?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，雙方達成如下協議：第一條：房屋描述甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。第二條：租賃期限1.本合同的租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租金支付方式為每月的__日前，通過銀行轉賬的方式支付給甲方。第四條：使用及保管1.乙方應合理使用房屋及其設施，并妥善保管。2.乙方不得將房屋轉租給第三方。3.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。第五條：維修及保養1.在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護和保養由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的損壞，維修和保養費用由乙方承擔。第六條：提前解除合同1.在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。2.在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的個人信息真實準確，如有虛假信息，一經發現，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.確保房屋權屬清晰，若房屋存在產權糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方造成的一切損失。3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。若乙方未按時通知甲方，甲方有權將房屋出租給第三方。4.乙方應合理使用房屋及其設施，并妥善保管。若因使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修和保養費用。5.雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內容。如有疑問，可尋求專業法律人士的幫助。6.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應嘗試友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當事人，有義務按照合同約定使用和保管房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。6.使用不當：指乙方在租賃期間，未按照合同約定合理使用房屋及其設施，導致房屋及設施損壞的行為。7.維修和保養：指對房屋及其設施進行必要的修繕和保養，確保其正常使用。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議，通過協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給承租方。2.承租方租賃出租方房屋，用于居住、辦公或其他合法用途。3.出租方和承租方明確租賃期限、租金、使用和保管等事項。補充條款：1.寵物條款：乙方如需攜帶寵物入住，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。如乙方未遵守規定，甲方有權要求乙方搬離。2.房屋裝修條款：未經甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修、改動結構或安裝固定設施。如乙方需進行裝修，應與甲方協商并簽訂補充協議。3.房屋轉租條款：乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.保險條款：建議乙方購買相應的房屋租賃保險，以保障雙方權益。5.違約責任條款：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.爭議解決條款：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應嘗試友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟