甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程內部承包協議樣本版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商義務與責任2.1承包商義務2.2承包商責任3.發包方義務與責任3.1發包方義務3.2發包方責任4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式5.工程進度與交付5.1工程進度5.2工程交付6.質量保證與驗收6.1質量保證6.2驗收標準與程序7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限與違反后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.其他條款12.1許可與授權12.2通知與送達12.3不可抗力12.4附件13.合同的簽署與蓋章13.1簽署程序13.2蓋章要求14.附件14.1工程圖紙14.2技術規范14.3工程量清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）承包商同意按照發包方提供的工程圖紙、技術規范和工程量清單等內容，完成房屋建筑工程的設計、施工、設備安裝、調試、培訓、驗收等全部工作。（2）承包商應承擔工程所需的材料、設備采購、運輸、儲存、施工設備租賃等費用。（3）承包商應按照合同約定，對工程的質量、安全、進度、投資等方面進行全面管理。1.2工程概況（1）工程名稱：____房屋建筑工程（2）工程地點：____（3）工程規模：____（4）工程總投資：____元（5）工程質量等級：____（6）工程開工日期：____（7）工程竣工日期：____2.承包商義務與責任2.1承包商義務（1）按照合同約定，完成工程的設計、施工、設備安裝、調試、培訓、驗收等全部工作。（2）保證工程質量符合合同約定的質量等級要求。（3）保證工程安全，嚴格遵守國家和行業的安全生產法律法規，加強施工現場的安全管理。（4）按照合同約定的進度完成工程，確保工程按時交付。（5）接受發包方的監督和檢查，對發包方提出的合理意見和建議進行整改。（6）工程驗收合格后，向發包方提供完整的技術資料和施工圖紙。2.2承包商責任（1）由于承包商原因導致工程質量不符合合同約定的質量等級要求，承包商應承擔相應的整改費用。（2）由于承包商原因導致工程安全事故的發生，承包商應承擔相應的賠償責任。（3）由于承包商原因導致工程進度延誤，承包商應按照合同約定向發包方支付違約金。（4）承包商在合同履行過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任。3.發包方義務與責任3.1發包方義務（1）按照合同約定，向承包商支付合同價款。（2）提供工程所需的施工場地、臨時設施、施工電源等條件。（3）協助承包商辦理工程所需的各種審批手續。（4）向承包商提供工程圖紙、技術規范和工程量清單，并確保其真實、準確、完整。（5）對承包商的設計、施工、設備安裝、調試等工作進行監督和檢查，提出合理意見和建議。（6）工程驗收合格后，發包方應按照合同約定支付尾款。3.2發包方責任（1）由于發包方原因導致工程質量不符合合同約定的質量等級要求，發包方應承擔相應的整改費用。（2）由于發包方原因導致工程安全事故的發生，發包方應承擔相應的賠償責任。（3）由于發包方原因導致工程進度延誤，發包方應承擔相應的違約責任。（4）發包方在合同履行過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任。4.合同價格與支付方式4.1合同價格（1）本合同的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）合同價格包括工程設計、施工、設備安裝、調試、培訓、驗收等全部工作的費用。（3）合同價格不包含工程所需材料、設備的采購費用。4.2支付方式（1）發包方在合同簽訂后七個工作日內，向承包商支付合同價款的____%。（2）工程進度達到合同約定的____%后，發包方向承包商支付合同價款的____%。（3）工程驗收合格后，發包方向承包商支付合同價款的剩余____%。（4）發包方支付合同價款時，應按照國家相關法律法規和政策規定，開具相應金額的發票。5.工程進度與交付5.1工程進度（1）承包商應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時交付。（2）承包商應每月向發包方報告工程進度，如有進度延誤，應及時向發包方說明原因并提出整改措施。5.2工程交付（1）工程驗收合格后，承包商應向發包方交付完整的工程設施、設備和施工圖紙等資料。（2）工程交付后，承包商應按照合同約定提供售后服務和技術支持。6.質量保證與驗收6.1質量保證（1）承包商應嚴格按照國家和行業的質量標準進行施工，確保工程質量。（2）承包商應建立健全質量管理體系，8.保密條款8.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不局限于合同內容、商務談判、技術方案、財務數據等。8.2保密期限與違反后果（1）雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。（2）如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除（1）雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，互相返還已收到的對方支付的款項。11.其他條款11.1許可與授權（1）發包方授權承包商使用其提供的工程圖紙、技術規范和工程量清單等進行施工。（2）承包商許可發包方在合同范圍內使用工程成果。11.2通知與送達（1）雙方應通過合同約定的聯系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。（2）通知和送達均以書面形式進行，送達對方指定的聯系方式即視為有效送達。11.3不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方。（2）雙方應按照本合同約定的不可抗力條款處理因不可抗力導致的事宜。11.4附件（1）本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）附件包括工程圖紙、技術規范、工程量清單、重要文件等。12.合同的簽署與蓋章12.1簽署程序本合同由雙方授權代表在合同文本上簽字，并加蓋公章。12.2蓋章要求（1）合同簽字后，雙方應按照約定時間將合同文本蓋章，以示確認。（2）蓋章后的合同文本應由雙方各自保存一份，具有同等法律效力。13.合同的副本本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.附件14.1工程圖紙14.2技術規范14.3工程量清單14.4其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑設計圖紙、結構施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等，以及與工程相關的專業圖紙。圖紙應清晰、完整，標明尺寸、材料、施工要求等詳細信息。附件說明：工程圖紙是施工的依據，承包商應嚴格按照圖紙進行施工，確保工程質量。附件2：技術規范詳細要求：技術規范應包括工程所用材料的性能要求、施工工藝要求、質量標準等，以及與工程相關的技術要求。附件說明：技術規范是施工的指導文件，承包商應遵循規范要求進行施工，確保工程質量。附件3：工程量清單詳細要求：工程量清單應列明工程中所用的材料、設備、人工等各項工程量及其價格。清單應詳細、準確，便于雙方核對。附件說明：工程量清單是合同價格的基礎，承包商應按照清單進行施工，發包方應按照清單進行支付。附件4：重要文件詳細要求：重要文件包括但不限于工程合同、施工許可證、安全生產許可證、質量驗收報告等與工程相關的文件。附件說明：重要文件是工程合法進行的憑證，雙方應妥善保管，共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準。2.承包商未按照合同約定進行工程進度報告或隱瞞工程進度。3.發包方未按照合同約定支付合同價款。4.發包方未按照合同約定提供施工場地、臨時設施、施工電源等條件。5.發包方未按照合同約定提供工程圖紙、技術規范和工程量清單。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。3.違約方應承擔因違約導致的額外費用支出責任。示例說明：如果承包商未按照合同約定完成工程，發包方有權要求承包商在規定時間內完成工程，并按照合同約定向承包商支付違約金。如果因承包商的違約行為導致工程質量不符合約定標準，發包方有權要求承包商進行整改，并承擔