20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同模板：商鋪裝修標準及驗收流程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪裝修標準6.1裝修風格6.2裝修材料6.3裝修設計6.4裝修施工7.裝修驗收流程7.1裝修前驗收7.2裝修中驗收7.3裝修后驗收8.裝修費用承擔8.1裝修費用預算8.2裝修費用支付8.3裝修費用結算9.商鋪使用規范9.1商鋪經營范圍9.2商鋪經營時間9.3商鋪經營方式9.4商鋪經營要求10.商鋪維護保養10.1商鋪日常維護10.2商鋪設施維護10.3商鋪裝修維護11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯系人：_______________________1.1.4出租方聯系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯系人：_______________________1.2.4承租方聯系電話：_____________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在區域：_______________________2.1.2商鋪具體地址：_______________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_________________________2.2.2商鋪使用面積：_______________________2.3商鋪結構2.3.1商鋪樓層：_________________________2.3.2商鋪結構類型：______________________2.4商鋪設施2.4.1水電設施：_________________________2.4.2空調設施：_________________________2.4.3衛生設施：_________________________2.4.4其他設施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租賃期限延長：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________4.2租金支付方式：_________________________4.3租金支付時間：_________________________5.押金及退還5.1押金金額：_________________________5.2押金退還條件：_________________________5.3押金退還方式：_________________________6.商鋪裝修標準6.1裝修風格：_________________________6.2裝修材料：_________________________6.3裝修設計：_________________________6.4裝修施工：_________________________7.裝修驗收流程7.1裝修前驗收7.1.1驗收時間：_________________________7.1.2驗收內容：_________________________7.1.3驗收標準：_________________________7.2裝修中驗收7.2.1驗收時間：_________________________7.2.2驗收內容：_________________________7.2.3驗收標準：_________________________7.3裝修后驗收7.3.1驗收時間：_________________________7.3.2驗收內容：_________________________7.3.3驗收標準：_________________________8.裝修費用承擔8.1裝修費用預算8.1.1裝修預算總額：_________________________8.1.2裝修預算明細：_________________________8.2裝修費用支付8.2.1裝修款項分期支付：____________________8.2.2首付款支付時間及金額：_________________8.2.3進度款支付時間及金額：_________________8.3裝修費用結算8.3.1結算方式：_________________________8.3.2結算時間：_________________________8.3.3結算程序：_________________________9.商鋪使用規范9.1商鋪經營范圍9.1.1許可經營范圍：_______________________9.1.2嚴禁經營范圍：_______________________9.2商鋪經營時間9.2.1正常營業時間：_______________________9.2.2特殊營業時間安排：___________________9.3商鋪經營方式9.3.1經營方式：_________________________9.3.2經營要求：_________________________9.4商鋪經營要求9.4.1經營衛生要求：_______________________9.4.2經營安全要求：_______________________10.商鋪維護保養10.1商鋪日常維護10.1.1維護責任方：_______________________10.1.2維護內容：_________________________10.2商鋪設施維護10.2.1設施維護責任方：___________________10.2.2維護內容及周期：___________________10.3商鋪裝修維護10.3.1裝修維護責任方：___________________10.3.2維護內容及周期：___________________11.違約責任11.1違約情形11.1.1違約行為：_________________________11.1.2違約后果：_________________________11.2違約責任承擔11.2.1違約責任主體：____________________11.2.2違約責任形式：____________________11.3違約賠償標準11.3.1賠償金額：_________________________11.3.2賠償方式：_________________________12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1解除條件：_________________________12.1.2解除通知：_________________________12.2合同解除程序12.2.1解除流程：_________________________12.2.2解除效力：_________________________12.3合同解除后果12.3.1費用結算：_________________________12.3.2返還物品：_________________________13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協商解決：_________________________13.1.2仲裁解決：_________________________13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會：_______________________13.2.2訴訟法院：_________________________13.3爭議解決程序13.3.1提起爭議解決程序：__________________13.3.2解決期限：_________________________14.其他約定事項14.1合同生效14.1.1生效條件：_________________________14.1.2生效日期：_________________________14.2合同附件14.2.1附件清單：_________________________14.2.2附件內容：_________________________14.3合同解釋權14.3.1解釋權歸屬：_______________________14.3.2解釋依據：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，非合同雙方當事人，根據合同約定或法律、行政法規的規定，介入合同關系，提供專業服務或進行中介、咨詢、監督等行為的個人或組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協商一致，邀請第三方介入；15.2.2法律、行政法規規定必須由第三方介入；15.2.3當事人一方或雙方認為有必要引入第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入職責15.3.1第三方應遵守合同約定，履行合同規定的職責；15.3.2第三方應保持中立，公正處理合同雙方的事務；15.3.3第三方應保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1合同雙方可向對方提出第三方介入申請；16.1.2申請應載明第三方介入的事由、職責和期限。16.2第三方介入同意16.2.1對方應在收到申請后，在一定期限內表示同意或拒絕；16.2.2同意后，雙方應簽訂第三方介入協議。16.3第三方介入協議16.3.1協議應明確第三方的職責、權限和責任；16.3.2協議應包括合同雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯造成合同一方或雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據合同性質、第三方介入的職責和可能產生的損失等因素確定；17.2.2責任限額應在第三方介入協議中明確。17.3責任限額的適用17.3.1第三方在責任限額范圍內承擔責任；17.3.2超出責任限額的部分，由合同雙方根據合同約定或法律規定承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系；18.1.2第三方不承擔合同雙方之間的權利義務。18.2第三方與合同履行的關系18.2.1第三方參與合同履行，但不對合同履行結果負責；18.2.2第三方應按照合同約定和協議履行其職責。18.3第三方與違約責任的關系18.3.1第三方不承擔合同雙方的違約責任；18.3.2第三方因其自身過錯導致合同履行不能的，應承擔相應的違約責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應按照合同約定和第三方介入協議繼續履行合同；19.2第三方介入后，合同雙方的義務和權利不變；19.3合同雙方應積極配合第三方履行職責。20.第三方介入后的合同變更或解除20.1合同變更或解除需經合同雙方和第三方協商一致；20.2合同變更或解除應按照法定程序進行；20.3第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方介入協議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同1.1詳細載明合同雙方的基本信息、商鋪情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還等條款。2.商鋪裝修設計圖紙2.1包含商鋪裝修的設計效果圖、平面圖、立面圖等，以及裝修材料清單。3.裝修工程預算書3.1詳細列出裝修工程的預算總額、各項費用明細及支付方式。4.第三方介入協議4.1明確第三方的介入職責、權限、責任及合同雙方的權利義務。5.商鋪使用規范5.1詳細規定商鋪的經營范圍、經營時間、經營方式及經營要求。6.商鋪維護保養計劃6.1包含商鋪日常維護、設施維護和裝修維護的內容及周期。7.爭議解決協議7.1明確爭議解決的方式、機構、程序及期限。8.違約責任認定書8.1列出各種違約行為及相應的責任認定標準。9.合同履行記錄9.1記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、裝修進度、商鋪維護等。10.第三方驗收報告10.1詳細記錄商鋪裝修前、中、后的驗收情況，包括驗收時間、驗收內容、驗收標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1違約行為是指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務的行為。2.違約責任認定標準：2.1違約責任認定標準應根據合同約定、法律法規及實際情況進行。3.違約責任認定示例：3.1示例一：承租方未按時支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。3.2示例二：出租方未按時交付商鋪，應承擔違約責任，支付違約金。3.3示例三：第三方未按協議履行職責，應承擔違約責任，賠償損失。3.4示例四：合同一方未按照規定進行商鋪維護，應承擔違約責任，支付維修費用。4.違約責任承擔方式：4.1違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。5.違約責任追究程序：5.1違約責任追究程序應按照合同約定或法律法規進行。全文完。2024商鋪租賃合同模板：商鋪裝修標準及驗收流程1本合同目錄一覽1.1商鋪基本情況1.2租賃期限及租金1.3保證金及押金1.4租賃用途1.5商鋪裝修標準2.1裝修設計要求2.2裝修材料及設備2.3裝修施工規范2.4裝修施工進度3.1驗收標準3.2驗收流程3.3驗收時間4.1裝修驗收合格后事宜4.2驗收不合格處理5.1商鋪裝修變更5.2裝修費用承擔5.3裝修變更流程6.1商鋪設施設備維護6.2裝修后設施設備驗收6.3維護責任7.1租賃合同解除條件7.2解除合同通知及流程7.3合同解除后的處理8.1違約責任8.2違約金計算方式8.3違約金支付方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決地點10.1合同生效及修改10.2合同份數10.3合同附件11.1法律適用11.2合同解釋12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂人13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______（具體地址）1.2商鋪面積：_______（平方米）1.3商鋪結構：_______（如：一層、兩層等）1.4商鋪用途：_______（如：零售、餐飲等）1.5商鋪權屬：_______（如：租賃、出售等）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：_______年_______月（具體起止日期）2.2租金金額：每月_______元，共計_______元2.3租金支付方式：_______（如：每月一付、每季度一付等）2.4租金調整：_______（如：租金在租賃期間可調整，調整方式等）第三條保證金及押金3.1保證金：_______元，租賃期滿無違約行為后無息退還3.2押金：_______元，租賃期滿后根據實際情況退還第四條租賃用途4.1租賃用途限于_______，不得改變用途4.2租賃期間，乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡商鋪使用權第五條商鋪裝修標準5.1裝修設計要求：乙方需按照甲方提供的裝修標準進行設計5.2裝修材料及設備：乙方應選用符合國家標準的材料及設備，確保裝修質量5.3裝修施工規范：乙方應遵守國家及地方相關施工規范，確保施工安全第六條裝修施工進度6.1裝修施工期限：_______（具體日期）6.2施工過程中，乙方應按照甲方要求及時提供施工進度報告6.3施工期間，乙方應確保商鋪安全，避免對周邊環境造成影響第七條驗收標準及流程7.1驗收標準：乙方完成的裝修應符合甲方提供的裝修標準和設計要求7.2驗收流程：7.1.1乙方在裝修完成后，向甲方提出驗收申請7.1.2甲方在收到驗收申請后_______日內進行現場驗收7.1.3驗收不合格，乙方應根據甲方提出的要求進行整改，整改完成后再次提交驗收申請7.1.4驗收合格后，雙方簽字確認驗收報告第八條違約責任8.1若甲方未按約定提供商鋪或提供不符合合同約定的商鋪，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金。8.3若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.4若乙方未按約定進行裝修或裝修質量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。8.5若因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.6若任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔全部或部分違約責任。第九條違約金計算方式9.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的_______%。9.2違約金的計算方式為：實際損失金額×違約金比例。9.3違約金支付方式：違約方應在收到違約通知之日起_______日內支付違約金。第十條爭議解決方式10.1合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準。第十二條合同解釋12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。12.2本合同如有歧義，應以有利于保護守約方權益的原則進行解釋。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同經雙方協商一致，可以修改或補充，修改后的內容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介服務、專業咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1商鋪租賃中介服務；15.2.1.2裝修設計咨詢；15.2.1.3裝修施工監理；15.2.1.4商鋪設施設備采購；15.2.1.5法律咨詢與爭議解決。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方因提供錯誤的中介服務或專業咨詢導致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責任不超過中介服務費用或咨詢費用的_______倍；15.3.1.2第三方因施工監理不力導致裝修質量問題或安全事故的，其賠償責任不超過監理服務費用的_______倍；15.3.1.3第三方因設備采購問題導致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責任不超過設備采購總金額的_______%。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，依法履行職責。15.4.2第三方應按照甲方和乙方的委托，獨立、客觀、公正地提供中介服務或專業咨詢。15.4.3第三方應保守甲方和乙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的法律關系獨立于甲方與乙方之間的合同關系。15.5.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應直接向受損方承擔賠償責任，不得追究甲方或乙方的責任。15.5.3第三方在提供服務過程中，若因甲方或乙方原因導致第三方遭受損失的，甲方或乙方應根據合同約定承擔相應的賠償責任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體范圍和方式。15.6.2甲方或乙方應在合同簽訂前與第三方簽訂書面委托協議，明確雙方的權利義務。15.6.3第三方應在委托協議約定的范圍內提供服務，并接受甲方或乙方的監督。15.7第三方變更與退出15.7.1若第三方在履行合同過程中無法繼續履行職責，應提前_______日通知甲方和乙方，并書面說明原因。15.7.2甲方和乙方可另行委托第三方替代原第三方，替代方應符合本合同中對第三方的要求。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。15.8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：合同及所有附件應使用正式合同文本格式，并由甲方、乙方及第三方（如有）簽字或蓋章。說明：本附件為商鋪租賃合同的正式文本，包括合同、補充協議、附件等。2.附件二：商鋪裝修設計圖要求：設計圖應清晰、詳細，標明裝修材料、尺寸、布局等信息。3.附件三：裝修材料清單要求：清單應詳細列出裝修所需材料名稱、規格、數量、品牌等信息。說明：本附件為裝修材料的清單，用于確保裝修材料的質量和規格符合要求。4.附件四：裝修施工進度表要求：進度表應包括裝修各階段的開始和結束時間，以及相關責任人。說明：本附件為裝修施工的進度表，用于監控和監督施工進度。5.附件五：裝修驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收時間、驗收人、驗收結果等信息。說明：本附件為裝修驗收的報告，用于確認裝修質量是否符合要求。6.附件六：商鋪設施設備清單要求：清單應詳細列出商鋪內的設施設備名稱、型號、數量等信息。說明：本附件為商鋪設施設備的清單，用于記錄和管理商鋪內的設施設備。7.附件七：第三方委托協議要求：協議應明確第三方介入的范圍、職責、權利義務等。說明：本附件為第三方介入的委托協議，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未在租賃期限到期前支付租金，逾期一日，應支付_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若乙方將商鋪用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定進行裝修責任認定：乙方應按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。示例：若乙方裝修質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。4.違約行為：第三方提供錯誤的中介服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的中介服務導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.違約行為：第三方在施工監理中存在疏忽責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因施工監理不力導致的安全事故或質量問題。示例：若第三方在施工監理過程中存在疏忽，導致安全事故，第三方應賠償損失。全文完。2024商鋪租賃合同模板：商鋪裝修標準及驗收流程2本合同目錄一覽1.商鋪基本情況1.1商鋪名稱1.2商鋪地址1.3商鋪面積1.4商鋪結構2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.商鋪裝修5.1裝修標準5.2裝修材料5.3裝修費用5.4裝修時間5.5裝修驗收6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2使用范圍6.3使用限制7.商鋪維護7.1出租方責任7.2承租方責任8.商鋪轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用9.商鋪退租9.1退租條件9.2退租程序9.3退租費用10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：商鋪1.2商鋪地址：省市區路號1.3商鋪面積：100平方米1.4商鋪結構：單層商鋪，室內高度3米，設有獨立衛生間第二條租賃雙方信息2.1出租方信息：出租方名稱：房地產開發有限公司出租方地址：省市區路號聯系人：聯系電話：1382.2承租方信息：承租方名稱：餐飲管理有限公司承租方地址：省市區路號聯系人：聯系電話：1395678第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前三個月書面協商一致，并簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20000.00）4.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內，通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月1日至5日第五條商鋪裝修5.1裝修標準：商鋪內部裝修需符合國家相關法律法規及消防安全要求，裝修風格及色調需與周邊環境相協調。5.2裝修材料：裝修材料需符合環保標準，并由出租方提供相關材料清單及品牌要求。5.3裝修費用：裝修費用由承租方自行承擔，但需經出租方審核同意后方可施工。5.4裝修時間：裝修期限自合同簽訂之日起不超過3個月。5.5裝修驗收：裝修完成后，由雙方共同驗收，驗收合格后方可投入使用。第六條商鋪使用6.1商鋪用途：用于餐飲經營，不得用于其他商業用途。6.2使用范圍：僅限于商鋪內部區域，不得占用公共區域或影響其他商戶的正常經營。6.3使用限制：商鋪內不得經營涉及危險品、易燃易爆物品等。第七條商鋪維護7.1出租方責任：7.1.1負責商鋪公共區域的日常維護和管理；7.1.2負責商鋪的消防安全設施設備的維護和檢查；7.1.3負責商鋪的電力、供水、供氣等基礎設施的維修和保障。7.2承租方責任：7.2.1負責商鋪內部區域的日常維護和管理；7.2.2負責商鋪內部設施的保養和維修；7.2.3負責商鋪的消防安全管理，確保消防設施設備完好有效。第八條商鋪轉讓8.1轉讓條件：承租方需提前三個月以書面形式向出租方提出轉讓申請，并取得出租方的書面同意。8.2轉讓程序：8.2.1承租方需向出租方提供轉讓方的基本信息、資質證明及租賃意向書；8.2.2出租方對轉讓方進行審核，包括但不限于財務狀況、商業信譽等；8.2.3雙方就轉讓事宜達成一致后，簽訂轉讓協議，并辦理相關手續。8.3轉讓費用：轉讓費用包括但不限于轉讓手續費、稅費等，具體金額由雙方協商確定。第九條商鋪退租9.1退租條件：租賃期滿或因不可抗力等原因導致無法繼續經營時，承租方可以提出退租申請。9.2退租程序：9.2.1承租方需提前三個月以書面形式向出租方提出退租申請；9.2.2雙方就退租事宜達成一致后，簽訂退租協議，并辦理相關手續；9.2.3承租方需在協議簽訂后一個月內將商鋪內的物品清空，并將商鋪恢復至原狀。9.3退租費用：退租費用包括但不限于剩余租金、裝修恢復費用等，具體金額由雙方協商確定。第十條違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金；10.1.2未按約定進行裝修或使用商鋪的，出租方有權要求承租方限期整改，逾期未整改的，出租方有權解除合同；10.1.3未經出租方同意擅自轉租、分租或改變商鋪用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約責任：10.2.1未按時交付商鋪的，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金；10.2.2故意隱瞞商鋪瑕疵或提供虛假信息的，應承擔由此產生的全部責任；10.2.3未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協商一致解除合同；13.1.2出現本合同約定的解除情形；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；13.2.2雙方就解除事宜達成一致后，簽訂解除協議。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要或經甲乙雙方同意參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。8.2第三方責任限額：8.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，第三方的責任限額以第三方自身承擔的責任為限。8.2.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同約定的責任限額。第九條第三方介入程序9.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同確定第三方的具體職責和權限。9.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任、義務和權利，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十條第三方權利與義務10.1第三方的權利：10.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求和授權，對合同履行情況進行監督和檢查；10.1.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出建議或報告；10.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。10.2第三方的義務：10.2.1第三方應遵守合同約定，履行其職責，確保合同履行過程的公正、公平；10.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；10.2.3第三方應按照合同約定的時間和方式提交報告和建議。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方作為獨立的第三方，其權利和義務僅限于合同約定的范圍內，不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。11.2第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。11.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定