農村房產分割合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村的房產進行分割事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1甲方在農村擁有的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2該房產總面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、房產分割方案

2.1甲方同意將房產分割為兩部分，分別為甲方所有部分和乙方所有部分。

2.2甲方所有部分面積為__________平方米，乙方所有部分面積為__________平方米。

2.3甲方所有部分土地使用權面積為__________平方米，乙方所有部分土地使用權面積為__________平方米。

三、分割方式及費用

3.1房產分割采用__________方式（如：實物分割、貨幣分割等）。

3.2分割過程中產生的相關費用，包括但不限于評估費、測繪費、過戶稅費等，由雙方按比例承擔。

四、辦理手續(xù)

4.1甲方應在__________日內將分割后的房產過戶至乙方名下，乙方在收到分割后的房產后__________日內辦理完畢所有手續(xù)。

4.2雙方應積極配合辦理房產分割手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤，甲方應承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2因甲方原因導致房產分割手續(xù)辦理延誤，甲方應賠償乙方__________元人民幣。

5.3因乙方原因導致房產分割手續(xù)辦理延誤，乙方應賠償甲方__________元人民幣。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產分割示意圖

附件二：房產評估報告

附件三：房產測繪報告

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村的房產進行分割事宜，并引入丙方作為第三方主體參與其中，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1甲方在農村擁有的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2該房產總面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、第三方主體參與目的及責任

2.1丙方作為第三方主體，參與本合同的目的是為甲方提供專業(yè)的房產分割服務，確保房產分割的順利進行。

2.2丙方應承擔以下責任：

（1）協(xié)助甲方完成房產分割的評估、測繪等工作；

（2）確保房產分割過程中各項手續(xù)的合法、合規(guī)；

（3）對房產分割結果承擔連帶責任。

三、房產分割方案及丙方權利

3.1房產分割方案由甲方提出，丙方根據甲方的要求進行專業(yè)評估，提出分割建議。

3.2丙方有權對房產分割方案提出修改意見，甲方應充分考慮丙方的專業(yè)意見。

3.3丙方在分割過程中享有以下權利：

（1）對分割方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督；

（2）對分割過程中出現(xiàn)的爭議提出解決方案；

（3）對分割結果進行驗收，確保符合雙方要求。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權：

（1）根據房產分割方案，選擇合適的分割方式；

（2）要求丙方提供專業(yè)的分割服務，確保分割結果的公平、合理；

（3）在分割過程中享有知情權、參與權、監(jiān)督權。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）提供真實的房產信息，確保丙方能夠準確評估；

（2）配合丙方完成房產分割所需的各項手續(xù)；

（3）對分割結果承擔最終責任。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權：

（1）根據房產分割方案，獲得相應面積的房產；

（2）對分割結果享有知情權、參與權、監(jiān)督權。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）配合甲方和丙方完成房產分割所需的各項手續(xù)；

（2）對分割結果承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向丙方支付__________元人民幣的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.4丙方違約，應向甲方和乙方分別支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有助于提高房產分割的專業(yè)性和公正性，確保甲方的權益得到充分保障。

9.2通過引入第三方，可以降低甲方在分割過程中的風險，確保分割結果的合法性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權決定房產分割的具體方案，確保分割結果符合自身利益。

10.2甲方的主導地位有利于維護自身權益，降低分割過程中的風險，提高房產分割的效率。

附件：

附件一：房產分割示意圖

附件二：房產評估報告

附件三：房產測繪報告

附件四：丙方資質證明

附件五：丙方服務協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村的房產進行分割事宜，并引入丁方作為第三方主體參與其中，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1乙方在農村擁有的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2該房產總面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

二、第三方主體參與目的及責任

2.1丁方作為第三方主體，參與本合同的目的是為乙方提供專業(yè)的房產分割服務，確保房產分割的順利進行，并保護乙方的合法權益。

2.2丁方應承擔以下責任：

（1）對乙方提供的房產進行專業(yè)評估，提供準確的分割方案；

（2）監(jiān)督分割過程中的各項操作，確保符合法律法規(guī)和雙方約定；

（3）對分割結果進行驗收，確保乙方的權益不受損害。

三、房產分割方案及丁方權利

3.1房產分割方案由乙方提出，丁方根據乙方的需求進行專業(yè)評估，提出分割建議。

3.2乙方有權對分割方案提出修改意見，丁方應充分考慮乙方的意見。

3.3丁方在分割過程中享有以下權利：

（1）對分割方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督；

（2）對分割過程中出現(xiàn)的爭議提出解決方案；

（3）對分割結果進行驗收，確保符合乙方的利益。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權：

（1）根據分割方案，獲得相應面積的房產；

（2）在分割過程中享有知情權、參與權、監(jiān)督權；

（3）對分割結果享有最終決定權。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）向丁方提供準確的房產信息和分割需求；

（2）配合丁方完成房產分割所需的各項手續(xù)；

（3）對分割結果承擔最終責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權：

（1）在分割方案中提出自己的權益保障措施；

（2）對分割過程中出現(xiàn)的爭議提出解決方案。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）配合乙方和丁方完成房產分割所需的各項手續(xù)；

（2）對分割結果承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約，應向丁方支付__________元人民幣的違約金。

6.3甲方違約，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.4丁方違約，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方的主導地位有利于確保分割結果符合自身利益，保障乙方的權益不受侵害。

9.2通過乙方的主動參與和決策，可以更好地實現(xiàn)乙方的房產分割目標。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導地位被弱化，以保障乙方的權益為核心，確保分割過程的公正性和透明度。

10.2弱化甲方的