20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業租賃合同：助力企業發展，共創雙贏本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊資本1.1.4.注冊地址1.1.5.聯系電話1.1.6.電子郵箱1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊資本1.2.4.注冊地址1.2.5.聯系電話1.2.6.電子郵箱2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規格型號2.3.租賃物數量2.4.租賃物使用性質2.5.租賃物交付時間2.6.租賃物交付地點3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金數額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付處理5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整方式5.3.租金調整時間6.租賃物使用及維護6.1.租賃物使用范圍6.2.租賃物使用注意事項6.3.租賃物維護責任6.4.租賃物維修及保養7.附屬設施及設備7.1.附屬設施及設備清單7.2.附屬設施及設備使用7.3.附屬設施及設備維修8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更后果13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他約定事項14.1.通知送達14.2.合同附件14.3.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：房地產開發有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊資本：1000萬元人民幣1.1.4.注冊地址：省市區路號1.1.5.聯系電話：02156781.2.承租方信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊資本：500萬元人民幣1.2.4.注冊地址：省市區路號1.2.5.聯系電話：021876543212.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：辦公場所2.2.租賃物規格型號：甲級寫字樓2.3.租賃物數量：1處2.4.租賃物使用性質：辦公2.5.租賃物交付時間：2024年1月1日2.6.租賃物交付地點：省市區路號3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限的延長：經雙方協商一致，租賃期限可適當延長4.租金及支付方式4.1.租金數額：每月人民幣10萬元整4.2.支付方式：每月1日前支付至出租方指定賬戶4.3.支付時間：每月1日4.4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按應支付租金的千分之五支付滯納金5.租金調整5.1.租金調整條件：如遇市場租金上漲，租金可在每年1月1日進行調整5.2.租金調整方式：調整后的租金為原租金的1.2倍5.3.租金調整時間：每年1月1日6.租賃物使用及維護6.1.租賃物使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于生產、倉儲等6.2.租賃物使用注意事項：承租方應愛護租賃物，不得擅自改動結構6.3.租賃物維護責任：租賃物日常維護由承租方負責6.4.租賃物維修及保養：租賃物出現故障，承租方應立即通知出租方，由出租方負責維修及保養7.附屬設施及設備7.1.附屬設施及設備清單：空調、電梯、消防設施、網絡設備等7.2.附屬設施及設備使用：承租方有權使用租賃物內的附屬設施及設備，但不得擅自改動7.3.附屬設施及設備維修：附屬設施及設備的維修費用由使用方承擔8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方擅自改動租賃物結構8.1.3.承租方未履行租賃物維護義務8.1.4.出租方未按時交付租賃物8.1.5.出租方未保證租賃物的正常使用8.2.違約責任承擔8.2.1.對于未按時支付租金的，承租方應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.2.對于擅自改動租賃物結構的，承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3.對于未履行租賃物維護義務的，承租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4.對于未按時交付租賃物的，出租方應賠償承租方因此遭受的損失8.2.5.對于未保證租賃物正常使用的，出租方應立即采取措施，并賠償承租方因此遭受的損失8.3.違約賠償8.3.1.違約賠償的具體數額由雙方協商確定8.3.2.若協商不成，可提交仲裁機構或人民法院裁決9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決爭議9.1.2.協商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.2.爭議解決機構9.2.1.仲裁委員會9.2.2.仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關規定9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行9.3.2.仲裁期限不超過六個月10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方嚴重違約10.1.2.租賃物發生不可抗力導致無法繼續租賃10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需提前30日書面通知對方10.2.2.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，承租方應立即搬離租賃物10.3.2.租賃物返還后，雙方應進行交接并確認11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同經出租方和承租方法定代表人簽字并加蓋公章11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協商一致12.1.2.合同變更內容不影響合同目的的實現12.2.合同變更程序12.2.1.變更內容以書面形式確定12.2.2.變更內容經雙方簽字蓋章后生效12.3.合同變更后果12.3.1.合同變更不影響已履行部分的效力12.4.合同解除12.4.1.如變更內容導致合同無法履行，雙方可協商解除合同13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出租方或承租方嚴重違約13.1.2.租賃物發生不可抗力導致無法繼續租賃13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同需提前30日書面通知對方13.2.2.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜13.3.合同解除后果13.3.1.合同解除后，承租方應立即搬離租賃物13.3.2.租賃物返還后，雙方應進行交接并確認14.其他約定事項14.1.通知送達14.1.1.通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達14.1.2.送達地址為合同雙方在合同中指定的地址14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設施及設備清單等14.2.2.附件與本合同具有同等法律效力14.3.合同份數14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同簽訂、履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立主體。15.1.2.第三方可以是中介機構、監理單位、評估機構、保險公司等。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租金支付、租賃物維護、爭議解決等環節。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請16.1.1.甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請。16.1.2.申請應以書面形式提出，并說明介入的具體事項和目的。16.2.第三方介入的同意16.2.1.對方應在收到申請后15日內給予書面答復，同意或不同意第三方介入。16.2.2.若同意，雙方應共同選定第三方，并簽訂相關協議。17.第三方介入的職責和權利17.1.第三方的職責17.1.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。17.1.2.第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.2.第三方的權利17.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.2.2.第三方有權根據合同約定和實際情況，提出建議和意見。18.第三方介入的額外條款18.1.第三方介入的費用18.1.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發生費用分攤。18.1.2.第三方介入的費用應在合同中明確約定。18.2.第三方介入的保密義務18.2.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。18.2.2.未經甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露信息。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額19.1.1.第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。19.1.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分20.1.1.第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追究。20.1.2.第三方對合同履行中出現的問題，應向甲方承擔責任。20.2.第三方與乙方的劃分20.2.1.第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追究。20.2.2.第三方對合同履行中出現的問題，應向乙方承擔責任。20.3.第三方與其他第三方的劃分20.3.1.第三方與其他第三方之間發生爭議，由爭議雙方自行解決。20.3.2.若爭議無法解決，可提交仲裁或訴訟解決。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.合同履行完畢或合同解除。21.1.2.雙方協商一致同意終止第三方介入。21.2.第三方介入的終止程序21.2.1.雙方應以書面形式通知第三方介入終止。21.2.2.第三方應在收到終止通知后5日內完成相關工作，并退出合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規格型號、數量、使用年限等信息。說明：租賃物清單是合同附件之一，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.附屬設施及設備清單詳細要求：列明附屬設施及設備的名稱、型號、數量、功能等信息。說明：附屬設施及設備清單是合同附件之一，用于明確租賃物內的附屬設施及設備情況。3.租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的使用方法、注意事項、維護保養等內容。說明：租賃物使用說明是合同附件之一，用于指導承租方正確使用和維護租賃物。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是合同附件之一，用于證明租金已支付。5.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等信息。說明：爭議解決協議是合同附件之一，用于明確爭議解決的途徑和程序。6.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的職責、權利、費用分攤等信息。說明：第三方介入協議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體事項和細節。7.合同變更協議詳細要求：包括變更的內容、日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協議是合同附件之一，用于記錄合同變更的實際情況。8.合同解除協議詳細要求：包括解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：合同解除協議是合同附件之一，用于記錄合同解除的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.未按時支付租金1.2.擅自改動租賃物結構1.3.未履行租賃物維護義務1.4.未按時交付租賃物1.5.未保證租賃物正常使用1.6.未經同意擅自轉讓租賃權1.7.未經同意擅自轉租租賃物2.責任認定標準2.1.未按時支付租金：按照逾期支付的滯納金計算，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2.擅自改動租賃物結構：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.未履行租賃物維護義務：承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4.未按時交付租賃物：賠償承租方因此遭受的損失。2.5.未保證租賃物正常使用：采取措施恢復使用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.6.未經同意擅自轉讓租賃權：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。2.7.未經同意擅自轉租租賃物：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。3.示例說明3.1.承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付租金一個月，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。3.2.承租方擅自改動租賃物結構：若承租方擅自改動租賃物結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因改動造成的損失。3.3.未履行租賃物維護義務：若租賃物出現故障，承租方未及時通知出租方，出租方有權要求承租方承擔維修費用。全文完。2024年商業租賃合同：助力企業發展，共創雙贏1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃物的使用及維護1.6違約責任1.7租賃物的交付與驗收1.8租賃物的使用范圍1.9租賃物的保管責任1.10租賃合同變更與解除1.11租賃合同終止后的處理1.12爭議解決方式1.13合同生效及通知1.14合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯系電話：[出租方聯系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯系電話：[承租方聯系電話]。1.2租賃物的基本情況1.2.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]。1.2.2租賃物規格型號：[具體規格型號]。1.2.3租賃物數量：[具體數量]。1.2.4租賃物所在地：[具體地址]。1.2.5租賃物現狀：[具體描述租賃物現狀]。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.3.2租金總額：人民幣[金額]元整。1.3.3租金支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按月支付等]。1.4租金支付方式及時間1.4.1首付款：租賃合同簽訂后[天數]日內支付首付款人民幣[金額]元整。1.4.2保證金：租賃合同簽訂后[天數]日內支付保證金人民幣[金額]元整。1.4.3每月租金：每月[具體日期]前支付當月租金人民幣[金額]元整。1.5租賃物的使用及維護1.5.1承租方在租賃期限內有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構或用途。1.5.2承租方應妥善保管租賃物，保持租賃物處于良好狀態。1.5.3承租方應按照租賃物的使用說明進行操作，避免因不當操作造成損壞。1.6違約責任1.6.1出租方未按時交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%。1.6.2承租方逾期支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的[百分比]%。1.6.3承租方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔由此產生的全部責任。1.7租賃物的交付與驗收1.7.1出租方應按合同約定的時間、地點將租賃物交付給承租方。1.7.2承租方應在收到租賃物后[天數]日內進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。1.7.3驗收過程中發現租賃物不符合合同約定的，承租方應在[天數]日內通知出租方。1.8租賃物的使用范圍1.8.1承租方僅限于在租賃物所在地的[具體使用范圍]內使用租賃物。1.8.2承租方不得將租賃物轉租、轉借或作其他用途。1.9租賃物的保管責任1.9.1承租方應對租賃物進行妥善保管，防止遺失、損壞或被第三人侵害。1.9.2出租方在租賃期限內有權隨時檢查租賃物的使用狀況。1.10租賃合同變更與解除1.10.1雙方協商一致，可對租賃合同進行變更。第一部分：合同如下：1.11租賃合同終止后的處理1.11.1租賃合同到期或提前終止后，承租方應將租賃物退還出租方。1.11.2承租方在租賃期限屆滿或提前終止合同后，應立即支付完畢所有應付租金。1.11.3租賃物退還時，如無損壞或瑕疵，出租方應退還承租方已支付的保證金。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。1.12.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及通知1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2任何一方變更地址、聯系方式等信息，應在變更后[天數]日內通知對方。1.14合同附件及補充協議1.14.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、驗收報告、租金支付計劃等。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.15其他約定1.15.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。1.15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。1.16不可抗力1.16.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。1.16.2不可抗力事件發生后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。1.17合同解除條件1.17.1出租方有下列情形之一的，承租方有權解除合同：（1）未按約定交付租賃物；（2）出租方違約，經協商無果。1.17.2承租方有下列情形之一的，出租方有權解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）承租方違約，經協商無果。1.18法律適用1.18.1本合同適用中華人民共和國法律。1.18.2本合同如與法律、法規相抵觸，以法律、法規為準。1.19通知方式1.19.1本合同項下通知，應以書面形式進行，并按本合同約定的地址送達。1.19.2通知送達后，自送達之日起[天數]日內視為送達完畢。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方等，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立第三方。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是為了協助合同雙方的交易順利進行，提高交易效率，確保交易安全。2.3第三方責任限額2.3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應當承擔相應的法律責任。2.3.2.1第三方應當與甲方、乙方分別簽訂獨立的協議，明確各自的權利義務和責任限額。2.3.2.2第三方責任限額不得超過其與甲方、乙方協議中約定的金額。2.3.2.3如第三方責任限額未在協議中明確，則以第三方實際承擔能力為準。2.4第三方責權利界定2.4.1第三方的權利：2.4.1.1第三方有權根據協議約定，收取合理的費用。2.4.1.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。2.4.1.3第三方有權在合同履行過程中對甲方、乙方的行為進行監督和指導。2.4.2第三方的義務：2.4.2.1第三方應按照協議約定，履行相應的協助和保障義務。2.4.2.2第三方應確保其提供的服務符合行業標準和規范。2.4.2.3第三方應保守甲方、乙方的商業秘密和隱私。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲方、乙方的劃分：2.5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方、乙方的債務和責任不承擔連帶責任。2.5.1.2第三方對甲方、乙方的服務內容和質量負責，但甲方、乙方對第三方的服務有最終決定權。2.5.2第三方與合同其他方的劃分：2.5.2.1第三方與合同其他方（如擔保方、評估方等）之間的關系，由各自簽訂的協議約定。2.6第三方介入的具體條款2.6.1第三方介入的方式：2.6.1.1第三方介入可以通過中介、擔保、咨詢、評估等形式進行。2.6.1.2第三方介入的具體方式由雙方在協議中約定。2.6.2第三方介入的程序：2.6.2.1雙方應共同選定第三方，并與其簽訂協議。2.6.2.2第三方介入后，應按照協議約定履行職責。2.6.2.3第三方介入期間，甲方、乙方應積極配合第三方的各項工作。2.6.3第三方介入的終止：2.6.3.1第三方介入的終止，可由雙方協商一致決定。2.6.3.2第三方介入終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。2.7第三方介入的費用承擔2.7.1第三方介入的費用