20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二房東租賃合同附帶租賃房屋租賃補貼政策1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5雙方基本信息1.5.1房東基本信息1.5.2二房東基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整4.租金支付及押金4.1租金支付時間4.2租金支付方式4.3押金金額及退還5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋維修5.4房屋改造6.房屋租賃補貼政策6.1補貼政策概述6.2補貼金額及發放方式6.3補貼期限6.4補貼申請及審核7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.3.1房東違約責任7.3.2二房東違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.2.1房屋租賃清單9.2.2房屋租賃補貼政策明細10.其他約定10.1房屋保險10.2不可抗力10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋租賃補貼政策明細12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2附件簽署13.合同保管13.1合同原件保管13.2合同復印件保管14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋租賃補貼政策明細第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為X1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：本合同租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止1.5雙方基本信息1.5.1房東基本信息：姓名：X身份證號：X聯系電話：X1.5.2二房東基本信息：姓名：X身份證號：X聯系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：結構2.4房屋設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為X年3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的X日前支付3.3租金金額：每月租金為人民幣元3.4租金調整：租金自合同簽訂之日起五年內保持不變，五年后可根據市場行情進行調整4.租金支付及押金4.1租金支付時間：每月X日前4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3押金金額及退還：押金為人民幣元，合同期滿后無違約情況，押金全額退還5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業或其他非法用途5.2房屋維護責任：房屋內部設施的維護由二房東負責，外部設施的維護由房東負責5.3房屋維修：房屋出現故障，雙方應及時協商維修，維修費用按實際情況分擔5.4房屋改造：未經雙方同意，任何一方不得對房屋進行改造6.房屋租賃補貼政策6.1補貼政策概述：根據政府相關政策，符合條件者可申請房屋租賃補貼6.2補貼金額及發放方式：補貼金額為每月人民幣元，由房東代為申請，補貼發放至房東賬戶6.3補貼期限：補貼期限為X年，自合同簽訂之日起6.4補貼申請及審核：二房東應在每月X日前向房東提交補貼申請，房東負責審核并提交至相關部門7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：雙方協商一致出現不可抗力情況一方違約嚴重7.2合同解除程序：合同解除需雙方書面確認，并通知對方7.3違約責任：7.3.1房東違約責任：未按時交付房屋，應支付違約金未履行維護責任，造成損失，應承擔賠償責任7.3.2二房東違約責任：未按時支付租金，應支付違約金未經允許擅自改造房屋，應恢復原狀違約行為給房東造成損失，應承擔賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。9.合同生效及附件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件：9.2.1房屋租賃清單9.2.2房屋租賃補貼政策明細10.其他約定10.1房屋保險：雙方應共同投保房屋財產保險，保險費由雙方分攤。10.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。10.3合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協議。10.4合同解除：合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定的程序進行。10.5合同終止：合同終止后，雙方應妥善處理房屋退還、租金結算等事宜。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋地址：市區街道號房屋面積：平方米房屋結構：結構房屋設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、床、衣柜、餐桌、椅子等11.2房屋租賃補貼政策明細補貼政策依據：市區街道辦事處關于年度租賃補貼政策的文件補貼對象條件：符合市區街道辦事處規定的補貼條件補貼金額：每月人民幣元補貼發放時間：每月日前12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2附件簽署：合同附件與合同具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后與本合同一并生效。13.合同保管13.1合同原件保管：合同原件由甲方（房東）保管。13.2合同復印件保管：合同復印件由乙方（二房東）保管。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋租賃補貼政策明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、合同的履行監督、爭議解決等環節。16.第三方介入的啟動與程序16.1啟動：甲乙雙方可協商一致決定引入第三方介入，或者根據合同約定或法律、行政法規的規定，第三方可被強制或指定介入。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應書面通知第三方介入的具體事宜，包括介入的原因、目的、范圍等。16.2.2第三方應在接到通知后X日內作出是否介入的決定，并通知甲乙雙方。16.2.3第三方介入后，應立即與甲乙雙方進行溝通，了解合同履行情況及相關事宜。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守法律法規，公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關服務，并承擔相應的責任。18.第三方的權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。18.2第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，對甲乙雙方的履行情況進行監督。18.3第三方在介入過程中，有權對甲乙雙方的爭議進行調解或仲裁。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額為本合同總金額的X%，或根據相關法律法規的規定。19.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔無限責任。19.3第三方的責任限額在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方共同確認。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。20.1.2第三方主動退出或因故無法繼續履行職責。20.1.3甲乙雙方協商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并根據評估結果支付相應費用。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立的第三方，其責任和義務僅限于合同約定的范圍內，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。21.2第三方與房屋租賃合同的其他相關方：第三方在介入過程中，與房屋租賃合同的其他相關方（如物業管理方、政府部門等）的關系應遵循相關法律法規和合同約定。21.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間的關系，應遵循各自合同約定或相關法律法規的規定。22.特別約定22.1若第三方介入涉及保密事項，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協議，確保保密信息的安全。22.2本合同中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據本合同其他條款享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施清單、維修記錄等。附件說明：此清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況和雙方的權利義務。2.房屋租賃補貼政策明細詳細要求：包括補貼政策的依據、申請條件、補貼金額、發放方式、期限等。附件說明：此明細為房屋租賃補貼政策的具體體現，用于指導雙方申請和享受補貼。3.房屋保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期間、保險費、保險責任等。附件說明：此合同為房屋保險的正式文件，用于證明房屋已投保，確保雙方利益。4.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、權利義務、費用、責任等。附件說明：此協議為第三方介入的正式文件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：此協議用于保護甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的條款等。附件說明：此協議用于記錄合同變更的正式文件。7.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除后的責任等。附件說明：此協議用于記錄合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租金應在約定的支付時間內支付，未按時支付被視為違約。示例說明：若租金應在每月X日前支付，但乙方在X日后仍未支付，則視為違約。2.房屋損壞責任認定標準：乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中導致房屋墻面裂縫，乙方應負責修復或賠償相應費用。3.違反房屋用途責任認定標準：乙方不得將房屋用于約定用途之外的其他用途。示例說明：若乙方將房屋用于商業活動，則視為違約。4.未按時退還押金責任認定標準：合同終止后，乙方應在X日內退還押金。示例說明：若合同終止后，乙方在X日后仍未退還押金，則視為違約。5.未履行維護責任責任認定標準：房屋的維護責任由雙方按約定分擔。示例說明：若房屋出現故障，甲乙雙方未在約定時間內協商維修，則視為違約。6.未提供真實信息責任認定標準：甲乙雙方在合同簽訂過程中應提供真實、準確的信息。示例說明：若乙方在簽訂合同時隱瞞房屋實際面積，則視為違約。全文完。2024年度二房東租賃合同附帶租賃房屋租賃補貼政策2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產權信息1.2租賃雙方身份信息1.3房屋租賃期限2.房屋租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2租金調整機制2.3房屋租賃押金及退還條件3.房屋租賃用途3.1房屋使用范圍3.2禁止用途3.3使用規范4.租賃房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付標準4.3驗收流程及標準5.租賃房屋維修與保養5.1房屋維修責任5.2維修費用承擔5.3維修流程6.租賃房屋租賃補貼政策6.1補貼標準及金額6.2補貼申請條件6.3補貼發放方式7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2補貼政策相關附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產權信息房屋所有權證號：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______1.2租賃雙方身份信息甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.3房屋租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.房屋租賃費用2.1租金金額及支付方式租金為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______（如：每月一付、每季一付等）。2.2租金調整機制租金自租賃期滿后每_______年調整一次，調整幅度為_______%。2.3房屋租賃押金及退還條件乙方需支付人民幣_______元作為房屋租賃押金，押金于合同簽訂時一次性支付。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內無息退還押金。3.房屋租賃用途3.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于_______（如：居住、辦公等）。3.2禁止用途3.3使用規范乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，維護房屋及公共設施的完好，不得擅自改動房屋結構。4.租賃房屋交付與驗收4.1房屋交付時間甲方應在_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。4.2房屋交付標準4.3驗收流程及標準乙方應在房屋交付后_______日內對房屋進行驗收，如有不符合交付標準的情況，應在驗收報告中注明，甲方應在_______日內予以修復。5.租賃房屋維修與保養5.1房屋維修責任房屋在租賃期間內的維修責任如下：乙方應負責日常維修和保養；甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修和保養。5.2維修費用承擔乙方負責日常維修和保養的費用；甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修和保養費用。5.3維修流程乙方發現房屋損壞應及時通知甲方；甲方應在接到通知后_______日內進行維修。6.租賃房屋租賃補貼政策6.1補貼標準及金額租賃補貼標準為人民幣_______元/月，補貼金額根據實際情況確定。6.2補貼申請條件乙方需提供相關證明材料；甲方根據乙方提供的材料審核是否符合補貼條件。6.3補貼發放方式補貼款項每月支付一次，支付至乙方指定的銀行賬戶。8.違約責任8.1違約行為定義乙方逾期支付租金；甲方未按約定時間交付房屋；乙方擅自改變房屋結構或用途；乙方損壞房屋或設施，未及時修復；乙方違反租賃合同的其他約定。8.2違約責任承擔乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的違約金；甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______元的違約金；乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失；乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償；違約方應承擔由此產生的其他違約責任。8.3違約賠償方式一次性支付；分期支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑仲裁；訴訟。9.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，雙方應將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；如選擇訴訟，雙方應將爭議提交至_______人民法院訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同復印件；房屋產權證明復印件；雙方身份證明復印件。11.2補貼政策相關附件補貼政策文件復印件；乙方申請補貼的相關材料復印件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點本合同在_______（如：甲方住所地、乙方住所地等）簽署。12.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同附件清單13.1合同附件一房屋租賃合同13.2合同附件二房屋產權證明13.3合同附件三雙方身份證明14.其他約定事項14.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當面交付。14.2法律適用本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔保、評估、保險或其他相關服務的任何個人、企業或機構。15.2第三方介入范圍中介服務：協助甲乙雙方達成租賃合同；咨詢服務：提供租賃市場的相關信息和建議；擔保服務：為甲乙雙方提供信用擔保；評估服務：對房屋進行價值評估；保險服務：為租賃房屋或相關財產提供保險。16.第三方介入的引入與同意16.1引入第三方甲乙雙方均可引入第三方參與合同履行，但需事先書面通知對方，并獲得對方的同意。16.2第三方同意第三方在介入前，應閱讀并同意本合同條款，并在相關文件上簽字或蓋章。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方的責任限于其提供服務的內容，具體如下：中介方：負責促成租賃合同的簽訂，但不承擔租賃合同本身的違約責任；擔保方：在擔保范圍內，對甲乙雙方的違約行為承擔擔保責任；保險方：在保險合同約定的范圍內，對租賃房屋或相關財產的損失承擔賠償責任。17.2第三方的權利第三方的權利包括但不限于：收取合理的服務費用；請求甲乙雙方提供必要的信息和文件；在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方在履行其職責時，對甲乙雙方或租賃房屋可能造成的損失所承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額根據第三方提供服務的內容和市場行情確定。18.3責任限額執行第三方在履行其職責時，其行為不應超過約定的責任限額。如超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方與其他各方的責任劃分如下：甲乙雙方對本合同承擔直接責任，第三方不直接承擔；第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方或租賃房屋造成的損失承擔相應的間接責任；甲方對房屋的維修和保養承擔直接責任；乙方對房屋的使用和維護承擔直接責任。19.2爭議解決第三方與其他各方發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，可按本合同第九條規定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：合同需加蓋甲乙雙方公章或簽字，合同內容完整無缺。說明：本附件用于證明甲乙雙方之間的租賃關系及合同條款。2.房屋產權證明復印件要求：提供房屋所有權證或不動產權證書的復印件，證明房屋所有權。說明：本附件用于確認房屋的產權狀況，確保甲方有權出租。3.雙方身份證明復印件要求：提供身份證、護照等有效身份證明文件的復印件。說明：本附件用于核實甲乙雙方的身份信息，確保合同的合法有效性。4.租金收據要求：提供付款憑證，證明租金已支付。說明：