過戶房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于以下事實：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權證號為__________。

二、賣方同意將房屋出售給買方。

三、雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：賣方對該房屋擁有完全的所有權。

第二條房屋買賣價格

2.1雙方同意房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2房屋買賣價格不含稅費、物業費、裝修費等費用。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋買賣價格支付給賣方。

3.2付款方式：__________。

3.3買方逾期付款，應向賣方支付__________的違約金。

第四條房屋過戶手續

4.1雙方同意賣方在房屋買賣價格支付完畢后，協助買方辦理房屋過戶手續。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供辦理房屋過戶手續所需的相關資料。

4.3買方在辦理房屋過戶手續過程中，因自身原因造成房屋過戶失敗的，由買方自行承擔一切責任。

第五條交付時間

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給買方。

5.2買方應在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。

5.3若賣方未按時交付房屋，應向買方支付__________的違約金。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應向守約方支付__________的違約金。

6.2若賣方未能按照約定辦理房屋過戶手續，導致買方無法取得房屋所有權的，賣方應承擔相應的法律責任。

6.3若買方未能按時支付房屋買賣價格，導致賣方無法取得相應款項的，買方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規定外，未經雙方書面同意，本合同不得解除。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋買賣價格確認書；

4.付款憑證；

5.其他相關文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于以下事實：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權證號為__________。

二、賣方同意將房屋出售給買方。

三、為確保買方權益，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保。

四、雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：賣方對該房屋擁有完全的所有權。

第二條房屋買賣價格

2.1雙方同意房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2房屋買賣價格不含稅費、物業費、裝修費等費用。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋買賣價格的__________%支付給賣方。

3.2剩余房屋買賣價格支付方式：__________。

3.3買方逾期付款，應向賣方支付__________的違約金。

第四條擔保方責任

4.1擔保方保證在買方未能按時支付房屋買賣價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付__________元人民幣作為保證金。

4.3若買方按照約定支付房屋買賣價格，擔保方應在__________日內退還保證金。

第五條房屋過戶手續

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供辦理房屋過戶手續所需的相關資料。

5.2丙方應協助賣方辦理房屋過戶手續，確保買方在__________日內取得房屋所有權。

第六條交付時間

6.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給買方。

6.2買方應在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。

第七條違約責任

7.1賣方未按時交付房屋或提供虛假信息，應向買方支付__________的違約金。

7.2買方未按時支付房屋買賣價格，應向賣方支付__________的違約金。

7.3擔保方未能履行擔保責任，應向賣方支付__________的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1除法律另有規定外，未經雙方書面同意，本合同不得解除。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋買賣價格確認書；

4.付款憑證；

5.擔保協議；

6.其他相關文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在確保甲方的權益得到保障。甲方作為買方，在房屋買賣過程中擁有主導地位，享有多種權利，如要求賣方提供相關資料、要求賣方按時交付房屋等。同時，甲方還享有多種利益，如房屋所有權、房屋買賣價格等。乙方作為賣方，需承擔相應的義務，如提供房屋過戶手續、確保房屋質量等。丙方作為擔保方，需承擔擔保責任，確保甲方權益得到保障。第三方介入的意義在于，通過引入擔保方，為甲方提供額外保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保自身權益得到充分保障，實現房屋購買的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于以下事實：

一、賣方擁有位于__________市__________區__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），現有意向出售該房屋。

二、買方有意向購買賣方名下的房屋。

三、為確保交易順利進行，丙方作為中介方，提供中介服務，并負責促成雙方交易。

四、雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：賣方對該房屋擁有完全的所有權。

第二條房屋買賣價格

2.1雙方同意房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2房屋買賣價格不含稅費、物業費、裝修費等費用。

第三條中介服務費用

3.1買方應向丙方支付中介服務費用，金額為房屋買賣價格的__________%。

3.2中介服務費用支付方式：__________。

3.3買方逾期支付中介服務費用，應向丙方支付__________的違約金。

第四條丙方責任

4.1丙方負責提供真實、準確的房屋信息，協助賣方和買方進行交易。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，促成賣方和買方達成房屋買賣協議。

4.3若丙方未能履行中介職責，導致交易失敗，丙方應向賣方支付__________的違約金。

第五條房屋過戶手續

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供辦理房屋過戶手續所需的相關資料。

5.2丙方應協助賣方和買方辦理房屋過戶手續，確保買方在__________日內取得房屋所有權。

第六條交付時間

6.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給買方。

6.2買方應在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。

第七條違約責任

7.1賣方未按時交付房屋或提供虛假信息，應向買方支付__________的違約金。

7.2買方未按時支付房屋買賣價格，應向賣方支付__________的違約金。

7.3丙方未能履行中介職責，導致交易失敗，丙方應向賣方支付__________的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1除法律另有規定外，未經雙方書面同意，本合同不得解除。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.中介服務協議；

4.付款憑證；

5.其他相關文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，作為房屋的賣方，乙方希望通過中