20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產項目融資咨詢居間服務合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.服務內容3.1融資咨詢3.2居間服務4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.服務交付6.1服務成果6.2交付方式6.3交付時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2使用許可8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024全新房地產項目融資咨詢居間服務合同》。1.1.2“甲方”指委托融資咨詢居間服務的房地產項目業主或其授權代表。1.1.3“乙方”指提供融資咨詢居間服務的專業機構或個人。1.1.4“服務內容”指乙方根據甲方要求提供的融資咨詢和居間服務。1.1.5“融資咨詢”指乙方對甲方房地產項目的融資方案、市場分析、風險評估等提供專業意見。1.1.6“居間服務”指乙方在甲方與融資機構之間進行溝通協調，協助甲方完成融資事宜。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋應按照本合同的相關條款進行理解。第二條雙方當事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：_____________________________2.1.2甲方地址：_____________________________2.1.3甲方法定代表人或授權代表姓名：_____________________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：_____________________________2.2.2乙方地址：_____________________________2.2.3乙方法定代表人或授權代表姓名：_____________________________第三條服務內容3.1融資咨詢3.1.1乙方應根據甲方提供的相關資料，對房地產項目的融資方案、市場分析、風險評估等進行全面分析。3.1.2乙方應提供至少兩個可行的融資方案供甲方選擇。3.2居間服務3.2.1乙方應在甲方與融資機構之間進行溝通協調，確保甲方能夠順利獲得融資。3.2.2乙方應協助甲方完成融資文件的準備和提交。第四條服務期限4.1開始日期：____年__月__日4.2結束日期：____年__月__日第五條服務費用5.1費用總額：人民幣____元整（大寫：_____________________________）5.2.1首付款：人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內支付。5.2.2尾款：人民幣____元，于服務完成后____個工作日內支付。5.3付款期限：甲方應在約定的付款期限內完成付款。第六條服務交付6.1服務成果6.1.1乙方應在服務期限內完成融資咨詢報告。6.1.2乙方應在服務期限內完成居間服務，協助甲方完成融資。6.2交付方式6.2.1乙方應將融資咨詢報告以書面形式提交給甲方。6.2.2乙方應通過電話、郵件等方式與甲方保持溝通，確保居間服務順利進行。6.3交付時間6.3.1融資咨詢報告應在服務期限結束后的____個工作日內提交給甲方。6.3.2居間服務應在服務期限結束后的____個工作日內完成。第七條保密條款7.1保密內容7.1.1甲方和乙雙方對本合同內容、服務內容、項目信息等負有保密義務。7.1.2乙方在提供服務過程中獲取的甲方商業秘密、技術秘密等應予以保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。第八條知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1本合同項下的所有知識產權，包括但不限于研究報告、分析報告、建議書等，歸乙方所有。8.1.2甲方獲得在約定的范圍內使用乙方知識產權的權利。8.2使用許可8.2.1甲方同意在支付完全部服務費用后，獲得乙方知識產權的非獨占、非轉讓的使用許可。8.2.2甲方不得擅自復制、修改、轉讓或以其他方式侵犯乙方的知識產權。8.3違約責任8.3.1若甲方未經乙方許可擅自使用、復制、修改或轉讓乙方知識產權，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付服務費用。9.1.2乙方未按時完成服務或未達到服務標準。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔9.2.1若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。9.2.2若乙方未按時完成服務或未達到服務標準，應退還甲方已支付的部分費用，并承擔相應的違約責任。9.2.3違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力責任10.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決合同后續事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構11.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法定程序進行爭議解決。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正。12.1.2發生不可抗力事件，且雙方協商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理善后事宜。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經雙方簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同自____年__月__日起生效。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同經甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，因特定需求或特殊情況而介入的任何個人、企業或其他實體，包括但不限于融資機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據本合同的約定或甲乙雙方的要求，參與到本合同的執行過程中，提供專業服務或協助。16.第三方責任與權利16.1責任16.1.1第三方應按照其提供的服務的性質和范圍，對甲乙雙方承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任不應超過其專業能力范圍內，且不應超出本合同約定的服務范圍。16.2權利16.2.1第三方有權根據本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。16.2.2第三方有權在本合同約定的范圍內，獨立行使權利，執行任務。17.第三方介入的條件與程序17.1條件17.1.1第三方介入應符合本合同的目的和內容，且不違反法律法規。17.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。17.2程序17.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交相關資料。17.2.2甲乙雙方共同協商確定第三方介入的具體事項和條件。17.2.3雙方簽署書面協議，明確第三方介入的具體內容、責任范圍和服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。18.1.2第三方的責任限額應考慮其專業能力、服務性質和合同金額等因素。18.2限額計算18.2.1第三方的責任限額可以按照服務費用的比例或固定金額確定。18.2.2第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確列出。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責任應限于其提供的服務范圍。19.1.2第三方對甲乙雙方的責任不應影響甲乙雙方根據本合同所承擔的責任。19.2費用承擔19.2.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方根據第三方介入協議約定承擔。19.2.2第三方服務費用不包括本合同約定的甲乙雙方應支付的服務費用。20.第三方介入協議的效力20.1效力20.1.1第三方介入協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方介入協議的變更或解除，應經甲乙雙方和第三方書面同意。21.第三方介入協議的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入協議因本合同終止而終止。21.1.2第三方介入協議因第三方無法履行其義務而終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入協議的終止需書面通知甲乙雙方。21.2.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應根據協議約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、責任范圍、服務費用、保密條款等。說明：本協議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.融資咨詢報告詳細要求：包含項目背景、市場分析、風險評估、融資方案等內容。說明：本報告為乙方根據甲方要求提供的專業分析，作為合同履行的重要成果。3.居間服務記錄詳細要求：記錄乙方在居間服務過程中的溝通內容、協調情況、服務進度等。說明：本記錄作為乙方履行居間服務義務的證明，對合同履行情況進行跟蹤。4.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、匯款憑證等，作為甲方支付服務費用的憑證。說明：本憑證作為甲方履行付款義務的證明，對合同履行情況進行記錄。5.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、雙方協商達成的共識等。說明：本協議作為合同變更的書面記錄，對合同履行情況進行補充。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協議作為爭議解決的依據，對合同履行過程中的爭議進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例說明：若甲方應在合同約定的第一個付款期限內支付人民幣10萬元，但逾期10天支付，則應向乙方支付違約金1萬元。違約行為二：乙方未按時完成服務或未達到服務標準。責任認定標準：乙方應退還甲方已支付的部分費用，并承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方應在合同約定的服務期限內完成融資咨詢報告，但實際完成時間延遲20天，則乙方應退還甲方已支付的咨詢費用，并承擔相應的違約責任。違約行為三：第三方違反保密條款。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲方商業秘密，導致甲方遭受經濟損失，則第三方應賠償甲方相應損失。違約行為四：不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔違約責任，但應協商解決合同后續事宜。示例說明：若發生自然災害導致合同無法履行，雙方應協商決定是否繼續履行或解除合同。全文完。2024全新房地產項目融資咨詢居間服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.服務內容3.1融資咨詢3.2居間服務3.3其他相關服務4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務成果6.1融資方案6.2居間服務成果6.3其他服務成果7.合同履行7.1雙方權利義務7.2合作方式7.3服務進度8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同附件清單14.1附件一：項目資料14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：保密協議14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（融資咨詢方）：____________________乙方（居間服務方）：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：____________________乙方聯系方式：____________________第二條項目概況2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規模項目規模：____________________2.4項目類型項目類型：____________________第三條服務內容3.1融資咨詢（1）市場調研；（2）融資方案設計；（3）融資渠道拓展；（4）融資協議起草與審核；（5）其他融資相關事宜。3.2居間服務（1）聯系潛在投資者；（2）協調雙方談判；（3）跟進融資進度；（4）協助簽訂融資協議；（5）其他居間服務事宜。3.3其他相關服務根據雙方協商一致，乙方可提供其他相關服務。第四條服務期限4.1服務開始時間服務開始時間：____________________4.2服務結束時間服務結束時間：____________________第五條服務費用5.1服務費用總額服務費用總額：____________________5.2費用支付方式（1）分期支付；（2）按服務進度支付；5.3費用支付時間（1）首期支付時間：____________________（2）后續支付時間：____________________第六條服務成果6.1融資方案（1）融資方案概述；（2）融資渠道分析；（3）融資協議草案；（4）其他相關資料。6.2居間服務成果（1）與投資者達成初步意向；（2）協助簽訂融資協議；（3）跟進融資進度；（4）其他居間服務事宜。6.3其他服務成果根據雙方協商一致，乙方應提供其他服務成果。第七條合同履行7.1雙方權利義務（1）甲方應按照合同約定支付服務費用；（2）乙方應按照合同約定提供優質服務；（3）雙方應遵守國家法律法規；（4）雙方應保守商業秘密。7.2合作方式（1）雙方應通過書面形式進行溝通；（2）雙方應定期召開會議，討論項目進展；（3）雙方應相互配合，共同推進項目進程。7.3服務進度（1）乙方應在服務期限內完成各項服務內容；（2）甲方應按照合同約定支付服務費用；（3）雙方應按照約定時間提交相關資料。第八條違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按照合同約定履行服務義務；（3）任何一方泄露對方商業秘密；（4）因一方故意或重大過失導致合同無法履行；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失；（2）違約方應承擔相應的違約金；（3）違約方應承擔對方因此遭受的合理費用；（4）因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協商確定；（2）如協商不成，由合同約定的仲裁機構或人民法院裁決。第九條保密條款9.1保密內容（1）合同雙方的技術秘密、商業秘密；（2）合同雙方的項目資料、財務數據；（3）合同雙方的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：____________________10.3爭議解決程序（1）仲裁申請應在爭議發生之日起六十日內提出；（2）仲裁庭應在收到仲裁申請之日起六十日內作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分和未履行部分。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定處理已支付和未支付的費用；（2）解除合同后，雙方應相互返還已提供和未提供的財產；（3）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余服務。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同雙方履行合同約定的其他生效條件。12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等；（2）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。13.2合同附件（1）合同附件一：項目資料；（2）合同附件二：服務費用明細表；（3）合同附件三：保密協議；（4）合同附件四：其他相關文件。13.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：項目資料（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資估算；（3）項目財務預測；（4）項目相關審批文件。14.2附件二：服務費用明細表（1）服務費用總額；（2）分期支付金額及時間；（3）其他費用說明。14.3附件三：保密協議（1）保密內容；（2）保密期限；（3）違約責任。14.4附件四：其他相關文件（1）相關法律法規；（2）雙方協商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意加入，對合同內容或執行提供協助、咨詢、擔保、審計等服務的獨立實體或個人。（1）律師事務所、會計師事務所、評估機構等專業服務機構；（2）融資擔保機構、保險機構等金融機構；（3）其他具有專業資質的第三方機構或個人。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方的介入內容、責任范圍和期限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、相關資質證書及信用報告。2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和配合。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中予以明確。（1）第三方因提供的服務質量不合格導致的損失；（2）第三方因違反保密協議導致的損失；（3）第三方因自身原因導致的合同履行延誤；（4）第三方因故意或重大過失導致的損失。（1）第三方服務的性質和內容；（2）第三方服務的預期效果；（3）第三方服務的市場價格；（4）合同雙方的風險承受能力。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不應免除或減輕甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權利義務。4.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方自行承擔。4.4第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。5.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監督和評估。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。7.第三方介入協議7.1第三方介入協議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入協議的簽訂，應遵循本合同的相關約定。7.3第三方介入協議的修改，需經甲乙雙方和第三方協商一致。8.第三方介入的終止8.1第三方介入協議終止，需經甲乙雙方和第三方協商一致。8.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方和第三方應按照約定處理相關事宜。9.第三方介入的補充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2第三方介入協議與本合同不一致的，以第三方介入協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場需求分析、技術方案、投資估算、財務預測等內容。附件說明：此報告為項目決策的重要依據，需由具有相關資質的機構出具。2.項目投資估算詳細要求：詳細列出項目所需各項投資，包括建設成本、運營成本等。附件說明：投資估算用于確定項目資金需求，為融資提供依據。3.項目財務預測詳細要求：預測項目未來幾年的財務狀況，包括收入、成本、利潤等。4.項目相關審批文件詳細要求：提供項目立項、環評、土地使用等審批文件。附件說明：審批文件是項目合法合規的重要證明。5.服務費用明細表詳細要求：列明各項服務費用，包括咨詢費、居間服務費等。附件說明：費用明細表用于明確雙方費用承擔情況。6.保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協議用于保護雙方商業秘密。7.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入內容、責任范圍、期限等。附件說明：第三方介入協議是合同的重要組成部分，需經甲乙雙方和第三方協商一致。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他文件，如會議紀要、通訊記錄等。附件說明：其他相關文件作為合同履行過程中的輔助性證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）甲方未按約定提供項目資料；（3）乙方未按約定提供優質、高效的服務；（4）乙方泄露甲方商業秘密；（5）第三方違反保密協議；（6）第三方未按約定提供優質服務；（7）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準（1）甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于服務費用、違約金等；（2）乙方違約：賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于服務費用、違約金等；（3）第三方違約：按照第三方介入協議約定的責任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失；（4）因不可抗力導致合同無法履行：雙方互不承擔責任。3.示例說明（1）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此產生的律師費等合理費用。（2）乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應賠償責任，并支付甲方因此遭受的損失。（3）第三方在介入過程中泄露甲方商業秘密，第三方應按照第三方介入協議約定的責任限額，賠償甲方損失。全文完。2024全新房地產項目融資咨詢居間服務合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產項目融資咨詢居間服務方2.2委托方3.服務內容與范圍3.1服務內容3.2服務范圍4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務7.保密信息的披露7.1披露條件7.2披露程序8.保密信息的保護8.1保護措施8.2保護責任9.服務成果交付9.1成果形式9.2交付時間10.質量保證10.1質量標準10.2質量檢查11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產項目融資咨詢居間服務方”指在合同約定的范圍內，為委托方提供房地產項目融資咨詢居間服務的企業或個人。1.1.2“委托方”指在合同約定的范圍內，委托房地產項目融資咨詢居間服務的企業或個人。1.1.3“服務內容”指房地產項目融資咨詢居間服務方為委托方提供的包括但不限于市場調研、融資方案設計、融資渠道對接等服務。1.1.4“服務范圍”指房地產項目融資咨詢居間服務方在合同約定的服務內容范圍內，對委托方的房地產項目進行融資咨詢居間服務。1.1.5“保密信息”指房地產項目融資咨詢居間服務方在服務過程中獲取的涉及委托方商業秘密、技術秘密等非公開信息。1.1.6“保密義務”指房地產項目融資咨詢居間服務方在合同期限內及合同終止后，對保密信息負有保密義務。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業術語，均按照行業慣例或國家相關法律法規進行解釋。1.2.2本合同中的解釋權歸房地產項目融資咨詢居間服務方所有。第二條雙方基本信息2.1房地產項目融資咨詢居間服務方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2委托方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯系電話：____________________第三條服務內容與范圍3.1服務內容3.1.1市場調研：對房地產項目所在地的市場環境、競爭對手、政策法規等進行調研分析。3.1.2融資方案設計：根據委托方的需求，設計合理的融資方案，包括融資方式、融資額度、融資期限等。3.1.3融資渠道對接：協助委托方尋找合適的融資渠道，包括銀行、非銀行金融機構、私募基金等。3.2服務范圍3.2.1對委托方的房地產項目進行融資咨詢居間服務，包括但不限于市場調研、融資方案設計、融資渠道對接等。3.2.2協助委托方完成融資過程中的相關手續和文件準備。3.2.3為委托方提供融資過程中的專業咨詢和指導。第四條服務期限4.1服務開始時間：____年____月____日4.2服務結束時間：____年____月____日第五條服務費用及支付方式5.1服務費用：人民幣____元整5.2支付方式：5.2.1本合同簽訂后，委托方應向房地產項目融資咨詢居間服務方支付人民幣____元整作為預付款。5.2.2服務完成后，委托方應在收到房地產項目融資咨詢居間服務方提供的正式發票后____個工作日內支付剩余服務費用。第六條保密條款6.1保密信息：房地產項目融資咨詢居間服務方在服務過程中獲取的涉及委托方商業秘密、技術秘密等非公開信息。6.2保密義務：6.2.1房地產項目融資咨詢居間服務方在合同期限內及合同終止后，對保密信息負有保密義務。6.2.2房地產項目融資咨詢居間服務方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。第七條保密信息的披露7.1披露條件：7.1.1法律法規要求披露；7.1.2預先獲得委托方書面同意；7.1.3為保護自身合法權益而披露。7.2披露程序：7.2.1披露前，房地產項目融資咨詢居間服務方應向委托方提供披露信息的詳細內容；7.2.2委托方有權要求房地產項目融資咨詢居間服務方對披露信息進行保密處理。第八條服務成果交付8.1成果形式8.1.1房地產項目融資咨詢居間服務方應將服務成果以書面形式提交給委托方。8.1.2服務成果包括但不限于市場調研報告、融資方案設計書、融資渠道對接方案等。8.2交付時間8.2.1房地產項目融資咨詢居間服務方應在服務期限結束前完成服務成果的準備工作。8.2.2房地產項目融資咨詢居間服務方應在服務期限結束后的____個工作日內將服務成果交付給委托方。第九條質量保證9.1質量標準9.1.1房地產項目融資咨詢居間服務方提供的服務應滿足委托方的合理需求，符合行業標準和規范。9.1.2服務成果應準確、完整、及時，確保委托方能夠順利開展融資工作。9.2質量檢查9.2.1委托方有權對服務成果進行質量檢查，發現問題應及時通知房地產項目融資咨詢居間服務方。9.2.2房地產項目融資咨詢居間服務方應在接到通知后的____個工作日內對問題進行整改，并重新提交服務成果。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1房地產項目融資咨詢居間服務方未按約定時間交付服務成果；10.1.2房地產項目融資咨詢居間服務方提供的服務成果不符合約定的質量標準；10.1.3委托方未按約定支付服務費用；10.2違約責任10.2.1房地產項目融資咨詢居間服務方未能按時交付服務成果或服務成果不符合質量標準，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分或全部服務費用，并賠償由此給委托方造成的損失。10.2.2委托方未按約定支付服務費用，應向房地產項目融資咨詢居間服務方支付滯納金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應向法院提交書面訴狀，并提供相關證據材料。11.2.2另一方應在收到訴狀之日起____個工作日內提交答辯狀。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同；12.1.2一方違約，經另一方書面通知后____個工作日內仍未采取補救措施；12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的服務事項和費用。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務期限屆滿；13.1.2雙方協商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的服務事項和費用；13.2.2雙方應相互返還已支付的服務費用和獲得的利益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、審計機構、法律顧問、咨詢顧問等。第二條第三方介入的批準2.1任何第三方介入合同關系前，必須得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入合同關系時，應向甲乙雙方提供其資質證明、專業能力證明等相關材料。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同關系中的責任限額，應根據其提供的專業服務內容、服務費用以及可能產生的風險進行合理確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認。第四條第三方職責4.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業職責。4.2第三方的職責包括但不限于：4.1.1對房地產項目進行評估、審計；4.1.2提供法律、財務、技術等方面的專業咨詢；4.1.3協助甲乙雙方進行合同履行過程中的談判和協調。第五條第三方權利5.1第三方在合同關系中的權利包括但不限于：5.1.1獲取合同履行過程中所需的信息；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助；5.1.3在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。6.2第三方在合同關系中的責任僅限于其專業服務范圍內，不涉及甲乙雙方之間的其他合同義務。6.3第三方在提供專業服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項和范圍；7.2第三方提交介入申請，并提供相關資質和能力證明；7.3甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入；7.4第三方