20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業管理公司裝修施工監理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱1.2物業管理公司地址1.3物業管理公司聯系人1.4業主/裝修公司名稱1.5業主/裝修公司地址1.6業主/裝修公司聯系人2.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規模3.4項目類型4.監理范圍與內容4.1施工前審查4.2施工過程監理4.3竣工驗收4.4質量保證期5.監理費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.施工進度與工期6.1施工進度計劃6.2工期要求6.3工期延誤責任7.質量要求與標準7.1質量標準7.2質量檢測與驗收7.3質量問題處理8.安全生產與文明施工8.1安全生產要求8.2文明施工要求8.3事故處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同份數14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：施工進度計劃14.3附件三：質量保證書14.4附件四：安全生產文明施工措施第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱：物業管理有限公司1.2物業管理公司地址：市區街道號1.3物業管理公司聯系人：1.4業主/裝修公司名稱：裝修有限公司1.5業主/裝修公司地址：市區街道號1.6業主/裝修公司聯系人：2.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間：2024年1月1日2.2簽訂地點：市區街道號物業管理公司辦公室3.項目概況3.1項目名稱：小區棟單元裝修工程3.2項目地址：市區小區棟單元3.3項目規模：平方米3.4項目類型：住宅裝修4.監理范圍與內容4.1施工前審查：4.1.1審查施工圖紙是否符合設計要求4.1.2審查施工方案是否合理可行4.1.3審查施工隊伍資質及人員配備4.1.4審查施工材料及設備質量4.2施工過程監理：4.2.1監督施工過程是否符合規范要求4.2.2監督施工質量，確保施工質量達到約定標準4.2.3監督施工進度，確保工程按期完成4.2.4監督施工現場安全文明施工4.3竣工驗收：4.3.1竣工驗收程序及標準4.3.2竣工驗收時間及地點4.3.3竣工驗收資料及文件要求4.4質量保證期：4.4.1質量保證期長度4.4.2質量保證期內的服務及責任5.監理費用5.1費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例詳見附件5.3費用支付時間：根據工程進度及驗收結果分期支付6.施工進度與工期6.1施工進度計劃：6.1.1施工總工期6.1.2各分部工程工期安排6.1.3施工進度控制措施6.2工期要求：6.2.1施工總工期不得超過合同約定的工期6.2.2各分部工程工期不得超過合同約定的工期6.3工期延誤責任：6.3.1因業主/裝修公司原因導致工期延誤，由業主/裝修公司承擔6.3.2因物業管理公司原因導致工期延誤，由物業管理公司承擔6.3.3因不可抗力導致工期延誤，雙方協商解決8.質量要求與標準8.1質量標準：8.1.1符合國家及行業標準8.1.2達到設計要求8.1.3材料和設備質量符合相關認證標準8.2質量檢測與驗收：8.2.1施工過程中定期進行質量檢測8.2.2竣工驗收時進行全面質量驗收8.2.3驗收不合格部分要求返工直至合格8.3質量問題處理：8.3.1發現質量問題及時記錄并通知業主/裝修公司8.3.2業主/裝修公司負責整改8.3.3整改后重新進行驗收9.安全生產與文明施工9.1安全生產要求：9.1.1施工現場必須遵守國家安全生產法規9.1.2嚴格執行操作規程，確保施工人員安全9.1.3定期進行安全教育和培訓9.2文明施工要求：9.2.1保持施工現場整潔有序9.2.2減少施工噪音和揚塵污染9.2.3遵守施工現場管理規定9.3事故處理：9.3.1事故發生后立即啟動應急預案9.3.2及時上報相關部門9.3.3負責事故調查和處理10.合同變更與解除10.1變更條件：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2雙方協商一致需變更合同內容10.2解除條件：10.2.1一方嚴重違約10.2.2不可抗力導致合同無法履行10.3變更與解除程序：10.3.1變更需書面通知對方并達成一致10.3.2解除需書面通知對方并辦理相關手續11.違約責任11.1違約情形：11.1.1未按合同約定履行義務11.1.2故意拖延工期或降低工程質量11.1.3嚴重違反安全生產規定11.2違約責任承擔：11.2.1負責賠償對方因此遭受的損失11.2.2支付違約金11.3違約賠償：11.3.1賠償金額按實際損失計算11.3.2違約金按合同約定比例計算12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協商解決12.1.2仲裁或訴訟12.2爭議解決機構：12.2.1仲裁委員會12.2.2人民法院12.3爭議解決程序：12.3.1雙方協商解決12.3.2提交爭議解決機構處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容完整、合法13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的工期結束13.2.2合同依法解除13.3合同終止程序：13.3.1雙方辦理合同終止手續13.3.2清算雙方權利義務14.其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務14.1.2未經對方同意，不得泄露合同內容14.2通知與送達：14.2.1通知應以書面形式發送14.2.2送達以實際接收為準14.3合同份數：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢服務機構等。15.2.1合同履行需要專業服務15.2.2解決爭議或提供技術支持15.2.3提高合同履行的效率或質量16.第三方選擇與確認16.1選擇：甲乙雙方應共同協商確定第三方，并書面通知對方。16.2確認：第三方介入前，甲乙雙方應與第三方達成書面協議，明確第三方在合同關系中的角色、職責和權利。17.第三方職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方應保證其提供的服務的質量，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.1.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2.3第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。18.2超出責任限額：若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對第三方提供的服務的質量和效果承擔連帶責任。19.1.2第三方對自身提供的服務承擔直接責任。19.2權利義務劃分：19.2.1甲乙雙方的權利義務不受第三方介入的影響。19.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：若第三方介入的原因發生變化，甲乙雙方應與第三方協商變更相關協議。20.2解除：若第三方無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并追究其相應責任。21.第三方介入的保密義務21.1保密：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業秘密和合同內容負有保密義務。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：當第三方介入的合同目的實現或無法實現時，合同終止。22.2終止程序：甲乙雙方與第三方協商終止合同，并辦理相關手續。23.第三方介入的費用承擔23.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決：第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決，協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包含詳細的設計說明、尺寸標注、材料規格、施工工藝等內容，并經甲乙雙方及第三方共同確認。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據，確保施工質量的關鍵文件。2.附件二：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應詳細列出各分部工程的開始和結束時間，以及關鍵節點的控制措施。說明：施工進度計劃是控制施工進度的重要文件，有助于確保工程按期完成。3.附件三：質量保證書詳細要求：質量保證書應明確質量標準、檢測方法、驗收程序等內容，并由施工單位簽字蓋章。說明：質量保證書是確保施工質量的重要文件，為工程保修提供依據。4.附件四：安全生產文明施工措施詳細要求：措施應包括安全生產管理制度、文明施工要求、應急預案等內容。說明：安全生產文明施工措施是保障施工人員安全和施工現場文明施工的重要文件。5.附件五：合同變更協議詳細要求：合同變更協議應詳細列明變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協議是合同履行過程中對合同內容進行變更的正式文件。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等內容。說明：第三方介入協議是明確第三方在合同關系中的角色和責任的文件。7.附件七：違約責任確認書詳細要求：確認書應明確違約行為、違約責任認定、賠償金額等內容。說明：違約責任確認書是雙方對違約行為和責任進行認定的正式文件。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時，選擇解決方式的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務；1.2施工單位未按設計要求施工；1.3施工單位未按合同約定進行質量檢測；1.4施工單位未按合同約定進行竣工驗收；1.5第三方未按協議約定履行職責；1.6違反安全生產規定；1.7故意拖延工期；1.8故意降低工程質量。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括賠償損失、支付違約金、承擔賠償責任等；2.3違約責任的具體認定標準詳見合同附件七。3.示例說明：3.1若施工單位未按合同約定進行質量檢測，導致工程質量不合格，施工單位應承擔相應的賠償責任；3.2若第三方未按協議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.3若違反安全生產規定導致事故發生，責任人應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度物業管理公司裝修施工監理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的及內容2.1物業管理范圍2.2裝修施工監理范圍2.3質量要求3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監理工作內容5.1監理人員職責5.2監理工作程序5.3監理報告及提交要求6.技術規范及標準6.1設計規范6.2施工規范6.3質量標準7.質量控制及驗收7.1質量控制程序7.2驗收標準7.3驗收程序8.安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理9.責任與義務9.1物業管理公司的責任9.2施工方的責任9.3雙方的義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約責任種類12.2違約責任承擔方式12.3違約金計算13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業管理公司名稱（2）乙方：裝修施工方名稱1.2合同雙方地址（1）甲方地址：物業管理公司詳細地址（2）乙方地址：裝修施工方詳細地址1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：物業管理公司聯系電話及郵箱（2）乙方聯系方式：裝修施工方聯系電話及郵箱2.合同標的及內容2.1物業管理范圍（1）物業管理區域（2）物業管理服務內容2.2裝修施工監理范圍（1）裝修施工監理區域（2）裝修施工監理內容2.3質量要求（1）裝修施工質量標準（2）材料質量要求3.合同期限3.1合同起始日期（1）合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期（1）合同終止日期：2024年12月31日4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額（1）監理費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式（1）支付方式：按月支付（2）支付比例：每月支付監理費用的%4.3費用支付時間（1）支付時間：每月日前支付上月監理費用5.監理工作內容5.1監理人員職責（1）現場巡查（2）質量檢驗（3）進度監督5.2監理工作程序（1）制定監理計劃（2）現場巡查記錄（3）質量檢驗報告（4）進度報告5.3監理報告及提交要求（1）監理報告形式：書面報告（2）提交時間：每月日前提交上月監理報告6.技術規范及標準6.1設計規范（1）國家及地方相關設計規范（2）甲方提供的設計圖紙及要求6.2施工規范（1）國家及地方相關施工規范（2）甲方提供的相關技術資料6.3質量標準（1）國家及地方相關質量標準（2）甲方提供的相關質量要求8.安全管理8.1安全責任（1）甲方負責提供安全施工條件，確保施工人員的人身安全。（2）乙方負責施工過程中的安全管理工作，確保施工安全。8.2安全措施（1）施工前進行安全教育和培訓。（2）施工現場設置安全警示標志，確保施工區域安全。（3）施工過程中嚴格執行安全操作規程。8.3安全事故處理（1）發生安全事故時，立即停止施工，啟動應急預案。（2）及時報告甲方和相關管理部門，配合事故調查。（3）根據事故原因，采取相應措施，防止類似事故再次發生。9.責任與義務9.1物業管理公司的責任（1）提供必要的施工條件，包括場地、水源、電源等。（2）配合乙方進行施工監理工作，提供必要的信息和資料。（3）對施工過程中的質量、安全和進度進行監督檢查。9.2施工方的責任（1）按照合同約定和設計要求進行施工。（2）確保施工質量、安全和進度。（3）對施工過程中的問題及時溝通，提出解決方案。9.3雙方的義務（1）遵守國家法律法規和行業標準。（2）尊重對方合法權益，維護合同約定的義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。（2）協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）仲裁機構：仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）提出仲裁申請。（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭。（3）仲裁庭進行審理并作出裁決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定。（2）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。12.違約責任12.1違約責任種類（1）違約金。（2）賠償損失。12.2違約責任承擔方式（1）違約方支付違約金。（2）違約方賠償損失。12.3違約金計算（1）違約金按合同約定比例計算。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應支付賠償金。13.合同生效及備案13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同履行條件成就。13.2合同備案要求（1）合同簽訂后15日內向相關部門備案。（2）備案材料包括合同文本、雙方營業執照等。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。（2）合同附件作為本合同的有效組成部分。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業服務、咨詢、監督、評估或其他協助的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯企業。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意。（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方介入的方式（1）第三方以獨立第三方身份介入，不作為合同的一方當事人。（2）第三方提供的服務內容、期限和費用由甲乙雙方與第三方另行約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在其職責范圍內，因自身原因導致合同未能履行的，應承擔相應的責任。（2）第三方因提供的服務質量不符合約定，導致合同未能履行的，應承擔違約責任。16.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。（2）第三方責任限額不包括因不可抗力導致的責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方的關系由甲乙雙方與第三方另行約定。（2）甲方有權對第三方的工作進行監督和指導。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方的關系由甲乙雙方與第三方另行約定。（2）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。17.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任，由甲乙雙方與第三方在合同中明確劃分。（2）第三方對合同雙方的責任，不因合同雙方之間的糾紛而免除。18.第三方介入的變更和解除18.1變更（1）第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并書面通知對方。（2）變更內容應包括第三方介入的服務內容、期限和費用等。18.2解除（1）第三方介入的解除需經甲乙雙方同意，并書面通知對方。（2）解除原因包括第三方無法繼續履行職責、合同雙方協商一致等。19.第三方介入的保密義務19.1第三方對合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁機構為仲裁委員會。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的相關協議、合同附件作為本合同的有效組成部分。21.2第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服務協議、保密協議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業執照副本復印件，確保信息的真實性和有效性。2.乙方營業執照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業執照副本復印件，確保信息的真實性和有效性。3.設計圖紙及要求要求：提供符合國家及地方相關設計規范的圖紙，并詳細說明設計要求。4.施工規范及標準要求：提供符合國家及地方相關施工規范的施工規范及標準，確保施工質量。5.材料質量證明文件要求：提供所有使用的材料的合格證明文件，確保材料質量符合合同要求。6.裝修施工監理計劃要求：制定詳細的監理計劃，包括監理工作內容、時間安排等。7.質量檢驗報告要求：定期提交質量檢驗報告，包括檢驗結果、問題及整改措施等。8.進度報告要求：定期提交進度報告，包括施工進度、完成情況等。9.安全事故報告要求：發生安全事故時，及時提交事故報告，包括事故原因、處理措施等。10.第三方介入協議要求：第三方介入協議應明確第三方介入的服務內容、期限、費用等。11.保密協議要求：保密協議應明確各方的保密義務和違約責任。12.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法按時施工。（2）乙方未按約定完成施工任務，導致工程延期。（3）第三方未按約定履行職責，導致合同未能履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按約定提供施工條件的，應承擔違約責任，支付違約金。甲方未按時支付監理費用的，應承擔違約責任，支付違約金。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定完成施工任務的，應承擔違約責任，支付違約金。乙方未按約定使用合格材料的，應承擔違約責任，支付違約金。（3）第三方違約責任認定：第三方未按約定履行職責的，應承擔違約責任，支付違約金。3.違約責任示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按約定在施工前提供必要的場地，導致乙方無法按時開工。甲方應承擔違約責任，支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按約定在規定時間內完成施工任務，導致工程延期。乙方應承擔違約責任，支付違約金。（3）第三方違約示例：第三方未按約定對施工質量進行監督，導致施工質量問題。第三方應承擔違約責任，支付違約金。全文完。2024年度物業管理公司裝修施工監理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1物業管理公司的基本信息1.2業主的基本信息2.合同標的及范圍2.1裝修施工監理的具體內容2.2監理服務的范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.監理標準及要求5.1質量標準5.2安全標準5.3進度要求6.監理方法及流程6.1監理前的準備工作6.2監理過程中的檢查項目7.業主的權利和義務7.1業主的權利7.2業主的義務8.物業管理公司的權利和義務8.1物業管理公司的權利8.2物業管理公司的義務9.監理過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1業主違約責任11.2物業管理公司違約責任12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.合同的生效、修改及解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3通知方式及送達地址第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1物業管理公司的基本信息1.1.1物業管理公司名稱：________1.1.2物業管理公司地址：________1.1.3聯系人：________1.1.4聯系電話：________1.2業主的基本信息1.2.1業主姓名：________1.2.2業主地址：________1.2.3聯系人：________1.2.4聯系電話：________2.合同標的及范圍2.1裝修施工監理的具體內容2.1.1對施工圖紙的審查2.1.2施工過程的現場監督2.1.3材料和設備的質量檢查2.1.4施工進度的跟蹤2.2監理服務的范圍2.2.1室內裝修工程2.2.2室外裝修工程2.2.3公共區域裝修工程3.合同期限3.1合同開始日期：____年____月____日3.2合同結束日期：____年____月____日4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額：____元4.2費用支付方式：4.2.1首付款：____元，合同簽訂后____日內支付4.2.2中期付款：____元，監理工作完成后____日內支付4.2.3結算款：____元，監理工作結束后____日內支付5.監理標準及要求5.1質量標準：5.1.1符合國家相關質量標準5.1.2符合設計要求5.1.3符合施工規范5.2安全標準：5.2.1嚴格執行安全生產法規5.2.2施工現場安全防護措施到位5.2.3定期進行安全檢查5.3進度要求：5.3.1按照施工進度計劃進行5.3.2按時完成各項施工任務6.監理方法及流程6.1監理前的準備工作：6.1.1熟悉施工圖紙和施工方案6.1.2制定監理計劃和措施6.1.3建立監理檔案6.2監理過程中的檢查項目：6.2.1施工現場的安全生產情況6.2.2施工質量是否符合要求6.2.3施工進度是否符合計劃6.2.4材料和設備的質量檢查6.3.2對施工質量進行評價6.3.3提出改進建議8.業主的權利和義務8.1業主的權利8.1.1要求物業管理公司按照合同約定提供監理服務8.1.2對監理過程中發現的問題提出意見和建議8.1.3要求物業管理公司及時處理施工中的質量問題8.1.4對監理服務不滿意時，有權要求合同終止或修改合同條款8.2業主的義務8.2.1按時支付監理費用8.2.2提供必要的施工條件和支持8.2.3配合物業管理公司進行現場檢查和驗收8.2.4遵守國家相關法律法規和施工規范9.物業管理公司的權利和義務9.1物業管理公司的權利9.1.1收取合同約定的監理費用9.1.2要求業主提供必要的施工條件和支持9.1.3對業主提出的意見和建議進行評估和處理9.1.4在監理過程中發現違反合同或法律法規的行為，有權采取措施制止9.2物業管理公司的義務9.2.1按照合同約定提供監理服務9.2.2保證監理服務的質量和效率9.2.3及時向業主報告施工進度和質量情況9.2.4對業主的合理要求給予及時回應和處理10.監理過程中的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決10.1.2請求相關行業協會調解10.1.3依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1協商解決：由雙方共同指定的調解員進行調解10.2.2行業協會調解：由雙方共同認可的行業協會進行調解10.2.3法院訴訟：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1業主或物業管理公司嚴重違約11.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協商一致解除合同12.違約責任12.1業主違約責任12.1.1逾期支付監理費用的，應支付違約金，違約金按_____%計算12.1.2未按約定提供施工條件和支持的，應承擔相應責任12.2物業管理公司違約責任12.2.1未按合同約定提供監理服務的，應退還部分或全部監理費用12.2.2因監理服務不當導致質量問題，應承擔相應責任13.保密條款13.1保密內容13.1.1雙方的商業秘密13.1.2監理過程中的技術秘密13.2保密期限13.2.1自合同簽訂之日起____年內14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1合同履行過程中發生的不可抗力事件，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發生后，應及時通知對方，并提供相關證明14.2合同附件14.2.1施工圖紙14.2.2施工方案14.2.3監理計劃14.3通知方式及送達地址14.3.1通知應以書面形式發送，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指合同雙方之外的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是監理機構、評估機構、調解機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任范圍15.2.1第三方根據合同約定或雙方委托，承擔特定的監理、評估、調解或專業咨詢服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方16.1.1雙方協商一致，決定引入第三方介入。16.1.2業主或物業管理公司向第三方發出邀請函或委托函。16.2第三方的確認16.2.1第三方在收到邀請函或委托函后，應在____日內確認是否接受委托。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和委托要求，認真履行職責。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求業主和物業管理公司提供必要的資料和條件。17.2.2第三方有權對監理、評估、調解或咨詢服務過程中發現的問題提出建議。17.3利益17.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與業主的關系18.1.1第三方與業主之間不存在直接合同關系，但應受業主委托合同的約束。18.1.2第三方應向業主報告工作進展和發現的問題。18.2第三方與物業管理公司的關系18.2.1第三方與物業管理公司之間不存在直接合同關系，但應受物業管理公司委托合同的約束。18.2.2第三方應向物業管理公司報告工作進展和發現的問題。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對監理、評估、調解或咨詢服務過程中發現的第三方責任，不承擔連帶責任。18.3.2第三方對業主和物業管理公司之間的爭議，不承擔調解責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定19.1.1第三方的責任限額應根據服務內容、服務費用和風險評估確定。19.1.2責