綠色建筑建設與維護協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“建設方”）：乙方（以下簡稱“維護方”）：第一章定義與術語1.1本協議中，除非上下文另有要求，下列術語具有以下含義：1.1.1“綠色建筑”指在建筑的設計、建造和運營過程中，采用節能、環保、可再生、低污染等技術，實現建筑物與環境的和諧共生。1.1.2“建設方”指本協議中承擔綠色建筑建設任務的主體。1.1.3“維護方”指本協議中承擔綠色建筑維護任務的主體。第二章項目概述2.1項目名稱：綠色建筑建設與維護項目2.2項目地點：____市____區____路____號2.3項目規模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項目投資：人民幣____元第三章權利與義務3.1建設方的權利與義務3.1.1建設方應按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，承擔綠色建筑的建設任務。3.1.2建設方應保證綠色建筑項目的質量、安全、環保等方面達到國家標準。3.1.3建設方應按約定時間支付維護方維護費用。3.2維護方的權利與義務3.2.1維護方應按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，承擔綠色建筑的維護任務。3.2.2維護方應保證綠色建筑項目的正常運行，對建筑設施進行定期檢查、維修和保養。3.2.3維護方應協助建設方處理綠色建筑項目在運營過程中出現的問題，保證項目穩定運行。第四章質量保證與驗收4.1建設方應保證綠色建筑項目的設計、施工、監理等環節符合國家相關法律法規、行業標準及本協議約定。4.2建設方應按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，對綠色建筑項目進行驗收。4.3驗收合格后，建設方應向維護方交付綠色建筑項目，并辦理相關手續。第五章保密與糾紛解決5.1雙方應對在履行本協議過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密。5.2雙方在履行本協議過程中如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章合同期限6.1本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。6.2在合同期限內，雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行各自的權利和義務。6.3如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面補充協議。第七章維護費用及支付方式7.1維護費用：雙方約定，維護費用為人民幣____元/年。7.2支付方式：7.2.1建設方應在合同生效后____日內，向維護方支付首期維護費用。7.2.2以后每____個月，建設方應向維護方支付當期維護費用。7.2.3支付方式為____（現金、轉賬、支票等）。第八章違約責任8.1如果建設方未能按照本協議約定的期限和條件支付維護費用，維護方有權暫停綠色建筑的維護服務，直至建設方支付應付費用。8.2如果維護方未能按照本協議約定的標準提供維護服務，導致綠色建筑出現重大質量問題，建設方有權要求維護方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3雙方違反本協議的其他條款，應按照國家相關法律法規承擔相應的違約責任。第九章不可抗力9.1如果由于不可抗力因素導致任何一方無法履行本協議的義務，受影響的一方應立即通知另一方，并在合理時間內提供相關證明。9.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。9.3如果不可抗力持續超過____日，雙方有權協商決定是否終止本協議。第十章終止與解除10.1在合同期限內，除非雙方達成一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協議。10.2如果一方嚴重違反本協議的約定，另一方有權書面通知對方終止本協議。10.3在本協議終止或解除后，雙方應按照本協議約定的方式處理未了事宜。10.4終止或解除本協議后，本協議的保密條款仍繼續有效。第十一章變更與修改11.1任何對本協議的變更或修改，必須以書面形式作出，并由雙方授權代表簽署。11.2如果本協議中的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。11.3雙方應共同努力，對無效或不可執行的條款進行修改，以符合法律法規的要求。第十二章保險12.1建設方應為本協議項下的綠色建筑項目投保，包括但不限于建筑安裝工程保險、第三者責任保險等。12.2維護方應為其提供的服務投保職業責任保險。12.3雙方應在保險合同中明保證險范圍、保險金額及保險期限，并將保險單復印件提交給對方。第十三章稅費13.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔應由各自負擔的稅費。13.2如果任何一方因本協議而產生的稅費增加，該方應自行承擔增加的稅費。13.3雙方應在合同執行過程中，及時向對方提供涉及本協議的稅務文件。第十四章通知14.1雙方之間的任何通知或通信，應以書面形式作出，并通過掛號郵件、郵件或傳真等方式送達。14.2通知送達的日期以郵戳日期或郵件發送日期為準。14.3如果任何一方更改其地址、聯系方式等，應書面通知對方。第十五章一般條款15.1本協議構成雙方關于綠色建筑建設與維護的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。15.2本協議的任何條款不得被視為對任何一方的權利或權力的放棄。15.3本協議的簽訂地為____市____區____路____號。15.4本協議一式兩份，雙方各執一份。建設方（蓋章）：_______________