次臥轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，其中次臥一間，甲方同意將該次臥出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產中的次臥一間，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面協議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃關系，且租賃物符合本合同約定的使用條件，甲方應在收到乙方提交的押金退還申請之日起__________日內無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

2.乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔租賃物日常維護責任。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、物業管理費、水電費等費用承擔

1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

2.甲方應協助乙方辦理物業管理手續，并將相關費用繳納情況告知乙方。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、功能及用途的；

（3）甲方在租賃期內，因自身原因導致租賃物無法繼續使用的；

（4）甲方違反本合同約定，未按約定退還押金的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、功能及用途的；

（3）乙方在租賃期內，因自身原因導致租賃物無法繼續使用的；

（4）乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉借租賃物的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，其中次臥一間，甲方同意將該次臥出租給乙方使用，為確保乙方按時履行支付租金義務，丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產中的次臥一間，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面協議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保條款

1.丙方在本合同中作為擔保方，同意對乙方支付租金的行為提供連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方提出要求后__________日內代為支付。

3.丙方有權要求乙方支付因代為支付租金而產生的所有費用。

五、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃關系，且租賃物符合本合同約定的使用條件，甲方應在收到乙方提交的押金退還申請之日起__________日內無息退還押金。

六、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

2.乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔租賃物日常維護責任。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、物業管理費、水電費等費用承擔

1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

2.甲方應協助乙方辦理物業管理手續，并將相關費用繳納情況告知乙方。

八、違約責任及限制條款

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、功能及用途的；

（3）乙方在租賃期內，因自身原因導致租賃物無法繼續使用的；

（4）乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉借租賃物的。

2.乙方在租賃期間，如發生任何因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得在租賃物內從事任何可能影響甲方權益的活動。

4.乙方不得將租賃物用于非法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。

2.第三方介入有助于提高租賃合同的履約率，降低租賃風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益不受侵害。

2.甲方的主導地位有助于規范租賃市場秩序，提高租賃合同的可執行性。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方希望租賃該房產，為保障租賃過程的專業性和順利進行，丙方作為中介服務方，提供專業服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面協議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務條款

1.丙方作為中介服務方，負責協助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監督合同的履行。

2.丙方應提供專業的租賃咨詢服務，包括但不限于租賃市場信息、租賃法律法規咨詢等。

3.丙方有權收取中介服務費用，具體金額由三方協商確定。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

2.乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔租賃物日常維護責任。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、物業管理費、水電費等費用承擔

1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

2.甲方應協助乙方辦理物業管理手續，并將相關費用繳納情況告知乙方。

七、違約責任及限制條款

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、功能及用途的；

（3）甲方在租賃期內，因自身原因導致租賃物無法繼續使用的；

（4）甲方違反本合同約定，未按約定退還押金的。

2.甲方不得在租賃期間隨意提高租金，如需提高租金，應提前__________日通知乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過設定明確的租賃條款和違約責任，保障自身權益不受侵害。

2.乙方的權利條款有助于提高租賃