20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪產權過戶及附屬設施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪產權過戶2.1過戶原因2.2過戶日期2.3過戶費用2.4過戶手續及文件3.商鋪附屬設施租賃3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃費用變更4.商鋪使用及維護4.1使用規則4.2維護責任4.3維護費用5.商鋪安全及消防5.1安全責任5.2消防設施及管理5.3安全事故處理6.合同違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.合同解除及終止7.1解除合同情形7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及修改9.1合同生效日期9.2合同修改程序9.3合同補充協議10.合同附件及補充條款10.1附件一：商鋪產權證明文件10.2附件二：商鋪附屬設施清單10.3補充條款11.合同簽署及備案11.1合同簽署日期11.2合同備案手續11.3合同備案機構12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的財產返還12.2合同終止后的費用結算12.3解除合同后的責任承擔13.合同解除及終止后的爭議處理13.1爭議處理方式13.2爭議處理機構13.3爭議處理費用14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方身份證號碼：___________甲方住所地：___________甲方聯系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方身份證號碼：___________乙方住所地：___________乙方聯系方式：___________2.商鋪產權過戶2.1過戶原因因甲方原因，將商鋪產權轉讓給乙方。2.2過戶日期過戶日期為____年____月____日。2.3過戶費用過戶費用總額為人民幣____元整。2.4過戶手續及文件甲方應于____年____月____日前，將商鋪產權過戶所需文件提交給乙方，并協助乙方辦理過戶手續。3.商鋪附屬設施租賃3.1租賃范圍租賃范圍為商鋪內的所有附屬設施，包括但不限于照明設備、空調、消防設施等。3.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。3.4租賃費用變更租賃費用如有變動，雙方應書面協商一致后進行變更。4.商鋪使用及維護4.1使用規則乙方應按照商鋪的用途及設計規范合理使用，不得擅自改變商鋪結構。4.2維護責任商鋪及附屬設施的日常維護責任由乙方承擔。4.3維護費用維護費用由乙方自行承擔，如有大修或更換，雙方協商確定費用。5.商鋪安全及消防5.1安全責任乙方應確保商鋪及附屬設施的安全，遵守相關安全法規。5.2消防設施及管理乙方應定期檢查消防設施，確保其正常使用。5.3安全事故處理發生安全事故時，乙方應及時報告甲方，并采取措施減少損失。6.合同違約責任6.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪結構等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金為逾期支付租金總額的____%，賠償損失按實際損失計算。7.合同解除及終止7.1解除合同情形包括但不限于一方違約、不可抗力等。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同。7.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應協商解決未了事項，并簽署相關文件。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應依據中華人民共和國仲裁法及相關法律法規進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。9.合同生效及修改9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.3合同補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件及補充條款10.1附件一：商鋪產權證明文件附件一包含商鋪產權證、土地使用權證等相關證明文件。10.2附件二：商鋪附屬設施清單附件二詳細列明商鋪附屬設施的名稱、數量、型號等信息。10.3補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。11.合同簽署及備案11.1合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。11.2合同備案手續雙方應在合同簽署后____日內，將合同報相關部門備案。11.3合同備案機構合同備案機構為____工商局。12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的財產返還合同解除后，乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地返還給甲方。12.2合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應進行最終的費用結算，包括但不限于租金、維護費用等。12.3解除合同后的責任承擔合同解除后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。13.合同解除及終止后的爭議處理13.1爭議處理方式合同解除及終止后的爭議，仍按照第八條約定的爭議解決方式處理。13.2爭議處理機構同第八條爭議解決機構。13.3爭議處理費用同第八條爭議解決費用。14.合同其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以合同中約定的為準。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.4合同簽署本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供相關服務或協助的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的情形a)甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業服務或技術支持；b)甲方或乙方因自身原因合同約定的某些義務，需要第三方協助完成；c)甲方或乙方與第三方簽訂補充協議，約定第三方參與合同履行的相關事宜。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔。3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則以第三方自身承擔的責任能力為準。4.第三方責任劃分4.1第三方的責任僅限于其提供的服務或協助范圍內，對于甲方或乙方在合同履行過程中產生的其他責任，第三方不承擔連帶責任。4.2甲方或乙方在第三方介入過程中產生的責任，由甲方或乙方自行承擔。5.第三方權利義務5.1第三方在本合同中的權利：a)獲得合同約定的服務費用；b)享有合同約定的其他權利。5.2第三方在本合同中的義務：a)按照合同約定提供專業服務或協助；b)遵守國家法律法規和行業規范；c)對甲方或乙方提供的信息保密；d)按照合同約定的時間、質量、數量完成工作任務。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務內容、預期效果等。6.2對方收到通知后，應在____個工作日內回復同意或不同意第三方介入的意見。6.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲方或乙方按照合同約定承擔。7.2如合同未約定，則由實際承擔費用的甲方或乙方承擔。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。8.2補充協議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的風險承擔9.1第三方介入過程中產生的風險，由第三方自行承擔。9.2如第三方介入導致合同履行受到影響，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.2爭議解決過程中，第三方應積極配合甲乙雙方協商解決。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入不符合合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定進行費用結算。13.第三方介入的保密義務13.1第三方對本合同涉及的商業秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。14.第三方介入的其他約定14.1本合同中未約定的第三方介入相關事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產權證明文件詳細要求：包含商鋪產權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。文件須清晰可辨，加蓋產權單位公章或個人簽字。文件須在合同簽訂前提交，并經雙方確認無誤。2.附件二：商鋪附屬設施清單詳細要求：清單應詳細列明商鋪附屬設施的種類、數量、型號、新舊程度等信息。清單應由乙方填寫并簽字確認，甲方進行審核。清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：商鋪租賃合同詳細要求：租賃合同應明確租賃期限、租金、押金、維修責任等內容。租賃合同應由甲乙雙方簽訂，并加蓋雙方公章或個人簽字。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。協議應由甲乙雙方與第三方簽訂，并加蓋各自公章。5.附件五：補充協議詳細要求：補充協議應明確合同變更、爭議解決、違約責任等內容。補充協議應由甲乙雙方簽訂，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定時間過戶商鋪產權；b)未按約定時間提交過戶手續及文件；c)違反商鋪使用及維護規定；d)未按約定時間支付租金。乙方違約行為：a)未按約定時間支付租金；b)違反商鋪使用及維護規定；c)未按約定時間返還商鋪及附屬設施；d)未按約定時間完成租賃合同約定的義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未按約定時間過戶商鋪產權，應向乙方支付____元違約金；b)未按約定時間提交過戶手續及文件，應向乙方支付____元違約金；c)違反商鋪使用及維護規定，應根據實際情況承擔相應責任；d)未按約定時間支付租金，應向乙方支付____元違約金。乙方違約責任：a)未按約定時間支付租金，應向甲方支付____元違約金；b)違反商鋪使用及維護規定，應根據實際情況承擔相應責任；c)未按約定時間返還商鋪及附屬設施，應向甲方支付____元違約金；d)未按約定時間完成租賃合同約定的義務，應根據實際情況承擔相應責任。3.示例說明：甲方未按約定時間過戶商鋪產權，應向乙方支付違約金人民幣____元。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間完成過戶手續，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。全文完。2024年度商鋪產權過戶及附屬設施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯系方式2.商鋪產權過戶相關條款2.1商鋪產權過戶原因2.2商鋪產權過戶方式2.3商鋪產權過戶手續2.4商鋪產權過戶費用及支付方式3.商鋪產權過戶時間節點3.1商鋪產權過戶申請時間3.2商鋪產權過戶審核時間3.3商鋪產權過戶登記時間4.商鋪附屬設施租賃相關條款4.1商鋪附屬設施清單4.2商鋪附屬設施租賃期限4.3商鋪附屬設施租賃費用及支付方式5.商鋪附屬設施使用規則5.1商鋪附屬設施使用范圍5.2商鋪附屬設施使用時間5.3商鋪附屬設施使用注意事項6.商鋪附屬設施維修及保養6.1商鋪附屬設施維修責任6.2商鋪附屬設施維修費用承擔6.3商鋪附屬設施保養責任7.商鋪附屬設施租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及程序8.違約責任8.1逾期支付款項的違約責任8.2違反使用規則的違約責任8.3逾期交還商鋪附屬設施的違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1商鋪產權過戶相關文件11.2商鋪附屬設施清單12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1雙方合作原則13.2雙方保密義務13.3合同解釋及爭議解決14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______1.2合同乙方：乙方全稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______1.3雙方聯系方式甲方聯系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方聯系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.商鋪產權過戶相關條款2.1商鋪產權過戶原因因甲方需要將商鋪產權轉讓給乙方，雙方經協商一致，決定進行商鋪產權過戶。2.2商鋪產權過戶方式商鋪產權過戶采用雙方協商一致的方式，按照相關法律規定辦理。2.3商鋪產權過戶手續雙方應按照我國法律法規的規定，辦理商鋪產權過戶的必要手續，包括但不限于：簽訂本合同、提交相關證明材料、支付過戶費用等。2.4商鋪產權過戶費用及支付方式商鋪產權過戶費用包括但不限于：過戶登記費、公證費等，具體費用由雙方協商確定。費用支付方式為：甲方收到乙方支付的費用后，甲方將相關手續辦理完畢。3.商鋪產權過戶時間節點3.1商鋪產權過戶申請時間自本合同簽訂之日起_______日內，乙方應向甲方提交商鋪產權過戶申請。3.2商鋪產權過戶審核時間甲方收到乙方提交的過戶申請后，應在_______日內完成審核。3.3商鋪產權過戶登記時間經甲方審核同意后，雙方應在_______日內辦理商鋪產權過戶登記手續。4.商鋪附屬設施租賃相關條款4.1商鋪附屬設施清單商鋪附屬設施清單詳見附件一。4.2商鋪附屬設施租賃期限商鋪附屬設施租賃期限為_______年，自商鋪產權過戶登記之日起計算。4.3商鋪附屬設施租賃費用及支付方式商鋪附屬設施租賃費用為人民幣_______元/年，支付方式為：乙方應于每年的_______日前支付當年的租賃費用。5.商鋪附屬設施使用規則5.1商鋪附屬設施使用范圍商鋪附屬設施僅限于乙方經營商鋪的必要用途，不得用于其他任何非法用途。5.2商鋪附屬設施使用時間商鋪附屬設施使用時間為_______時，具體使用時間由雙方協商確定。5.3商鋪附屬設施使用注意事項（1）愛護使用，不得損壞；（2）合理使用，不得浪費；（3）保持清潔，不得污染；（4）未經甲方同意，不得擅自轉租或轉借。6.商鋪附屬設施維修及保養6.1商鋪附屬設施維修責任（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；（2）因商鋪附屬設施自然老化、磨損等原因造成的損壞，由甲方負責維修。6.2商鋪附屬設施維修費用承擔維修費用按照實際情況由責任方承擔。6.3商鋪附屬設施保養責任商鋪附屬設施的保養責任由乙方承擔，保養內容包括但不限于：定期檢查、清潔、維護等。8.違約責任8.1逾期支付款項的違約責任若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。8.2違反使用規則的違約責任若乙方違反本合同關于商鋪附屬設施使用規則的規定，甲方有權要求乙方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。8.3逾期交還商鋪附屬設施的違約責任若乙方未按合同約定的時間交還商鋪附屬設施，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發生后_______日內協商解決；若協商不成，任何一方均有權在爭議發生后_______日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經對方催告后_______日內仍未糾正；（5）法律法規規定的其他終止情形。11.合同附件11.1商鋪產權過戶相關文件商鋪產權過戶相關文件包括但不限于：房產證、土地證、過戶申請書等。11.2商鋪附屬設施清單商鋪附屬設施清單詳見附件二。12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應提前_______日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的一部分。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經對方催告后_______日內仍未糾正；（5）法律法規規定的其他解除情形。13.其他約定事項13.1雙方合作原則雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同履行合同。13.2雙方保密義務雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。13.3合同解釋及爭議解決本合同的解釋以中文為準，若發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.合同簽署日期及地點本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽署日期：_______年_______月_______日合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）協助辦理合同約定的相關手續；（3）監督合同的履行情況；（4）解決合同履行過程中產生的爭議。2.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_______日書面通知對方，并獲得對方的同意。2.2第三方的選擇及更換第三方由甲乙雙方協商確定，如需更換第三方，應經甲乙雙方一致同意。2.3第三方的資質及責任第三方應具備相應的資質和條件，并對其提供的服務承擔相應的責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任范圍第三方僅對其提供的服務承擔相應責任，對于因第三方服務引起的甲乙雙方之間的爭議，第三方不承擔連帶責任。3.2第三方的責任限額第三方的責任限額為人民幣_______元，如因第三方責任造成甲乙雙方的損失，第三方應在本責任限額內承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為輔助關系，第三方協助甲乙雙方履行合同，但不承擔合同約定的甲乙雙方的權利和義務。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方協商一致后，由甲方或乙方向第三方發出介入申請。5.2第三方介入的同意第三方在收到介入申請后，應在_______日內給予答復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協議。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照服務協議的約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成服務協議約定的全部工作；（4）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商，簽訂終止協議，明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產權過戶相關文件房產證土地證過戶申請書買賣合同產權轉移登記申請書產權轉移登記收件回執2.商鋪附屬設施清單清單中應詳細列出商鋪附屬設施的種類、數量、品牌、型號等信息。3.商鋪附屬設施維修保養記錄記錄維修保養的時間、內容、費用等信息。4.第三方服務協議與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、期限、責任等。5.違約金支付憑證乙方支付違約金的收據或銀行轉賬憑證。6.爭議解決相關文件協商記錄仲裁或訴訟裁決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付款項違反商鋪附屬設施使用規則逾期交還商鋪附屬設施未按約定時間辦理商鋪產權過戶手續未按約定時間支付租賃費用提供虛假信息或隱瞞重要事實2.違約責任認定標準逾期支付款項：按逾期天數及約定違約金比例計算。違反使用規則：根據損壞程度及維修費用計算賠償金額。逾期交還商鋪附屬設施：按逾期天數及約定違約金比例計算。未按約定時間辦理商鋪產權過戶手續：根據實際延誤天數及過戶費用計算賠償金額。未按約定時間支付租賃費用：按逾期天數及約定違約金比例計算。提供虛假信息或隱瞞重要事實：根據損失程度及實際影響計算賠償金額。3.違約責任示例說明示例一：乙方未在約定時間內支付商鋪租賃費用，逾期15天，應支付人民幣_______元的違約金。示例二：乙方違反商鋪附屬設施使用規則，造成設施損壞，乙方應賠償人民幣_______元的維修費用。示例三：乙方逾期交還商鋪附屬設施，逾期30天，應支付人民幣_______元的違約金。全文完。2024年度商鋪產權過戶及附屬設施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯系方式1.4住所地2.商鋪產權過戶2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪地址2.1.2商鋪面積2.1.3商鋪用途2.1.4商鋪產權證號2.2過戶原因2.3過戶流程2.3.1雙方協商2.3.2簽署合同2.3.3辦理產權過戶手續2.3.4產權過戶登記2.3.5產權過戶費用3.附屬設施租賃3.1附屬設施基本情況3.1.1附屬設施名稱3.1.2附屬設施數量3.1.3附屬設施用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.3.1租金金額3.3.2租金支付時間3.3.3違約責任3.4租賃用途3.5租賃期間維護責任4.雙方權利義務4.1商鋪產權過戶權利義務4.1.1出賣方權利義務4.1.2買受方權利義務4.2附屬設施租賃權利義務4.2.1出租方權利義務4.2.2承租方權利義務5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點6.違約責任6.1違約情形6.1.1商鋪產權過戶違約6.1.2附屬設施租賃違約6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件11.其他約定事項12.合同簽訂日期13.合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方（甲方）：_______1.1.2買受方（乙方）：_______1.2法定代表人或負責人姓名1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.3聯系方式1.3.1甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.4住所地1.4.1甲方住所地：_______1.4.2乙方住所地：_______2.商鋪產權過戶2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.1.3商鋪用途：_______2.1.4商鋪產權證號：_______2.2過戶原因2.2.1甲方因_______原因需要將商鋪產權過戶給乙方。2.3過戶流程2.3.1雙方協商：_______2.3.2簽署合同：_______2.3.3辦理產權過戶手續：_______2.3.4產權過戶登記：_______2.3.5產權過戶費用：_______3.附屬設施租賃3.1附屬設施基本情況3.1.1附屬設施名稱：_______3.1.2附屬設施數量：_______3.1.3附屬設施用途：_______3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：_______3.2.2租賃終止日期：_______3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：_______元/月3.3.2租金支付時間：每月_______日前支付3.3.3違約責任：_______3.4租賃用途3.4.1乙方租賃附屬設施僅用于_______。3.5租賃期間維護責任3.5.1附屬設施日常維護責任由_______承擔。3.5.2大修費用由_______承擔。4.雙方權利義務4.1商鋪產權過戶權利義務4.1.1出賣方權利義務4.1.1.1出賣方保證商鋪產權清晰，無任何爭議。4.1.1.2出賣方配合乙方辦理產權過戶手續。4.1.2買受方權利義務4.1.2.1買受方按約定支付商鋪產權過戶費用。4.1.2.2買受方在規定時間內辦理產權過戶手續。4.2附屬設施租賃權利義務4.2.1出租方權利義務4.2.1.1出租方保證附屬設施符合租賃約定。4.2.1.2出租方按約定收取租金。4.2.2承租方權利義務4.2.2.1承租方按約定支付租金。4.2.2.2承租方合理使用附屬設施，不得擅自改變用途。5.合同履行5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2履行方式5.2.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務。5.3履行地點5.3.1本合同履行地點為商鋪所在地。6.違約責任6.1違約情形6.1.1商鋪產權過戶違約6.1.1.1出賣方未按約定辦理產權過戶手續。6.1.1.2買受方未按約定支付產權過戶費用。6.1.2附屬設施租賃違約6.1.2.1出租方未按約定提供符合約定的附屬設施。6.1.2.2承租方未按約定支付租金。6.2違約責任承擔6.2.1出賣方或買受方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2出租方或承租方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協商：雙方在爭議發生后，應通過友好協商解決爭議。8.1.2仲裁：協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.1.3訴訟：協商和仲裁均未解決爭議的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：_______仲裁委員會或有管轄權的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應提前_______日書面通知對方解除合同。9.2.2收到解除通知后，雙方應按照約定辦理相關手續。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）。10.1.2合同內容符合法律法規要求。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1.1商鋪產權證復印件。11.1.2附屬設施清單。11.1.3雙方身份證復印件。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同份數14.1本合同共_______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律法規的規定，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協調等服務的第三方機構。2.1.2評估方：對商鋪產權、附屬設施等進行評估的第三方機構。2.1.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方機構或個人。2.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見的第三方機構或個人。3.第三方責任限額3.1.1合同約定：在合同中明確約定第三方責任限額，包括違約責任、賠償責任等。3.1.2法律法規：參照相關法律法規對第三方責任限額的規定。3.1.3實際損失：第三方責任限額不得低于因第三方違約或過失給甲乙雙方造成的實際損失。4.第三方責任界定4.1第三方責任界定如下：4.1.1中介方：中介方在提供中介服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。4.1.2評估方：評估方在評估過程中，如因故意或重大過失導致評估結果失實，應承擔相應的賠償責任。4.1.3擔保方：擔保方在擔保期間，如因擔保責任履行不當導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。4.1.4咨詢方：咨詢方在提供咨詢意見過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.1第三方介入程序：