?合同編號：__________合同各方：甲方：地址：聯系電話：乙方：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地點）的土地使用權，乙方愿意承包該土地進行經營活動，經甲乙雙方友好協商，特訂立本承包土地合同，共同遵照執行：第一條土地用途乙方承包土地的用途為：__________（用途），如乙方需改變土地用途，須提前向甲方提出申請，并經甲方批準。第二條承包期限本合同的承包期限為__________年，自合同生效之日起計算。承包期滿后，乙方如欲繼續承包，應在本合同到期前一個月內向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用乙方應按下列方式向甲方支付承包費用：1.固定費用：每年支付給甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.變動費用：如乙方經營活動產生的稅收、環保等費用，由乙方承擔。第四條承包土地的管理和維護1.乙方應按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應負責承包土地范圍內的管理和維護工作，確保土地的合理利用和環境保護。3.乙方在承包土地范圍內進行建設、施工等活動時，應遵守相關法律法規，確保施工安全。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。2.如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.土地用途的變更：如果乙方需要改變土地用途，必須提前向甲方提出申請，并經甲方批準。如甲方不同意變更，乙方應維持原土地用途，否則甲方有權解除合同。解決辦法：乙方在需要改變土地用途時，應及時與甲方溝通，并提供合理的變更理由。甲方在考慮乙方的申請時，應綜合考慮土地規劃、環境保護等因素，做出合理決策。2.承包費用的支付：乙方應按時支付承包費用。如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。解決辦法：乙方應制定合理的資金安排，確保按時支付承包費用。如乙方確實遇到資金困難，可與甲方協商延期支付或分期支付。3.土地的管理和維護：乙方應負責承包土地范圍內的管理和維護工作，確保土地的合理利用和環境保護。解決辦法：乙方應制定土地管理和維護方案，定期對土地進行檢查和維護，確保土地處于良好狀態。4.違約責任：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。解決辦法：各方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，如發生違約情況，應及時與對方溝通，協商解決。如協商不成，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，國家將土地使用權劃撥、出讓或者出租給單位和個人，用以取得收益或者滿足其他利益的權利。2.承包土地：指乙方承包的用于經營活動的土地，乙方在承包期限內享有土地使用權。3.承包費用：指乙方為取得土地使用權，按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用于彌補對方因違約所造成的損失。5.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，各方通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.農業種植：適用于農業開發者承包土地進行種植業經營的情況。2.商業用地：適用于各類商業企業承包土地進行商業經營的情況。3.工業用地：適用于工業企業承包土地進行工業生產的情況。4.房地產開發：適用于房地產開發商承包土地進行房地產開發的情況。補充條款：1.土地交付：雙方應明確土地交付的時間和方式，確保乙方在承包期限內順利開展經營活動。2.土地整治：如承包土地存在不適宜經營的情況，乙方有權要求甲方進行整治，整治費用由乙方承擔。3.基礎設施建設：乙方有權在承包土地上建設必要的基礎設施，如道路、供水、供電等，但需符合相關法律法規和土地規劃。4.環境保護：乙方應遵守國家環保法規，確保承包土地范圍內的環境保護，防止污染和生態破壞。5.安全生產：乙方在進行經營活動時，應嚴格遵守國家安全生產法規，確保生產安全。附件列表：1.土地權屬證明：證明甲方擁有土地使用權的文件，如土地使用權證書等。2.承包土地范圍示意圖：明確承包土地的具體位置、面積等信息的示