車位出租的簡單合同范本通用本合同目錄一覽1.車位出租合同主體2.車位基本情況3.出租期限4.租金及支付方式5.租金調整機制6.租賃物的使用及維護7.出租方的權利和義務8.承租方的權利和義務9.合同的變更和終止10.違約責任11.爭議解決方式12.合同的生效、變更和解除13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區×××路×××號1.1.3聯系人：×××1.1.4聯系電話：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××個人1.2.2承租方地址：×××市×××區×××路×××號1.2.3聯系人：×××1.2.4聯系電話：××××××××××2.1車位位置：車位位于×××公司停車場內，具體位置詳見附件2.2車位面積：××平方米2.3車位用途：僅供承租方停車使用3.1出租期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止3.2出租期間，承租方享有車位使用權，并按約定支付租金3.3出租期滿后，如承租方需要續租，應提前30日通知出租方，并簽訂書面續租協議4.1租金標準：每月人民幣××元4.2租金支付方式：承租方每月5日前將當月租金支付至出租方指定賬戶4.3租金支付期限：承租方應在每月5日前支付當月租金5.1租金調整機制：如遇市場行情變化，出租方有權在租賃期滿前3個月提前通知承租方調整租金5.2租金調整幅度：調整幅度不超過市場平均水平的20%6.1租賃物的使用：承租方應按約定的用途使用車位，不得擅自改變用途6.2租賃物的維護：承租方應合理使用車位，并負責車位內的衛生清潔6.3租賃物的保險：承租方應自行辦理車位保險，并將保險單復印件交出租方備案7.1出租方的權利和義務：7.1.1出租方應保證車位的合法性和有效性，確保承租方在使用過程中的安全7.1.2出租方應在租賃期間負責車位的維護和管理，確保車位的正常使用7.1.3出租方不得擅自提前解除合同，如確需解除合同，應提前3個月通知承租方，并退還剩余租金7.2承租方的權利和義務：7.2.1承租方應按約定支付租金，并遵守車位的使用規定7.2.2承租方在租賃期間有權使用車位，并享有優先續租的權利7.2.3承租方應合理使用車位，并負責車位內的車輛安全8.1出租方的權利和義務（續）：8.1.4出租方不得將車位轉租、抵押或用作其他用途8.1.5出租方應在租賃期間對車位進行必要的維護和保養，確保車位的正常使用8.2承租方的權利和義務（續）：8.2.1承租方應按約定使用車位，不得將車位轉租、轉借或用作其他用途8.2.2承租方應遵守停車場內的各項規章制度，維護停車場的秩序和環境8.2.3承租方在租賃期間應妥善保管自己的車輛，并承擔車輛遺失、損壞等風險9.1合同的變更：9.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議9.1.2合同變更不得違反法律法規和政策規定9.2合同的終止：9.2.1合同終止的條件：9.2.1.1租賃期滿，雙方未達成續約協議的9.2.1.2承租方提前解除合同，并支付違約金的9.2.1.3出租方解除合同，并支付違約金的9.2.2合同終止后的處理：9.2.2.1承租方應在合同終止后5日內將車位交還出租方9.2.2.2出租方應在合同終止后5日內退還承租方剩余租金10.1違約責任：10.1.1出租方違約：10.1.1.1未按約定提供車位的10.1.1.2未按約定履行維護和管理責任的10.1.1.3提前解除合同，未按約定支付違約金的10.1.2承租方違約：10.1.2.1未按約定支付租金的10.1.2.2未按約定使用車位，造成他人損失的10.1.2.3提前解除合同，未按約定支付違約金的11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.1合同的生效、變更和解除：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2本合同的變更和解除，應書面簽署，并經雙方確認13.1其他約定：13.1.1雙方應遵守國家法律法規和政策規定，履行合同約定的義務13.1.2雙方應尊重社會公德，維護公共利益，共同維護停車場內的秩序和環境14.1附件：14.1.1車位位置示意圖14.1.2出租方和承租方的身份證明復印件14.1.3其他與本合同有關的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監管方、維修服務方、保險公司等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：16.1.1甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供服務或協助，包括但不限于中介服務、監管、維修、保險等。16.1.2甲乙方與第三方達成一致，并簽訂相應的服務協議或合同。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙方應將與第三方的服務協議或合同的主要條款書面告知對方，并征得對方的同意。16.2.2甲乙方應確保第三方的服務或行為符合本合同的約定，并不得違反法律法規和政策規定。17.第三方責任限額17.1第三方介入的行為和責任：17.1.1第三方應按照與甲乙方簽訂的服務協議或合同約定提供服務，并承擔相應的責任。17.1.2第三方如因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.2.2如第三方未在服務協議或合同中明確責任限額，甲乙方均有權要求第三方承擔合理的賠償責任。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔各自的法律責任。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛或爭議，不影響本合同的履行。19.第三方介入對甲乙方的影響19.1甲乙方應審慎選擇第三方，并確保第三方的服務或行為符合本合同的約定。19.2甲乙方應監督第三方的服務或行為，確保本合同的履行不受第三方介入的負面影響。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同的變更和解除，應遵循雙方協議的約定。20.2甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同的變更和解除，不影響本合同的履行。21.第三方介入的違約責任21.1第三方如違反與甲乙方簽訂的服務協議或合同，第三方應承擔相應的違約責任。21.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失，甲乙方有權要求第三方賠償。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。22.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.附件23.1本合同附件包括但不限于第三方服務協議或合同的副本、第三方身份證明復印件等。23.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置示意圖附件2：出租方和承租方身份證明復印件附件3：第三方服務協議或合同副本附件4：第三方身份證明復印件附件5：車位保險單復印件附件6：租金支付記錄附件7：維修服務記錄附件8：物業管理制度附件9：停車場使用指南附件10：其他與本合同有關的文件和資料附件1的詳細要求和說明：車位位置示意圖應清晰標注車位在停車場內的具體位置，以及車位的編號和尺寸。示意圖應由出租方提供，并經雙方確認。附件2的詳細要求和說明：出租方和承租方的身份證明復印件應包括身份證、駕駛證等有效證件的復印件。復印件應清晰可辨，并由雙方簽字確認。附件3的詳細要求和說明：第三方服務協議或合同副本應包括第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任限制等主要條款。副本應由甲乙方和第三方共同簽署，并經雙方確認。附件4的詳細要求和說明：第三方身份證明復印件應包括第三方的營業執照、組織機構代碼證等有效證件的復印件。復印件應清晰可辨，并由雙方簽字確認。附件5的詳細要求和說明：車位保險單復印件應包括保險單的正本內容，包括保險條款、保險金額、保險期限等。復印件應由保險公司出具，并由雙方簽字確認。附件6的詳細要求和說明：租金支付記錄應包括租金的支付時間、支付金額、支付方式等詳細信息。記錄應由承租方提供，并經雙方確認。附件7的詳細要求和說明：維修服務記錄應包括維修服務的日期、維修內容、維修費用等詳細信息。記錄應由維修服務方提供，并經雙方確認。附件8的詳細要求和說明：物業管理制度應包括停車場內的管理規定、使用規則、安全措施等。制度應由物業管理方提供，并經雙方確認。附件9的詳細要求和說明：停車場使用指南應包括停車場內的導覽圖、停車規則、服務設施等。指南應由停車場管理方提供，并經雙方確認。附件10的詳細要求和說明：其他與本合同有關的文件和資料應包括與本合同履行相關的所有文件和資料，包括但不限于合同履行過程中的通信記錄、會議紀要等。文件和資料應由甲乙方提供，并經雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：23.1出租方違約：23.1.1未按約定提供車位的23.1.2未按約定履行維護和管理責任的23.1.3提前解除合同，未按約定支付違約金的23.2承租方違約：23.2.1未按約定支付租金的23.2.2未按約定使用車位，造成他人損失的23.2.3提前解除合同，未按約定支付違約金的23.3第三方違約：23.3.1未按約定提供服務的23.3.2服務過程中存在過錯，導致甲乙方損失的23.3.3提前解除合同，未按約定支付違約金的違約責任認定標準：23.4違約責任的認定：23.4.1違約方應承擔因違約所產生的直接損失賠償責任23.4.2違約方應承擔因違約而導致的間接損失賠償責任23.4.3違約方應承擔因違約而產生的其他費用賠償責任23.5違約責任的限制：23.