租房免押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、免押金條款

1.甲方同意在租賃期間免收乙方押金。

2.乙方應在租賃期滿時，將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，需事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

3.租賃期間，房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修。

六、其他約定

1.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動。

3.甲方有權對房屋進行檢查，但應提前通知乙方。

七、違約責任

1.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。

2.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的_____%作為滯納金。

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃合同，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

1.丙方同意在本合同有效期內，為乙方提供租金支付擔保。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明及收入證明。

2.甲方有權對乙方進行信用調查，了解其信用狀況。

3.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將房屋及附屬設施完好無損地返還。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

4.乙方如違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方責任

1.丙方應在乙方違約時，履行擔保義務，但甲方仍保留追究乙方違約責任的權利。

2.丙方有權隨時要求乙方提供租金支付擔保，如乙方拒絕，丙方有權解除擔保合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲方權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，保障租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中占據主導地位，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過嚴格的乙方違約及限制條款，降低租賃風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方的居住權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

1.丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租賃行為提供擔保。

2.如乙方因故無法支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用許可證明。

2.乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理的使用和維護。

3.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方將房屋及附屬設施完好無損地返還。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

2.甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得非法侵占乙方在租賃期間對房屋的合理使用權益。

4.甲方如違反本合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方責任

1.丙方應在乙方違約時，履行擔保義務，但乙方仍需承擔相應的違約責任。

2.丙方有權隨時要求乙方提供租金支付擔保，如乙方拒絕，丙方有權解除擔保合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于主導地位，通過增加乙方的權利條款和利益條款，保障了乙方在租賃期間的合法權益