轉讓老人房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產（以下簡稱“轉讓房產”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2轉讓房產的用途為__________。

1.3轉讓房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉讓價格購買轉讓房產。

2.2轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.4乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

三、轉讓房產的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產交付給乙方。

3.2乙方在收到轉讓房產后，應按照本合同約定的內容對轉讓房產進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照國家相關法律法規的規定，由甲方和乙方各自承擔。

4.2本合同簽訂前，乙方已向甲方支付的費用，甲方應在轉讓房產交付后予以退還。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋所有權轉移登記申請書

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產（以下簡稱“轉讓房產”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2轉讓房產的用途為__________。

1.3轉讓房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉讓價格購買轉讓房產。

2.2轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.4乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的轉讓款項支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其擔保責任的履行保證。

3.3如乙方未按本合同約定支付轉讓款項，丙方應在收到甲方通知之日起__________個工作日內，代為支付乙方所欠款項。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款項。

4.2甲方有權要求丙方履行其擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在辦理轉讓房產過戶手續前，提供相關財務證明，證明其已支付全部轉讓款項。

4.4甲方有權在乙方未履行支付義務時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應在收到轉讓房產后__________個工作日內，辦理轉讓房產的過戶手續。

5.2乙方不得擅自改變轉讓房產的用途。

5.3乙方在未支付全部轉讓款項前，不得將轉讓房產進行抵押、出租或其他處分。

5.4乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益的實現，降低交易風險。

8.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性和穩定性，促進交易順利完成。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房產所有者，在本次交易中處于主導地位，保障甲方權益的實現是本次交易的核心目標。

9.2通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，確保自身利益不受損害。

9.3甲方在本次交易中，通過明確丙方的擔保責任，進一步保障自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________的房產（以下簡稱“購買房產”）事宜，并由丙方提供貸款服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、購買房產的基本情況

1.1購買房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2購買房產的用途為__________。

1.3購買房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、購房款支付及貸款安排

2.1乙方同意按照本合同約定的購房款支付方式購買購買房產。

2.2購房款總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3乙方首付款為購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.4乙方余款將通過丙方提供的貸款方式支付，貸款金額為購房款總額的__________%。

三、丙方的貸款服務

3.1丙方同意為乙方提供購房貸款服務，貸款金額為人民幣__________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，完成貸款審批并放款給乙方。

3.3丙方提供的貸款利率為__________%，貸款期限為__________年。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付購買房產。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供貸款服務，并確保貸款審批及放款流程的順利進行。

4.3乙方有權在貸款利率及期限上與丙方協商，以符合自身的財務狀況。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付購買房產，并確保房產權屬無瑕疵。

5.2甲方不得在乙方支付首付款前，擅自變更房產用途或進行其他處分。

5.3甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向購買房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房者，在本次交易中處于主導地位，保障乙方權益的實現是本次交易的核心目標。

8.2通過設定明確的支付方式和貸款安排，乙方能夠有效控制交易節奏，確保自身購房計劃的順利進行。

8.3乙方在本次交易中，通過選擇合適的貸款服務，優化財務結構，實現購房夢想