城市民宿管理辦法合同編號：__________甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯系電話：________________聯系人：__________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯系電話：________________聯系人：__________________鑒于甲方為城市民宿的經營者，乙方為城市民宿的住客，雙方為自愿原則，就乙方入住甲方城市民宿的相關事宜，達成如下協議：第一條民宿信息1.1甲方提供的民宿位于：（詳細地址），建筑面積為（平方米），共有（幾間房）。1.2甲方保證民宿設施齊全，包括但不限于：（列出主要設施）。第二條入住與退房2.1乙方入住時間為：（入住日期），退房時間為：（退房日期）。2.2乙方應在約定的退房時間前將行李搬離民宿，如有特殊情況需延長退房時間，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第三條費用及支付3.1乙方入住期間應支付甲方民宿租金，租金標準為：（租金標準及計算方式）。3.2乙方應在入住前一次性支付租金，如有損壞或丟失民宿設施，需照價賠償。3.3乙方入住期間產生的其他費用，包括但不限于：（列出可能產生的其他費用）。第四條甲方權利與義務4.1甲方有權在合同約定的時間內收取乙方租金。4.2甲方應保證民宿設施的正常運行，確保乙方入住期間的舒適與安全。4.3甲方應在乙方入住前提供民宿的詳細信息，包括但不限于：（列出應提供的信息）。4.4甲方應在乙方入住期間提供必要的協助與服務，包括但不限于：（列出應提供的服務）。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定入住甲方民宿。5.2乙方應遵守民宿的規章制度，保持民宿內的環境衛生，不得損壞或丟失民宿設施。5.3乙方應在約定的退房時間前將行李搬離民宿，如有特殊情況需延長退房時間，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責任6.1如甲方未能按照合同約定提供民宿服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。6.2如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。6.3如乙方損壞或丟失民宿設施，乙方應照價賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至（失效日期）。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方民宿設施清單2.乙方個人信息登記表3.民宿入住須知4.民宿損壞物品賠償標準5.甲方民宿營業執照復印件6.乙方支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供民宿服務，包括但不限于民宿設施不齊全、環境衛生不達標等。2.乙方未能按照合同約定支付租金。3.乙方損壞或丟失民宿設施，未照價賠償。4.乙方未按照約定時間退房，未提前通知甲方并征得甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指民間房屋租賃經營活動中，以提供住宿服務為主，兼顧休閑、旅游等功能的住宿設施。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的住宿費用。3.違約金：因違約行為產生的，按照合同約定向對方支付的賠償金。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的民宿設施不齊全或損壞，乙方應及時與甲方溝通，甲方應在約定時間內予以修復或更換。2.乙方未能按時支付租金，甲方應提醒乙方，乙方應在規定時間內補交租金，否則甲方有權解除合同。3.乙方在入住期間損壞或丟失民宿設施，乙方應照價賠償，甲方有權要求乙方立即賠償。4.乙方未按約定時間退房，甲方應提醒乙方，乙方應在規定時間內搬離民宿，否則甲方有權收取逾期費用。五、所有應用場景：1.城市民宿經營者與住客之間就民宿租賃達成協議。2.城市民宿經營者與住客之間就民宿設施損壞或丟失進行賠償