20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年4S店店面出租及品牌形象升級合同本合同目錄一覽1.出租雙方的基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.出租店面概況2.1店面位置、面積、用途2.2店面配套設(shè)施及使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.店面使用規(guī)范4.1店面用途限制4.2店面裝修及改造要求4.3店面設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)5.品牌形象升級要求5.1品牌形象升級內(nèi)容5.2品牌形象升級進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3品牌形象升級費(fèi)用承擔(dān)6.店面經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)6.1承租方經(jīng)營責(zé)任6.2出租方協(xié)助義務(wù)7.店面租賃合同履行7.1合同簽訂及生效日期7.2合同變更及解除條件7.3合同違約責(zé)任8.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1店面轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2店面轉(zhuǎn)租條件及程序9.店面租賃合同終止及處理9.1租賃合同終止條件9.2店面租賃合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：店面配套設(shè)施清單11.3附件三：品牌形象升級方案12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.出租雙方的基本信息1.1出租方名稱：汽車銷售有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱：汽車服務(wù)管理有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號1.6承租方法定代表人：2.出租店面概況2.1店面位置：省市區(qū)路號2.2店面面積：200平方米2.3店面用途：汽車銷售、維修、保養(yǎng)服務(wù)2.4店面配套設(shè)施：包括接待區(qū)、維修車間、備件庫、休息區(qū)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10萬元整3.3支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.店面使用規(guī)范4.1店面用途限制：僅限于汽車銷售、維修、保養(yǎng)服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動4.2店面裝修及改造要求：任何裝修及改造需提前與出租方協(xié)商，并獲得出租方書面同意4.3店面設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)店面設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)5.品牌形象升級要求5.1品牌形象升級內(nèi)容：包括店面外觀、室內(nèi)裝修、標(biāo)識系統(tǒng)等5.2品牌形象升級進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方協(xié)商的時間表進(jìn)行，完成后由出租方進(jìn)行驗(yàn)收，符合標(biāo)準(zhǔn)后方可投入使用5.3品牌形象升級費(fèi)用承擔(dān)：升級費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助6.店面經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)6.1承租方經(jīng)營責(zé)任：確保店面正常運(yùn)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)出租方品牌形象6.2出租方協(xié)助義務(wù)：提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳等7.店面租賃合同履行7.1合同簽訂及生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同變更及解除條件：任何一方提出變更或解除合同，需提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除合同7.3合同違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1店面轉(zhuǎn)讓條件及程序：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓店面或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前六十日書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)證明及經(jīng)營計劃。出租方有權(quán)在三十日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。同意轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.店面租賃合同終止及處理9.1租賃合同終止條件：合同到期、出租方或承租方單方面解除合同、法律規(guī)定的其他終止情形。9.2店面租賃合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用店面，并負(fù)責(zé)恢復(fù)店面原狀，包括但不限于恢復(fù)原裝修、拆除所有臨時設(shè)施等。出租方有權(quán)收回店面，并要求承租方支付恢復(fù)店面所需的合理費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：店面配套設(shè)施清單11.3附件三：品牌形象升級方案12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人遞送、電子郵件等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2日期：本合同簽署日期為2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督或咨詢，以保障本合同的履行和各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入審核：對方收到介入申請后，應(yīng)在十五日內(nèi)審核并提出意見。若同意介入，雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.3第三方選定：雙方共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。17.2保險：第三方應(yīng)自行承擔(dān)因提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險，并購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障自身和甲乙雙方的權(quán)益。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展工作，并享有相應(yīng)的報酬。18.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，并按照服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方產(chǎn)生的直接損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。對因第三方原因造成的間接損失，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。19.2權(quán)利劃分：第三方不享有甲乙雙方合同中的任何權(quán)利，包括但不限于店面使用權(quán)、租金收益等。19.3溝通協(xié)調(diào)：第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)由雙方共同負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)積極配合雙方的溝通要求。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2合同解除：如第三方在服務(wù)過程中嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議或給甲乙雙方造成重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。22.2第三方介入的保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.3第三方介入的終止：如第三方服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、店面概況、租賃期限、租金、使用規(guī)范、品牌形象升級要求、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)等條款。說明：此附件為本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：店面配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出店面的各項(xiàng)配套設(shè)施，包括面積、數(shù)量、功能等。說明：此附件用于明確店面的配套設(shè)施情況，便于雙方了解和使用。3.附件三：品牌形象升級方案詳細(xì)要求：包括升級內(nèi)容、進(jìn)度安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件用于指導(dǎo)品牌形象升級的具體實(shí)施，確保雙方對升級過程有明確的認(rèn)識。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對和審計。6.附件六：店面裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修及改造的內(nèi)容、設(shè)計圖、施工計劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范店面的裝修及改造工作，確保符合雙方的要求。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例說明：若每月租金為人民幣10萬元，承租方逾期支付一天，則需支付滯納金1000元。2.違約行為：未按約定使用店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變店面用途或未按約定使用店面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若承租方擅自將店面用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按時完成品牌形象升級責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時間完成品牌形象升級，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日升級費(fèi)用%計算。示例說明：若升級費(fèi)用為人民幣5萬元，承租方逾期一天，則需支付違約金500元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失人民幣10萬元，泄露方應(yīng)賠償對方10萬元。全文完。2024年4S店店面出租及品牌形象升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物及用途2.1出租物描述2.2出租物位置2.3出租物用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整程序6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.使用規(guī)定7.1出租物使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.品牌形象升級8.1品牌形象升級內(nèi)容8.2品牌形象升級進(jìn)度8.3品牌形象升級費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：汽車有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租物及用途2.1出租物描述2.1.1出租物名稱：品牌4S店2.1.2出租物面積：200平方米2.1.3出租物設(shè)施：停車場、維修車間、客戶接待區(qū)等2.2出租物位置2.2.1地址：省市區(qū)路號2.2.2交通位置：緊鄰高速公路入口2.3出租物用途2.3.1承租方將出租物用于品牌汽車的銷售、維修及售后服務(wù)2.3.2承租方不得將出租物用于其他用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年5月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年4月30日3.3租賃期限調(diào)整3.3.1租賃期限可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整3.3.2租賃期限調(diào)整需以書面形式進(jìn)行確認(rèn)4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：4.2.1按年支付4.2.2每年支付一次4.2.3每次支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.3租金支付時間：4.3.1每年5月1日前支付當(dāng)年租金4.3.2逾期未支付租金，按每日萬分之五計算滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.1.1國家相關(guān)政策調(diào)整5.1.2市場租金水平變化5.2租金調(diào)整頻率5.2.1每五年調(diào)整一次5.2.2調(diào)整后租金按調(diào)整后的市場租金水平計算5.3租金調(diào)整程序5.3.1出租方提出調(diào)整方案，經(jīng)承租方同意后執(zhí)行5.3.2調(diào)整方案需以書面形式進(jìn)行確認(rèn)6.保證金及退還6.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2保證金支付時間：合同簽訂之日起五日內(nèi)6.3保證金退還條件：6.3.1合同到期或提前解除，且出租物無損壞或違約行為6.3.2退還保證金需以書面形式提出，并經(jīng)出租方確認(rèn)6.4保證金退還程序：6.4.1承租方在合同到期或提前解除后一個月內(nèi)提出退還保證金申請6.4.2出租方在收到申請后十五日內(nèi)退還保證金8.品牌形象升級8.1品牌形象升級內(nèi)容8.1.1升級品牌形象識別系統(tǒng)（VIS）8.1.2更新店面外觀設(shè)計，包括但不限于招牌、店面裝修、指示牌等8.1.3提升店內(nèi)環(huán)境，包括但不限于客戶接待區(qū)、維修車間等8.1.4更新店內(nèi)宣傳物料，包括但不限于宣傳冊、海報、展板等8.2品牌形象升級進(jìn)度8.2.1升級工作自合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成8.2.2每階段升級完成后，承租方需提交升級成果給出租方審核8.3品牌形象升級費(fèi)用8.3.1升級費(fèi)用總計人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）8.3.2費(fèi)用分階段支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任9.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約金金額按雙方約定的比例計算9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1省市區(qū)人民法院12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2通知條款12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1出租物清單12.3.1.2品牌形象升級方案12.3.1.3租金支付計劃12.3.1.4爭議解決協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方收到租金及保證金13.2合同修改程序13.2.1任何修改需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行13.2.2修改內(nèi)容需在合同上注明，并作為合同的一部分14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年4月15日14.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：品牌形象升級設(shè)計、市場推廣、法律咨詢、財務(wù)審計、物業(yè)管理等。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)程序按合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議獲得的服務(wù)報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。18.2第三方介入成果的歸屬18.2.1第三方介入成果的知識產(chǎn)權(quán)歸合同雙方共有，除非合作協(xié)議另有約定。18.2.2第三方介入成果的使用需經(jīng)合同雙方同意。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方對本合同內(nèi)容及合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2未經(jīng)合同雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或合同雙方商業(yè)秘密。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入期間，如遇不可抗力或其他合同雙方無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)解除合作協(xié)議，并按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入期間，如需變更合作協(xié)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件由合同雙方在合作協(xié)議中約定。23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物清單詳細(xì)列出出租物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。出租物清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)出租物范圍和狀態(tài)的依據(jù)。2.品牌形象升級方案詳細(xì)描述品牌形象升級的內(nèi)容、時間表、預(yù)期效果等。升級方案需包含設(shè)計稿、預(yù)算、實(shí)施計劃等。3.租金支付計劃列出租金的支付時間、金額、支付方式等。支付計劃作為合同附件，是雙方確認(rèn)租金支付安排的依據(jù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。爭議解決協(xié)議作為合同附件，是雙方在爭議發(fā)生時遵循的規(guī)則。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三方合作協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。6.保密協(xié)議約定合同雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。保密協(xié)議作為合同附件，是雙方保護(hù)商業(yè)秘密的依據(jù)。7.附件變更清單列出合同附件的變更記錄，包括變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件變更清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)附件變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方未按約定用途使用出租物。出租方未按約定提供出租物。第三方未按約定履行合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或約定的違約金比例計算。3.示例說明：承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及每日萬分之五的滯納金。承租方未按約定用途使用出租物：承租方應(yīng)停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按約定提供出租物：出租方應(yīng)賠償承租方因未提供出租物而遭受的損失。第三方未按約定履行合作協(xié)議：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年4S店店面出租及品牌形象升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租標(biāo)的物2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1店面用途5.2使用限制5.3禁止事項(xiàng)6.品牌形象升級要求6.1品牌形象升級內(nèi)容6.2升級標(biāo)準(zhǔn)及時間表6.3升級費(fèi)用及承擔(dān)方7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.3維修及保養(yǎng)事項(xiàng)8.保險責(zé)任8.1保險種類及范圍8.2保險費(fèi)用及承擔(dān)方8.3保險事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同變更及解除11.1變更條件及程序11.2解除條件及程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知及送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.出租標(biāo)的物2.1店面位置及面積店面地址：___________店面面積：___________平方米2.2店面設(shè)施及配置店面裝修風(fēng)格：___________店面設(shè)施清單：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長及終止條件延長條件：_____終止條件：_____4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：_____4.4逾期支付處理逾期支付利息：____%逾期支付違約金：____元/日5.使用范圍及限制5.1店面用途主要用途：汽車銷售及售后服務(wù)允許用途：_____禁止用途：_____5.2使用限制不得改變店面結(jié)構(gòu)及外觀不得從事與汽車銷售及售后服務(wù)無關(guān)的業(yè)務(wù)5.3禁止事項(xiàng)不得擅自轉(zhuǎn)租或分租不得擅自改變店面用途6.品牌形象升級要求6.1品牌形象升級內(nèi)容升級內(nèi)容：_____升級標(biāo)準(zhǔn)：_____6.2升級標(biāo)準(zhǔn)及時間表升級標(biāo)準(zhǔn)：_____時間表：_____6.3升級費(fèi)用及承擔(dān)方升級費(fèi)用：____元承擔(dān)方：_____7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)：_____要求：_____7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)責(zé)任：_____費(fèi)用承擔(dān)：_____7.3維修及保養(yǎng)事項(xiàng)維修：_____保養(yǎng)：_____8.保險責(zé)任8.1保險種類及范圍保險種類：財產(chǎn)險、責(zé)任險、意外險保險范圍：包括但不限于店面、設(shè)備、商品及人員安全8.2保險費(fèi)用及承擔(dān)方保險費(fèi)用：____元/年承擔(dān)方：_____8.3保險事故處理事故報告：____小時內(nèi)保險理賠：____個工作日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形未按時支付租金未按約定使用店面未履行品牌形象升級義務(wù)嚴(yán)重違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)逾期支付租金：____%損壞店面及設(shè)施：____元/平方米違反使用規(guī)定：____元/次9.3違約金及賠償違約金：____元/次賠償：____元/次10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況10.2不可抗力發(fā)生時的處理通知：____小時內(nèi)合同暫停或解除：_____11.合同變更及解除11.1變更條件及程序變更條件：_____程序：_____11.2解除條件及程序解除條件：_____程序：_____12.爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：_____法院：_____13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同送達(dá)對方13.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他約定條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件附件一：店面設(shè)施清單附件二：品牌形象升級方案14.2通知及送達(dá)方式通知方式：_____送達(dá)地址：_____14.3合同份數(shù)及效力合同份數(shù)：____份，具有同等法律效力保管方：_____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方：指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或授權(quán)介入本合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍中介方：提供租賃信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等中介服務(wù)。協(xié)調(diào)方：在合同履行過程中，提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。評估方：對店面、設(shè)備、品牌形象等進(jìn)行評估。其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，經(jīng)協(xié)商確定的第三方。16.第三方介入的條件及程序16.1條件甲乙雙方一致同意。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三方提供的服務(wù)符合本合同約定。16.2程序甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三方簽署承諾書，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。17.第三方權(quán)利17.1獲取報酬權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬。17.2信息知情權(quán)第三方有權(quán)了解本合同履行情況，獲取相關(guān)信息。17.3協(xié)調(diào)監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.2服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合本合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3責(zé)任承擔(dān)義務(wù)第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金的____%。19.2限額計算方式以本合同約定的租金總額為基數(shù)，乘以責(zé)任限額比例。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)