20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程監理與咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監理單位基本信息1.2咨詢服務單位基本信息2.合同簽訂依據及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型4.監理工作內容及范圍4.1監理單位工作內容4.2咨詢服務單位工作內容5.監理服務期限5.1監理工作開始時間5.2監理工作結束時間6.咨詢服務期限6.1咨詢服務開始時間6.2咨詢服務結束時間7.合同價款及支付方式7.1合同價款總額7.2分期支付金額及時間7.3付款條件8.合同履行與變更8.1合同履行方式8.2合同變更程序9.違約責任9.1監理單位違約責任9.2咨詢服務單位違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監理單位基本信息1.1.1單位名稱：X監理有限公司1.1.2注冊地址：X市X區X路X號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2咨詢服務單位基本信息1.2.1單位名稱：X咨詢服務有限公司1.2.2注冊地址：X市X區X路X號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：139xxxx56782.合同簽訂依據及目的2.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規簽訂。2.2本合同簽訂目的為明確監理單位和咨詢服務單位在2024年度建筑工程監理與咨詢服務中的權利和義務，確保工程質量和進度。3.工程概況3.1工程名稱：X住宅小區3.2工程地點：X市X區3.3工程規模：占地面積50000平方米，建筑面積200000平方米3.4工程類型：住宅及商業綜合體4.監理工作內容及范圍4.1監理單位工作內容4.1.1編制監理規劃、監理實施細則4.1.2主持監理例會，協調各方關系4.1.3監督施工單位按設計文件、施工規范進行施工4.1.4檢查施工質量、進度、安全4.1.5參與工程驗收4.2咨詢服務單位工作內容4.2.1提供工程前期咨詢、設計咨詢4.2.2參與施工圖設計審查4.2.3提供施工技術支持4.2.4參與工程驗收5.監理服務期限5.1監理工作開始時間：2024年1月1日5.2監理工作結束時間：2026年12月31日6.咨詢服務期限6.1咨詢服務開始時間：2024年1月1日6.2咨詢服務結束時間：2026年12月31日7.合同價款及支付方式7.1合同價款總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）7.2分期支付金額及時間7.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）7.2.2中期支付：監理工作完成50%后支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）7.2.3尾期支付：監理工作全部完成后支付人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）7.3付款條件7.3.1付款憑證：乙方需提供稅務發票及相關支付憑證7.3.2付款方式：銀行轉賬8.合同履行與變更8.1合同履行方式8.1.1雙方應按照本合同約定全面履行各自的義務。8.1.2監理單位和咨詢服務單位應各自指派專人負責合同的日常管理工作。8.2合同變更程序8.2.1如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2.2變更協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.違約責任9.1監理單位違約責任9.1.1如監理單位未按合同約定履行監理職責，導致工程質量不合格，應承擔相應的違約責任。9.1.2如監理單位未按時提交監理報告或文件，應支付違約金。9.2咨詢服務單位違約責任9.2.1如咨詢服務單位未按合同約定提供咨詢服務，導致工程進度延誤或質量受損，應承擔相應的違約責任。9.2.2如咨詢服務單位未按時提交咨詢報告或文件，應支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2如發生不可抗力，經雙方協商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，如遇不可抗力，雙方應相互理解，并協商解決。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于監理規劃、監理實施細則、咨詢服務方案等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：監理工程師、技術顧問、仲裁機構、審計機構、保險公司、保險公司指定的人員等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助合同雙方履行合同義務，解決合同履行過程中出現的問題，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方認為需要第三方介入時，應向另一方提出書面申請，說明介入的必要性、目的及預期效果。16.2第三方介入的審批16.2.1另一方收到申請后，應在5個工作日內給予答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實施16.3.1雙方同意第三方介入后，第三方應根據合同雙方的約定履行職責。16.3.2第三方在介入過程中應保持獨立、客觀、公正的原則。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同未能履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。17.2.2若合同中未約定責任限額，則第三方的責任限額以合同價款的一定比例確定。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應服從甲方的領導，按照甲方的要求履行職責。18.1.2第三方對甲方負責，并接受甲方的監督。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應服從乙方的領導，按照乙方的指示履行職責。18.2.2第三方對乙方負責，并接受乙方的監督。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1若合同中有多個第三方介入，各方應相互協調，共同完成合同任務。18.3.2各方之間應保持相互尊重，避免因責任劃分不清而導致矛盾。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。19.1.2第三方履行職責完畢或達到合同約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應向合同雙方提交書面報告。19.2.2合同雙方應在收到報告后5個工作日內給予答復。20.第三方介入的后續處理20.1第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。20.2第三方介入過程中產生的文件、資料等，由合同雙方協商處理。20.3第三方介入過程中產生的費用，由合同雙方按照約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監理規劃1.1詳細要求：包括監理范圍、監理目標、監理組織結構、監理程序、監理方法、監理措施等。1.2說明：監理規劃是監理單位履行監理職責的重要依據，應詳細、具體。2.監理實施細則2.1詳細要求：針對具體工程項目的監理活動，包括監理內容、監理方法、監理流程等。2.2說明：監理實施細則是對監理規劃的細化，應具有可操作性。3.咨詢服務方案3.1詳細要求：包括咨詢服務內容、咨詢服務方法、咨詢服務流程等。3.2說明：咨詢服務方案是咨詢服務單位提供咨詢服務的基礎，應具有針對性。4.工程設計文件4.1詳細要求：包括設計說明書、圖紙、計算書等。4.2說明：工程設計文件是工程施工的重要依據，應確保其準確性和完整性。5.施工圖設計審查報告5.1詳細要求：包括審查意見、整改措施等。5.2說明：施工圖設計審查報告是確保施工圖設計符合規范的重要文件。6.施工單位資質證書6.1詳細要求：包括施工單位的基本信息、資質等級、業務范圍等。6.2說明：施工單位資質證書是施工單位具備相應施工能力的重要證明。7.施工單位安全生產許可證7.1詳細要求：包括施工單位的基本信息、安全生產許可證編號、有效期等。7.2說明：施工單位安全生產許可證是施工單位具備安全生產條件的重要證明。8.監理單位資質證書8.1詳細要求：包括監理單位的基本信息、資質等級、業務范圍等。8.2說明：監理單位資質證書是監理單位具備監理能力的重要證明。9.咨詢服務單位資質證書9.1詳細要求：包括咨詢服務單位的基本信息、資質等級、業務范圍等。9.2說明：咨詢服務單位資質證書是咨詢服務單位具備咨詢服務能力的重要證明。10.付款憑證10.1詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式等。10.2說明：付款憑證是證明合同價款支付的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付合同價款1.1.2未按時提供工程資料1.1.3未按時進行工程驗收1.2乙方違約行為1.2.1未按時提交監理報告或文件1.2.2未按時提交咨詢服務報告或文件1.2.3未按合同約定履行監理或咨詢服務職責1.3第三方違約行為1.3.1未按時履行職責1.3.2因自身原因導致合同未能履行或履行不當2.責任認定標準：2.1甲方違約責任2.1.1未按時支付合同價款的，應向乙方支付違約金。2.1.2未按時提供工程資料的，應承擔相應責任，包括但不限于工期延誤、質量受損等。2.1.3未按時進行工程驗收的，應承擔相應責任，包括但不限于工期延誤、質量受損等。2.2乙方違約責任2.2.1未按時提交監理報告或文件的，應向甲方支付違約金。2.2.2未按時提交咨詢服務報告或文件的，應向甲方支付違約金。2.2.3未按合同約定履行監理或咨詢服務職責的，應承擔相應責任，包括但不限于工期延誤、質量受損等。2.3第三方違約責任2.3.1未按時履行職責的，應承擔相應責任，包括但不限于工期延誤、質量受損等。2.3.2因自身原因導致合同未能履行或履行不當的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：1.若甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付合同價款總額的5%作為違約金。2.若乙方未按時提交監理報告，導致工程進度延誤，應承擔由此造成的工期延誤責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.若第三方因自身原因導致工程驗收延遲，應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的違約金。全文完。2024年度建筑工程監理與咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的及范圍2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3監理服務內容2.4咨詢服務內容2.5服務期限3.合同價款及支付方式3.1監理服務費3.2咨詢服務費3.3付款方式3.4付款時間3.5付款條件4.服務質量及標準4.1監理服務質量標準4.2咨詢服務質量標準4.3質量保證措施5.服務期限及進度要求5.1監理服務期限5.2咨詢服務期限5.3進度要求及考核6.雙方權利與義務6.1監理方權利6.2監理方義務6.3咨詢方權利6.4咨詢方義務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：監理服務細則12.2附件二：咨詢服務細則12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同變更13.3合同補充協議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱監理方：建筑工程監理有限公司咨詢方：建筑設計研究院1.2合同雙方地址監理方：省市區街道號咨詢方：省市區街道號1.3合同雙方聯系方式監理方：聯系人：，聯系電話：138xxxx5678咨詢方：聯系人：，聯系電話：139xxxx87651.4合同雙方法定代表人或授權代表監理方：法定代表人：咨詢方：法定代表人：趙六2.合同標的及范圍2.1工程項目名稱市區住宅小區建設項目2.2工程項目地點省市區2.3監理服務內容工程質量控制工程進度控制工程投資控制工程合同管理工程信息管理2.4咨詢服務內容建設工程設計咨詢服務施工圖設計咨詢服務工程招標咨詢服務工程項目管理咨詢服務2.5服務期限監理服務期限：自2024年1月1日至2026年12月31日咨詢服務期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.合同價款及支付方式3.1監理服務費總監理服務費：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）3.2咨詢服務費總咨詢服務費：人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）3.3付款方式付款方式為分期付款3.4付款時間首付款：合同簽訂后10個工作日內支付中期付款：監理服務進度達到50%時支付結算款：監理服務完成后支付3.5付款條件付款條件為監理方提交發票及付款憑證4.服務質量及標準4.1監理服務質量標準嚴格按照國家有關工程質量標準執行確保工程質量達到優良水平4.2咨詢服務質量標準提供的專業咨詢意見需具有科學性、合理性確保咨詢服務符合國家相關法律法規4.3質量保證措施監理方設立質量保證體系定期對工程質量進行檢查、驗收對發現的質量問題及時采取措施整改5.服務期限及進度要求5.1監理服務期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止5.2咨詢服務期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止5.3進度要求及考核監理服務進度需按合同約定的時間節點完成咨詢服務進度需按合同約定的時間節點完成定期對服務進度進行考核，確保按時完成6.雙方權利與義務6.1監理方權利對工程質量、進度、投資等進行監督管理對咨詢服務提出意見和建議收取監理服務費6.2監理方義務按照合同約定履行監理職責提供專業、高效的監理服務對工程質量、進度、投資等問題進行及時處理6.3咨詢方權利要求監理方提供符合合同約定的咨詢服務對監理方的服務質量進行監督和考核收取咨詢服務費6.4咨詢方義務按照合同約定提供相關資料和信息配合監理方進行工程管理工作支付咨詢服務費8.保密條款8.1保密信息范圍合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等8.2保密義務合同雙方應對保密信息采取保密措施，未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同解除或終止后，保密義務仍繼續有效8.3違約責任違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失9.違約責任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務一方未按合同約定支付費用一方未按合同約定提供服務9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，支付違約金違約金按合同約定比例計算9.3違約金計算違約金計算公式：違約金=合同總價×違約比例10.爭議解決10.1爭議解決方式優先通過友好協商解決協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決程序雙方應在收到仲裁通知之日起15日內提交仲裁申請仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起30日內組織仲裁11.合同解除11.1解除條件合同一方嚴重違約發生不可抗力，導致合同無法履行11.2解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方雙方應在收到解除通知之日起15日內確認解除11.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜合同解除不影響雙方已經履行的義務12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章合同經市區市場監督管理局備案12.2合同生效日期合同簽訂之日起生效12.3合同終止條件合同期限屆滿雙方協商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行12.4合同終止日期合同期限屆滿之日或雙方協商一致解除合同之日13.合同附件13.1附件一：監理服務細則包含監理服務內容、質量標準、進度要求等13.2附件二：咨詢服務細則包含咨詢服務內容、質量標準、進度要求等13.3附件三：其他相關文件包含合同簽訂雙方的身份證明、資質證明等14.合同簽署14.1合同簽署日期2024年1月1日14.2合同簽署地點省市區街道號14.3合同簽署人簽字蓋章監理方：法定代表人：，授權代表：，簽字蓋章咨詢方：法定代表人：趙六，授權代表：，簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監理單位、咨詢服務提供方、技術支持單位等。1.2第三方職責第三方應根據合同約定或合同雙方的要求，提供專業服務或協助。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。2.2第三方介入的程序第三方介入前，雙方應明確第三方的職責、權利和義務。第三方介入后，合同雙方應繼續履行各自的權利和義務，并確保第三方的工作不會影響合同目標的實現。3.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款3.1第三方選擇合同雙方應共同選擇第三方，確保其具備相應的資質和能力。第三方選擇后，合同雙方應書面通知對方。3.2第三方職責第三方應按照合同約定或合同雙方的要求，提供專業服務或協助。第三方在提供服務或協助過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。3.3第三方權利和義務第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件和資料。第三方有義務在合同約定的時間內完成工作任務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂補充協議時確定，并明確在合同中。責任限額應考慮第三方服務的性質、風險和合同雙方利益平衡等因素。4.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的直接經濟損失。第三方責任限額不包括因不可抗力等原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分合同雙方應明確第三方的職責范圍，確保其工作與其他各方的工作不重疊、不沖突。第三方應獨立完成工作任務，不得干涉合同雙方的業務活動。5.2費用承擔第三方的服務費用由合同雙方根據實際情況協商確定，并在補充協議中明確。合同雙方應按約定支付第三方服務費用。5.3爭議解決第三方在履行合同過程中產生的爭議，由合同雙方協商解決。協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。6.第三方變更6.1變更程序如需變更第三方，合同雙方應協商一致，并簽訂變更協議。變更協議應明確變更后的第三方職責、權利和義務。6.2變更后果第三方變更后，合同雙方應繼續履行各自的權利和