20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農業觀光旅游項目合作協議本合同目錄一覽一、總則1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容2.5項目投資方2.6項目運營方三、合作雙方的權利與義務3.1投資方的權利與義務3.1.1投資額及投資方式3.1.2投資資金撥付時間及方式3.1.3投資回報方式及期限3.1.4投資風險承擔3.2運營方的權利與義務3.2.1項目運營管理3.2.2項目宣傳推廣3.2.3項目服務質量3.2.4項目安全措施3.2.5項目維護保養四、項目運營管理4.1項目運營模式4.2項目管理制度4.3項目財務管理4.4項目成本控制4.5項目收益分配五、項目宣傳推廣5.1宣傳推廣方式5.2宣傳推廣內容5.3宣傳推廣費用5.4宣傳推廣效果評估六、項目服務質量6.1服務質量標準6.2服務質量監督6.3服務質量投訴處理6.4服務質量改進措施七、項目安全措施7.1安全管理制度7.2安全措施落實7.3安全事故處理7.4安全責任追究八、項目維護保養8.1維護保養內容8.2維護保養周期8.3維護保養費用8.4維護保養責任九、項目變更與終止9.1項目變更條件9.2項目變更程序9.3項目終止條件9.4項目終止程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋11.4合同生效條件十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序十三、合同履行與違約責任13.1合同履行期限13.2合同履行方式13.3違約責任承擔13.4違約責任免除十四、合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同解除程序第一部分：合同如下：一、總則1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度農業觀光旅游項目合作協議”。1.2合同簽訂日期：甲方（投資方）與乙方（運營方）經友好協商，于2024年3月10日在____市____區簽訂本合同。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：本合同有效期為自2024年4月1日至2028年3月31日。1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地為____市____區。二、項目概述2.1項目名稱：____農業觀光旅游項目。2.2項目地點：____市____區____村。2.3項目規模：項目占地面積約100畝，建筑面積約5000平方米。2.4項目內容：包括觀光農業園區、休閑娛樂區、餐飲住宿區、農產品銷售區等。2.5項目投資方：甲方（投資方）。2.6項目運營方：乙方（運營方）。三、合作雙方的權利與義務3.1投資方的權利與義務3.1.1投資額及投資方式：甲方投資總額為人民幣____元，以現金方式投入。3.1.2投資資金撥付時間及方式：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將首期投資人民幣____元撥付至乙方指定賬戶。3.1.3投資回報方式及期限：甲方在合同期限屆滿后，根據項目實際運營情況，享有人民幣____元的投資回報。3.1.4投資風險承擔：甲方承擔項目投資期間的風險。3.2運營方的權利與義務3.2.1項目運營管理：乙方負責項目的日常運營管理，確保項目按期、按質、按量完成。3.2.2項目宣傳推廣：乙方負責項目的宣傳推廣工作，提高項目知名度和美譽度。3.2.3項目服務質量：乙方確保項目服務質量，為游客提供優質服務。3.2.4項目安全措施：乙方負責項目安全措施的實施，確保游客人身和財產安全。3.2.5項目維護保養：乙方負責項目的日常維護保養工作，確保項目設施設備正常運行。四、項目運營管理4.1項目運營模式：項目采用公司化管理模式，設立董事會、監事會等組織機構。4.2項目管理制度：乙方根據國家法律法規和行業規范，制定完善的項目管理制度。4.3項目財務管理：項目設立獨立的財務部門，負責項目財務收支管理。4.4項目成本控制：乙方通過優化管理、降低成本，確保項目盈利。4.5項目收益分配：項目收益按照投資比例進行分配。五、項目宣傳推廣5.1宣傳推廣方式：通過線上線下相結合的方式，進行項目宣傳推廣。5.2宣傳推廣內容：包括項目介紹、活動策劃、媒體報道等。5.3宣傳推廣費用：宣傳推廣費用由乙方承擔。5.4宣傳推廣效果評估：乙方定期對宣傳推廣效果進行評估，并提出改進措施。六、項目服務質量6.1服務質量標準：乙方參照國家相關標準，制定項目服務質量標準。6.2服務質量監督：設立服務質量監督小組，負責對服務質量進行監督。6.3服務質量投訴處理：乙方設立投訴處理機制，及時處理游客投訴。6.4服務質量改進措施：乙方根據游客反饋，持續改進服務質量。八、項目變更與終止8.1.1國家法律法規和政策調整，導致項目無法繼續實施或需調整項目內容。8.1.2不可抗力因素，如自然災害、戰爭等，導致項目無法繼續實施。8.1.3雙方協商一致，認為項目變更符合雙方利益。8.2項目變更程序：任何一方提出項目變更，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。8.3.1合同約定的終止條件成就。8.3.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施。8.3.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。8.4.1雙方協商確定項目終止的具體事宜。8.4.2乙方清理項目資產，處理項目債務。8.4.3雙方進行財務清算，結算項目收益。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：雙方選擇的仲裁委員會為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。十、其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、項目設計圖紙、投資協議等。10.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準。10.4.1雙方已完成合同約定的資金撥付。10.4.2乙方已取得項目運營所需的必要許可證。十一、合同解除與終止11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施。11.2.1雙方協商確定合同解除的具體事宜。11.2.2乙方清理項目資產，處理項目債務。11.2.3雙方進行財務清算，結算項目收益。十二、合同履行與違約責任12.1合同履行期限：本合同履行期限自2024年4月1日至2028年3月31日。12.2合同履行方式：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.3違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：12.3.1支付違約金。12.3.2恢復或賠償損失。12.3.3承擔其他違約責任。十三、合同生效與終止13.1.1雙方已完成合同約定的資金撥付。13.1.2乙方已取得項目運營所需的必要許可證。13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3.1清理項目資產，處理項目債務。13.3.2進行財務清算，結算項目收益。14.1.1雙方已完成合同約定的資金撥付。14.1.2乙方已取得項目運營所需的必要許可證。14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同解除。14.3.1清理項目資產，處理項目債務。14.3.2進行財務清算，結算項目收益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業服務、技術支持、資金注入、擔保或其他原因介入合同履行的獨立第三方實體。1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關聯公司、分支機構。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。2.1.1因提供專業服務或技術支持導致項目出現質量問題或安全事故的責任。2.1.2因資金注入或擔保導致項目資金鏈斷裂或擔保責任承擔的責任。2.1.3因第三方自身原因導致項目無法按期完成或運營中斷的責任。3.第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。3.1.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用或回報。3.1.3第三方有權在合同約定的范圍內對項目進行監督和檢查。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高質量的服務。3.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范。3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.3第三方的責任：3.3.1第三方應承擔因其自身原因導致的違約責任。3.3.2第三方應承擔因其提供的服務或技術支持導致的項目損失。3.3.3第三方應承擔因其資金注入或擔保導致的項目風險。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任。4.3第三方介入后，本合同中涉及甲乙雙方的權利、義務和責任條款，在不違反法律和合同的前提下，可由第三方代為履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權、債權或其他權益關系。5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何勞動合同或雇傭關系。5.2第三方與項目的關系：5.2.1第三方作為項目的一部分，其服務或支持是項目成功運營的必要條件。5.2.2第三方的介入不應影響項目的整體運營和甲乙雙方的權益。5.3第三方與其他各方的關系：5.3.1第三方與其他各方之間不存在任何直接的法律關系。5.3.2第三方與其他各方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議約定。5.4第三方介入后的責任劃分：5.4.1第三方對因自身原因導致的違約行為承擔責任。5.4.2甲乙雙方對因第三方介入導致的項目損失承擔責任。5.4.3第三方對因甲乙雙方原因導致的違約行為不承擔責任。5.4.4第三方對因不可抗力因素導致的違約行為不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、投資估算、財務分析、風險評估等內容，并由具有相關資質的機構出具。說明：本報告為項目決策依據，甲方應在合同簽訂前完成。2.項目設計圖紙詳細要求：圖紙應包含項目布局、建筑結構、景觀設計等內容，并由具有相應資質的設計單位繪制。說明：本圖紙為項目施工依據，乙方應在項目實施前完成。3.投資協議詳細要求：協議應明確甲乙雙方的投資額、投資方式、投資回報、風險承擔等內容。說明：本協議為甲乙雙方投資合作的依據。4.合作合同補充協議詳細要求：協議應針對合同中的未盡事宜或特殊情況進行補充說明。說明：本協議為合同的有效補充，與合同具有同等法律效力。5.項目運營管理制度詳細要求：制度應包含項目運營的組織架構、崗位職責、工作流程、考核標準等內容。說明：本制度為項目運營的指導文件。6.項目財務管理制度詳細要求：制度應包含項目財務管理的預算編制、收支管理、成本控制、財務報告等內容。說明：本制度為項目財務管理的規范。7.項目安全管理制度詳細要求：制度應包含項目安全管理的組織架構、崗位職責、安全措施、事故處理等內容。說明：本制度為項目安全管理的規范。8.項目宣傳推廣方案詳細要求：方案應包含宣傳推廣的目標、策略、內容、預算、效果評估等內容。說明：本方案為項目宣傳推廣的指導文件。9.項目服務質量標準詳細要求：標準應包含服務質量的具體指標、評價方法、改進措施等內容。說明：本標準為項目服務質量的評價依據。10.項目維護保養方案詳細要求：方案應包含項目設施的維護保養周期、內容、費用、責任等內容。說明：本方案為項目設施維護保養的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間撥付投資資金。責任認定：投資方應承擔違約金，違約金按未撥付投資資金的____%計算。示例說明：若甲方應在合同簽訂后30個工作日內撥付首期投資款，但實際撥付時間超過30個工作日，則甲方應承擔違約責任。2.運營方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成項目運營管理。責任認定：運營方應承擔違約金，違約金按項目實際運營損失的____%計算。示例說明：若乙方未按合同約定完成項目運營管理，導致項目收益損失人民幣____元，則乙方應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業、高質量的服務。責任認定：第三方應承擔違約金，違約金按項目實際損失費用的____%計算。示例說明：若第三方未按合同約定提供技術服務，導致項目延誤，造成損失人民幣____元，則第三方應承擔違約責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應采取措施減少損失。示例說明：若因自然災害導致項目無法繼續施工，雙方互不承擔責任，但應采取措施減少損失。全文完。2024年度農業觀光旅游項目合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目目標3.合作內容3.1合作方權利與義務3.2項目運營管理3.3營銷推廣策略4.投資與資金4.1投資金額及來源4.2資金使用計劃4.3資金支付方式及期限5.項目開發與建設5.1項目開發進度安排5.2項目建設標準5.3工程監理與驗收6.產權與使用權6.1土地使用權6.2建筑物產權6.3資產使用權7.營業收入與分配7.1營業收入構成7.2收入分配比例7.3收入結算與支付8.風險管理與責任8.1風險識別與評估8.2風險防范措施8.3責任劃分與承擔9.合同期限與續約9.1合同期限9.2續約條件9.3續約程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務13.3保密期限14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數與簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a)甲方名稱：__________________b)甲方地址：__________________c)乙方名稱：__________________d)乙方地址：__________________1.2法定代表人及聯系方式a)甲方法定代表人：__________________b)甲方聯系方式：__________________c)乙方法定代表人：__________________d)乙方法定代表人：__________________e)乙方聯系方式：__________________2.項目概述2.1項目名稱：2024年度農業觀光旅游項目2.2項目地點：__________________2.3項目性質：綜合型農業觀光旅游項目2.4項目目標：打造具有地方特色、生態環保、休閑觀光的農業旅游目的地3.合作內容3.1合作方權利與義務a)甲方權利：1.對項目進行全面規劃與設計；2.招募、培訓、管理項目運營團隊；3.參與項目收益分配。b)乙方權利：1.提供項目所需土地及配套設施；2.參與項目收益分配；3.對項目提出合理化建議。c)甲方義務：1.按時完成項目規劃設計；2.按時完成項目運營；3.遵守國家相關法律法規。d)乙方義務：1.按時提供項目所需土地及配套設施；2.遵守國家相關法律法規；3.協助甲方完成項目運營。3.2項目運營管理a)項目運營團隊由甲方組建，乙方提供必要的支持；b)甲方負責制定項目運營計劃，乙方提供意見；c)雙方共同參與項目運營監督。3.3營銷推廣策略a)雙方共同制定項目營銷推廣方案；b)甲方負責線上營銷推廣，乙方負責線下營銷推廣；c)雙方共同跟蹤營銷效果，調整推廣策略。4.投資與資金4.1投資金額及來源a)項目總投資額為人民幣________萬元；b)投資來源：甲乙雙方共同出資。4.2資金使用計劃a)項目啟動資金為人民幣________萬元，用于項目規劃設計、土地購置及基礎設施建設；b)后續資金按項目進度分階段投入。4.3資金支付方式及期限a)雙方按投資比例支付資金；b)甲方在項目啟動前支付50%的啟動資金；c)乙方在項目啟動后支付剩余50%的資金。5.項目開發與建設5.1項目開發進度安排a)項目規劃設計階段：________個月；b)土地購置階段：________個月；c)基礎設施建設階段：________個月；d)項目運營階段：________個月。5.2項目建設標準a)符合國家相關法律法規及行業標準；b)項目建筑風格應體現地方特色；c)項目設施設備應滿足游客需求。5.3工程監理與驗收a)甲方聘請專業監理機構對項目建設進行監理；b)乙方配合監理機構進行項目驗收。6.產權與使用權6.1土地使用權a)甲方取得項目所需土地使用權；b)乙方提供項目所需土地，土地使用權歸甲方所有。6.2建筑物產權a)項目建設期間產生的建筑物產權歸甲方所有；b)項目運營期間產生的建筑物產權歸甲方所有。6.3資產使用權a)雙方共同投資形成的資產，甲方享有使用權；b)乙方享有項目運營收益權。8.營業收入與分配8.1營業收入構成a)門票收入；b)餐飲收入；c)住宿收入；d)活動及體驗項目收入；e)商業攤位租賃收入；f)其他收入。8.2收入分配比例a)甲方所得收入：__________%;b)乙方所得收入：__________%;c)雙方合作所得收入：__________%。8.3收入結算與支付a)每季度末結算一次，次月支付；b)結算方式：銀行轉賬；c)支付期限：自結算之日起________個工作日內。9.風險管理與責任9.1風險識別與評估a)雙方共同對項目可能面臨的風險進行識別；b)對識別出的風險進行評估，確定風險等級。9.2風險防范措施a)甲方負責制定風險防范措施，乙方協助實施；b)針對不可抗力風險，雙方共同承擔。9.3責任劃分與承擔a)因甲方原因導致的風險，由甲方承擔；b)因乙方原因導致的風險，由乙方承擔；c)因雙方共同原因導致的風險，由雙方按責任比例共同承擔。10.合同期限與續約10.1合同期限a)本合同有效期為________年；b)自合同簽訂之日起計算。10.2續約條件a)雙方均可提出續約意向；b)續約需提前________個月提出。10.3續約程序a)雙方協商一致后，簽訂續約協議；b)續約協議與本合同具有同等法律效力。11.違約責任11.1違約行為定義a)甲方未按時完成規劃設計；b)乙方未按時提供所需土地及配套設施；c)一方未按約定支付資金；d)一方未按約定履行合作內容；e)其他違約行為。11.2違約責任承擔a)違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；b)違約金金額為__________%。11.3違約賠償標準a)違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔賠償責任；b)賠償金額由雙方協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應友好協商解決爭議；b)協商不成，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構a)________仲裁委員會；b)仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.3爭議解決程序a)爭議雙方應在收到仲裁申請書之日起________日內提交答辯；b)仲裁庭應在仲裁程序開始之日起________個月內作出裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，另一方解除合同。13.2合同終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方協商一致解除合同；c)項目運營終止。13.3合同解除與終止程序a)提出解除合同的一方應提前________個月書面通知對方；b)雙方應在收到解除通知之日起________日內辦理合同解除手續。14.其他14.1合同附件a)項目規劃設計方案；b)營業收入分配方案；c)風險防范措施；d)爭議解決規則。14.2合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b)合同一式________份，甲乙雙方各執________份。14.3合同份數與簽署a)本合同一式________份，具有同等法律效力；b)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術顧問、咨詢機構、監理單位、保險公司等。b)第三方介入合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。15.2第三方責任a)第三方在合同中的責任，應根據其提供的具體服務內容確定。b)第三方在提供專業服務時，應遵守國家法律法規和行業標準。15.3第三方權利a)第三方有權根據合同約定，獲取報酬和相應的費用。b)第三方有權根據合同約定，參與項目決策和監督。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。b)第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其提供的服務范圍。c)第三方與其他各方（如供應商、游客等）的關系，由第三方自行處理。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序a)甲乙雙方同意第三方介入時，應提前________個月通知對方。b)第三方介入協議應在甲乙雙方同意后________日內簽訂。c)第三方介入協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。16.2第三方介入的費用承擔a)第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定分攤。b)第三方介入費用應在合同約定的期限內支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義a)本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。b)第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2第三方責任限額的確定a)第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、風險等級、合同金額等因素確定。b)第三方責任限額應不低于________萬元人民幣。17.3第三方責任限額的適用a)第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因導致的違約行為。b)第三方責任限額不適用于甲乙雙方之間的違約行為。17.4第三方責任限額的調整a)雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況調整第三方責任限額。b)調整第三方責任限額，應經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規劃設計方案詳細要求：包括項目總體布局、功能分區、建筑設計、景觀設計等。說明：規劃設計方案應經甲乙雙方及第三方（如設計單位）共同審核通過。2.營業收入分配方案詳細要求：明確甲乙雙方及第三方在項目運營中的收入分配比例、結算方式和支付期限。說明：收入分配方案應確保各方利益平衡，并符合國家相關稅收政策。3.風險防范措施詳細要求：針對項目運營中可能出現的風險，制定相應的防范措施，包括自然災害、市場風險、經營風險等。說明：風險防范措施應具有可操作性和針對性，確保項目順利實施。4.爭議解決規則詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序和仲裁機構。說明：爭議解決規則應有利于維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的項目范圍、服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入協議應經甲乙雙方同意，并確保第三方的合法權益。6.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的條件、程序和內容。說明：合同變更協議應確保甲乙雙方的合法權益，并符合國家相關法律法規。7.合同解除協議詳細要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：合同解除協議應確保甲乙雙方的合法權益，并符合國家相關法律法規。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成規劃設計。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總金額的__________%。示例：甲方未在約定的時間內完成規劃設計，應向乙方支付違約金__________萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供所需土地及配套設施。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為合同總金額的__________%。示例：乙方未在約定的時間內提供所需土地及配套設施，應向甲方支付違約金__________萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成或提供服務質量不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，金額為合同總金額的__________%。示例：第三方未在約定的時間內完成項目監理，或提供的服務質量不符合要求，應向甲乙雙方支付違約金__________萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付資金、未按約定履行合作內容等。責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額由雙方協商確定。示例：一方未按約定支付資金，應向另一方支付違約金__________萬元。全文完。2024年度農業觀光旅游項目合作協議2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1法定代表人2.1.2法定代表人身份證號碼2.1.3聯系方式2.1.4聯系地址2.2合作方二2.2.1法定代表人2.2.2法定代表人身份證號碼2.2.3聯系方式2.2.4聯系地址3.項目投資與資金管理3.1投資總額3.2投資比例3.3資金來源3.4資金使用3.5資金監管4.項目運營與管理4.1運營模式4.2管理機構4.3運營期限4.4運營目標4.5運營費用5.項目建設與設施5.1建設內容5.2建設進度5.3建設標準5.4設施要求5.5設施驗收6.項目宣傳與推廣6.1宣傳內容6.2推廣方式6.3宣傳費用6.4宣傳效果評估7.項目收益分配7.1收益計算7.2收益分配比例7.3收益分配時間7.4收益分配方式8.項目風險承擔8.1風險識別8.2風險評估8.3風險控制措施8.4風險承擔原則9.項目終止與違約責任9.1項目終止條件9.2項目終止程序9.3違約責任9.4違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目詳細規劃12.2附件二：項目投資預算12.3附件三：項目運營方案12.4附件四：項目宣傳方案13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表13.4簽署文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標項目目標為：（1）提升甲方農業資源的經濟效益；（2）豐富乙方的旅游產品線；（3）促進當地農業與旅游業的融合發展；（4）滿足游客對農業觀光旅游的需求。1.3項目范圍（1）農業觀光區；（2）休閑體驗區；（3）餐飲服務區；（4）住宿服務區；（5）購物休閑區。2.合作雙方基本信息2.1合作方一（1）法定代表人：；（2）法定代表人身份證號碼：05678；（4）聯系地址：省市區路號。2.2合作方二（1）法定代表人：；（2）法定代表人身份證號碼：05679；（4）聯系地址：省市區路號。3.項目投資與資金管理3.1投資總額項目總投資額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。3.2投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。3.3資金來源甲方投資資金來源于自有資金，乙方投資資金來源于自有資金。3.4資金使用資金使用應嚴格按照項目規劃和預算執行，甲方和乙方共同監督資金使用情況。3.5資金監管設立項目資金監管賬戶，由甲方和乙方共同指派專人負責監管。4.項目運營與管理4.1運營模式項目采用公司化管理模式，設立項目運營管理團隊，負責項目的日常運營管理。4.2管理機構項目設立項目管理委員會，由甲方和乙方各派代表組成，負責項目重大決策。4.3運營期限項目運營期限為20年，自項目正式運營之日起計算。4.4運營目標項目運營目標為：（1）實現年游客接待量達到萬人次；（2）實現年營業收入達到萬元；（3）實現年凈利潤達到萬元。4.5運營費用（1）人員工資及福利；（2）設備維護及折舊；（3）市場營銷及推廣；（4）日常管理及辦公費用。5.項目建設與設施5.1建設內容（1）觀光農業示范區；（2）休閑采摘園；（3）農家樂；（4）度假酒店；（5）購物休閑中心。5.2建設進度項目分三期建設，具體建設進度如下：（1）第一期：觀光農業示范區及休閑采摘園，預計建設周期為1年；（2）第二期：農家樂及度假酒店，預計建設周期為2年；（3）第三期：購物休閑中心，預計建設周期為3年。5.3建設標準項目建設標準應符合國家相關行業標準和規定。5.4設施要求項目設施應滿足游客需求，提供安全、舒適、便捷的旅游體驗。5.5設施驗收項目建設完成后，由甲方、乙方及第三方專業機構共同進行驗收。6.項目宣傳與推廣6.1宣傳內容宣傳內容應包括項目特色、優勢、設施、服務等。6.2推廣方式（1）線上線下廣告；（2）媒體宣傳；（3）合作推廣；（4）旅游展會。6.3宣傳費用宣傳費用由甲方和乙方按投資比例共同承擔。6.4宣傳效果評估宣傳效果評估采用游客滿意度調查、媒體報道數量、游客接待量等指標。8.項目收益分配8.1收益計算項目收益計算按照項目運營收入減去運營成本、稅費、還本付息等費用后的凈利潤進行。8.2收益分配比例項目收益分配比例為甲方60%，乙方40%。8.3收益分配時間收益分配時間為每年結束后一個月內，由項目管理委員會根據年度財務審計結果進行分配。8.4收益分配方式收益分配方式為現金支付，甲方和乙方各自指定賬戶接收分配的收益。9.項目風險承擔9.1風險識別項目風險包括市場風險、政策風險、運營風險、自然災害風險等。9.2風險評估雙方共同對項目風險進行評估，制定相應的風險應對措施。9.3風險控制措施（1）市場風險：通過市場調研、產品創新和營銷策略來降低市場風險；（2）政策風險：密切關注政策變化，及時調整經營策略；（3）運營風險：建立健全的運營管理制度，提高運營效率；（4）自然災害風險：制定應急預案，確保游客和財產安全。9.4風險承擔原則雙方按照風險共擔的原則，共同承擔項目風險。10.項目終止與違約責任10.1項目終止條件（1）合同到期；（2）一方嚴重違約；（3）項目無法繼續運營；（4）不可抗力事件導致項目無法繼續。10.2項目終止程序項目終止程序由項目管理委員會提出，經雙方同意后生效。10.3違約責任（1）一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償對方損失；（2）因一方違約導致項目終止，違約方應承擔全部責任；（3）因不可抗力導致項目終止，雙方互不承擔違約責任。10.4違約金（1）違約金金額根據違約情節和損失程度確定；（2）違約金支付方式為現金支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構規則執行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3合同終止條件合同終止條件同項目終止條件。12.4合同終止程序合同終止程序同項目終止程序。13.合同附件13.1附件一：項目詳細規劃13.2附件二：項目投資預算13.3附件三：項目運營方案13.4附件四：項目宣傳方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因項目需要，被甲方或乙方邀請或委托參與項目開發、運營、管理、咨詢、監理等活動的個人或法人實體。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、合同簽訂、資金結算等服務的第三方；（2）顧問方：為甲方和乙方提供項目咨詢、建議、策劃等服務的第三方；（3）監理方：對項目建設和運營進行監督、檢查、驗收等服務的第三方；（4）其他服務方：為項目提供其他必要服務的第三方。15.3第三方責任與權利15.3.1責任（1）第三方應按照合同約定和甲方、乙方的委托要求，履行相應的職責。（2）第三方因自身原因造成項目損失或損害甲方、乙方利益的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規和行業標準，確保其提供的服務符合相關要求。15.3.2權利（1）第三方有權按照合同約定獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和條件，以完成其委托的任務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成項目損失，其責任限額由合同約定，最高不超過其收取服務費用的10倍。（2）第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。16.2第三方責任限額的調整（1）如第三方在合同履行過程中，其服務能力或資質發生變化，導致其責任限額不足以覆蓋潛在風險，雙方可協商調整責任限額。（2）