醫療健康中心租賃協議含稅合同編號：__________醫療健康中心租賃協議甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________第一條租賃物業1.1甲方同意將位于____________________的租賃物業出租給乙方使用。1.2乙方租賃的物業包括：____________________（具體列舉租賃物業內容）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為：_____（銀行轉賬、現金、支票等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協議時，乙方按照本協議約定將租賃物業交還給甲方，甲方在確認租賃物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方只能將租賃物業用于經營醫療健康中心，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守國家有關醫療健康中心的法律法規，合法經營，不得從事違法行為。第六條維修責任6.1租賃期內，租賃物業的設施設備正常損耗外的損壞，由乙方負責維修和更換。6.2租賃期內，租賃物業的設施設備正常損耗范圍內的維修，由甲方負責。第七條保險7.1乙方應在租賃期內購買租賃物業及經營活動的相關保險，并將保險單據提交甲方備案。7.2乙方不得以任何理由解除保險，如乙方解除保險，甲方有權解除本協議。第八條提前解除協議8.1甲乙雙方同意提前解除本協議的，應提前一個月通知對方，并按照本協議約定辦理相關手續。8.2乙方提前解除本協議的，甲方有權扣除乙方應付的違約金，具體金額雙方協商確定。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方應按照法律法規和本協議的約定，履行各自的權利和義務，不得損害對方及他人的合法權益。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業所有權證明文件2.乙方經營許可證3.保險單據4.租賃物業現狀照片或視頻5.維修記錄6.租金支付記錄7.押金收據8.提前解除協議的書面通知9.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物業，或租賃物業存在重大瑕疵，影響乙方正常經營。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物業，或改變租賃物業用途。4.乙方未按照約定購買保險，或解除保險。5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權利和義務，損害對方及他人的合法權益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的物業并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物業：指出租方向承租方提供的用于經營、居住或其他目的的房產。4.租金：指承租方為使用租賃物業支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行本協議約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反本協議約定應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物業交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定交付時間，如有必要可簽訂補充協議。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對租金支付記錄，如有差錯應及時糾正，必要時可尋求法律途徑解決。3.物業損壞維修：解決辦法：按約定承擔維修責任，如雙方責任不明確，可協商解決。4.提前解除協議：解決辦法：提前通知對方，并按照本協議約定辦理相關手續，如產生違約金則按約定支付。5.法律法規變化：解決辦法：雙方應及時關注法律法規變化，如有必要可簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.醫療健