20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣附帶裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產產權狀況3.裝修工程概況3.1裝修工程名稱3.2裝修工程范圍3.3裝修工程預算3.4裝修工程工期4.合同價款及支付方式4.1房地產總價款4.2裝修工程總價款4.3合同總價款4.4首付款比例及支付時間4.5尾款支付條件及時間4.6付款方式5.交付及驗收5.1房地產交付時間5.2裝修工程交付時間5.3交付條件5.4驗收標準5.5驗收程序5.6驗收不合格的處理6.質保及維修6.1質保期限6.2質保范圍6.3質保期內維修責任6.4質保期滿后的維修責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同附件12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.雙方簽字蓋章14.1買方簽字蓋章14.2賣方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：省市區街道號1.1.3買方聯系方式：138xxxx56781.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：省市區街道號1.2.3賣方聯系方式：139xxxx56782.房地產基本信息2.1房地產名稱：小區棟室2.2房地產地址：省市區街道號2.3房地產面積：100平方米2.4房地產用途：住宅2.5房地產產權狀況：商品房，獨立產權3.裝修工程概況3.1裝修工程名稱：風格全屋裝修3.2裝修工程范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等室內空間的裝修3.3裝修工程預算：人民幣30萬元3.4裝修工程工期：自合同簽訂之日起3個月內完成4.合同價款及支付方式4.1房地產總價款：人民幣200萬元4.2裝修工程總價款：人民幣30萬元4.3合同總價款：人民幣230萬元4.4首付款比例及支付時間：合同總價款的20%，于合同簽訂之日起5個工作日內支付4.5尾款支付條件及時間：房屋交付并驗收合格后，支付剩余80%的款項，支付時間為驗收合格之日起5個工作日內4.6付款方式：銀行轉賬5.交付及驗收5.1房地產交付時間：2024年3月31日5.2裝修工程交付時間：2024年5月31日5.3交付條件：房屋及裝修工程符合合同約定，且所有相關手續齊全5.4驗收標準：按照國家相關標準及合同約定進行驗收5.5驗收程序：雙方共同驗收，驗收合格后出具驗收報告5.6驗收不合格的處理：賣方應在驗收不合格之日起10日內進行整改，直至合格6.質保及維修6.1質保期限：自交付之日起2年6.2質保范圍：房屋主體結構、裝修材料及施工質量6.3質保期內維修責任：賣方負責質保期內房屋及裝修工程的維修工作6.4質保期滿后的維修責任：賣方不再承擔維修責任，但買方可與賣方協商維修事宜7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期交付、逾期付款、質量不合格等7.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算：違約金按逾期天數或違約金額的千分之五計算8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1協商一致解除；9.1.2一方違約，經另一方催告后仍未履行；9.1.3不可抗力致使合同目的不能實現；9.1.4其他依照法律規定或合同約定可以解除合同的情形。9.2解除程序：一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行的部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據合同約定解除合同后，合同終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、物品和資料等。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2通知送達：一方通知另一方的任何通知，應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同份數及效力12.1合同份數：本合同一式叁份，買方、賣方及見證人各執壹份。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：2024年1月15日13.2簽訂地點：省市區街道號14.雙方簽字蓋章14.1買方簽字蓋章：（簽字/蓋章）14.2賣方簽字蓋章：（簽字/蓋章）14.3見證人簽字蓋章：（見證人姓名）（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、施工隊伍等，其介入合同履行是基于合同約定或雙方協商一致。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的順利執行，提高合同履行的效率和效果，保障各方權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，具體金額根據第三方服務內容、風險程度等因素確定。16.3責任免除：在不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或造成損失的情況下，第三方不承擔賠償責任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：合同雙方在簽訂合同時可協商確定第三方，或由一方推薦，經另一方同意后確定。17.2第三方介入時間：第三方介入時間應在合同履行過程中，具體時間由合同雙方與第三方協商確定。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監督和檢查；18.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助；18.1.3第三方有權在發現合同履行問題時，向合同雙方提出意見和建議。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀、獨立地履行職責；18.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密；18.2.3第三方應按時提交相關報告和資料。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與買方、賣方之間的關系：第三方作為獨立第三方，與買方、賣方之間不存在直接的法律關系，其與買方、賣方之間的聯系僅限于合同履行過程中的業務往來。19.2第三方與見證人之間的關系：第三方與見證人之間不存在直接的法律關系，見證人作為合同簽訂的見證人，其職責僅限于見證合同簽訂過程。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入費用：第三方介入費用由合同雙方在簽訂合同時約定，具體金額根據第三方服務內容、工作量等因素確定。20.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，合同雙方應按照合同約定和第三方要求，繼續履行合同義務。20.3第三方介入后的爭議解決：第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第8條“爭議解決”條款執行。21.本合同修正的效力21.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同修正條款與本合同其他條款不一致的，以本合同修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件要求：提供房地產權證、房屋所有權證等證明文件的原件及復印件。說明：證明賣方對該房地產擁有獨立、完整的產權。2.裝修工程預算書要求：提供裝修工程預算書的原件及復印件，預算內容應詳細列出裝修項目、材料、人工、費用等。說明：作為合同附件，用于明確裝修工程的總預算。3.裝修工程圖紙要求：提供裝修工程圖紙的原件及復印件，圖紙應包含平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導裝修工程的施工。4.付款計劃表要求：提供付款計劃表的原件及復印件，明確各階段付款金額及時間。說明：作為合同附件，用于明確付款方式及時間。5.驗收報告要求：提供驗收報告的原件及復印件，驗收報告應包含驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：作為合同附件，用于證明房屋及裝修工程已按照約定完成。6.質保承諾書要求：提供質保承諾書的原件及復印件，質保承諾書應明確質保期限、質保范圍、質保責任等。說明：作為合同附件，用于明確質保期內維修責任。7.合同修正書要求：提供合同修正書的原件及復印件，修正書應明確修正內容、修正日期、修正雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于記錄合同履行過程中對原合同的修改。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期交付房屋責任認定：賣方未在合同約定的時間內交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：賣方應在2024年3月31日交付房屋，但實際交付日期為2024年4月10日，則賣方應向買方支付10天的違約金。2.逾期支付款項責任認定：買方未在合同約定的時間內支付款項，應向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：買方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款，但實際支付日期為第6個工作日，則買方應向賣方支付1天的違約金。3.裝修工程質量問題責任認定：裝修工程存在質量問題，賣方應在驗收合格后承擔維修責任，直至符合合同約定。示例：裝修工程中，地板鋪設不平，賣方應在驗收合格后負責修復。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因地震導致房屋損毀，合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.第三方違約責任認定：第三方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：裝修工程監理機構未按時提交驗收報告，應承擔違約責任。全文完。2024年度房地產買賣附帶裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系方式2.房地產買賣基本條件2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產產權2.4房地產用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修工程內容4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修工藝4.4裝修期限5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付條件6.1房屋交付時間6.2房屋交付標準6.3房屋交付程序7.質保及維修責任7.1質保期限7.2質保范圍7.3維修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項具體內容13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效時間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.房地產買賣基本條件2.1房地產位置房地產位于：[具體地理位置]2.2房地產面積房地產總面積為：[總面積]平方米，其中建筑面積：[建筑面積]平方米，使用面積：[使用面積]平方米。2.3房地產產權房地產產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房地產擁有完全的處置權。2.4房地產用途房地產用途為：[具體用途]，符合國家及地方相關法律法規的規定。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房地產買賣價格為：[總價]元人民幣，不含裝修費用。3.2付款方式（1）首付：乙方應在簽訂本合同之日起[首付比例]個工作日內支付首付款，金額為：[首付金額]元人民幣。（2）尾款：房屋交付前，乙方應支付剩余款項，金額為：[尾款金額]元人民幣。3.3付款時間（1）首付款支付時間：[具體日期]（2）尾款支付時間：[具體日期]4.裝修工程內容4.1裝修范圍裝修范圍包括：室內墻面、地面、天花板的裝飾，以及廚房、衛生間設施的安裝。4.2裝修材料裝修材料清單及品牌如下：[材料清單]4.3裝修工藝裝修工藝要求符合國家標準，具體工藝如下：[工藝要求]4.4裝修期限裝修工期為：[裝修工期]天，自[裝修開工日期]起計算。5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用裝修總費用為：[裝修總費用]元人民幣。5.2付款方式（1）首付：乙方應在簽訂本合同之日起[首付比例]個工作日內支付裝修首付款，金額為：[裝修首付金額]元人民幣。（2）進度款：裝修過程中，根據實際進度支付進度款，具體支付方式如下：[進度款支付方式]（3）尾款：裝修工程驗收合格后，乙方應在[驗收合格后]個工作日內支付尾款，金額為：[裝修尾款金額]元人民幣。5.3付款時間（1）裝修首付支付時間：[具體日期]（2）進度款支付時間：[具體日期]（3）裝修尾款支付時間：[具體日期]6.房屋交付條件6.1房屋交付時間房屋交付時間為：[具體交付日期]6.2房屋交付標準[交付標準]6.3房屋交付程序（1）乙方應在房屋交付前[通知時間]內向甲方提出交付通知。（2）甲方應在收到交付通知后[驗收時間]內進行房屋驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價的0.1%作為違約金。（2）乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的0.1%作為違約金。（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同。（2）任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（3）法律法規規定的其他合同解除條件。11.合同附件11.1合同附件清單[附件清單]11.2合同附件內容[附件內容]12.合同其他約定事項12.1其他約定事項[具體約定事項]12.2其他約定事項具體內容[具體內容]13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間[簽署時間]13.2合同簽署地點[簽署地點]13.3合同生效時間[生效時間]14.合同解除及終止14.1合同解除條件參照第十條合同解除條件。14.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。14.3合同解除及終止程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及物品。（3）合同終止后，雙方應各自履行合同終止后的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、會計師事務所、監理公司等。15.2第三方介入范圍1.提供房地產買賣信息及咨詢服務；2.進行房地產評估；3.監督裝修工程質量和進度；4.提供法律、財務等相關專業咨詢；5.其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序與責任16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同簽訂前或合同簽訂后，經協商一致，可引入第三方介入。（2）引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。（3）第三方應按照服務協議履行職責，并接受甲乙雙方的監督。16.2第三方責任（1）第三方應按照服務協議履行職責，因第三方原因導致服務不符合約定的，第三方應承擔相應的責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身過失導致甲乙雙方權益受損，第三方應賠償甲乙雙方的損失。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。（2）甲方應監督第三方的工作，如有不符合約定的情況，應及時通知第三方整改。（3）甲方應按照服務協議支付第三方服務費用。17.2乙方的額外條款（1）乙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。（2）乙方應監督第三方的工作，如有不符合約定的情況，應及時通知第三方整改。（3）乙方應按照服務協議支付第三方服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據服務協議中約定的費用總額確定。（2）如服務協議未約定責任限額，則第三方責任限額為服務協議中約定費用總額的[百分比]%。18.3責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于因第三方自身原因導致甲乙雙方權益受損的所有情況。（2）責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系基于服務協議，第三方對甲方負責，甲方對第三方支付服務費用。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系基于服務協議，第三方對乙方負責，乙方對第三方支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方第三方對甲乙雙方均負責，確保在履行職責過程中，甲乙雙方的合法權益不受侵害。20.特別約定20.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。20.2本合同中未約定的第三方介入相關事項，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求和說明：合同雙方基本信息、房地產買賣基本條件、買賣價格及支付方式、房屋交付條件等。2.裝修工程合同詳細要求和說明：裝修工程內容、裝修費用及支付方式、裝修期限、質保及維修責任等。3.房屋驗收報告詳細要求和說明：房屋交付標準、房屋交付程序、房屋驗收結果等。4.裝修材料清單及品牌詳細要求和說明：裝修材料名稱、品牌、規格、數量等。5.裝修工藝要求詳細要求和說明：裝修工藝的具體操作步驟、質量標準等。6.第三方服務協議詳細要求和說明：第三方服務內容、費用、責任、保密條款等。7.違約責任確認書詳細要求和說明：違約行為、違約責任、賠償金額等。8.爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決方式、爭議解決機構、仲裁條款等。9.合同解除協議詳細要求和說明：合同解除條件、解除程序、雙方責任等。10.其他相關文件詳細要求和說明：根據甲乙雙方實際需求，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付款項任何一方違反合同約定，導致合同無法履行第三方未按服務協議履行職責任何一方泄露商業秘密和個人隱私2.責任認定標準：違約方應根據違約行為造成損失的大小，承擔相應的賠償責任。違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額根據合同約定或法律法規規定確定。損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為遭受的實際損失。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價的0.1%作為違約金。示例二：乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的0.1%作為違約金。示例三：第三方在裝修過程中，因自身過失導致裝修質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產買賣附帶裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系電話及電子郵箱2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置2.2房地產權屬證明2.3房地產面積、用途2.4房地產附屬設施3.買賣雙方權利義務3.1買賣雙方的權利3.2買賣雙方的義務4.房地產買賣價格及支付方式4.1房地產買賣價格4.2付款方式4.3付款時間及節點5.裝修工程概況5.1裝修工程內容及范圍5.2裝修工程預算及費用5.3裝修工程工期6.裝修材料及設備6.1裝修材料及設備品牌、規格、型號6.2裝修材料及設備質量要求6.3裝修材料及設備采購及驗收7.裝修工程監理及驗收7.1裝修工程監理機構7.2裝修工程驗收標準及程序7.3裝修工程驗收時間及節點8.違約責任及處理8.1買賣雙方違約責任8.2裝修工程違約責任8.3違約責任處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決方式11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續11.3合同備案機構12.其他約定事項12.1雙方協商解決事項12.2不可抗力及風險承擔12.3合同附件及補充協議13.合同附件13.1房地產權屬證明復印件13.2裝修工程預算及合同13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出賣方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________買受方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2雙方法定代表人或授權代表出賣方授權代表：____________________買受方授權代表：____________________1.3雙方聯系電話及電子郵箱出賣方聯系電話：____________________買受方聯系電話：____________________出賣方電子郵箱：____________________買受方電子郵箱：____________________2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置本合同涉及的房地產位于____________________。2.2房地產權屬證明出賣方保證所出售的房地產擁有合法的權屬證明，包括但不限于不動產權證書。2.3房地產面積、用途房地產面積：____________________平方米用途：____________________2.4房地產附屬設施房地產附屬設施包括但不限于：____________________。3.買賣雙方權利義務3.1買賣雙方的權利要求買受方按照約定支付購房款；要求買受方配合辦理房屋過戶手續。獲取出賣方提供的房地產權屬證明；要求出賣方履行房屋交付義務；在合同約定的期限內要求出賣方辦理房屋過戶手續。3.2買賣雙方的義務出賣方義務：出售的房地產權屬清晰，不存在任何權屬爭議；按時交付房屋及附屬設施；按照約定辦理房屋過戶手續。買受方義務：按時支付購房款；按時接收房屋及附屬設施；配合出賣方辦理房屋過戶手續。4.房地產買賣價格及支付方式4.1房地產買賣價格本合同約定的房地產買賣價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式首付款：人民幣____________________元整，在合同簽訂之日起____個工作日內支付；尾款：人民幣____________________元整，在房屋交付前支付。4.3付款時間及節點首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內；尾款支付時間：房屋交付前。5.裝修工程概況5.1裝修工程內容及范圍水電改造；墻面、地面、頂面裝修；門、窗、櫥柜等安裝；燈具、潔具等配置。5.2裝修工程預算及費用裝修工程預算為人民幣____________________元整。5.3裝修工程工期裝修工程工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。6.裝修材料及設備6.1裝修材料及設備品牌、規格、型號裝修材料及設備品牌、規格、型號詳見附件。6.2裝修材料及設備質量要求裝修材料及設備應符合國家相關質量標準，并滿足本合同約定的使用要求。6.3裝修材料及設備采購及驗收裝修材料及設備的采購由出賣方負責，驗收由買受方負責。驗收標準詳見附件。8.違約責任及處理8.1買賣雙方違約責任出賣方違約責任：如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款_____%的違約金；如未按約定辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款_____%的違約金；如出賣方提供的房地產權屬證明不真實，應退還買受方已支付的購房款，并賠償買受方損失。買受方違約責任：如未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向出賣方支付未付款項_____%的違約金；如買受方要求解除合同，應賠償出賣方損失，包括但不限于已發生的裝修費用和預期收益。8.2裝修工程違約責任裝修工程延期交付，每逾期一日，裝修公司應向買受方支付裝修工程合同總價款_____%的違約金。8.3違約責任處理方式違約責任的承擔方式為支付違約金。如一方違約，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件出賣方提供虛假房地產權屬證明；買受方未按約定支付購房款；裝修工程嚴重質量問題；不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件買賣雙方約定的裝修工程完成；房屋過戶手續辦理完畢。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，任何一方應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除或終止的原因。合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決方式采取訴訟方式解決爭議。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續本合同簽訂后，雙方應按照相關法律規定辦理合同備案手續。11.3合同備案機構合同備案機構為____________________。12.其他約定事項12.1雙方協商解決事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2不可抗力及風險承擔因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。12.3合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房地產權屬證明復印件13.2裝修工程預算及合同13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同各方完成合同目的，經合同各方同意介入合同的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經合同各方書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，并提供相應的資質證明。2.3第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定。3.第三方權利義務3.1第三方權利獲得合同各方提供的相關信息和資料；依照合同約定，獨立行使職責，不受合同各方干預；依照合同約定，收取合理的服務費用。3.2第三方義務遵守國家法律法規和行業規范；維護合同各方的合法權益；按時、保質完成合同約定的服務內容；對其提供的服務承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方提供服務合同金額的_____%；第三方承擔的責任不得超過合同各方約定的最高賠償限額。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與出賣方的關系第三方與出賣方之間為委托代理關系，第三方應按照合同約定，協助出賣方履行合同義務。5.2第三方與買受方的關系第三方與買受方之間為委托代理關系，第三方應按照合同約定，協助買受方履行合同義務。5.3第三方與監理方的關系若合同中包含監理方，第三方與監理方之間為合作關系，雙方應相互配合，共同確保合同履行。6.第三方介入時的額外條款出賣方應向第三方提供必要的資料和信息，協助第三方完成工作；買受方應向第三方提供必要的資料和信息，協助第三方完成工作；第三方應在合同約定的時間內完成工作，并提交工作成果。6.2第三方介入期間，合同各方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。6.3第三方介入期間，合同各方應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害國家利益和社會公共利益。7.第三方介入的費用承擔