門市買賣協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的門市，乙方購買該門市的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的門市位于__________，門牌號為__________，土地證號：__________，建筑面積為__________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述門市以人民幣__________元整（大寫：__________）的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的時間及方式如下：

（1）在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）在辦理過戶手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交房及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將上述門市交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并確保乙方在__________個工作日內(nèi)取得該門市的產(chǎn)權(quán)證。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因購買上述門市而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因出售上述門市而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付門市的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3乙方未按約定時間支付總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.門市房產(chǎn)證復(fù)印件

2.門市土地證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.乙方支付總價(jià)款憑證復(fù)印件

5.甲方收取總價(jià)款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的門市，乙方購買該門市，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的門市位于__________，門牌號為__________，土地證號：__________，建筑面積為__________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述門市以人民幣__________元整（大寫：__________）的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾對乙方支付剩余總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交房及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將上述門市交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并確保乙方在__________個工作日內(nèi)取得該門市的產(chǎn)權(quán)證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對乙方支付剩余總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方支付剩余總價(jià)款前，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________），作為其履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

4.3若乙方未按約定時間支付剩余總價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)因購買上述門市而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因出售上述門市而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

6.1甲方享有本協(xié)議項(xiàng)下所有權(quán)益，包括但不限于要求乙方按時支付總價(jià)款、辦理過戶手續(xù)等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于要求丙方支付保證金、代為支付剩余總價(jià)款等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按時支付總價(jià)款，如因乙方原因?qū)е逻`約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在未支付完總價(jià)款前，不得擅自將門市進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

7.3乙方如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身的權(quán)益保護(hù)，確保交易順利進(jìn)行，同時，通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.門市房產(chǎn)證復(fù)印件

2.門市土地證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.乙方支付總價(jià)款憑證復(fù)印件

7.甲方收取總價(jià)款憑證復(fù)印件

8.丙方支付保證金憑證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)，丁方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價(jià)格購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3丁方作為第三方擔(dān)保人，承諾對乙方支付剩余總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交房及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并確保乙方在__________個工作日內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丁方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對乙方支付剩余總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丁方應(yīng)在乙方支付剩余總價(jià)款前，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________），作為其履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

4.3若乙方未按約定時間支付剩余總價(jià)款，丁方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

5.1乙方享有本協(xié)議項(xiàng)下所有權(quán)益，包括但不限于要求甲方按時交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按時交付房產(chǎn)或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)時，要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在丁方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丁方退還保證金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房產(chǎn)或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2甲方在乙方支付完總價(jià)款前，不得擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

6.3甲方如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三