群租房租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，甲方同意將該房產部分房間出租給乙方居住，乙方同意租賃該房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產，具體包括__________________________房間（以下簡稱“租賃房間”）。

1.2租賃房間內的家具、家電等配套設施由甲方提供，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租，甲方應予以配合。續租期限、租金及押金等事宜另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房間租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應在乙方搬離后____個工作日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用后。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房間及其配套設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及配套設施。

5.2乙方在使用過程中，應保持租賃房間及公共區域的清潔衛生，并承擔相應的清潔費用。

5.3租賃期間，如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）甲方未按約定收取租金；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）損壞房屋及配套設施；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3雙方違約責任及其他違約事項，按照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規執行。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：家具、家電清單

附件二：房屋租賃保證金收據

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，甲方同意將該房產部分房間出租給乙方居住，乙方同意租賃該房產，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務保障，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產，具體包括__________________________房間（以下簡稱“租賃房間”）。

1.2租賃房間內的家具、家電等配套設施由甲方提供，具體清單詳見附件一。

1.3丙方負責對租賃房間進行裝修、維護及提供物業服務，確保租賃房間的居住品質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租，甲方應予以配合。續租期限、租金及押金等事宜另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房間租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應在乙方搬離后____個工作日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用后。

五、丙方服務

5.1丙方負責提供以下服務：

（1）對租賃房間進行裝修、維護，確保房屋及配套設施的完好；

（2）提供物業服務，包括清潔、安保、綠化等；

（3）協助甲方進行租賃房間的日常管理。

六、丙方責任

6.1丙方應按照約定提供優質服務，如因丙方原因導致服務不到位，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

6.2丙方在提供服務過程中，如違反法律法規，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應法律責任。

七、甲方權益

7.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對租賃房間擁有所有權，乙方無權擅自改變房屋結構；

（2）甲方有權要求丙方提供優質服務，并對丙方服務進行監督；

（3）甲方有權對乙方進行租賃管理，包括但不限于租金收取、房屋檢查等。

八、乙方責任及限制

8.1乙方應承擔以下責任：

（1）合理使用租賃房間及其配套設施，不得擅自改變房屋結構；

（2）保持租賃房間及公共區域的清潔衛生；

（3）遵守甲方及丙方制定的規章制度。

8.2乙方有以下限制：

（1）乙方不得將租賃房間轉租、轉借或用于其他非法用途；

（2）乙方不得在租賃房間內進行經營活動；

（3）乙方不得在租賃房間內飼養寵物。

九、違約責任

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）損壞房屋及配套設施；

（4）其他違反本合同約定的行為。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

附件一：家具、家電清單

附件二：房屋租賃保證金收據

附件三：丙方服務協議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于提高租賃房間的居住品質，保障甲方權益，并為乙方提供更便捷的物業服務。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房間的完好，維護房屋價值，同時實現租金收益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系的穩定，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：__________________________

乙方（租客）：__________________________

丙方（物業管理公司）：__________________________

一、租賃物及服務

1.1甲方擁有位于__________________________的房產，甲方同意將該房產出租給乙方居住，租賃房間包括__________________________房間（以下簡稱“租賃房間”）。

1.2租賃房間內的家具、家電等配套設施由甲方提供，具體清單詳見附件一。

1.3丙方作為物業管理公司，負責提供以下服務：

（1）對租賃房間進行定期檢查和維護，確保房屋及配套設施的正常使用；

（2）提供清潔、安保、綠化等物業服務；

（3）協助解決乙方在租賃期間遇到的問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租，甲方應予以配合。續租期限、租金及押金等事宜另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房間租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應在乙方搬離后____個工作日內退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用后。

五、丙方責任與權益

5.1丙方責任：

（1）負責租賃房間的日常管理，確保房屋及配套設施的正常使用；

（2）對乙方進行租賃管理，包括但不限于租金收取、房屋檢查等；

（3）對租賃房間進行定期檢查和維護，確保房屋及配套設施的安全和整潔。

5.2丙方權益：

（1）收取乙方租金及押金；

（2）對租賃房間進行日常管理，維護房屋價值；

（3）有權對乙方違反合同的行為進行制止和處罰。

六、乙方權益

6.1乙方權益：

（1）享有租賃房間的居住權，甲方及丙方不得擅自干涉；

（2）有權對租賃房間的裝修、改造提出建議，經甲方同意后可進行適當改動；

（3）享有丙方提供的物業服務，包括清潔、安保、綠化等；

（4）享有合同約定的其他權益。

七、乙方責任

7.1乙方責任：

（1）合理使用租賃房間及其配套設施，不得擅自改變房屋結構；

（2）保持租賃房間及公共區域的清潔衛生；

（3）遵守甲方及丙方制定的規章制度。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結構，造成損失的，應負責修復或賠償；

（3）損壞房屋及配套設施，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入的意義和目的在于提高租賃房間的居住品質，保障乙方權益，并為甲方提供更便捷的物業服務。通過丙方的專業管理和維護，確保乙方在租賃期間的居住體驗。

十二、甲方權益主導的目的和意義

甲方權益主導的目的和意義在于確