甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產經紀服務協議正本格式版B版本合同目錄一覽1.經紀服務內容1.1房源信息收集與推廣1.2客源信息收集與推廣1.3房源帶看與介紹1.4交易談判與協調1.5交易手續辦理與協助1.6其他經紀服務事項2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結束日期3.服務費用3.1服務費計算方式3.2服務費用支付時間3.3服務費用支付方式4.雙方權利與義務4.1房地產經紀公司的權利與義務4.2客戶的權利與義務5.違約責任5.1房地產經紀公司的違約責任5.2客戶的違約責任6.爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.保密條款8.1保密信息的范圍與內容8.2保密信息的保護期限8.3保密信息泄露的責任9.不可抗力9.1不可抗力的認定9.2不可抗力事件的影響及處理10.適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.合同的簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期12.附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3其他相關資料13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽字蓋章14.1房地產經紀公司簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條經紀服務內容1.1房源信息收集與推廣甲方應根據乙方的需求，收集并推廣符合乙方購買條件的房源信息。甲方應在乙方指定的時間和地點提供房源信息，并確保信息的準確性和及時更新。1.2客源信息收集與推廣甲方應根據乙方的需求，收集并推廣符合乙方銷售條件的客源信息。甲方應在乙方指定的時間和地點提供客源信息，并確保信息的準確性和及時更新。1.3房源帶看與介紹甲方應根據乙方的需求，安排乙方或其代理人對房源進行帶看和介紹。甲方應提供專業的房源介紹服務，并協助乙方進行交易談判。1.4交易談判與協調甲方應協助乙方進行交易談判，并協調雙方在交易過程中的需求和矛盾。甲方應在雙方達成一致后，協助乙方完成交易手續。1.5交易手續辦理與協助甲方應協助乙方辦理交易過程中的相關手續，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、貸款申請等。甲方應在辦理過程中提供專業的咨詢和協助，確保交易順利進行。1.6其他經紀服務事項甲方應根據乙方的需求，提供其他與房地產交易相關的經紀服務，包括但不限于市場調研、政策咨詢、裝修建議等。甲方應在提供服務過程中，盡力維護乙方的合法權益。第二條合作期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開始日期為____年__月__日。2.2合作結束日期合作結束日期為____年__月__日。除非雙方另有約定，合作期限屆滿后，本合同自動終止。第三條服務費用3.1服務費計算方式本合同的服務費用為固定費用，計算方式為：____元。3.2服務費用支付時間乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付服務費用。3.3服務費用支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付服務費用。支付時，乙方應提供有效的支付憑證。第四條雙方權利與義務4.1房地產經紀公司的權利與義務甲方有權要求乙方提供真實的房源信息和客源信息。甲方應按照約定提供專業的經紀服務，并盡力維護乙方的合法權益。4.2客戶的權利與義務乙方有權要求甲方提供真實的房源信息和客源信息。乙方應按照約定支付服務費用，并配合甲方完成交易手續。第五條違約責任5.1房地產經紀公司的違約責任如甲方未能按照約定提供服務，或服務質量不符合約定，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2客戶的違約責任如乙方未能按照約定支付服務費用，或未能配合甲方完成交易手續，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決方式6.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協商不成，雙方可向房地產經紀行業組織申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。6.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業價值的信息，包括但不限于房源信息、客源信息、交易策略等。8.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至合作期限屆滿后____年止。8.3保密信息泄露的責任如一方違反本合同的保密條款，導致保密信息泄露，泄露方應承擔由此產生的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的影響及處理如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應根據事件的影響，協商決定合同的變更或終止。第十條適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點為____（具體地點）。11.2合同簽訂日期為____年__月__日。第十二條附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3其他相關資料第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1房地產經紀公司簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細列出房源的基本信息，包括但不限于：房源編號、物業類型、面積、所在樓層、建筑年份、物業地址、周邊設施、售價、租金等。附件二：客源信息表詳細列出客源的基本信息，包括但不限于：客源編號、客戶類型、購房需求、預算、聯系方式等。附件三：交易策略詳細列出交易過程中的策略，包括但不限于：推廣方式、帶看安排、交易流程、時間節點等。附件四：市場調研報告提供關于房地產市場的調研報告，包括但不限于：市場現狀、趨勢分析、競爭情況等。附件五：政策咨詢文檔提供與房地產交易相關的政策信息，包括但不限于：稅收政策、貸款政策、交易手續等。附件六：裝修建議提供針對物業的裝修建議，包括但不限于：裝修風格、改造方案、預算等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定時間提供房源信息或客源信息。2.提供虛假或不準確的房源信息或客源信息。3.未能按照約定提供專業的經紀服務。4.未能按照約定時間支付服務費用。5.未能配合完成交易手續。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金金額進行賠償。2.賠償因違約行為導致的實際損失，包括但不限于：交通費、住宿費、律師費等。3.支付因違約行為導致的間接損失，包括但不限于：預期利潤、市場機會等。示例說明：若甲方未能在約定時間內提供房源信息，則應按照合同約定的違約金金額進行賠償，并承擔因未能及時提供信息導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產經紀公司：指在本合同中提供房地產經紀服務的一方。2.客戶：指在本合同中接受房地產經紀服務的一方。3.房源信息：指房地產經紀公司提供的關于房源的各種信息。4.客源信息：指房地產經紀公司提供的關于客源的各種信息。5.服務費用：指房地產經紀公司為客