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文檔簡介

二手店鋪買賣合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就二手店鋪買賣事宜達成如下合同條款：

第一條店鋪基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區XX路XX號的店鋪出售給乙方。

2.該店鋪建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米，店鋪結構為XX層XX室。

3.該店鋪的產權證號為XX市房權證XX字第XX號，土地使用權證號為XX市國用（XX）第XX號。

第二條轉讓價格及支付方式

1.甲乙雙方協商確定該店鋪的轉讓價格為人民幣XX元整（￥XX元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣XX元整（￥XX元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應在店鋪過戶手續辦理完畢之日起五個工作日內支付剩余轉讓款項人民幣XX元整（￥XX元）至甲方指定賬戶。

第三條店鋪交付

1.甲方應于收到全部轉讓款項之日起十個工作日內將店鋪交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證店鋪內設施設備完好無損，且無任何權屬糾紛。

3.交付后，乙方即擁有該店鋪的使用權和經營權。

第四條過戶手續

1.甲方應協助乙方辦理店鋪的產權過戶手續。

2.過戶手續所產生的費用由乙方承擔。

3.如因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣XX元整（￥XX元）。

第五條店鋪現狀

1.甲方保證在交付店鋪前，店鋪內無任何債務、抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方保證店鋪的產權清晰，無任何權屬爭議。

3.如因甲方原因導致店鋪現狀與上述保證不符，甲方應承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

1.如乙方未按約定支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

2.如甲方未按約定交付店鋪或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年XX月XX日

以上即為二手店鋪買賣合同的全部內容，甲乙雙方均應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務

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