20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建大棚租賃條款樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2解釋原則2.租賃物描述2.1大棚基本信息2.2大棚地理位置2.3大棚面積2.4大棚結構2.5大棚配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規范6.維護與保養6.1租賃物的保養責任6.2維護責任6.3維修費用承擔7.租賃物的轉讓與轉租7.1轉讓條件7.2轉租條件7.3轉讓或轉租通知8.保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險單9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.通知12.1通知方式12.2通知送達12.3通知生效13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的處理14.4合同爭議解決地點14.5合同適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語大棚：指本合同項下的租賃物，即位于[具體地址]的鋼架結構溫室。租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。租金：指本合同約定的租賃費用。租賃人：指與本合同簽訂租賃關系的乙方。出租人：指與本合同簽訂租賃關系的甲方。1.2解釋原則本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，否則應具有其通常含義，并應遵循本合同的相關條款進行解釋。第二條租賃物描述2.1大棚基本信息大棚占地面積為[具體面積]平方米，結構為鋼架玻璃，設計用于蔬菜、花卉等農作物的種植。2.2大棚地理位置大棚位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.3大棚面積大棚實際使用面積為[具體面積]平方米，包括種植區域和輔助設施區域。2.4大棚結構大棚主體結構為鋼架玻璃，地基為混凝土澆筑，屋頂采用雙層玻璃，可抵御風雨。2.5大棚配套設施大棚配備有灌溉系統、通風系統、保溫設施等，確保農作物生長環境適宜。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自[具體日期]開始。3.2租賃結束日期租賃期限至[具體日期]結束。3.3租賃期限續約租賃期限到期前，租賃人如有續租意愿，應提前[具體天數]向出租人提出書面續租申請。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/年。4.2支付方式租金應于每年[具體日期]前一次性支付至出租人指定賬戶。4.3逾期支付如租賃人未按時支付租金，應向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。第五條租賃物的使用5.1使用范圍租賃人僅限于在大棚內進行農作物種植及相關活動。5.2使用限制租賃人不得在大棚內從事與租賃目的無關的活動，不得破壞大棚結構。5.3使用規范租賃人應遵守國家相關法律法規及大棚的使用規范，確保農作物安全生長。第六條維護與保養6.1租賃物的保養責任租賃人應負責大棚的日常保養，保持大棚設施完好。6.2維護責任租賃人應負責大棚的日常維護，如發現問題應及時報修。6.3維修費用承擔租賃期間，因租賃人使用不當造成的損壞，維修費用由租賃人承擔；因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費用由出租人承擔。第七條租賃物的轉讓與轉租7.1轉讓條件未經出租人書面同意，租賃人不得將本合同項下的租賃物轉讓或轉租給第三方。7.2轉租條件租賃人如需轉租，應提前[具體天數]向出租人提出書面申請，并征得出租人書面同意。7.3轉讓或轉租通知租賃人如需轉讓或轉租，應將轉讓或轉租事項通知出租人，并確保轉讓或轉租后的租賃人繼續履行本合同約定的義務。第八條保險8.1保險責任租賃人應自租賃物交付之日起，負責辦理并承擔大棚及其附屬設施的財產保險，保險金額不低于租賃物價值，并確保保險期間內保險有效。8.2保險費用保險費用由租賃人承擔，租賃人應于每年[具體日期]前支付保險費用至保險公司。8.3保險單租賃人應向出租人提供保險單副本，并確保保險單的受益人為出租人。第九條違約責任9.1違約定義任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的計算標準為每日租金的[具體比例]，但最高不超過租賃總金額的[具體比例]。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內仍未糾正；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2解除通知解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。10.3解除后果合同解除后，租賃人應立即停止使用租賃物，并承擔將租賃物恢復原狀的責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交[具體機構名稱]進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁應按照[具體機構名稱]的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條通知12.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）傳真或電子郵件。12.2通知送達通知自送達對方或對方簽收之日起生效。12.3通知生效除非另有約定，通知應在正常工作時間內送達。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。第十四條其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.3合同解除后的處理合同解除后，租賃人應立即停止使用租賃物，并承擔將租賃物恢復原狀的責任。14.4合同爭議解決地點本合同的爭議解決地點為[具體地點]。14.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方的范圍（1）協助合同履行，如技術支持、咨詢服務等；（2）監督合同執行，如監理、審計等；（3）提供專業評估，如資產評估、市場分析等；（4）其他合同履行所需的輔助角色。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并經乙方同意。（2）甲方應向乙方提供第三方的相關資料，包括但不限于資質證書、服務內容、收費標準等。（3）甲方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。2.2乙方額外條款（1）乙方有權對甲方引入的第三方進行審查，并提出意見。（2）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。（3）乙方有權要求甲方更換不合適的第三方。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或委托事項，履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。（3）第三方在履行職責過程中，若違反法律法規或合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。（2）第三方有權根據合同約定或委托事項，收取相應的服務費用。（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲方或乙方提出合理化建議。3.3第三方的義務（1）第三方應遵守國家法律法規和行業規范。（2）第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。（3）第三方應按照合同約定或委托事項，按時、保質完成工作。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中“責任限額”指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的設定（1）第三方責任限額由甲方和乙方在引入第三方時協商確定，并在合作協議中明確。（2）責任限額不得低于第三方收取的服務費用。（3）若第三方責任限額不足以彌補損失，甲方和乙方可共同承擔超出部分的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方與第三方之間的責任劃分，按照合作協議執行。（2）乙方與第三方之間的責任劃分，按照委托事項或合同約定執行。（3）若第三方責任涉及甲方和乙方，則甲方和乙方應共同承擔相應責任。5.2權利劃分（1）甲方和乙方在引入第三方時，應明確各自的權利。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的權利。（3）第三方在履行職責過程中，如需變更權利，應征得甲方和乙方的同意。5.3聯系與溝通（1）甲方、乙方和第三方應建立有效的溝通機制，確保信息及時傳遞。（2）甲方、乙方和第三方在履行職責過程中，應保持密切聯系，共同解決問題。（3）任何一方發現第三方存在違約行為，應立即通知其他方，并共同采取措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：大棚設施清單詳細要求：包括大棚的尺寸、結構、配套設施、設備型號及數量等詳細信息。說明：此清單用于明確租賃物的具體內容和狀態，作為合同附件，對租賃物描述部分進行補充。2.附件二：租賃物使用規范詳細要求：列出大棚使用的具體規定，包括農作物種植標準、安全操作規程、維護保養要求等。說明：此規范用于指導租賃人在使用過程中的行為，確保租賃物的安全和使用效率。3.附件三：保險單詳細要求：包括保險公司的名稱、保險金額、保險期間、保險條款等詳細信息。說明：此保險單證明租賃物已購買保險，用于保障租賃物的安全，減少意外損失。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內容、收費標準、責任范圍、保密條款等詳細信息。說明：此協議明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務符合合同要求。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等詳細信息。說明：此協議用于明確爭議解決的具體流程，減少合同履行過程中的糾紛。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：包括變更日期、變更內容、變更原因、變更后的合同文本等詳細信息。說明：此記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃人未按時支付租金責任認定標準：按照逾期天數計算滯納金，每日滯納金為租金的[具體比例]。示例說明：若租金為10000元，逾期3天，則滯納金為10000元×3天×[具體比例]。2.違約行為：租賃人未按規范使用大棚責任認定標準：根據損壞程度和維修費用確定賠償金額。示例說明：若因不當使用導致大棚損壞，維修費用為5000元，則租賃人需賠償5000元。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物責任認定標準：按照租賃期限計算違約金，每日違約金為租金的[具體比例]。示例說明：若租賃期限為1年，租金為10000元，逾期1天，則違約金為10000元×1天×[具體比例]。4.違約行為：乙方未按時交付租賃物責任認定標準：按照租賃期限計算違約金，每日違約金為租金的[具體比例]。示例說明：若租賃期限為1年，租金為10000元，逾期1天，則違約金為10000元×1天×[具體比例]。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：根據第三方合作協議或委托事項確定賠償金額。示例說明：若第三方未按約定完成工作，導致甲方或乙方損失10000元，則第三方需賠償10000元。全文完。2024年新建大棚租賃條款樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2大棚1.3租賃期限1.4租金1.5租賃用途1.6保證金1.7費用1.8通知1.9不可抗力1.10適用法律1.11爭議解決2.租賃標的描述2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結構2.4設備和設施2.5附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約金5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金扣除6.租賃費用6.1水電費用6.2清潔費用6.3維修費用6.4其他費用7.租賃用途7.1允許用途7.2禁止用途7.3用途變更8.大棚維護8.1租賃方責任8.2出租方責任8.3定期檢查8.4維修和保養9.保險9.1責任保險9.2財產保險9.3事故處理10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通知送達11.不可抗力11.1定義11.2處理程序11.3期限延長12.適用法律和管轄權12.1法律適用12.2管轄法院13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁條款13.3法院訴訟14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2大棚（1）大棚位于[大棚具體位置]，面積為[大棚面積]平方米。（2）大棚結構為[大棚結構描述]，包括[列出大棚主要設施和設備]。1.3租賃期限（1）租賃起始日期為[租賃起始日期]，租賃終止日期為[租賃終止日期]。（2）租賃期限為[租賃期限年數]年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。1.4租金（1）租金總額為[租金金額]元。（2）租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現金等。（3）租金支付日期為每月[支付日期]，乙方應于每月支付日之前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5租賃用途乙方租賃大棚的用途為[租賃用途]，不得將大棚用于任何其他用途。1.6保證金（1）保證金金額為[保證金金額]元。（2）乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。（3）租賃期滿，乙方在遵守合同約定的前提下，甲方應無息退還保證金。1.7費用（1）乙方應承擔大棚的水電費用、清潔費用、維修費用等。（2）費用支付方式與租金支付方式相同。2.租賃標的描述2.1大棚位置大棚位于[大棚具體位置]，交通便利，設施齊全。2.2大棚面積大棚總面積為[大棚面積]平方米，具體劃分如下：[具體區域1面積]平方米[具體區域2面積]平方米2.3大棚結構2.4設備和設施大棚內配備有[列出大棚主要設施和設備]，包括但不限于：[設備1][設備2][設備3]2.5附屬設施大棚周邊設有[列出大棚附屬設施]，包括但不限于：[設施1][設施2][設施3]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]，自該日起計算租賃期限。3.2租賃終止日期租賃終止日期為[租賃終止日期]，自該日起租賃合同終止。3.3租賃續約若雙方同意續約，應提前[提前通知期限]向對方發出書面續約通知，并簽訂續約合同。4.租金支付4.1租金金額租金總額為[租金金額]元，具體計算方式為：[計算方式1][計算方式2]4.2支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現金等。4.3支付日期租金支付日期為每月[支付日期]，乙方應于每月支付日之前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4違約金若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。5.保證金5.1保證金金額保證金金額為[保證金金額]元。5.2保證金退還條件乙方在租賃期滿且遵守合同約定的情況下，甲方應無息退還保證金。5.3保證金扣除如乙方違反合同約定，甲方有權扣除部分或全部保證金作為賠償。6.租賃費用6.1水電費用大棚水電費用由乙方承擔，具體費用按實際使用量計算，每月支付。6.2清潔費用大棚清潔費用由乙方承擔，每月支付。6.3維修費用大棚維修費用由乙方承擔，但甲方提供的設施和設備的正常磨損除外。6.4其他費用其他費用包括但不限于稅費、保險費等，由乙方承擔。7.租賃用途7.1允許用途乙方租賃大棚的用途為[租賃用途]，如種植、養殖等。7.2禁止用途生產、儲存、銷售或使用任何違法物品；進行危險、污染或有害環境的活動；進行任何違反法律法規的行為。7.3用途變更如乙方需變更租賃用途，應提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。8.大棚維護8.1租賃方責任乙方應負責大棚的日常維護和保養，確保大棚設施和設備正常運行。8.2出租方責任甲方應定期對大棚進行檢查，確保其結構安全和設施設備完好。8.3定期檢查甲方應每[檢查周期]進行一次大棚的全面檢查，并將檢查結果通知乙方。8.4維修和保養如發現大棚設施或設備需要維修或保養，甲方應及時通知乙方，乙方應在[響應時間]內進行維修或更換。9.保險9.1責任保險甲方應為其擁有的大棚及其設施設備投保責任保險，保險金額為[保險金額]元。9.2財產保險乙方應為其在大棚內的財產投保財產保險，保險金額為[保險金額]元。9.3事故處理發生保險事故時，雙方應立即采取必要的措施，并按照保險條款進行事故處理。10.通知和通訊10.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送，通過[通知方式]送達。10.2通訊地址雙方通訊地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]10.3通知送達通知自送達或郵寄之日起視為送達。11.不可抗力11.1定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。11.2處理程序發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。11.3期限延長不可抗力事件發生期間，合同的履行期限應相應延長，直至不可抗力事件結束。12.適用法律和管轄權12.1法律適用本合同受[合同簽訂地所在國家或地區]的法律管轄。12.2管轄法院雙方因本合同產生的爭議，應提交至[合同簽訂地所在國家或地區]的有管轄權的法院解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決本合同產生的爭議。13.2仲裁條款如協商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。13.3法院訴訟如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至[合同簽訂地所在國家或地區]的有管轄權的法院訴訟。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同解除雙方協商一致；一方嚴重違約；發生不可抗力事件；法律法規規定的其他情況。14.4合同終止本合同在租賃期滿或根據合同約定終止。14.5合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、設備清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險代理方等。（2）第三方介入合同是基于甲乙雙方的共同同意，為特定目的而引入合同關系中的獨立第三方。15.2第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同中列出。（2）第三方責任限額包括但不限于：第三方提供的服務或商品的質量責任；第三方在執行合同過程中可能造成的損害或損失；第三方違反合同條款所應承擔的賠償責任。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入合同的前提是第三方的專業能力和信譽良好。（2）第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。15.4第三方責權利15.4.1權利（1）第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用或報酬。（2）第三方有權在合同約定范圍內，對合同執行情況進行監督和評估。15.4.2義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。（2）第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。（3）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1與甲方的關系15.5.2與乙方的關系15.5.3與合同其他各方的關系第三方應與其他合同各方保持必要的溝通，確保合同各方的權益得到保障。16.第三方介入的額外條款16.1第三方資質要求第三方介入合同前，應提供相關資質證明，包括但不限于營業執照、專業資格證書等。16.2第三方責任保險第三方應為其業務活動投保相應的責任保險，并確保保險額度符合合同約定。16.3第三方違約責任如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的目的明確