20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租賃合同（精裝修版）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋使用及維護2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責任2.3裝修及改動2.4設備設施使用及維修3.物業管理及公共區域3.1物業管理費用3.2公共區域使用及維護3.3物業投訴及處理4.水電費及公共事業費4.1水電費繳納方式4.2公共事業費用承擔4.3費用結算及爭議處理5.住宅租賃合同變更5.1合同變更條件5.2變更程序5.3變更后的合同效力6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：房屋驗收報告9.3附件三：房屋租賃押金收據10.其他約定事項10.1合同履行10.2合同附件10.3合同簽訂日期11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同效力12.合同解除及終止后的處理12.1租金退還12.2押金退還12.3房屋返還13.違約責任及賠償13.1違約責任承擔13.2賠償標準13.3賠償程序14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同履行期限第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2房屋基本情況（1）房屋地址：[房屋地址]。（2）房屋結構：[房屋結構]。（3）房屋面積：[房屋面積]平方米。（4）房屋裝修情況：[房屋裝修情況]。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]。（2）租賃終止日期：[租賃終止日期]。（3）租賃期間，如需續租，乙方應提前[提前通知天數]日向甲方提出書面申請。1.4租金及支付方式（1）租金金額：每月[租金金額]元。（2）支付方式：乙方應于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。（3）租金支付憑證：乙方應保留租金支付憑證，作為日后結算的依據。1.5押金及退還條件（1）押金金額：[押金金額]元。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）押金退還條件：1.租賃期滿，乙方按合同約定將房屋完好無損地交還甲方；2.乙方履行完合同約定的所有義務；3.甲方在收到乙方退還押金申請后[退還押金期限]日內退還押金。第二條房屋使用及維護2.1房屋使用范圍（1）乙方僅限于自用，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。（2）乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得隨意損壞或擅自拆改。2.2房屋維護責任（1）房屋內部維修：乙方負責房屋內部的水電、管道等設施的維修。（2）房屋外部維修：房屋外部及公共區域的維修由甲方負責。2.3裝修及改動（1）未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。（2）若乙方對房屋進行裝修或改動，應在裝修完畢后立即通知甲方。2.4設備設施使用及維修（1）乙方應合理使用房屋內的設備設施，不得隨意損壞或擅自拆改。（2）設備設施出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修。第三條物業管理及公共區域3.1物業管理費用（1）物業管理費用由乙方承擔，具體費用標準按物業管理公司規定執行。（2）物業管理費用應于每月[支付日]前支付至物業管理公司指定賬戶。3.2公共區域使用及維護（1）乙方應遵守物業管理規定，合理使用公共區域。（2）公共區域設施的維修由物業管理公司負責。3.3物業投訴及處理（1）乙方如有投訴，應向物業管理公司提出。（2）物業管理公司應在[處理期限]內對投訴進行處理。第四條水電費及公共事業費4.1水電費繳納方式（1）水電費由乙方按實際使用量自行繳納。（2）水電費繳納憑證：乙方應保留水電費繳納憑證，作為日后結算的依據。4.2公共事業費用承擔（1）公共事業費用（如燃氣、網絡等）由乙方承擔。（2）公共事業費用繳納方式：按實際使用量繳納，繳納期限按相關規定執行。4.3費用結算及爭議處理（1）費用結算：每月底，乙方應將水電費及公共事業費用繳納至甲方指定賬戶。（2）爭議處理：如對費用結算有異議，雙方應友好協商解決；協商不成，可向相關管理部門投訴。第五條住宅租賃合同變更5.1合同變更條件（1）租賃期間，如遇不可抗力等原因導致合同內容需變更，雙方應協商一致。（2）租賃期間，如甲方或乙方需變更合同內容，應提前[提前通知天數]日向對方提出書面申請。5.2變更程序（1）雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議。（2）變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3變更后的合同效力變更后的合同內容，雙方應嚴格履行，如有違反，應承擔相應的違約責任。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）租賃期間，如遇甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。（2）租賃期間，如房屋被依法征收或拆除，合同自動解除。6.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）租賃期間，雙方協商一致解除合同。6.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應將房屋完好無損地交還甲方。（2）解除或終止后的租金支付、押金退還等事宜，雙方應友好協商解決。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方違約：未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或損壞房屋等。7.2違約責任承擔（1）甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。（2）乙方違約：應承擔違約責任，賠償甲方損失。7.3違約賠償（1）甲方違約：乙方有權要求甲方賠償實際損失。（2）乙方違約：甲方有權要求乙方賠償實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。（2）協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）雙方可約定選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。（2）如選擇仲裁，應在合同中明確仲裁委員會的名稱及仲裁規則。8.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按照相關法律及約定進行。（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。第九條合同附件9.1附件一：房屋租賃清單（1）房屋租賃清單應詳細列明房屋內所有設施設備、家具、電器等的名稱、型號、數量及狀況。（2）雙方應在房屋交接時共同確認清單內容。9.2附件二：房屋驗收報告（1）房屋驗收報告應包括房屋外觀、內部結構、設施設備等狀況的描述。（2）房屋驗收報告應由雙方在房屋交接時共同簽署。9.3附件三：房屋租賃押金收據（1）房屋租賃押金收據應載明押金金額、交付時間及退還條件。（2）押金收據應由甲方出具，并加蓋甲方公章。第十條其他約定事項10.1合同履行（1）雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。（2）合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應友好協商解決。10.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改、補充或變更，應以書面形式進行。10.3合同簽訂及生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同自交付之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿或雙方協商一致解除合同。（2）房屋被依法征收或拆除。11.3合同效力（1）本合同在有效期內對雙方具有法律約束力。（2）合同終止后，雙方的權利和義務自行終止。第十二條合同解除及終止后的處理12.1租金退還（1）合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的部分租金。（2）退還租金金額按實際租住天數計算。12.2押金退還（1）合同解除或終止后，甲方應在[退還押金期限]內退還乙方押金。（2）退還押金金額按本合同第一條第1.5款約定執行。12.3房屋返還（1）合同解除或終止后，乙方應在[返還房屋期限]內將房屋完好無損地交還甲方。（2）房屋返還時，雙方應共同進行房屋交接。第十三條違約責任及賠償13.1違約責任承擔（1）甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。（2）乙方違約：應承擔違約責任，賠償甲方損失。13.2賠償標準（1）甲方違約：乙方損失的計算應包括實際損失及合理費用。（2）乙方違約：甲方損失的計算應包括實際損失及合理費用。13.3賠償程序（1）違約方應在收到賠償要求后[賠償期限]日內支付賠償金。（2）賠償金支付方式：以銀行轉賬或現金支付。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。1.2第三方的介入應當符合合同目的，且不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2若第三方因提供服務過程中的疏忽或過錯導致甲乙雙方權益受損，其責任限額不得超過合同約定金額。2.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，并確保甲乙雙方在第三方介入時能夠得到相應的保障。第三條第三方責權利3.1第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。3.2第三方應遵守法律法規和合同約定，履行相應的義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權要求甲乙雙方按照合同約定承擔責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方應獨立承擔因自身行為所產生的法律責任。4.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：1.第三方與甲方的權利義務：甲方應向第三方支付約定的報酬，并監督第三方履行合同約定的義務。2.第三方與乙方的權利義務：乙方應向第三方支付約定的報酬，并配合第三方履行合同約定的義務。3.第三方與甲乙雙方共同的權利義務：三方應共同確保合同目的的實現，并承擔因第三方介入所產生的風險。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前[提前通知天數]日書面通知對方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，明確第三方介入的具體事項、責任及期限。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。第六條第三方介入的終止1.第三方因自身原因無法繼續履行合同義務；2.甲乙雙方協商一致解除第三方介入；3.合同履行完畢或合同終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入爭議的訴訟費用，按照相關法律規定和合同約定承擔。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業秘密和敏感信息，應予以保密。8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致。9.2合同變更后的條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除1.第三方嚴重違約；2.甲乙雙方協商一致解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋內所有設施設備、家具、電器等的名稱、型號、數量及狀況。由甲乙雙方在房屋交接時共同確認清單內容。清單應附照片或圖紙，以便于后續確認和對比。2.附件二：房屋驗收報告詳細要求和說明：包括房屋外觀、內部結構、設施設備等狀況的描述。由甲乙雙方在房屋交接時共同簽署。驗收報告應詳細記錄房屋的完好程度和存在的缺陷。3.附件三：房屋租賃押金收據詳細要求和說明：載明押金金額、交付時間及退還條件。由甲方出具，并加蓋甲方公章。收據應與實際交付的押金金額相符。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：乙方應保留租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。支付憑證應注明支付日期、金額及收款人信息。5.附件五：物業管理費用支付憑證詳細要求和說明：乙方應保留物業管理費用支付憑證，包括物業管理費發票、轉賬記錄等。支付憑證應注明支付日期、金額及收款單位信息。6.附件六：水電費及公共事業費用支付憑證詳細要求和說明：乙方應保留水電費及公共事業費用支付憑證，包括水費、電費發票、網絡費發票等。支付憑證應注明支付日期、金額及服務單位信息。7.附件七：合同變更協議詳細要求和說明：當合同內容需要變更時，雙方應簽訂書面變更協議。協議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。8.附件八：合同解除協議詳細要求和說明：當合同需要解除時，雙方應簽訂書面解除協議。協議應包括解除原因、解除日期、雙方的權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。乙方未按合同約定支付租金、押金或損壞房屋等。任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。乙方違約責任：乙方未按合同約定支付租金、押金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。乙方損壞房屋或設施的，應承擔修復費用或賠償損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時提供房屋，導致乙方無法按約定入住。甲方應向乙方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。示例二：乙方未按約定支付租金，逾期[逾期天數]日未支付。甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。示例三：乙方在租賃期間擅自改動房屋結構，造成安全隱患。乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期3.4逾期付款處理4.房屋使用及維護4.1房屋使用規定4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.水電燃氣費用5.1水電燃氣費用承擔5.2費用結算方式5.3費用結算周期6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知7.3合同解除后的處理8.房屋租賃糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機構8.3糾紛解決費用9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2免責條款10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同修改10.4合同解除10.5合同爭議解決10.6合同其他約定11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據11.3房屋租賃水電氣費清單11.4其他相關文件12.合同簽訂時間及地點13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：__________________身份證號碼：_____________聯系方式：________________1.2房客基本信息姓名：__________________身份證號碼：_____________聯系方式：________________1.3房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結構：__________________房屋裝修情況：精裝修2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協議。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整/月3.2支付方式：房客應在每月____日前將租金支付至房東指定賬戶。3.3付款日期：每月____日3.4逾期付款處理：如房客逾期支付租金，應向房東支付____%的滯納金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規定：房客應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2房屋維護責任：房屋內部設施的正常使用維護由房客負責，外部設施維護由房東負責。4.3房屋損壞賠償：如房客造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。5.水電燃氣費用5.1水電燃氣費用承擔：水電燃氣費用由房客承擔，每月結算，每季度支付。5.2費用結算方式：房客應在每月____日前向供水、供電、供氣公司繳納相應費用。5.3費用結算周期：每月結算，每季度支付。6.房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還。6.3押金退還流程：房客應在租賃期滿后一個月內提出退還押金申請，經房東確認無損壞后，十個工作日內退還押金。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1房客違約：如房客未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋等嚴重違約行為，房東有權解除合同。8.1.2房東違約：如房東未按時交付房屋、提供虛假信息等違約行為，房客有權解除合同。8.2合同解除通知8.2.1解除合同需提前一個月以書面形式通知對方。8.2.2通知應明確解除合同的原因和日期。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續。8.3.2房客應將房屋恢復原狀，如造成損壞應賠償。8.3.3房東應退還房客剩余租金及押金。9.房屋租賃糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決糾紛。9.1.2如協商不成，可提交相關仲裁機構仲裁。9.2糾紛解決機構9.2.1糾紛解決機構為____仲裁委員會。9.2.2仲裁費用由敗訴方承擔。9.3糾紛解決費用9.3.1糾紛解決費用包括但不限于仲裁費、律師費等。9.3.2雙方應承擔各自的糾紛解決費用。10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。10.2免責條款10.2.1在不可抗力發生期間，雙方均不承擔責任。10.2.2不可抗力發生導致合同無法履行時，合同自動解除。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據、水電燃氣費清單等。11.3合同修改11.3.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同解除11.4.1本合同在有效期內，如任何一方違約，非違約方有權解除合同。11.5合同爭議解決11.5.1合同爭議解決方式同第九條。11.6合同其他約定11.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同簽訂地點：__________________13.合同雙方簽字蓋章13.1房東（簽字）：__________________13.2房客（簽字）：__________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據14.3房屋租賃水電氣費清單14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關系成立或提供相關服務的任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證租賃合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以通過提供信息、評估、擔保、協調等服務介入租賃過程。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方在提供相關服務過程中，因自身過錯導致合同雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1責任限額由合同雙方與第三方協商確定，并在合同中明確。16.3責任限額條款16.3.1第三方在合同中的責任限額條款如下：“第三方在提供相關服務過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過____元。”17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔原則17.1.1第三方應按照合同約定承擔相應的責任，但不得免除合同雙方的直接責任。17.2第三方責任免除17.2.1如第三方因不可抗力等原因導致合同無法履行，其責任予以免除。17.3第三方責任追究17.3.1如第三方違約，合同雙方可依據合同約定追究其責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方應向第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方應向第三方支付服務費用。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方與合同雙方為中介或協助關系，第三方應協助雙方履行合同義務，但不承擔直接責任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入時的費用承擔19.1.1第三方介入產生的費用由合同雙方按約定的比例分擔。19.2第三方介入時的信息披露19.1.2第三方在介入過程中，應向合同雙方提供真實、準確的信息。19.3第三方介入時的保密義務19.1.3第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密。19.4第三方介入時的違約責任19.1.4如第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更通知20.1.1合同雙方應在第三方介入后，及時以書面形式通知對方。20.2合同變更內容20.2.1合同變更內容應包括但不限于第三方介入的具體方式、費用承擔、責任承擔等。20.3合同變更生效20.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、使用維護、水電燃氣費用、解除條件、糾紛解決、不可抗力、生效日期等條款。附件說明：作為合同主體文件，詳細記錄租賃雙方的權利和義務。2.房屋租賃押金收據詳細要求：收據應包含押金金額、交付日期、退還條件、退還流程等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.房屋租賃水電氣費清單詳細要求：清單應包含水電氣費用結算周期、費用金額、結算方式等信息。附件說明：作為水電氣費用結算的記錄。4.房屋檢查報告詳細要求：報告應包含房屋現狀、損壞情況、維修建議等信息。附件說明：作為房屋交接和維修的依據。5.甲方身份證復印件詳細要求：復印件應清晰可辨，包含身份證正反面。附件說明：作為甲方身份驗證的文件。6.乙方身份證復印件詳細要求：復印件應清晰可辨，包含身份證正反面。附件說明：作為乙方身份驗證的文件。7.房屋租賃保證金合同詳細要求：合同應包含保證金金額、退還條件、退還流程等信息。附件說明：如適用，作為保證金交付和退還的憑證。8.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、費用、責任限額、保密條款等信息。附件說明：如適用，作為第三方服務的合同依據。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋等。責任認定標準：房客應賠償房東因此遭受的直接經濟損失，并承擔相應的違約責任。示例說明：房客未按時支付租金，應支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋、提供虛假信息、房屋質量問題等。責任認定標準：房東應承擔因此給房客造成的損失，并承擔相應的違約責任。示例說明：房東未按時交付房屋，應賠償房客因此遭受的損失，并承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供優質服務、泄露商業秘密、違反保密條款等。責任認定標準：第三方應承擔因此給合同雙方造成的損失，并承擔相應的違約責任。示例說明：第三方泄露甲方商業秘密，應賠償甲方損失，并承擔違約責任。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修版）10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規范6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.房屋維修及保養7.1房屋維修責任7.2房屋維修費用7.3房屋保養責任8.房屋租賃保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險費用9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時間10.房屋租賃稅費10.1稅費類型10.2稅費承擔方10.3稅費支付方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋及補充14.4合同簽訂日期14.5合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方身份證號碼：________出租方聯系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方身份證號碼：________承租方聯系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，具體裝修材料及品牌詳見附件一。2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、餐桌、椅子、床、衣柜等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃續約條款：租賃期滿前，雙方協商一致可續約，續約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付下一個月的租金。4.3租金支付方式：銀行轉賬或現金支付，具體轉賬信息見附件二。4.4租金調整條款：租金自合同簽訂之日起____年內不變，之后根據市場行情進行調整。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，房屋無損壞且設施齊全，押金可全額退還。5.3押金退還時間：租賃期滿或雙方協商一致解除合同后____日內退還。6.房屋使用規范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經營性活動。6.2房屋使用限制：禁止在房屋內飼養寵物、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。6.3房屋維護責任：出租方負責房屋的日常維護，承租方負責房屋內設施的日常使用維護。7.房屋維修及保養7.1房屋維修責任：房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等維修責任由出租方承擔。7.2房屋維修費用：房屋維修費用由責任方承擔，如雙方協商不一致，可委托第三方鑒定機構進行鑒定。7.3房屋保養責任：房屋及設施的正常使用保養由承租方負責，如因不當使用造成損壞，由承租方承擔維修責任。8.房屋租賃保險8.1保險類型：房屋財產保險及意外責任保險。8.2保險金額：房屋財產保險金額為人民幣____元整，意外責任保險金額為人民幣____元整。8.3保險費用：保險費用由承租方承擔，具體金額根據保險條款計算。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣____元整。9.2保證金退還條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，房屋無損壞且設施齊全，保證金可全額退還。9.3保證金退還時間：租賃期滿或雙方協商一致解除合同后____日內退還。10.房屋租賃稅費10.1稅費類型：房產稅、城市維護建設稅、教育附加費等。10.2稅費承擔方：稅費由承租方承擔，具體金額根據當地政策計算。10.3稅費支付方式：稅費應在每年的____日前支付，具體支付方式詳見附件二。11.違約責任11.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施、違反房屋使用規范等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任賠償：賠償金額根據實際情況及雙方協商確定，如協商不成，可依法訴訟解決。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：包括租賃期滿、雙方協商一致解除、不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同終止條件：合同解除后，租賃關系終止，雙方應按照約定辦理房屋交接手續。12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理房屋及設施，并退還押金。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在____日內協商解決，如協商不成，可依法提起訴訟。13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則按責任比例分擔。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同附件：附件一：房屋裝修明細；附件二：支付方式及信息；附件三：房屋使用規范及注意事項。14.3合同解釋及補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.4合同簽訂日期：____年__月__日14.5合同簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在租賃過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、維修服務提供商、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供服務。15.2.2出現合同履行中的爭議，甲乙雙方可共同委托第三方進行調解或仲裁。15.2.3出現房屋維修、保險理賠等需要專業第三方服務的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。15.3.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____%，具體數額由甲乙雙方協商確定。15.4第三方資質要求15.4.1第三方應具備相應的資質和許可，能夠合法合規地提供服務。15.4.2第三方應向甲乙雙方提供相關資質證明文件。15.5第三方服務協議15.5.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等內容。15.5.2服務協議中應包含第三方的責任限額、保密條款、爭議解決方式等。16.甲乙雙方權利義務16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供服務。16.1.2甲乙雙方有權監督第三方的工作，確保其履行職責。16.1.3甲乙雙方有權對第三方的服務質量提出異議。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。16.2.2甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用。16.2.3甲乙雙方應保護第三方的商業秘密和知識產權。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方僅提供專業服務，不參與甲乙雙方的權利義務關系。17.2第三方在服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方與其他各方之間無直接的權利義務關系，但應相互尊重，避免沖突。18.第三方責任18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任賠償的范圍包括但不限于直接經濟損失、合理的律師費和訴訟費等。18.3第三方責任賠償的具體金額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，或由第三方服務協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修明細要求：詳細列出房屋裝修的材料、品牌、型號、數量等信息。說明：附件一作為合同附件，用于證明房屋裝修情況，為房屋交付和驗收提供依據。2.附件二：支付方式及信息要求：包括銀行賬戶信息、支付方式、支付時間等。說明：附件二作為合同附件，用于明確租金、押金等費用的支付方式和時間。3.附件三：房屋使用規范及注意事項要求：詳細列出房屋使用的規范、注意事項、禁止事項等。說明：附件三作為合同附件，用于指導承租方正確使用房屋，確保房屋安全。4.附件四：第三方服務協議要求：包括服務內容、費用、責任、保密條款、爭議解決方式等。說明：附件四作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。5.附件五：房屋租賃保險單要求：包括保險類型、保險金額、保險費用、保險期限等。說明：附件五作為合同附件，用于證明房屋租賃保險的有效性。6.附件六：稅費繳納憑證要求：包括稅費繳納的證明文件、金額、繳納時間等。說明：附件六作為合同附件，用于證明承租方已繳納相關稅費。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋結構或設施1.3損壞房屋設施1.4違反房屋使用規范1.5未經出租方同意轉租房屋1.6逾期退還押金2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，違約方應立即停止違約行為。2.2違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。2.3賠償金額根據實際情況及雙方協商確定，如協商不成，可依法訴訟解決。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應支付每日滯納金人民幣____元。3.2承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應承擔維修費用。3.3承租方損壞房屋設施，應賠償設施原值或修復費用。3.4承租方違反房屋使用規范，造成他人損害，應承擔相應責任。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修版）11本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.押金及保證金4.1押金金額及支付方式4.2保證金金額及支付方式5.租賃雙方的權利與義務5.1房東的權利與義務5.2承租人的權利與義務6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任6.3房屋維護責任7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1房東違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋設施清單11.合同其他約定11.1合同生效條件11.2合同份數11.3合同簽訂地點12.合同簽署12.1房東簽字12.2承租人簽字12.3目擊人簽字13.合同生效日期13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同終止日期14.1合同終止時間14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東姓名：________________________1.2房東身份證號碼：____________________1.3房東聯系電話：_____________________1.4房東地址：_________________________1.5承租人姓名：________________________1.6承租人身份證號碼：____________________1.7承租人聯系電話：_____________________1.8承租人地址：_________________________第二條合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：____年__月__日第三條合同生效日期3.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同終止日期4.1合同租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同如需續簽，應提前一個月由雙方協商一致后書面約定。第五條房屋基本情況5.1房屋地址：_________________________5.2房屋結構：_________________________5.3房屋面積：_________________________平方米5.4房屋裝修情況：精裝修，具體裝修材料及品牌詳見附件。5.5房屋設施清單：5.5.1廚房：爐灶、冰箱、洗衣機、微波爐等。5.5.2衛生間：坐便器、淋浴間、洗手盆等。5.5.3客廳：沙發、茶幾、電視、空調等。5.5.4臥室：床、衣柜、床頭柜等。第六條租賃期限及租金6.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。6.2租金金額：人民幣____元/月。6.3租金支付方式：每月____日前支付，租金以現金或銀行轉賬方式支付。第七條押金及保證金7.1押金金額：人民幣____元。7.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付。7.3保證金金額：人民幣____元。7.4保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付，用于賠償房屋設施損壞或合同違約等情況。7.5押金及保證金在合同終止時無損壞、無違約情況下，應無息退還給承租人。第八條租賃雙方的權利與義務8.1房東的權利與義務8.1.1房東有權要求承租人按照合同約定支付租金。8.1.2房東有責任確保房屋及其附屬設施符合安全標準，并在租賃期間保持良好狀態。8.1.3房東有權在承租人違反合同約定時，采取必要措施保護自己的合法權益。8.2承租人的權利與義務8.2.1承租人有權在租賃期間合理使用房屋及其附屬設施。8.2.2承租人應按照合同約定支付租金，不得拖欠。8.2.3承租人應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或設施。8.2.4承租人應遵守國家有關租賃房屋的法律法規，不得利用房屋進行非法活動。第九條房屋使用及維護9.1房屋使用規定9.1.1承租人僅限于自用，不得轉租、轉借或擅自改變房屋用途。9.1.2承租人不得在房屋內飼養寵物，除非事先取得房東同意。9.1.3承租人不得在房屋內進行任何可能損害房屋結構或設施的活動。9.2房屋維修責任9.2.1房屋及附屬設施的日常維護和保養責任由承租人承擔。9.2.2因房屋本身質量問題導致的損壞，由房東負責維修。9.2.3因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修并承擔相應費用。第十條租賃合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。10.1.2變更內容需書面記錄，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2.2承租人嚴重違約，房東有權解除合同。10.2.3房東出售房屋，且無合適替代房源，可提前解除合同。第十一條違約責任11.1房東違約責任11.1.1房東未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向承租人支付違約金。11.1.2房東違反合同約定，擅自進入承租人居住的房屋，應承擔相應的法律責任。11.2承租人違約責任11.2.1承租人未按時支付租金，應向房東支付違約金。11.2.2承租人擅自改變房屋結構或設施，應負責恢復原狀或承擔賠償責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設施清單第十四條合同其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點為_________________________。14.4合同簽署14.4.1房東簽字：_________________________14.4.2承租人簽字：_________________________14.4.3目擊人簽字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在租賃合同履行過程中，為協助合同履行或解決合同相關事宜，由合同雙方或其中一方邀請或引入的具有相應資質或專業能力的個人、機構或其他組織。15.2.1提供租賃咨詢服務；15.2.2協助進行房屋驗收；15.2.3協調解決租賃糾紛；15.2.4提供房屋維修服務；15.2.5承擔租賃期間的物業管理。16.第三方的選擇與責任16.1第三方的選擇應由合同雙方協商確定，并確保第三方具備履行職責的能力和資質。16.2第三方的責任應明確界定，包括但不限于：16.2.1第三方應遵守本合同的約定，并按照合同雙方的要求履行職責。16.2.2第三方在履行職責過程中造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方提供的具體服務內容和可能產生的風險進行評估，并在合同中明確。17.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；17.2.2第三方在履行職責過程中因不可抗力造成的損失；17.2.3第三方在履行職責過程中因違反法律法規造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與房東之間的關系：第三方作為服務提供方，應向房東提供服務，并接受房東的監督和管理。18.1.2第三方與承租人之間的關系：第三方作為服務提供方，應向承租人提供服務，并接受承租人的監督和評價。18.1.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為中立方，應維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；19.1.2第三方的職責和權限；19.1.3第三方的責任和賠償；19.1.4第三方介入的費用和支付方式；19.1.5第三方介入的期限和條件。20.第三方介入的監督與管理20.1合同雙方應共同監督和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責。20.2合同雙方有權要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作進行評價。21.第三方介入的變更與解除21.1合同雙方有權根據實際情況，經協商一致后，對第三方介入的合同條款進行變更。21.2合同任何一方認為第三方無法履行職責或存在嚴重違約行為時，有權解除第三方介入的合同。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發生的爭議，應由合同雙方與第三方協商解決。22.2協商不成的，可依法向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施清單及數量。附件說明：此清單為租賃雙方確認房屋現狀及設施情況的依據。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內的各項設施，包括但不限于家具、電器、廚衛設備等，并注明品牌、型號和數量。3.房屋驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄房屋及設施在租賃開始時的完好狀況，包括外觀、功能等。附件說明：此報告為租賃雙方在房屋交接時的驗收依據。4.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證為租賃雙方確認租金支付情況的依據。5.押金及保證金退還憑證詳細要求：憑證應包括退還日期、金額、退還方式等信息。附件說明：此憑證為租賃雙方確認押金及保證金退還情況的依據。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修日期、維修項目、維修費用等信息。附件說明：此記錄為租賃雙方確認房屋維修情況的依據。7.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的具體條款，包括服務內容、費用、責任等。附件說明：此協議為租賃雙方與第三方確立合作關系的基礎文件。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定1.1未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋責任認定：房東應向承租人支付違約金，金額為租金總額的_____%。示例說明：若房東未能在約定日期前提供房屋，應支付相當于一個月租金的違約金。2.承租人違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：承租人應向房東支付違約金，金額為租金總額的_____%。示例說明：若承租人未能在每月租金到期日支付租金，應支付相當于一個月租金的違約金。3.房屋及設施損壞責任認定3.1因承租人使用不當導致的損壞責任認定：承租人應負責修復或承擔維修費用。示例說明：若承租人損壞房屋內的電器，應負責修復或支付維修費用。4.房屋用途變更責任認定4.1承租人擅自改變房屋用途責任認定：承租人應恢復原狀或承擔相應的賠償責任。示例說明：若承租人將租賃房屋用于商業用途，應恢復原狀或支付相應賠償。5.第三方違約行為及責任認定5.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并向合同雙方支付違約金。示例說明：若第三方未按約定提供維修服務，應支付相當于服務費用_____%的違約金。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修版）2本合同目錄一覽1.1合同當事人信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5房屋押金及退還1.6房屋使用及維修責任1.7附屬設施及公共區域使用規定1.8違約責任及處理1.9爭議解決方式1.10合同生效及解除1.11合同附件及補充條款1.12其他約定事項1.13合同簽署及生效日期1.14合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同當事人信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業執照號碼），住所地；1.1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業執照號碼），住所地；1.1.3合同簽訂日期：____年____月____日；1.1.4合同簽訂地點：____市____區____街道____號。1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：____市____區____街道____號____室；1.2.2房屋面積：____平方米；1.2.3房屋結構：____；1.2.4房屋裝修情況：精裝修；1.2.5房屋權屬證明：____。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；1.3.2租金總額：____元整；1.3.3租金支付方式：每月支付一次；1.3.4租金支付時間：每月____日前。1.4租金支付方式及時間1.4.1承租方應按照租賃期限及租金支付方式，在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶；1.4.2如遇特殊情況，承租方需提前與出租方協商，并取得書面同意后方可延期支付租金。1.5房屋押金及退還1.5.1押金金額：____元整；1.5.2押金支付時間：簽訂合同時支付；1.5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且附屬設施無欠費，承租方可向出租方提出退還押金申請；1.5.4押金退還方式：出租方在收到承租方退還押金申請后的____個工作日內退還。1.6房屋使用及維修責任1.6.1承租方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；1.6.2.1因承租方使用不當造成的損壞；1.6.2.2因不可抗力造成的損壞；1.6.3承租方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，須事先取得出租方書面同意。1.7附屬設施及公共區域使用規定1.7.1承租方在租賃期間，應遵守附屬設施及公共區域的使用規定，不得擅自占用或破壞；1.7.2附屬設施及公共區域的使用費用，按實際情況另行協商。1.8違約責任及處理1.8.1若出租方或承租方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；1.8.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；1.8.3若發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9爭議解決方式1.9.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；1.9.2如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10合同生效及解除1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.10.2合同解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同；1.10.3合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續。1.11合同附件及補充條款1.11.1本合同附件包括但不限于房屋產權證明、租金支付憑證等；1.11.2本合同如有補充條款，以補充條款為準。1.12其他約定事項1.12.1雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家、社會公共利益；1.12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.13合同簽署及生效日期1.13.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同附件清單1.14.1房屋產權證明；1.14.2租金支付憑證；1.14.3其他雙方認為需要附在本合同中的文件。8.違約責任及處理8.1如果出租方未能按時提供符合合同約定的房屋，應向承租方支付相當于每日租金____%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。8.2如果承租方未按時支付租金，應向出租方支付相當于逾期租金____%的滯納金，并承擔由此產生的所有費用。8.3如果承租方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.4如果因出租方原因導致房屋無法繼續居住，出租方應立即通知承租方，并退還已收租金，同時支付相當于已收租金____%的違約金。8.5如果因承租方原因導致房屋無法繼續居住，承租方應立即搬離，并承擔由此產生的所有費用。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院另有判決。10.合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同附件及補充條款11.1本合同附件包括但不限于房屋產權證明、租金支付憑證、房屋現狀描述等。11.2本合同如有補充條款，應以書面形式簽訂，作為本合同的一部分。12.其他約定事項12.1雙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規和政策。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點：____市____區____街道____號。14.合同附件清單14.1房屋產權證明；14.2租金支付憑證；14.3房屋現狀描述；14.4雙方身份證明；14.5其他雙方認為需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供租賃信息、協助簽訂合同；2.1.2評估方對租賃房屋進行價值評估；2.1.3擔保方為承租方提供信用擔保；2.1.4咨詢方提供租賃法律咨詢或專業建議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型及合同約定確定。3.2第三方提供的服務如出現失誤或違約，其責任限額不得超過合同約定的賠償金額。3.3如第三方因提供的服務導致甲乙方損失，甲乙方應向第三方追究責任，第三方應承擔相應的賠償責任。4.甲乙方與第三方的關系4.1甲乙方與第三方之間為委托關系，第三方應根據甲乙方的委托內容提供服務。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙方的合法權益。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方不得泄露甲乙方的商業秘密和個人隱私。5.1.3第三方在提供服務過程中，如出現爭議，甲乙方有權終止與第三方的合作關系。6.第三方介入的合同附件6.1.1第三方服務協議；6.1.2第三方責任限額協議；6.1.3第三方保密協議。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙方應按照本合同約定繼續履行各自義務。7.2第三方介入的合同履行過程中，甲乙方應相互配合，確保合同目標的實現。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙方認為合同無法繼續履行，可協商一致解除合同。8.2解除合同后，甲乙方應按照合同約定處理房屋、押金等事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發的爭議，甲乙方應通過友好協商解決。9.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同生效及解除10.1本合同增加第三方介入條款后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。11.第三方介入的其他約定事項11.1.1第三方介入的費用由甲乙方各自承擔；11.1.2第三方介入的服務期限為____年，自合同生效之日起計算；11.1.3第三方介入的服務期限屆滿，甲乙方有權終止與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明：詳細要求：提供房屋所有權證書或房地產權證，證明房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。附件說明：此附件作為合同附件，證明出租方對房屋享有合法的出租權利。2.租金支付憑證：詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件說明：此附件作為合同附件，證明租金支付的真實性和完整性。3.房屋現狀描述：詳細要求：詳細描述房屋的裝修、設施、附屬設備等現狀，包括照片和文字描述。附件說明：此附件作為合同附件，作為房屋交接的依據。4.雙方身份證明：詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業執照等有效身份證明文件。附件說明：此附件作為合同附件，證明甲乙雙方的合法身份。5.第三方服務協議：詳細要求：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。附件說明：此附件作為合同附件，證明第三方介入的合法性和服務內容。6.第三方責任限額協議：詳細要求：與第三方簽訂的責任限額協議，明確第三方在提供服務過程中可能產生的責任和賠償金額。附件說明：此附件作為合同附件，保障甲乙方的合法權益。7.第三方保密協議：詳細要求：與第三方簽訂的保密協議，明確第三方在提供服務過程中對甲乙方商業秘密和個人隱私的保護義務。附件說明：此附件作為合同附件，保障甲乙方的商業秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供符合合同約定的房屋。責任認定：支付相當于每日租金____%的違約金，并賠償承租方由此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付相當于逾期租金____%的滯納金，并承擔由此產生的所有費用。3.任何一方違約行為及責任認定：違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：要求恢復原狀或賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：在提供服務過程中出現失誤或違約。責任認定：根據合同約定，承擔相應的賠償責任。示例說明：若出租方未按時提供符合合同約定的房屋，導致承租方無法正常居住，出租方應支付相當于每日租金1%的違約金，并賠償承租方因此產生的住宿費用和交通費用等損失。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施設備使用6.房屋修繕及改造6.1出租方修繕責任6.2承租方修繕責任6.3房屋改造7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用承擔9.房屋租賃稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂日期13.2合同履行地點14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋地址：市區路號室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于家具、家電、裝飾等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續約：雙方可協商一致后，提前一個月書面通知對方續約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日支付當月租金，采用銀行轉賬方式4.3逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金0.5%的違約金5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限辦公用途，不得進行任何違法活動5.2房屋維護責任：房屋及附屬設施由出租方負責日常維護和保養5.3房屋設施設備使用：承租方應合理使用房屋及附屬設施，如因不當使用造成損壞，由承租方承擔維修或賠償責任6.房屋修繕及改造6.1出租方修繕責任：房屋及附屬設施的日常維修由出租方負責6.2承租方修繕責任：因承租方使用不當或人為損壞造成的維修，由承租方承擔6.3房屋改造：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何改造7.房屋押金7.1押金金額：人民幣10,000元整7.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，承租方無違約行為7.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應在15個工作日內將房屋及附屬設施恢復原狀，經出租方驗收合格后，出租方將押金無息退還給承租方8.房屋保險8.1保險種類：房屋財產保險，包括但不限于火災、爆炸、自然災害等風險8.2保險金額：房屋及附屬設施的總價值人民幣100萬元整8.3保險費用承擔：保險費用由出租方承擔，承租方需協助出租方辦理保險手續9.房屋租賃稅費9.1稅費種類：包括但不限于房產稅、城鎮土地使用稅等9.2稅費承擔：租賃期間的稅費由出租方承擔，但法律法規另有規定的除外10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件：租賃期滿、雙方協商一致、出租方單方面解除合同（因房屋損壞無法居住、法律政策變更等）、承租方違約等情況10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交市區人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構：市區人民法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據等12.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂日期：2024