20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋合同標的及相關規定本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃的基本情況1.3租賃期限及租金1.4房屋交付及使用1.5租金支付方式及時間1.6房屋維修及保養責任1.7房屋保險責任1.8房屋租賃合同變更與解除1.9違約責任及賠償1.10房屋租賃合同終止后的處理1.11爭議解決方式1.12其他約定事項1.13合同生效及解除條件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________第二條房屋租賃的基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋結構及面積：________________2.3房屋使用性質：________________2.4房屋裝修情況：________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金：人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。第四條房屋交付及使用4.1甲方應于合同約定的交付日期前將房屋及附屬設施交付乙方使用。4.2乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。4.3乙方在使用過程中，應保持房屋及附屬設施的良好狀態，不得損壞或擅自拆除。第五條租金支付方式及時間5.1乙方應按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。5.2租金支付時間：每月____日前，支付當月租金。第六條房屋維修及保養責任6.1乙方在租賃期間應負責房屋及附屬設施的日常保養和維修。6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3房屋及附屬設施因自然老化或不可抗力因素造成的損壞，甲方應負責修復。第七條房屋保險責任7.1甲方應負責對房屋及其附屬設施進行投保，并將保險單副本交乙方一份。7.2乙方應配合甲方辦理房屋保險相關手續，并承擔相應的保險費用。7.3因乙方使用不當或故意損壞造成的保險事故，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條房屋租賃合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1任何一方需變更合同內容，應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。8.1.2變更內容涉及房屋租賃期限、租金、用途等關鍵條款的，應重新簽訂租賃合同。8.2合同解除：8.2.1甲方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）乙方違反合同約定，拖欠租金達____個月；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；（3）乙方故意損壞房屋及附屬設施，經修復后仍不符合使用要求。8.2.2乙方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴重影響乙方正常使用的質量問題；（2）房屋租賃合同約定的其他解除條件成就。第九條違約責任及賠償9.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為____元整。9.2因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。第十條房屋租賃合同終止后的處理10.1房屋租賃合同終止后，乙方應立即將房屋及附屬設施交還甲方。10.2乙方交還房屋時，房屋及附屬設施應保持原狀，不得有損壞或擅自改變。10.3甲方應在收到房屋后____個工作日內，對乙方已支付的租金進行結算。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及解除條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。13.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單；（2）房屋現狀描述；（3）房屋鑰匙清單；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定第三方介入的具體情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務或行為導致的損失，其責任限額為本合同租金總額的____%。15.3.2若第三方因故意或重大過失導致損失，其責任限額不受前款限制。15.4第三方介入后的責任劃分15.4.1第三方介入后，其服務內容、責任范圍及權利義務由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務協議約定。15.4.2第三方服務協議與本合同具有同等法律效力，但與本合同內容不一致的，以本合同為準。15.5第三方介入的合同變更15.5.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。15.6第三方介入的合同解除15.6.1第三方介入后，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據服務協議約定承擔，未約定或約定不明的，由甲乙雙方合理分擔。15.9第三方介入的保密義務15.9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。15.10第三方介入的合規性15.10.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法活動。15.11第三方介入的合同解除條件（1）第三方違反法律法規或行業規范，從事違法活動；（2）第三方提供的服務嚴重損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方未履行服務協議約定的義務，經甲乙雙方催告后仍未改正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施、家具等詳細信息。附件說明：此清單作為房屋交付和接收的依據，應與實際房屋狀況相符。2.房屋現狀描述詳細要求：詳細描述房屋的裝修狀況、設施設備狀況、損壞情況等。附件說明：此描述用于記錄房屋交付時的現狀，作為日后維修和賠償的依據。3.房屋鑰匙清單詳細要求：列明房屋鑰匙的數量、種類、歸屬等。附件說明：此清單用于確保鑰匙管理清晰，防止遺失或濫用。4.房屋保險單副本詳細要求：提供房屋保險單的副本，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：此副本作為房屋保險的證明，確保在發生保險事故時能夠及時獲得賠償。5.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方的身份證復印件，以證明乙方身份。附件說明：此復印件用于身份驗證，確保合同雙方的合法性。6.服務協議詳細要求：若涉及第三方介入，需提供服務協議，明確服務內容、責任、費用等。附件說明：此協議作為第三方介入的詳細約定，確保各方權益。7.變更協議詳細要求：若合同內容發生變更，需提供變更協議，明確變更內容。附件說明：此協議作為合同變更的法律依據，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：若乙方超過每月支付日期____天未支付租金，視為逾期支付，應支付滯納金。2.甲方未按約定交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前____天交付房屋，應向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修，應恢復原狀并賠償損失。4.第三方未履行服務協議義務責任認定標準：第三方未按照服務協議履行約定的義務。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務，導致甲方無法按時簽訂合同，應向甲方支付違約金。5.任何一方泄露商業秘密責任認定標準：任何一方在合同履行過程中泄露對方的商業秘密。示例說明：若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度租賃房屋合同標的及相關規定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造限制7.2裝修及改造申請7.3裝修及改造費用8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.房屋租賃期間的權利義務9.1房屋租賃期間的權利9.2房屋租賃期間的義務10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋設施：___________（列出房屋內的所有設施，如：家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月向對方提出書面變更申請，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2支付時間：每月____日支付當月租金4.3支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定的賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，承租方有權要求退還押金。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿后____日內將房屋及附屬設施完好無損地交還出租方，出租方應在收到房屋及附屬設施后____日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅用于___________6.2房屋維護責任：出租方負責房屋本體及附屬設施的正常維護，承租方負責房屋內部設施的日常使用維護。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，承租方應承擔賠償責任。7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造限制：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修及改造。7.2裝修及改造申請：如承租方需對房屋進行裝修及改造，應提前____個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可進行。7.3裝修及改造費用：裝修及改造費用由承租方自行承擔，但不得影響房屋結構安全和功能。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔：水電費按實際使用量由承租方承擔，每月結算一次，于次月____日前支付。8.2其他費用承擔：除租金、押金、水電費以外的其他費用，如物業管理費、垃圾處理費等，由承租方按照相關收費標準承擔。9.房屋租賃期間的權利義務9.1房屋租賃期間的權利9.1.1承租方有權按照合同約定使用房屋。9.1.2承租方有權要求出租方提供必要的房屋維護服務。9.2房屋租賃期間的義務9.2.1承租方應按照合同約定支付租金及相關費用。9.2.2承租方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致。10.1.2出租方因房屋被征收或占用需要解除合同。10.1.3承租方嚴重違約，經出租方書面通知后____日內未予改正。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，租賃關系終止。11.違約責任11.1違約行為11.1.1承租方未按約定支付租金或相關費用。11.1.2承租方違反房屋使用規定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2出租方因承租方違約行為解除合同時，有權要求承租方支付合同約定的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）后合同生效。13.1.2合同已按照法律規定辦理登記手續。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.2.2變更協議與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1房屋租賃中介服務；15.2.1.2房屋租賃擔保服務；15.2.1.3房屋租賃評估服務；15.2.1.4房屋租賃咨詢服務。15.3第三方介入的流程15.3.1租賃雙方協商一致后，可邀請第三方介入；15.3.2第三方介入前，租賃雙方應向第三方提供本合同的副本及相關資料；15.3.3第三方應在收到資料后____個工作日內，對租賃雙方提供的服務進行審核。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務的質量負責。16.1.2甲方應積極配合第三方的工作，及時提供必要的協助。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務的質量負責。16.2.2乙方應積極配合第三方的工作，及時提供必要的協助。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務過程中因故意或重大過失導致的損失。17.2第三方的責任限額為人民幣___________元整。17.3如第三方因提供服務過程中的故意或重大過失導致損失，租賃雙方應向第三方追究責任，第三方賠償不足部分由租賃雙方按照本合同約定的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的服務提供者，其責任范圍僅限于其提供的服務內容，不涉及租賃雙方的其他合同義務。18.2第三方與租賃雙方之間的法律關系，由雙方與第三方另行簽訂的協議約定。18.3第三方對租賃雙方的責任，不因租賃雙方的合同關系而免除。18.4第三方在提供服務過程中，如違反相關法律法規或本合同約定，由第三方承擔相應的法律責任。18.5租賃雙方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務質量負責。如因第三方提供的信息不準確或服務不到位導致租賃雙方遭受損失，租賃雙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.第三方的保密義務19.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露租賃雙方的商業秘密或其他敏感信息。19.2第三方違反保密義務，造成租賃雙方損失的，應承擔相應的法律責任。20.合同的補充與修改20.1本合同如有未盡事宜，可由租賃雙方與第三方協商解決，并簽訂補充協議。20.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：合同應包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護、裝修及改造、水電費及其他費用、合同解除及終止、違約責任、爭議解決、合同生效及變更等條款。1.2說明：本合同為房屋租賃的基本文件，所有附件內容應與本合同條款一致。2.房屋產權證明文件2.1詳細要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件。2.2說明：用于證明出租方對租賃房屋擁有合法的產權。3.房屋設施清單3.1詳細要求：列明房屋內的所有設施，包括家具、電器等。3.2說明：用于確認房屋交付時設施的完好情況。4.房屋裝修及改造申請表4