20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業廠房建設承包合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方的基本信息2.1承包方基本信息2.2業主方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程內容4.工程承包方式4.1承包范圍4.2承包方式4.3承包模式5.工程進度安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度節點6.工程質量要求6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量責任7.工程造價與支付7.1工程造價7.2付款方式7.3付款時間節點7.4付款條件8.合同工期延誤及處理8.1工期延誤原因8.2工期延誤處理8.3工期延誤責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1隱蔽工程驗收14.2環境保護要求14.3安全生產責任14.4合同份數及保管14.5合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確2024年度工業廠房建設承包雙方的權利義務，確保工程按期、按質、按量完成，實現雙方共贏。第二條合同雙方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________營業執照號碼：____________________2.2業主方基本信息業主方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________營業執照號碼：____________________第三條工程概況3.1工程名稱2024年度工業廠房建設項目3.2工程地點____________________3.3工程規?？偨ㄖ娣e：____________________平方米3.4工程內容包括但不限于：基礎工程、主體結構、屋面工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程等。第四條工程承包方式4.1承包范圍本合同承包范圍包括但不限于：設計、施工、材料設備采購、安裝調試等。4.2承包方式采用施工總承包方式。4.3承包模式采用固定總價承包模式。第五條工程進度安排5.1工程開工日期____________________5.2工程竣工日期____________________5.3工程進度節點（1）基礎工程：____________________（2）主體結構：____________________（3）屋面工程：____________________（4）裝飾裝修工程：____________________（5）機電安裝工程：____________________第六條工程質量要求6.1質量標準按照國家標準、行業規范及設計圖紙要求執行。6.2質量檢驗（1）承包方應按合同約定進行自檢；（2）業主方有權進行監督檢驗；6.3質量責任（1）承包方對工程質量負責，確保工程質量達到國家標準；（2）因承包方原因導致的質量問題，承包方應承擔全部責任。第七條工程造價與支付7.1工程造價本合同工程造價為：____________________元。7.2付款方式（1）合同簽訂后，承包方提交履約保證金，金額為工程造價的5%；（3）工程竣工驗收合格后，業主方支付剩余工程款；7.3付款時間節點（1）履約保證金支付：合同簽訂后5個工作日內；（2）工程進度款支付：各階段工程完成后10個工作日內；（3）竣工驗收合格后支付：15個工作日內；7.4付款條件（1）承包方按合同約定完成工程；（2）工程質量達到國家標準；（3）業主方同意支付。第八條合同工期延誤及處理8.1工期延誤原因（1）不可抗力因素，如地震、洪水、火災等；（2）業主方未按合同約定提供場地、資料、設備等；（3）政府有關部門的行政行為；（4）因承包方原因造成的工期延誤。8.2工期延誤處理（1）因不可抗力因素造成的工期延誤，承包方應及時通知業主方，并提交相關證明材料；（2）因業主方原因造成的工期延誤，業主方應承擔相應的責任，并給予承包方合理的工期延長；（3）因承包方原因造成的工期延誤，承包方應承擔相應的責任，并支付業主方合理的工期延誤賠償。8.3工期延誤責任（1）因不可抗力因素造成的工期延誤，雙方互不承擔責任；（2）因業主方原因造成的工期延誤，業主方應承擔全部責任；（3）因承包方原因造成的工期延誤，承包方應承擔全部責任。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因工程變更需調整設計、施工方案；（2）因不可抗力因素需調整工程進度；（3）因政策法規變化需調整合同條款。9.2合同解除條件（1）因一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序（1）合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協議；（2）合同解除需雙方書面通知，并辦理合同解除手續。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方協商解決的，由雙方共同指定的第三方調解人調解；（2）提交仲裁委員會仲裁的，由仲裁委員會指定的仲裁員仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟的，由人民法院審理。10.3爭議解決費用（1）雙方協商解決的，由雙方各自承擔；（2）提交仲裁委員會仲裁的，由敗訴方承擔；（3）依法向人民法院提起訴訟的，由敗訴方承擔。第十一條違約責任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方故意隱瞞或提供虛假信息；（3）一方違反合同約定的保密義務。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失，由違約方承擔；（3）違約金和賠償損失的計算方法按合同約定執行。11.3違約責任賠償（1）違約金和賠償損失的具體數額由雙方協商確定；（2）如協商不成，由仲裁委員會或人民法院依法判決。第十二條合同生效、終止及解除12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容合法有效。12.2合同終止條件（1）工程竣工；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）經雙方協商一致解除合同。12.4合同解除程序（1）合同解除需雙方書面通知，并辦理合同解除手續；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1隱蔽工程驗收（1）隱蔽工程在施工前，承包方應通知業主方驗收；（2）驗收合格后，方可進行下一道工序施工。14.2環境保護要求（1）承包方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施，確保工程建設和施工過程中不造成環境污染；（2）業主方有權對承包方的環境保護措施進行監督。14.3安全生產責任（1）承包方應遵守國家安全生產法律法規，確保工程建設和施工過程中的安全生產；（2）業主方有權對承包方的安全生產措施進行監督。14.4合同份數及保管（1）本合同一式______份，雙方各執______份；（2）雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。14.5合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如協商不成，按相關法律法規處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的獨立主體，包括但不限于監理單位、檢測機構、造價咨詢機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質量，確保工程進度、質量和安全，以及解決合同履行中的爭議。第十六條第三方介入的類型16.1監理單位監理單位負責對工程進行全過程監督管理，確保工程按設計要求、施工規范和質量標準進行。16.2檢測機構檢測機構負責對工程材料、構件和工程實體進行質量檢測，確保其符合相關標準。16.3造價咨詢機構造價咨詢機構負責對工程預算、結算進行審核，確保工程成本控制。16.4法律顧問法律顧問提供法律意見，協助解決合同履行中的法律問題。第十七條第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務協議。17.2第三方職責第三方應按照服務協議和本合同的約定，履行相應的職責。17.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應共同決定，并書面通知對方。第十八條第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。18.2責任限額第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體數額由甲乙雙方協商確定。18.3超出責任限額的處理若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方的職責應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責交叉或重疊。19.2溝通協調甲乙雙方應與第三方保持有效溝通，協調解決合同履行中的問題。19.3爭議解決若第三方與其他方發生爭議，應由第三方根據服務協議解決，或由甲乙雙方共同協商解決。第二十條第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時的付款條件在第三方介入期間，甲乙雙方應根據第三方服務協議和本合同約定，按時支付第三方服務費用。20.2第三方介入時的進度款支付第三方介入期間，工程進度款的支付應考慮第三方服務進度，并按合同約定執行。20.3第三方介入時的質量要求第三方介入期間，工程質量要求應繼續按照本合同約定的標準執行。20.4第三方介入時的安全責任第三方介入期間，安全生產責任由甲乙雙方共同承擔，第三方應遵守安全生產法律法規。20.5第三方介入時的爭議解決若第三方介入期間發生爭議，應優先按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含項目總體布局、建筑結構、設備安裝、裝飾裝修等圖紙，以及相關的技術規范和設計說明。說明：工程圖紙是工程建設的依據，必須詳細、準確，并由有資質的設計單位出具。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的所有分部分項工程，包括工程量、單位、計量方法和價格。說明：工程量清單是工程計價的依據，必須與工程圖紙相符，并由有資質的造價咨詢機構編制。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全防護措施、環境保護措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須合理、可行，并由有經驗的施工團隊編制。4.附件四：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、附件、雙方簽字蓋章的文件。說明：合同簽訂文件是合同的組成部分，必須完整、有效。5.附件五：監理單位服務協議詳細要求：明確監理單位的職責、權利、義務和服務內容。說明：監理單位服務協議是監理單位履行職責的依據。6.附件六：檢測機構服務協議詳細要求：明確檢測機構的檢測項目、檢測方法、檢測標準和檢測費用。說明：檢測機構服務協議是檢測機構進行質量檢測的依據。7.附件七：造價咨詢機構服務協議詳細要求：明確造價咨詢機構的服務內容、服務期限、費用和成果提交方式。說明：造價咨詢機構服務協議是造價咨詢機構進行造價審核的依據。8.附件八：法律顧問服務協議詳細要求：明確法律顧問的法律服務內容、服務期限、費用和溝通方式。說明：法律顧問服務協議是法律顧問提供法律意見的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一天，承包方應向業主方支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，實際工期延誤1個月，則承包方應支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.違約行為：承包方施工過程中出現質量問題，未及時整改。責任認定標準：根據質量問題的嚴重程度，承包方應承擔相應的修復費用，并支付業主方相應的賠償。示例說明：若因承包方施工不當導致墻體裂縫，承包方應負責修復，并支付業主方因裂縫造成的損失賠償。3.違約行為：業主方未按合同約定支付工程進度款。責任認定標準：每逾期支付一天，業主方應向承包方支付逾期付款額的0.05%作為違約金。示例說明：若合同約定某階段進度款應在工程完成后10日內支付，實際支付延遲5日，則業主方應支付逾期付款額的0.25%作為違約金。4.違約行為：第三方未能履行服務協議約定的職責。責任認定標準：第三方應根據服務協議約定承擔相應的責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若監理單位未能及時發現并報告質量問題，導致工程損失，監理單位應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度工業廠房建設承包合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同履行期限1.4合同簽訂目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程建設內容2.5工程建設標準3.承包方義務3.1施工進度要求3.2施工質量要求3.3施工安全要求3.4施工環境保護要求3.5施工材料供應3.6施工技術支持4.發包方義務4.1工程設計文件提供4.2工程用地手續辦理4.3施工現場準備4.4施工進度款支付4.5施工驗收5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2工程量清單5.3支付方式5.4付款進度6.合同變更及終止6.1變更程序6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.施工進度管理7.1施工進度計劃7.2施工進度調整7.3施工進度檢查8.施工質量管理8.1質量標準8.2質量檢查8.3質量責任9.施工安全管理9.1安全生產責任制9.2安全生產措施9.3安全生產檢查10.施工環境保護10.1環境保護要求10.2環境保護措施10.3環境污染處理11.風險管理11.1風險識別11.2風險評估11.3風險防范12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1違約責任14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1發包方名稱：________________1.2發包方地址：________________1.3發包方法定代表人：________________1.4承包方名稱：________________1.5承包方地址：________________1.6承包方法定代表人：________________第二條合同簽訂日期及地點2.1合同簽訂日期：____年__月__日2.2合同簽訂地點：________________第三條合同履行期限3.1工程開工日期：____年__月__日3.2工程竣工日期：____年__月__日3.3工期總日歷天數：____天第四條合同簽訂目的4.1發包方委托承包方按照約定的工程內容、標準、進度和質量完成工業廠房的建設。4.2承包方按照發包方的要求完成工程，確保工程質量和安全。第五條工程概況5.1工程名稱：________________5.2工程地點：________________5.3工程規模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。5.4工程建設內容：包括廠房主體結構、附屬設施、配套設施等。5.5工程建設標準：按照國家相關建筑規范和標準執行。第六條承包方義務6.1施工進度要求：承包方應嚴格按照合同約定的工期完成工程，確保按期竣工。6.2施工質量要求：承包方應確保工程質量符合國家質量標準，滿足發包方要求。6.3施工安全要求：承包方應嚴格執行國家有關安全生產法律法規，確保施工安全。6.4施工環境保護要求：承包方應遵守國家環保法規，采取有效措施，減少施工對環境的影響。6.5施工材料供應：承包方應按照合同約定，提供符合質量標準的建筑材料和設備。6.6施工技術支持：承包方應提供必要的技術支持和咨詢服務。第七條發包方義務7.1工程設計文件提供：發包方應按照合同約定，在開工前向承包方提供完整的設計文件和技術資料。7.2工程用地手續辦理：發包方負責辦理工程用地相關手續，確保承包方施工不受影響。7.3施工現場準備：發包方應確保施工現場具備施工條件，包括道路、水電等基礎設施。7.4施工進度款支付：發包方應按照合同約定的進度支付工程款，確保承包方資金需求。7.5施工驗收：發包方應按照合同約定，組織對竣工工程進行驗收，并對工程質量進行確認。第八條合同價款及支付方式8.1合同價款：本合同工程總價款為人民幣____元整。8.2工程量清單：詳見合同附件一“工程量清單”。8.3支付方式：本合同價款支付方式為分階段支付，具體如下：8.3.1預付款：合同簽訂后____個工作日內，承包方提交預付款申請，發包方支付合同總價款的____%作為預付款。8.3.2進度款：按月支付，每個自然月結束后____個工作日內，承包方提交進度款申請，發包方支付已完工程量的____%作為進度款。8.3.3結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內，承包方提交結算款申請，發包方支付剩余工程款的____%作為結算款。8.3.4保修金：合同總價款的____%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。第九條合同變更及終止9.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2合同終止條件：發生下列情況之一，合同可以終止：9.2.1合同約定的工期全部完成，工程竣工驗收合格。9.2.2雙方協商一致，簽訂終止協議。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2.4一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照下列規定處理：9.3.2解除合同關系，終止雙方的權利義務。第十條施工進度管理10.1施工進度計劃：承包方應在合同簽訂后____個工作日內，提交施工進度計劃，經發包方確認后執行。10.2施工進度調整：如因不可抗力或其他原因導致施工進度計劃無法執行，承包方應在____個工作日內提出調整計劃，經發包方確認后執行。10.3施工進度檢查：發包方應定期對施工進度進行檢查，如發現進度滯后，承包方應采取措施予以糾正。第十一條施工質量管理11.1質量標準：工程質量應符合國家現行質量標準和設計文件要求。11.2質量檢查：承包方應建立質量管理體系，定期進行質量檢查，發現問題及時整改。11.3質量責任：承包方對工程質量承擔全部責任，如因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應負責修復或重新施工。第十二條施工安全管理12.1安全生產責任制：雙方應建立安全生產責任制，明確各自的安全責任。12.2安全生產措施：承包方應采取有效措施，確保施工安全，防止安全事故發生。12.3安全生產檢查：雙方應定期進行安全生產檢查，發現問題及時整改。第十三條施工環境保護13.1環境保護要求：承包方應遵守國家環保法規，采取有效措施，減少施工對環境的影響。13.2環境保護措施：承包方應制定環境保護方案，包括噪聲、粉塵、廢水等污染物的處理措施。13.3環境污染處理：如發生環境污染事件，承包方應立即采取措施進行處理，并承擔相應責任。第十四條其他約定14.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工進度計劃、質量標準等。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同擁有。14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的獨立第三方，包括但不限于監理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構等。第二條第三方介入的依據和程序2.1第三方介入的依據：甲乙雙方根據本合同的需要，可引入第三方提供專業服務或進行相關活動。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協商確定引入第三方的必要性、服務內容和預期目標。2.2.2雙方共同與第三方簽訂服務合同或合作協議，明確第三方在項目中的職責和權利。2.2.3第三方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲乙雙方提交工作計劃和實施計劃。第三條第三方的職責和權利3.1第三方職責：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的相關規定，履行其合同約定的職責。3.1.2第三方應保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.1.3第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.3第三方有權在合同規定的范圍內，獨立開展其工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方報告工作進展和問題，甲方有權對第三方的服務質量進行監督和評價。4.1.2甲方有權根據合同約定，要求第三方提供額外的服務或調整服務內容。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方報告工作進展和問題，乙方有權對第三方的服務質量進行監督和評價。4.2.2乙方有權根據合同約定，要求第三方提供額外的服務或調整服務內容。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方在執行合同過程中，如出現違約行為，甲乙雙方均有權追究其違約責任。4.3.2第三方在執行合同過程中，如對甲乙雙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同總價款的____%。5.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，其責任限額為本合同總價款的____%。5.2超出責任限額的損失，甲乙雙方應根據實際情況，按照合同約定或法律規定，協商解決。第六條第三方的變更和退出6.1第三方變更：6.1.1如第三方因自身原因需要變更，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.1.2第三方變更后，甲乙雙方應與新的第三方重新簽訂服務合同或合作協議。6.2第三方退出：6.2.1如第三方因違約等原因退出，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，協商解決相關事宜。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方繼續履行合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本條款的生效和解釋8.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同擁有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括工程名稱、工程量、計量單位、單價、合價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款和結算。2.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、主要工程內容、計劃開始和結束日期等。說明：施工進度計劃是合同執行的重要依據，用于監督施工進度。3.質量標準