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文檔簡介

閑置農場轉讓合同

甲方（轉讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的閑置農場一處，甲乙雙方經過友好協商，就甲方將該農場轉讓給乙方一事達成如下合同條款：

一、轉讓標的

甲方同意將其合法擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的閑置農場（以下簡稱“該農場”）轉讓給乙方。該農場占地面積為XX平方米，具體四至范圍以附件一所示的地籍圖為準。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲乙雙方約定該農場的轉讓價格為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定賬戶。

3.乙方應在辦理完該農場產權過戶手續后五個工作日內支付剩余轉讓款項人民幣XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定賬戶。

三、產權過戶

1.甲方應于收到定金后十個工作日內協助乙方辦理該農場的產權過戶手續。

2.產權過戶過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

3.甲方應保證該農場產權清晰，無抵押、查封等法律糾紛，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

四、農場現狀及交付

1.甲方應保證該農場在交付乙方時，農場內的建筑物、設施設備等均處于正常使用狀態。

2.甲方應在產權過戶手續辦理完畢后三個工作日內將該農場交付給乙方。

3.交付時，甲乙雙方應共同對農場現狀進行驗收，如有問題應及時協商解決。

五、違約責任

1.如乙方未能按期支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之一的違約金。

2.如甲方未能按期交付農場或交付的農場不符合合同約定，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。

六、不可抗力

因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因國家政策調整或不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

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