20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地下室租賃，附帶地下空間拓展及使用權限本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式2.租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結構2.4租賃物配套設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.租賃物維護7.1維護責任7.2維護費用7.3維護期限8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定8.2賠償金額8.3賠償方式9.地下空間拓展9.1拓展范圍9.2拓展費用9.3拓展期限10.使用權限10.1使用權限范圍10.2使用權限限制10.3使用權限變更11.租賃保證金11.1保證金金額11.2保證金退還11.3保證金扣除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1爭議解決14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.租賃物概況2.1租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置為[詳細地址信息]。2.2租賃物面積租賃物總面積為[面積單位：平方米]，具體分割為[具體分割信息]。2.3租賃物結構租賃物為地下結構，包括[具體結構描述]，如地下室、儲藏室等。2.4租賃物配套設施租賃物內配備有[配套設施列表]，如照明、通風、水電接口等。3.租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自[起始日期]開始。3.2租賃終止時間本合同租賃期限至[終止日期]結束。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知天數]書面通知對方，并達成書面協議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.3付款時間租金應于每月[具體日期]前支付，逾期未付的，乙方應支付[逾期利息比例]的滯納金。5.租金調整5.1調整條件如遇國家相關政策調整或市場租金波動，租金可按雙方協商一致的原則進行調整。5.2調整幅度租金調整幅度不得超過[調整幅度百分比]，且需提前[提前通知天數]書面通知對方。5.3調整通知租金調整通知應以書面形式送達對方。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方有權在本合同約定的租賃期限內，按照租賃物的實際用途使用租賃物。6.2使用限制乙方在使用租賃物時，不得違反相關法律法規，不得損害公共利益，不得擅自改變租賃物的結構。6.3使用責任乙方應合理使用租賃物，并承擔因不當使用造成的損失和責任。7.租賃物維護7.1維護責任租賃物日常維護保養由乙方負責，租賃物出現故障或損壞，乙方應負責維修或更換。7.2維護費用租賃物維護費用由乙方承擔，但如因甲方原因導致租賃物損壞，維修費用由甲方承擔。7.3維護期限乙方應在租賃期限內完成租賃物的維護保養工作。8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定租賃物損壞的認定應以實際損壞情況為準，雙方應共同確認損壞情況，并形成書面記錄。8.2賠償金額乙方因不當使用造成租賃物損壞的，應承擔修復費用或賠償相應價值的損失。8.3賠償方式賠償方式為現金支付，乙方應在收到甲方書面賠償要求后的[具體天數]內支付賠償金。9.地下空間拓展9.1拓展范圍地下空間拓展范圍為[具體拓展區域]，拓展后的空間面積[拓展后面積]。9.2拓展費用地下空間拓展費用由甲方承擔，費用總額為[費用金額]元。9.3拓展期限地下空間拓展工作應在[具體期限]內完成。10.使用權限10.1使用權限范圍乙方獲得的使用權限包括但不限于對租賃物及其地下空間的使用、占用和收益。10.2使用權限限制乙方不得將租賃物及其地下空間轉租、抵押或以其他方式處分，不得用于非法活動。10.3使用權限變更如因特殊原因需要變更使用權限，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。11.租賃保證金11.1保證金金額本合同簽訂時，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]元。11.2保證金退還租賃期滿且租賃物無損壞，甲方應在[具體退還時間]內無息退還保證金。11.3保證金扣除如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額。12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序一方提出解除合同，應提前[提前通知天數]書面通知對方，并說明理由。13.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續，并結算剩余租金和費用。14.其他約定14.1爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟解決。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括[附件名稱列表]，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監理機構等。15.2第三方介入方式1.由甲乙雙方共同聘請；2.由一方提議，經另一方同意后聘請；3.在合同履行過程中，經甲乙雙方協商一致聘請。15.3第三方職責1.中介機構：負責協助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監督、糾紛調解等；3.鑒定機構：負責對租賃物損壞進行鑒定，為賠償提供依據；4.監理機構：負責對租賃物使用過程進行監督，確保符合合同約定。15.4第三方權利1.第三方有權根據合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供相關信息和資料；2.第三方有權在必要時對租賃物進行檢查，確保其符合合同約定；3.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理意見。15.5第三方義務1.第三方應遵守合同約定，履行自身職責，保證工作質量；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額1.中介機構：其責任限額為本合同總金額的[具體比例]；2.評估機構、鑒定機構、監理機構：其責任限額為本合同總金額的[具體比例]。16.3責任免除1.如損失是由于不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的，第三方不承擔賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方更換17.1更換條件1.第三方在履行職責過程中，如出現嚴重過錯或無法繼續履行職責，甲乙雙方可更換第三方；2.第三方提出辭職或被解除合同，甲乙雙方可更換第三方。17.2更換程序1.甲乙雙方應書面通知第三方更換事宜；2.第三方應在[具體期限]內完成更換工作。18.第三方費用18.1費用承擔第三方費用由甲乙雙方根據合同約定和實際工作內容協商確定；18.2費用支付第三方費用應在[具體支付時間]內由甲乙雙方支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3與第三方的其他關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方關系，各方之間不存在委托代理關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.租賃物產權證明文件4.租賃物現狀描述及圖片5.地下空間拓展設計圖紙6.第三方資質證明文件7.第三方費用結算單8.違約行為認定及處理記錄9.租賃物維修記錄10.合同履行過程中的其他重要文件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業執照副本復印件需加蓋公章，證明雙方具備合法的法人資格。2.租賃物產權證明文件需為有效的產權證或相關證明文件，證明租賃物所有權歸甲方。3.租賃物現狀描述及圖片需詳細描述租賃物現狀，包括結構、設施等，并附上清晰的照片。4.地下空間拓展設計圖紙需為具有資質的設計單位出具的正式圖紙，包括設計說明、圖紙等。5.第三方資質證明文件需為第三方具有相應資質的證明文件，如中介機構資質證書等。6.第三方費用結算單需詳細列出第三方提供服務的項目、費用及支付情況。7.違約行為認定及處理記錄需記錄違約行為的認定依據、處理結果等。8.租賃物維修記錄需詳細記錄租賃物維修的時間、原因、費用等。9.合同履行過程中的其他重要文件需為合同履行過程中產生的重要文件，如變更協議、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：逾期支付租金超過[具體天數]的，視為違約。示例說明：若乙方未在每月[具體日期]前支付租金，且逾期超過[具體天數]，則構成違約。2.擅自改變租賃物結構違約責任認定標準：未經甲方同意，擅自改變租賃物結構或用途的，視為違約。示例說明：若乙方在未經甲方同意的情況下，對租賃物進行了結構改造，則構成違約。3.未經許可轉租違約責任認定標準：未經甲方同意，將租賃物轉租給他人的，視為違約。示例說明：若乙方在未取得甲方書面同意的情況下，將租賃物轉租給第三方，則構成違約。4.租賃物損壞違約責任認定標準：因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若乙方在使用過程中，因操作不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。5.未能履行第三方職責違約責任認定標準：第三方未能履行合同約定的職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。示例說明：若評估機構未能按照約定進行評估，導致甲乙雙方損失，評估機構應承擔賠償責任。全文完。2024年度私人地下室租賃，附帶地下空間拓展及使用權限1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯系人及聯系方式2.租賃標的物描述2.1地下室具體位置及面積2.2地下空間拓展范圍及面積2.3使用權限及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時間4.3逾期支付的處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整通知6.租賃費用6.1水電費用承擔6.2物業管理費及其他費用6.3費用支付方式7.使用規則7.1使用范圍及限制7.2維護保養責任7.3不得進行的活動8.合同解除條件8.1雙方協商解除8.2違約解除8.3法定解除9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件13.合同份數13.1合同份數及保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.2租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.4承租方地址：[承租方詳細地址]1.5聯系人姓名：[租賃方聯系人姓名]1.6聯系人電話：[租賃方聯系人電話]1.7聯系人姓名：[承租方聯系人姓名]1.8聯系人電話：[承租方聯系人電話]2.租賃標的物描述2.1地下室具體位置：[具體位置描述，如：小區地下車庫號]2.2地下室面積：[地下室實際使用面積，單位：平方米]2.3地下空間拓展范圍：[地下空間拓展的具體范圍描述]2.4地下空間拓展面積：[地下空間拓展的實際使用面積，單位：平方米]2.5使用權限：[承租方獲得的使用權限描述，如：倉儲、辦公等]2.6使用用途：[承租方使用地下空間的具體用途描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限的延長條件：[雙方協商一致，并書面確認可延長租賃期限]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2支付周期：[每月支付一次]4.3支付方式：[銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式]4.4支付時間：[每月一天前支付下一個月租金]5.租金調整5.1調整條件：[根據市場行情、通貨膨脹等因素，經雙方協商一致后調整]5.2調整頻率：[每年調整一次]5.3調整通知：[調整前一個月以書面形式通知對方]6.租賃費用6.1水電費用承擔：[承租方承擔地下空間使用期間的水電費用]6.2物業管理費及其他費用：[根據實際發生情況，由雙方另行協商確定]6.3費用支付方式：[與租金支付方式相同]7.使用規則7.1使用范圍及限制：[承租方僅限于地下空間拓展范圍內的使用，并遵守相關法律法規]7.2維護保養責任：[承租方負責地下空間的日常維護保養，保持其良好狀態]7.3不得進行的活動：[禁止進行違法活動、影響他人正常使用、損害地下空間結構安全等行為]8.合同解除條件8.1雙方協商解除：[在租賃期限內，如雙方協商一致，可解除本合同]8.2違約解除：[如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任]8.3法定解除：[在發生不可抗力等法定解除情形時，雙方均可解除本合同]9.違約責任9.1租賃方違約責任：[如租賃方未按約定提供地下空間，應向承租方支付違約金；如造成承租方損失的，還應賠償損失]9.2承租方違約責任：[如承租方未按約定支付租金或違反使用規則，應向租賃方支付違約金；如造成租賃方損失的，還應賠償損失]9.3違約金及賠償：[違約金和賠償金額由雙方在合同中約定，最高不超過租金總額的20%]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交[地名]仲裁委員會仲裁]10.2爭議解決機構：[[地名]仲裁委員會]10.3爭議解決程序：[按照[地名]仲裁委員會的仲裁規則進行]11.合同生效及終止11.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]11.2合同終止條件：[租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同]11.3合同終止后的處理：[合同終止后，承租方應將地下空間恢復原狀，并返還租賃方鑰匙；租賃方應退還承租方已支付的全部租金]12.其他約定12.1不可抗力條款：[因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方]12.2通知方式及送達：[以書面形式通知對方，送達地址為合同中約定的地址]12.3合同附件：[本合同附件包括但不限于租賃空間圖紙、租賃費用清單等]13.合同份數13.1合同份數：[本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份]13.2合同保管：[雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、偽造、變造或銷毀]14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期，如：2024年[月份]日]14.2簽署人身份證明：[雙方簽署人應出示有效身份證明文件，如身份證、營業執照等]14.3簽署地點：[具體地點，如：[簽署地點全稱]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、維修服務方等，其為合同履行提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。15.3.1第三方責任范圍：明確第三方在合同履行過程中的責任范圍，包括但不限于提供服務的質量、進度、安全性等。15.3.2第三方責任限額：設定第三方責任限額，如因第三方原因導致合同履行出現損失，第三方應承擔的責任上限。15.4.1第三方提供的專業服務或協助未達到合同約定標準，導致合同無法履行或履行效果降低的，第三方應承擔相應責任。15.4.2第三方在合同履行過程中出現重大過失，導致合同無法履行或履行效果降低的，第三方應承擔全部責任。15.4.3第三方在合同履行過程中出現一般過失，導致合同履行出現損失，第三方應承擔相應責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1.1第三方介入的必要性和合法性：明確第三方介入的必要性和合法性，確保第三方介入符合法律法規和合同約定。16.1.2第三方介入的程序：明確第三方介入的具體程序，包括第三方選擇、協議簽訂、工作安排等。16.1.3第三方介入的期限：明確第三方介入的期限，確保第三方介入不影響合同履行的總體進度。16.2.1提供必要的資料和信息：為第三方提供合同履行所需的相關資料和信息。16.2.2配合第三方工作：積極配合第三方開展相關工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.3監督第三方工作：對第三方的工作進行監督，確保其按照合同約定履行職責。17.明確第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方機構或個人，與甲乙雙方不存在直接的經濟利益關系，其職責是為合同履行提供專業服務或協助。17.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方在合同履行過程中的權利義務，應根據合作協議或服務合同約定，與甲乙雙方的權利義務進行明確劃分。17.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在合同履行過程中出現的責任，應根據合作協議或服務合同約定，與其他各方責任進行明確劃分。17.4第三方與其他各方爭議解決：第三方與其他各方在合同履行過程中發生的爭議，應按照合同約定或法律法規的規定，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間使用圖紙要求：詳細標注地下空間的位置、面積、使用范圍等，并附有相應的比例尺。說明：本附件用于明確地下空間的具體使用范圍和界限。2.租賃費用清單要求：列明租金、水電費、物業管理費等各項費用及支付方式。說明：本附件用于明確租賃費用的構成和支付方式。3.第三方合作協議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內容和責任。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明合同履行中發生的不可抗力事件。5.違約行為證明要求：提供違約行為的證明材料，如逾期支付、違反使用規則等。說明：本附件用于證明合同履行中發生的違約行為。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決的途徑、機構及程序。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和流程。7.合同簽署文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：本附件用于證明合同的正式簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：如承租方在每月一天前未支付租金，則構成逾期支付。2.違反使用規則責任認定標準：承租方在地下空間內進行違反合同約定的活動。示例說明：如承租方在地下空間內進行非法活動或違反消防安全規定，則構成違反使用規則。3.未按約定提供地下空間責任認定標準：租賃方未按合同約定時間、地點、質量提供地下空間。示例說明：如租賃方在合同約定的日期前未提供地下空間，則構成未按約定提供地下空間。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認。示例說明：如因自然災害導致地下空間無法使用，經雙方確認后，雙方互不承擔責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中違約，經雙方確認。示例說明：如第三方在提供專業服務過程中出現重大過失，導致合同無法履行，則第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度私人地下室租賃，附帶地下空間拓展及使用權限2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯系人1.4租賃方聯系電話1.5承租方名稱1.6承租方地址1.7承租方聯系人1.8承租方聯系電話2.租賃標的物2.1租賃地下室位置2.2租賃地下室面積2.3租賃地下室結構2.4租賃地下室用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責任5.租賃費用5.1水電費承擔5.2物業管理費5.3其他費用6.租賃物維護6.1租賃方責任6.2承租方責任7.地下空間拓展及使用權限7.1拓展范圍7.2使用權限7.3拓展費用7.4使用費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃地下室平面圖11.2附件二：租賃地下室設施清單12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同修改13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：房地產開發有限公司1.2租賃方地址：市區路號1.3租賃方聯系人：1.4租賃方聯系電話：138xxxx56781.5承租方名稱：李某1.6承租方地址：市區路號1.7承租方聯系人：1.8承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1租賃地下室位置：市區路號地下車庫2.2租賃地下室面積：60平方米2.3租賃地下室結構：鋼筋混凝土結構2.4租賃地下室用途：私人車庫3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件：租賃期限到期前一個月內，雙方協商一致，可簽訂延長租賃期限的協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月1日前，承租方將租金匯入租賃方指定賬戶4.3付款期限：租金應在每月1日前支付，如逾期支付，每日按租金的1%收取滯納金4.4逾期付款責任：逾期付款超過3個月，租賃方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣10000元。5.租賃費用5.1水電費承擔：租賃期間產生的水電費用由承租方自行承擔，每月結清5.2物業管理費：每月人民幣200元整，由承租方支付給物業管理公司5.3其他費用：租賃期間產生的其他費用，如維修、保養等，按實際發生費用由雙方協商解決6.租賃物維護6.1租賃方責任：租賃期間，租賃方負責保持租賃地下室的正常使用狀態，如需維修，租賃方應在接到通知后及時處理6.2承租方責任：承租方應愛護租賃地下室，不得擅自改動結構或設施，如造成損壞，應負責修復或賠償7.地下空間拓展及使用權限7.1拓展范圍：租賃方同意在租賃期限內，對租賃地下室進行不超過10平方米的拓展7.2使用權限：拓展后的地下空間僅限于私人車庫使用，不得用于其他商業用途7.3拓展費用：拓展費用由承租方承擔，具體金額雙方協商確定7.4使用費用：拓展后的地下空間使用費用按每月租金的10%計算，由承租方支付8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租金超過3個月8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變地下室用途8.1.3承租方未按約定進行地下室維護，造成嚴重損壞8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任8.2.1承租方違約，租賃方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣10000元8.2.2租賃方違約，承租方有權解除合同，并要求租賃方退還已收租金及賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內容完整，雙方無異議10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：租賃地下室平面圖11.2附件二：租賃地下室設施清單12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式發送，送達地址為合同中約定的地址12.3合同修改12.3.1合同內容的任何修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：2023年12月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效14.合同份數及保管14.1合同份數：一式四份，雙方各執兩份14.2合同保管責任14.2.1租賃方負責保管合同原件14.2.2承租方負責保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、維修服務提供者等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并能提供相關證明文件。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并書面約定介入事項和具體要求。15.2.2第三方介入應在合同簽訂后，租賃期限內進行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在執行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2第三方責任限額應包括但不限于第三方提供的服務質量、安全責任、合同履行過程中的賠償責任等。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權根據合同約定和要求，對租賃地下室進行檢查、評估、監理、維修等。15.4.2第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與委托方的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務。15.5.2第三方在執行合同時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙任何一方的利益。15.5.3