甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產項目融資中介服務合同版B版本合同目錄一覽第一條中介服務范圍與內容1.1項目介紹1.2融資方案設計1.3融資協調與實施1.4風險控制與合規第二條中介服務的方式和流程2.1服務方式2.2服務流程2.3項目進度報告第三條合同雙方的權利與義務3.1中介方的權利與義務3.2委托方的權利與義務第四條合同的期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3費用調整第六條保密條款6.1保密義務6.2保密期限6.3保密泄露后的處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果第十條合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序第十二條法律法規和標準規范12.1適用法律法規12.2標準規范第十三條其他條款13.1附加條款13.2修訂歷史第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條中介服務范圍與內容1.1項目介紹中介方應按照委托方的要求，對房地產項目的基本情況、發展前景、市場分析等進行詳細了解和梳理，以便為后續融資方案的設計提供準確的數據支持。1.2融資方案設計中介方應根據項目特點和委托方的需求，制定合理的融資方案，包括融資渠道、融資結構、融資成本等方面的內容。融資方案應具有一定的創新性和可行性。1.3融資協調與實施中介方負責與相關融資機構、政府部門、合作伙伴等溝通協調，推動融資方案的實施。在融資過程中，中介方應確保項目的順利推進，并維護委托方的合法權益。1.4風險控制與合規中介方應根據項目特點和市場環境，對融資過程中可能出現的風險進行識別、評估和控制。同時，中介方應確保融資行為的合規性，避免出現違法違規情況。第二條中介服務的方式和流程2.1服務方式中介方應通過現場調研、資料收集、數據分析等方式，了解項目實際情況，為委托方提供專業的中介服務。2.2服務流程中介方的服務流程分為項目調研、融資方案設計、融資協調實施和風險控制四個階段。每個階段的具體工作內容和要求，詳見本合同的附件。2.3項目進度報告中介方應定期向委托方報告項目的進展情況，包括融資方案的實施進度、所取得的成果、遇到的困難和問題等。第三條合同雙方的權利與義務3.1中介方的權利與義務中介方有權根據項目實際情況，提出融資建議和方案，并按照約定時間完成服務內容。中介方應保守項目的商業秘密，不得泄露給第三方。3.2委托方的權利與義務委托方應向中介方提供項目的真實、完整、準確的信息資料，并按照約定時間支付服務費用。委托方應協助中介方開展融資工作，并提供必要的支持。第四條合同的期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。4.2合同結束日期本合同的服務期限為____個月，自合同開始日期起計算，合同結束日期為____年____月____日。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用中介方為委托方提供房地產項目融資中介服務，服務費用為人民幣____元（大寫：____元整）。5.2支付方式委托方應在合同開始日期后的____個工作日內，向中介方支付服務費用的一半，即人民幣____元（大寫：____元整）。剩余的服務費用，委托方應在融資方案設計完成并經雙方確認后的____個工作日內支付。5.3費用調整如因市場環境、政策法規等因素發生變化，導致融資中介服務內容發生重大調整的，雙方可協商調整服務費用。第六條保密條款6.1保密義務中介方和委托方在合同履行過程中，應對雙方之間的商業秘密、項目資料等信息予以保密。6.2保密期限雙方之間的保密義務自合同開始日期起計算，至合同結束日期止。6.3保密泄露后的處理如一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。雙方應在本合同約定的服務期限內，積極溝通，共同努力解決爭議。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，雙方再按照本條款約定的其他方式解決爭議。8.3仲裁解決如協商和調解均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑如上述方式仍無法解決爭議，任何一方均有權采取法律途徑，向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）和政策法規變化。9.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方可協商決定延長合同履行期限、減輕或免除違約責任。第十條合同的變更和終止10.1合同變更如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。變更協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止合同終止是指合同履行完畢或者雙方同意提前終止合同。合同終止后，中介方應向委托方交付所有項目資料，并辦理相關手續。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉讓。如一方確需轉讓合同權利義務，須經對方書面同意。11.2合同轉讓的程序如雙方同意轉讓合同，轉讓方應向對方提交書面轉讓申請，并提供轉讓方的相關信息。經對方同意后，雙方簽訂書面轉讓協議，并辦理相關手續。第十二條法律法規和標準規范12.1適用法律法規本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議，適用中華人民共和國法律法規。12.2標準規范本合同的簽訂、履行應符合國家相關行業標準規范。如合同內容與國家法律法規、標準規范有抵觸的，應以法律法規、標準規范為準。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2修訂歷史本合同及其附加條款的修訂歷史，應以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同在____省____市____區（縣）的____地點簽署。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，雙方各執一份。合同正本和副本具有同等法律效力。除非雙方另有約定，否則以正本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目介紹資料詳細描述房地產項目的基本情況、發展前景、市場分析等，為融資方案設計提供數據支持。附件二：融資方案設計報告包括融資渠道、融資結構、融資成本等方面的內容，確保方案的創新性和可行性。附件三：融資協調與實施計劃明確中介方與相關融資機構、政府部門、合作伙伴等溝通協調的步驟和時間節點。附件四：風險控制與合規文件包括項目風險評估報告、合規性分析報告等，確保融資行為的合規性和風險可控。附件五：保密協議詳細列出雙方在合同履行過程中的保密義務、保密期限及保密泄露后的處理方式。附件六：服務費用支付證明證明委托方按照約定時間支付服務費用的相關憑證。附件七：合同變更協議如雙方同意變更合同內容，應以書面形式簽訂變更協議，并經雙方簽字（或蓋章）生效。附件八：合同轉讓協議如雙方同意轉讓合同權利義務，應以書面形式簽訂轉讓協議，并經對方書面同意。附件九：法律法規和標準規范清單列出本合同簽訂、履行應符合的國家相關行業標準規范。附件十：修訂歷史記錄記錄本合同及其附加條款的修訂歷史，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方未能按約定時間支付服務費用。2.委托方提供虛假、不完整、準確的信息資料。3.中介方未能在約定時間內完成服務內容。4.中介方泄露委托方的商業秘密。5.中介方未能按照約定方式推進融資方案實施。6.雙方未能按約定時間簽署合同或附加條款。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償對方因此遭受的直接損失，包括但不限于經濟損失、時間損失等。3.違約方應支付違約金，違約金的具體金額雙方可根據實際情況協商確定。示例說明：如中介方未能在約定時間內完成融資方案設計，屬于違約行為。中介方應承擔未能完成任務的違約責任，如支付違約金、賠償因延誤導致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：不能預見、不能避免并不能