20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產投資合作買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.房地產項目概況2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目用途2.4房地產項目規模2.5房地產項目權屬證明3.投資合作方式3.1投資比例3.2合作期限3.3投資回報方式3.4合作收益分配4.買賣合同條款4.1買賣雙方信息4.2房地產項目轉讓價格4.3付款方式及期限4.4房地產項目交付條件4.5違約責任5.投資合作款項支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款責任6.房地產項目產權過戶6.1過戶手續辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶期限7.合作期間房地產項目維護與管理7.1維護與管理責任7.2維護與管理費用7.3維護與管理爭議解決8.合作終止與清算8.1合作終止條件8.2清算程序8.3清算期限9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房地產項目權屬證明12.2合作協議12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署14.1雙方當事人簽字蓋章14.2證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產投資合作買賣合同”。1.2合同編號：合同編號為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區大廈。1.5合同雙方當事人信息：1.5.1出賣方：房地產開發有限公司，住所地市區路號，法定代表人：，聯系電話：X。1.5.2買受方：投資管理有限公司，住所地市區路號，法定代表人：，聯系電話：X。2.房地產項目概況2.1房地產項目名稱：住宅小區。2.2房地產項目地址：市區路號。2.3房地產項目用途：住宅、商業。2.4房地產項目規模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.5房地產項目權屬證明：出賣方提供《國有土地使用證》和《建設用地規劃許可證》。3.投資合作方式3.1投資比例：買受方投資比例為%，出賣方投資比例為100%。3.2合作期限：本合同合作期限為年，自合同生效之日起計算。3.3投資回報方式：買受方按投資比例享有房地產項目的分紅。3.4合作收益分配：每年X月X日前，雙方按投資比例進行收益分配。4.買賣合同條款4.1買賣雙方信息：同1.5.1、1.5.2。4.2房地產項目轉讓價格：人民幣億元。4.3付款方式及期限：買受方分兩期付款，首期付款為人民幣億元，于合同簽訂之日起X日內支付；尾期付款為人民幣億元，于房地產項目交付之日起X日內支付。4.4房地產項目交付條件：出賣方應確保房地產項目在合同約定的交付期限內符合國家有關法律法規及本合同約定的交付條件。4.5違約責任：4.5.1出賣方未按合同約定交付房地產項目的，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。4.5.2買受方未按合同約定付款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的X%。5.投資合作款項支付5.1首付款支付：買受方應于合同簽訂之日起X日內支付首期付款人民幣億元。5.2尾款支付：買受方應于房地產項目交付之日起X日內支付尾期付款人民幣億元。5.3逾期付款責任：買受方逾期付款的，應向出賣方支付逾期付款利息，逾期付款利息按年利率X%計算。6.房地產項目產權過戶6.1過戶手續辦理：出賣方負責辦理房地產項目的產權過戶手續。6.2過戶稅費承擔：過戶稅費由買受方承擔。6.3過戶期限：出賣方應在合同簽訂之日起X個月內完成房地產項目的產權過戶手續。7.合作期間房地產項目維護與管理7.1維護與管理責任：雙方共同負責房地產項目的維護與管理。7.2維護與管理費用：維護與管理費用由買受方承擔，具體費用另行約定。7.3維護與管理爭議解決：雙方就維護與管理事項發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。8.合作終止與清算8.1合作終止條件：8.1.1合作期限屆滿，雙方同意終止合作；8.1.2一方違約，另一方提出終止合作；8.1.3發生不可抗力事件，經雙方協商一致終止合作；8.2清算程序：8.2.1合作終止后，雙方應立即組成清算小組，負責清算事宜；8.2.2清算小組應編制清算報告，包括資產、負債、權益等；8.2.3清算報告經雙方確認后，清算小組應將清算結果通知相關方；8.3清算期限：清算期限自合作終止之日起X個月內完成。9.違約責任9.1違約行為定義：9.1.1出賣方未按合同約定交付房地產項目的；9.1.2買受方未按合同約定付款的；9.1.3一方未按合同約定履行其他義務的；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額按合同總價款的X%計算；9.2.3違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求賠償差額。9.3違約賠償方式：9.3.1違約金應以貨幣形式支付；9.3.2支付違約金后，不影響守約方要求繼續履行合同的權利。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1由雙方協商解決；10.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為仲裁委員會；10.3爭議解決期限：10.3.1爭議發生后，雙方應在X日內協商解決；10.3.2協商不成的，應在X日內提交仲裁或訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經市區市場監督管理局備案；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的合作期限屆滿；11.2.2雙方協商一致終止合作；11.2.3合同約定的其他終止條件；11.3合同解除條件：11.3.1一方違約，另一方有權解除合同；11.3.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同；11.3.3合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1房地產項目權屬證明；12.2合作協議；12.3其他相關文件。13.其他約定事項13.1通知方式：13.1.1通知應以書面形式發送；13.1.2通知送達時間為送達后的第X個工作日；13.2合同修改：13.2.1合同的任何修改必須經雙方書面同意；13.2.2修改后的合同條款具有同等法律效力；13.3合同解除：13.3.1合同解除必須以書面形式通知對方；13.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同。14.合同簽署14.1雙方當事人簽字蓋章；14.2證人簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業服務或協助的獨立第三方。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供房地產項目評估服務的專業機構；2.1.2提供法律咨詢、仲裁服務的律師事務所或仲裁機構；2.1.3提供融資服務的金融機構；2.1.4提供房地產項目監理、施工服務的專業監理公司或施工隊伍。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額不得超過其提供服務合同約定的金額；3.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額按合同約定的比例分擔；3.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力或不可預見的原因造成的損失，不負責任。4.第三方的責權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照合同約定，提供專業、及時、準確的服務；4.1.2第三方應遵守國家法律法規及行業規范，保證服務質量和安全；4.1.3第三方在履行職責過程中應保守甲乙雙方的商業秘密。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；4.2.2第三方有權按照合同約定收取服務費用；4.2.3第三方有權在合同約定的范圍內獨立行使職責。4.3第三方的義務：4.3.1第三方應按照合同約定的時間、地點、方式履行職責；4.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況；4.3.3第三方應接受甲乙雙方的監督和檢查。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務關系，第三方不應介入甲乙雙方的合同權利義務關系；5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方簽訂補充協議或變更合同，應經甲乙雙方共同同意；5.3第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方的合同權利義務產生影響，應事先通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂《第三方服務協議》，明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等；6.2《第三方服務協議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方服務協議》的約定，各自履行相應的權利義務。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂《第三方服務協議》；7.2第三方在《第三方服務協議》簽訂后，按照協議約定履行職責；7.3第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供配合，甲乙雙方應積極配合。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入后，如需變更或終止《第三方服務協議》，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方；8.2《第三方服務協議》變更或終止后，甲乙雙方應按照變更或終止后的協議約定，繼續履行相應的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目權屬證明詳細要求：提供完整的房地產項目權屬證明文件，包括但不限于國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋所有權證等。說明：此文件用于證明房地產項目的合法性和權屬清晰。2.合作協議詳細要求：合作協議應詳細記載甲乙雙方的合作內容、權利義務、違約責任等條款。說明：此協議是雙方合作的法律依據，應確保條款明確、具體。3.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：此協議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據，確保第三方服務符合合同要求。4.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括銀行轉賬記錄、支票、匯票等，證明款項已支付。說明：此憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務。5.房地產項目交付清單詳細要求：交付清單應詳細記載房地產項目的交付情況，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修標準等。說明：此清單用于證明房地產項目已按約定交付。6.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包括銀行轉賬記錄、支票、匯票等，證明違約金已支付。說明：此憑證用于證明違約方已支付違約金。7.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議解決機構的裁決書、判決書等。說明：此文件用于證明爭議已通過合法途徑解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按合同約定交付房地產項目責任認定：支付違約金，違約金為合同總價款的X%。示例：出賣方未在合同約定的交付期限內交付房地產項目，買受方有權要求支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按合同約定付款責任認定：支付違約金，違約金為未付款項的X%。示例：買受方未按合同約定支付尾款，出賣方有權要求支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定提供服務責任認定：支付違約金，違約金為第三方服務協議約定的金額。示例：第三方未按合同約定提供評估服務，甲乙雙方有權要求支付違約金。4.不可抗力導致違約責任認定：雙方互不追究責任，按合同約定分擔損失。示例：因自然災害導致房地產項目交付延遲，雙方互不追究責任。全文完。2024年度房地產投資合作買賣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂主體1.3合同標的物2.房地產基本情況2.1房地產產權信息2.2房地產地理位置2.3房地產面積及結構3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3交付條件及時間4.合同履行4.1履行時間及地點4.2履行方式4.3履行責任5.產權轉移5.1產權轉移登記5.2產權轉移費用5.3產權轉移時間6.交易稅費6.1稅費承擔6.2稅費支付方式6.3稅費支付時間7.附件資料7.1房地產產權證7.2土地使用權證7.3房屋所有權登記證明8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件14.1房地產交易合同14.2房地產產權證書復印件14.3土地使用權證復印件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂主體甲方：房地產開發有限公司乙方：有限公司1.3合同標的物標的物為甲方擁有的位于市區路號房地產，土地性質為國有土地使用權，房屋所有權證號為，土地使用證號為，建筑面積為平方米，建筑結構為。第二條房地產基本情況2.1房地產產權信息標的物產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證標的物在合同簽訂時擁有完整的所有權和使用權。2.2房地產地理位置標的物位于市區路號，靠近市中心，交通便利，周邊配套設施齊全。2.3房地產面積及結構標的物建筑面積為平方米，包括套住宅，套公寓，以及平方米的地下車庫。第三條交易條件3.1交易價格標的物交易價格為人民幣萬元整。3.2付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起日內支付人民幣萬元作為定金，剩余款項應在標的物交付前支付完畢。3.3交付條件及時間甲方應在本合同簽訂之日起個月內，將標的物交付給乙方，交付時標的物應符合合同約定的交付條件。第四條合同履行4.1履行時間及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行地點為標的物所在地。4.2履行方式本合同履行方式為甲方將標的物交付給乙方，乙方支付交易價款。4.3履行責任甲方應保證標的物在交付時符合合同約定，乙方應按照合同約定支付交易價款。第五條產權轉移5.1產權轉移登記甲方應在標的物交付后日內，協助乙方辦理標的物的產權轉移登記手續。5.2產權轉移費用標的物的產權轉移費用由乙方承擔。5.3產權轉移時間標的物的產權轉移登記手續應在標的物交付后個月內完成。第六條交易稅費6.1稅費承擔標的物的交易稅費由乙方承擔。6.2稅費支付方式乙方應在辦理產權轉移登記手續時，一次性支付交易稅費。6.3稅費支付時間交易稅費應在標的物交付前支付完畢。第七條附件資料7.1房地產產權證甲方應向乙方提供標的物的房地產產權證復印件。7.2土地使用權證甲方應向乙方提供標的物的土地使用權證復印件。7.3房屋所有權登記證明甲方應向乙方提供標的物的房屋所有權登記證明復印件。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付標的物成交價格千分之一的違約金。（2）乙方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之一的違約金。（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金或賠償金。8.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際損失確定，最高不超過標的物成交價格。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行的；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行的部分。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）變更內容不影響合同的履行。11.2合同變更程序變更合同應經雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同條款履行各自義務。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行的部分。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互結算，并終止相互之間的權利義務關系。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1房地產交易合同本合同為本房地產交易合同的組成部分。14.2房地產產權證書復印件甲方提供的房地產產權證書復印件作為本合同的附件。14.3土地使用權證復印件甲方提供的土地使用權證復印件作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供專業服務、咨詢、擔保或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2類型（1）房地產中介機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）評估機構；（5）擔保公司；（6）其他為甲乙雙方提供專業服務的第三方。2.第三方的責任2.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過其在本合同中所承擔的責任。2.2責任承擔（1）第三方在提供專業服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在提供專業服務過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。3.第三方的權利3.1第三方在提供專業服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。3.2第三方有權根據合同約定和實際情況，向甲乙雙方收取合理的服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲方對標的物的所有權和使用權負有全部責任，包括但不限于標的物的產權轉移、交易稅費等。（2）乙方對支付交易價款負有全部責任，包括但不限于支付定金、尾款等。（3）第三方僅就其提供的服務承擔相應責任，不涉及甲乙雙方的權利義務。4.2權利劃分（1）甲方享有標的物的所有權和使用權，以及合同約定的其他權利。（2）乙方享有標的物的購買權，以及合同約定的其他權利。（3）第三方享有根據合同約定收取服務費用、獲得必要資料和協助等權利。5.第三方介入的具體條款5.1中介機構介入（1）甲乙雙方在合同中明確約定中介機構的服務內容、費用及支付方式。（2）中介機構應按照合同約定履行中介職責，協助甲乙雙方完成標的物的交易。5.2律師事務所介入（1）甲乙雙方在合同中明確約定律師事務所提供的服務內容、費用及支付方式。（2）律師事務所應協助甲乙雙方進行法律咨詢、合同審核、糾紛調解等法律事務。5.3評估機構介入（1）甲乙雙方在合同中明確約定評估機構提供的服務內容、費用及支付方式。（2）評估機構應按照合同約定對標的物進行評估，出具評估報告。5.4擔保公司介入（1）甲乙雙方在合同中明確約定擔保公司的擔保范圍、擔保費用及支付方式。（2）擔保公司應按照合同約定履行擔保義務，確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益。5.5其他第三方介入（1）甲乙雙方在合同中明確約定其他第三方提供的服務內容、費用及支付方式。（2）其他第三方應按照合同約定履行相應職責，協助甲乙雙方完成相關事務。6.第三方介入的變更與終止6.1變更甲乙雙方有權根據實際情況，對第三方介入的內容、費用等進行變更。6.2終止（1）甲乙雙方協商一致，可終止第三方介入。（2）第三方提供的服務不符合合同約定，甲乙雙方有權要求終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件詳細要求：提供清晰的房地產產權證復印件，包括封面、所有權人信息頁、土地證信息頁等。說明：用于證明甲方對標的物的所有權。2.土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰的土地使用權證復印件，包括封面、土地使用權人信息頁、土地證信息頁等。說明：用于證明甲方對標的物的土地使用權。3.房屋所有權登記證明復印件詳細要求：提供清晰的房屋所有權登記證明復印件，包括封面、所有權人信息頁、登記證明信息頁等。說明：用于證明甲方對標的物的房屋所有權。4.房地產交易合同詳細要求：提供清晰的房地產交易合同正本復印件，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：作為本合同的附件，證明雙方交易的真實性和合法性。5.付款憑證詳細要求：提供清晰的付款憑證復印件，包括銀行匯款單、現金支付憑證等。說明：用于證明乙方已支付定金、尾款等款項。6.履行保證金繳納憑證詳細要求：提供清晰的履行保證金繳納憑證復印件，包括銀行匯款單、現金支付憑證等。說明：用于證明乙方已繳納履行保證金。7.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供清晰的交易稅費繳納憑證復印件，包括稅務發票、完稅證明等。說明：用于證明乙方已繳納交易稅費。8.第三方評估報告詳細要求：提供清晰的第三方評估報告復印件，包括封面、評估機構信息、評估結果等。說明：用于證明標的物的評估價值。9.第三方擔保合同詳細要求：提供清晰的第三方擔保合同復印件，包括合同、擔保范圍、擔保費用等。說明：用于證明第三方擔保的真實性和有效性。10.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，提供其他相關文件復印件，如規劃許可證、施工許可證等。說明：用于證明標的物的合法合規性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付標的物。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付標的物成交價格千分之一的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付未付款項千分之一的違約金。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假文件或隱瞞標的物真實情況。責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成交易稅費繳納。責任認定：乙方應補繳交易稅費，并承擔相關滯納金。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行擔保義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定時間交付標的物，逾期30天。根據合同約定，甲方應向乙方支付標的物成交價格的千分之一，即人民幣元作為違約金。全文完。2024年度房地產投資合作買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯系方式2.房地產項目概況2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目用途2.4房地產項目面積2.5房地產項目產權性質3.合作投資條款3.1投資比例及金額3.2投資方式3.3投資期限3.4投資收益分配4.買賣條款4.1買賣標的物4.2買賣價格4.3付款方式4.4付款時間4.5交付時間4.6交付方式5.合作管理條款5.1合作項目管理機構5.2管理機構職責5.3管理機構成員5.4管理機構決策程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產項目相關資料12.2附件二：投資合作協議12.3附件三：買賣合同13.合同簽訂日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱本合同雙方為甲方（房地產投資方）和乙方（房地產合作方）。1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：________乙方法定代表人/授權代表：________1.4雙方聯系方式甲方聯系方式：________乙方聯系方式：________2.房地產項目概況2.1房地產項目名稱房地產項目名稱：________2.2房地產項目地址房地產項目地址：________2.3房地產項目用途房地產項目用途：________2.4房地產項目面積房地產項目總面積：________平方米2.5房地產項目產權性質房地產項目產權性質：________3.合作投資條款3.1投資比例及金額甲方投資比例：________%乙方投資比例：________%甲方投資金額：________元乙方投資金額：________元3.2投資方式投資方式：________3.3投資期限投資期限：________年3.4投資收益分配投資收益分配比例：________4.買賣條款4.1買賣標的物買賣標的物：位于________的房地產項目4.2買賣價格買賣價格：________元4.3付款方式付款方式：________4.4付款時間付款時間：________4.5交付時間交付時間：________4.6交付方式交付方式：________5.合作管理條款5.1合作項目管理機構合作項目管理機構：________5.2管理機構職責管理機構職責：________5.3管理機構成員管理機構成員：________5.4管理機構決策程序管理機構決策程序：________6.違約責任6.1違約情形違約情形：________6.2違約責任違約責任：________6.3違約賠償違約賠償：________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：________7.2爭議解決機構爭議解決機構：________7.3爭議解決程序爭議解決程序：________8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現；8.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；8.1.3雙方協商一致，決定解除合同；8.1.4法律法規規定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應當書面通知對方；8.2.2解除合同的通知應當在合理期限內送達對方；8.2.3合同解除后，雙方應當立即停止履行合同義務。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應當協商解決合同解除后的財產返還、損失賠償等問題；8.3.2合同解除不影響已經發生的權利義務的履行。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同及其附件；9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密；9.1.3雙方約定應予保密的其他信息。9.2保密義務9.2.1雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務不因合同解除或終止而終止。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章；10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字確認；10.1.3合同符合法律法規的規定。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更程序10.3.1合同變更需經雙方協商一致；10.3.2合同變更應以書面形式作出；10.3.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除與終止11.1合同解除條件參見第八條8.111.2合同解除程序參見第八條8.211.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；11.3.2雙方應妥善處理合同終止后的財產返還、損失賠償等問題。12.合同附件12.1附件一：房地產項目相關資料12.1.1房地產項目規劃許可證12.1.2房地產項目土地使用權證12.1.3房地產項目工程圖紙12.2附件二：投資合作協議12.2.1投資合作協議文本12.3附件三：買賣合同12.3.1買賣合同文本13.合同簽訂日期合同簽訂日期：________14.合同份數及保管14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2合同自簽訂之日起，雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業服務、咨詢、代理或其他形式協助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的員工、關聯公司或任何直接或間接參與本合同履行的相關人員。15.2第三方介入方式a)作為中介方，協助甲乙雙方進行交易；b)作為顧問，提供專業意見或服務；c)作為代理方，代表甲乙雙方進行某些合同活動；d)其他經甲乙雙方一致同意的方式。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守本合同的相關條款，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因其過錯導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其介入合同服務費用的______倍；b)第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非歸責于第三方的原因導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任；c)第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密的，賠償金額由雙方另行協商確定。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同時，應簽署書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。a)第三方的名稱、地址、法定代表人或授權代表；b)第三方介入的方式和目的；c)第三方的服務內容和期限；d)第三方的責任限額；e)第三方的報酬及支付方式；f)合同解除和終止的條件；g)爭議解決方式。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不構成勞動關系或雇傭關系。15.6.2第三方在履行職責過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得超越其授權范圍。15.6.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由第三方介入協議約定，與本合同的其他條款無關。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，并接受第三方的協助。16.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方仍應按照本合同約定承擔各自的責任。16.3第三方介入后，如甲乙雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。17.