20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手精裝修房買賣契約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2買受方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.過戶手續(xù)6.1過戶所需文件6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費用7.質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.附件與補充條款11.1附件11.2補充條款12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出售方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出售給買受方的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“買受方”指愿意購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“房屋”指出售方擁有的，位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本體、附屬設(shè)施及其附屬土地。1.1.4本合同中，“交易價格”指雙方同意的房屋買賣總價。1.1.5本合同中，“付款方式”指雙方約定的支付交易價格的途徑和方法。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同的為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。1.2.2本合同中的術(shù)語和定義，如未在本合同中明確給出，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1姓名/名稱：[出售方姓名/名稱]2.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方2.2.1姓名/名稱：[買受方姓名/名稱]2.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]3.1.3地鐵線路：[附近地鐵線路]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建成年份：[建成年份]3.4房屋裝修情況3.4.1裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]3.4.2裝修程度：[裝修程度]4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.1.1本合同房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在[具體日期]前一次性支付全部交易價格。4.2.2付款方式為：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1.1出售方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為買受方支付完畢全部交易價格后[具體日期]。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買受方承擔(dān)。6.過戶手續(xù)6.1過戶所需文件6.1.1出售方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等相關(guān)文件。6.2過戶手續(xù)辦理6.2.1雙方應(yīng)共同到房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。6.2.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由買受方承擔(dān)。6.3過戶費用6.3.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如果買受方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付交易價格千分之二的違約金。8.1.2如果出售方未按約定時間轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付交易價格千分之二的違約金。8.1.3如果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2如果違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如果房屋存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響居住，買受方有權(quán)解除合同。10.2合同終止情形10.2.1合同履行完畢，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.附件與補充條款11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、買賣雙方身份證復(fù)印件等。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同失效條件12.2.1合同履行完畢或解除后，合同失效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同見證14.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)或執(zhí)行的事務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過交易價格的[具體比例或金額]。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)或事務(wù)執(zhí)行。4.2第三方對因其服務(wù)或執(zhí)行的事務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時的額外條款7.1介入條款7.1.2第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。7.2甲乙雙方責(zé)任劃分7.2.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在第三方介入情況下的責(zé)任，包括但不限于：甲方的責(zé)任：提供準(zhǔn)確的信息，配合第三方進(jìn)行評估、過戶等事宜。乙方的責(zé)任：按照約定的付款方式支付交易價格。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1如果第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需求。8.2任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。9.第三方介入的爭議解決9.1如果因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。10.第三方介入的合同終止10.1如果第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。10.2第三方退出后，本合同仍按照原約定繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況。2.出售方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出售方有效身份證的正反面復(fù)印件。說明：用于核實出售方的身份信息。3.買受方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買受方有效身份證的正反面復(fù)印件。說明：用于核實買受方的身份信息。4.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供由專業(yè)測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：用于核實房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)情況。5.房屋裝修清單詳細(xì)要求：列出房屋裝修的詳細(xì)項目、品牌、規(guī)格等信息。說明：用于明確房屋的裝修情況，評估裝修價值。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費憑證。說明：證明交易稅費已按規(guī)定繳納。7.交易雙方簽字或蓋章的合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：作為合同履行的重要依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方介入時的合作協(xié)議或服務(wù)合同原件。說明：明確第三方介入的條件、職責(zé)和權(quán)利。9.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供與房屋交易相關(guān)的其他證明文件，如戶口本、婚姻證明等。說明：根據(jù)具體情況進(jìn)行提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買受方未按約定時間支付交易價格出售方未按約定時間轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督灰變r格千分之二的違約金。賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的實際損失。違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明示例一：買受方未按約定時間支付交易價格，逾期三天。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付人民幣[金額]元的違約金。示例二：出售方未按約定時間轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，逾期一個月。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付人民幣[金額]元的違約金。示例三：第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致房屋交易延遲。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因交易延遲造成的損失。全文完。2024年二手精裝修房買賣契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋租賃權(quán)4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2支付方式及時間5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2過戶手續(xù)及費用6.房屋瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.房屋配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施描述7.2設(shè)備描述8.房屋交易稅費承擔(dān)8.1稅費種類及金額8.2稅費承擔(dān)方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3補充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買方基本信息買方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________________區(qū)縣：________________________街道：________________________小區(qū)名稱：________________________樓棟號：________________________門牌號：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________房屋使用面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________房屋層數(shù)：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號：________________________房屋所有權(quán)人：________________________3.2房屋使用權(quán)房屋使用權(quán)證號：________________________房屋使用權(quán)人：________________________3.3房屋租賃權(quán)房屋租賃合同號：________________________租賃期限：________________________租賃用途：________________________4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格：人民幣________________________元整4.2支付方式及時間支付方式：________________________支付時間：________________________5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間房屋交付時間：________________________5.2過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)：________________________過戶費用：人民幣________________________元整6.房屋瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1房屋瑕疵描述房屋瑕疵：________________________6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)瑕疵責(zé)任承擔(dān)：________________________7.房屋配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施描述配套設(shè)施：________________________7.2設(shè)備描述設(shè)備：________________________8.房屋交易稅費承擔(dān)8.1稅費種類及金額稅費種類：________________________稅費金額：人民幣________________________元整8.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)：________________________9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件：________________________9.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：________________________賠償金額：人民幣________________________元整10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式爭議解決方式：________________________10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：________________________11.2合同終止條件合同終止條件：________________________12.合同附件及補充條款12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3補充條款補充條款：________________________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：________________________13.2合同生效日期合同生效日期：________________________14.其他約定事項14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由其提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)：第三方就合同履行過程中的相關(guān)事項提供專業(yè)意見或建議。2.協(xié)助辦理手續(xù)：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶、公證等手續(xù)。4.提供法律支持：第三方為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在協(xié)議中明確如下內(nèi)容：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲方和乙方共同承擔(dān)，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：人民幣________________________元整。15.5第三方費用1.第三方費用由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔(dān)。2.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、手續(xù)費等。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方不得利用甲乙雙方的信任關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7第三方變更及退出1.如第三方需要更換或退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.8第三方介入合同甲乙雙方與第三方簽署的第三方介入合同，為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。15.10第三方介入合同終止1.第三方介入合同終止條件：________________________2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，清晰可見證號、房屋地址、房屋面積等信息。說明：附件一用于證明房屋權(quán)屬狀況，為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于家具、