?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（物業管理方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業租賃給乙方，并由丙方提供物業管理服務的事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業位于____________________，物業地址____________________。1.2物業用途為____________________。1.3物業面積為____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、物業管理4.1丙方作為物業管理方，負責物業的日常管理工作，包括但不限于物業維護、維修、安全保衛、環境衛生等工作。4.2乙方應遵守物業管理規定，合理使用物業設施，如有損壞，乙方應負責修復或按價賠償。4.3丙方應按照合同約定，提供優質的物業管理服務，保障乙方正常使用物業。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經三方協商一致。5.2甲方因征收、征用等原因需要提前終止本合同的，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃期限的變更：如果乙方需要延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.租金支付的逾期問題：乙方應在每月規定日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的5%作為滯納金。3.物業管理的遵守：乙方應遵守物業管理規定，合理使用物業設施，如有損壞，乙方應負責修復或按價賠償。4.合同的變更和解除：任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經三方協商一致。5.違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將物業租賃給乙方的甲方。2.承租方：指租賃甲方物業的乙方。3.物業管理方：指提供物業管理服務的丙方。4.租賃期限：指本合同規定的乙方租賃甲方物業的時間期限。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.物業管理規定：指丙方作為物業管理方制定的，用于規范乙方使用物業的規章制度。8.違約金：指任何一方違反本合同約定時，應支付給對方的違約責任。應用場合：1.適用于三方之間的物業租賃關系，即甲方作為物業的所有者，乙方作為承租方，丙方作為物業管理方。2.適用于物業租賃期內的管理、維護和使用權轉讓等情形。3.適用于物業租賃期滿后的續約事宜。4.適用于物業租賃過程中產生的爭議解決。補充條款：1.寵物管理：乙方如需養寵物，應提前通知丙方，并遵守丙方制定的寵物管理規則。違反規定造成物業損害的，乙方應負責賠償。2.維修責任：甲乙雙方應承擔物業租賃期內的維修責任。因自然損耗或正常使用導致的物業損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的物業損壞，由乙方負責維修。3.保險責任：乙方應在租賃期內購買物業保險，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方和丙方。4.變更通知：若甲乙丙三方中的任何一方發生變更，應提前一個月通知其他雙方，并辦理相關手續。5.法律法規：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。附件列表：1.