高校門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間內，僅限于在租賃物內從事____________________等合法經營活動。

六、租賃物維護

6.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在使用過程中保持完好。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.租賃物現狀說明及照片；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.甲方授權委托書（如有）。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，愿意將該門面出租給乙方使用，為確保乙方租賃期間履行合同義務，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方的租金支付提供全額擔保，確保乙方按期向甲方支付租金。

5.2丙方在乙方未能按期支付租金的情況下，應立即向甲方支付乙方應支付的租金及相應滯納金。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間內，僅限于在租賃物內從事____________________等合法經營活動。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

七、租賃物維護

7.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在使用過程中保持完好。

7.2乙方如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

八、甲方權利條款

8.1甲方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

8.3甲方有權根據市場情況調整租賃費用，并提前通知乙方。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務，并有權解除本合同。

9.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應賠償責任。

9.3乙方如因經營不善導致租賃物被查封或扣押，甲方有權要求解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.租賃物現狀說明及照片；

2.丙方擔保承諾書；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件。

十一、合同解除與終止

11.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現時，另一方有權解除合同。

11.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并支付甲方相應費用。

十二、爭議解決

12.1本合同項下發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

13.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，從而確保甲方的利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的主導地位，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更加靈活地應對市場變化，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，愿意將該物業出租給乙方使用，丙方作為第三方投資方，同意對乙方的租賃項目提供投資支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業

1.1甲方同意將位于____________________的商業物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方投資條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租賃項目進行投資，投資金額為人民幣____元。

5.2丙方的投資款項用于乙方租賃物業的裝修、設備購置及日常運營。

六、租賃物業使用

6.1乙方在租賃期間內，僅限于在租賃物業內從事____________________等合法經營活動。

6.2乙方不得擅自改變租賃物業的結構、用途或進行任何形式的裝修。

七、租賃物業維護

7.1乙方應負責租賃物業的日常維護，確保租賃物業在使用過程中保持完好。

7.2乙方如因使用不當導致租賃物業損壞，應負責修復或賠償。

八、乙方權利條款

8.1乙方有權要求甲方提供租賃物業的詳細資料，包括物業現狀、配套設施等。

8.2乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，包括調整經營內容或進行必要的裝修。

8.3乙方有權在合同到期前，與甲方協商續租事宜。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供租賃物業或提供虛假物業信息的，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于退還租金。

9.2甲方未按約定維護租賃物業的，乙方有權要求甲方進行修復或賠償損失。

9.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，將租賃物業轉租或抵押給第三方。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.租賃物業現狀說明及照片；

2.丙方投資承諾書；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件。

十一、合同解除與終止

11.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現時，另一方有權解除合同。

11.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物業，并支付甲方相應費用。

十二、爭議解決

12.1本合同項下發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

13.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：_________