鋪面租賃定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，面積為_________________________，乙方有意租賃該鋪面用于_________________________，雙方經友好協商，就鋪面租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜，續租期限及條件由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃鋪面租金為每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及定金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2乙方支付押金后，甲方應在________個工作日內向乙方出具押金收據。

4.3租賃期滿后，經雙方確認，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

4.4本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣_________________________元。

五、租賃鋪面使用

5.1乙方應按照租賃鋪面的用途合理使用，不得擅自改變租賃鋪面的結構、用途或設施。

5.2乙方在租賃期限內，如需對租賃鋪面進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應費用。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應將租賃鋪面及附屬設施恢復原狀，并移交給甲方。

6.2乙方在租賃期滿前三十日內，應通知甲方租賃期滿事宜。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃鋪面的，應向乙方支付每日租金的_________%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃鋪面相關設施的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的_________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃鋪面結構、用途或設施，應恢復原狀，并承擔相應費用。

（3）乙方在租賃期滿前未通知甲方，導致租賃期滿后無法及時收回租賃鋪面的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.3本合同附件：

（1）租賃鋪面照片

（2）租賃鋪面相關設施清單

（3）押金收據

（4）補充協議（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，面積為_________________________，乙方有意租賃該鋪面用于_________________________，為保障甲方的合法權益，第三方同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，就鋪面租賃事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜，續租期限及條件由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃鋪面租金為每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

4.2第三方應在合同簽訂之日起________個工作日內向甲方支付擔保金，擔保金不計利息。

4.3在租賃期限內，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

五、租賃鋪面使用

5.1乙方應按照租賃鋪面的用途合理使用，不得擅自改變租賃鋪面的結構、用途或設施。

5.2乙方在租賃期限內，如需對租賃鋪面進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應費用。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應將租賃鋪面及附屬設施恢復原狀，并移交給甲方。

6.2乙方在租賃期滿前三十日內，應通知甲方租賃期滿事宜。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權隨時檢查租賃鋪面的使用情況，確保乙方按照約定合理使用。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可、營業執照等證明文件。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期限內購買保險，保障租賃鋪面及附屬設施的安全。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的_________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃鋪面結構、用途或設施，應恢復原狀，并承擔相應費用。

8.3乙方在租賃期限內，如因經營不善導致租賃鋪面無法正常經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。

8.4乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃鋪面轉租、抵押或進行其他處分。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

10.3本合同附件：

（1）租賃鋪面照片

（2）租賃鋪面相關設施清單

（3）押金收據

（4）補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權益，降低租賃風險。

2.提高乙方的租賃信譽，增強租賃合同的執行力。

3.促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃鋪面的控制權，確保租賃鋪面的正常運營。

2.提高甲方在租賃市場中的地位，增強甲方在租賃談判中的優勢。

3.維護甲方的經濟利益，確保租金的按時收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（投資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，面積為_________________________，乙方有意租賃該商鋪用于_________________________，為支持乙方的經營計劃，第三方作為投資方同意提供資金支持，雙方經友好協商，就商鋪租賃事宜及第三方投資事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權提前一個月通知甲方，雙方可協商續租事宜，續租期限及條件由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃商鋪租金為每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資條款

4.1第三方同意向乙方提供人民幣_________________________元的投資，用于乙方的經營活動。

4.2投資款的支付方式及使用范圍由雙方另行約定，并簽訂投資協議。

4.3第三方有權對乙方使用投資款的情況進行監督，確保投資款的合理使用。

五、商鋪使用

5.1乙方應按照租賃商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途或設施。

5.2乙方在租賃期限內，如需對商鋪進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應費用。

六、乙方權益保障條款

6.1甲方應保證租賃商鋪的合法使用權，不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

6.2乙方有權要求甲方提供商鋪的產權證明和相關合法手續。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期限內提供必要的維修保養服務，確保商鋪的設施正常運行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃商鋪的，應向乙方支付每日租金的_________%作為違約金。

7.2甲方未按約定提供商鋪相關設施的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得在租賃期限內擅自改變商鋪的結構或用途，影響乙方的正常經營。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.3本合同附件：

（1）租賃商鋪照片

（2）租賃商鋪相關設施清單

（3）投資協議（如有）

（4）