20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目工程變更合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術語定義2.工程變更范圍2.1變更工程內容2.2變更工程量2.3變更工程時間3.變更工程價款3.1變更工程預算3.2變更工程結算3.3價款支付方式及時間4.合同履行及驗收4.1甲方義務4.2乙方義務4.3丙方義務4.4工程驗收標準及流程5.合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及機構8.合同的適用法律8.1合同簽訂地法律8.2國際法律適用9.其他條款9.1保密條款9.2知識產權保護9.3不可抗力9.4合同的轉讓9.5合同的終止10.附件10.1工程變更設計圖紙10.2工程變更預算表10.3合同價款支付明細表10.4其他相關文件11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3丙方簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同編號13.1合同編號14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3丙方副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑公司甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××施工公司乙方地址：××省××市××區××路××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××設計公司丙方地址：××省××市××區××路××號1.4合同術語定義（1）工程變更：指在合同簽訂后，由于設計、施工、市場等客觀原因，導致工程內容、工程量、工程時間等發生調整的情況。（2）甲方：指承擔工程變更責任，負責工程項目的投資、組織、管理和監督的法人或其他組織。（3）乙方：指承擔工程變更實施責任，負責按照合同約定完成變更工程的施工、設備供應、材料供應等任務的法人或其他組織。（4）丙方：指承擔工程變更設計責任，負責提供變更工程設計方案、施工圖紙等技術文件的法人或其他組織。第八條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更條件合同變更應當經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.3合同解除條件合同解除應當經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第九條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方或丙方損失的，甲方應當承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方或丙方損失的，乙方應當承擔相應的違約責任。6.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，丙方應當承擔相應的違約責任。第十條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及機構本合同簽訂地為×××省×××市×××區，任何爭議均應提交該人民法院解決。第十一條合同的適用法律8.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2國際法律適用本合同不涉及國際法律適用。第十二條其他條款9.1保密條款各方應對合同內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2知識產權保護各方應對因履行合同而涉及的知識產權予以保護，未經對方同意不得侵犯對方的知識產權。9.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方應協商解決。9.4合同的轉讓未經各方協商一致，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.5合同的終止合同終止后，各方仍應履行合同中約定的后續義務，直至全部履行完畢。第十三條附件10.1工程變更設計圖紙10.2工程變更預算表10.3合同價款支付明細表10.4其他相關文件第十四條簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3丙方簽字蓋章第十五條合同簽訂日期12.1簽訂日期第十六條合同編號13.1合同編號第十七條合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3丙方副本第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入18.1定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的法人或其他組織及個人。18.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務；（2）監理方進行工程監督；（3）檢測方進行質量檢測；（4）其他經甲乙方丙方同意的第三方。18.3第三方介入的程序第三方介入應提前通知甲乙方丙方，并征得同意。18.4第三方介入的權利和義務第三方根據合同約定行使權利和承擔義務，并接受甲乙方丙方的監督。18.5第三方責任第三方應對其介入行為產生的后果承擔相應的責任。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方介入的性質、合同約定等因素確定。19.2第三方責任限額的調整甲乙方丙方可以根據實際情況協商調整第三方責任限額。19.3第三方責任限額的支付第三方應按照合同約定支付責任限額。第二十條第三方與甲乙方丙方的關系20.1第三方與甲乙方丙方的權利義務劃分第三方與甲乙方丙方的權利義務劃分按照合同約定執行。20.2第三方與甲乙方丙方的溝通協調第三方應與甲乙方丙方保持良好溝通協調，確保工程順利進行。20.3第三方與甲乙方丙方的合作期限合作期限根據合同約定執行，第三方應在約定的期限內完成介入工作。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更第三方介入的變更應經甲乙方丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2第三方介入的解除第三方介入的解除應經甲乙方丙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第二十二條第三方介入的違約責任22.1第三方違約責任第三方違反合同約定，導致甲乙方丙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。22.2甲乙方丙方的權利甲乙方丙方有權依據合同約定追究第三方的違約責任。第二十三條附件23.1第三方介入協議23.2第三方責任限額協議23.3其他相關文件第二十四條簽字蓋章頁24.1甲方簽字蓋章24.2乙方簽字蓋章24.3丙方簽字蓋章24.4第三方簽字蓋章第二十五條合同簽訂日期25.1簽訂日期第二十六條合同編號26.1合同編號第二十七條合同副本27.1甲方副本27.2乙方副本27.3丙方副本27.4第三方副本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程變更設計圖紙變更后的建筑平面圖變更后的建筑立面圖變更后的建筑剖面圖變更后的結構施工圖變更后的電氣施工圖變更后的給排水施工圖附件2：工程變更預算表變更工程的項目名稱變更工程的預算金額變更工程的數量變更工程的綜合單價變更工程的總價附件3：合同價款支付明細表付款項目付款金額付款時間付款方式附件4：第三方介入協議第三方介入的具體事項第三方介入的時間第三方介入的權利和義務附件5：第三方責任限額協議第三方責任限額的金額第三方責任限額的支付方式第三方責任限額的調整機制附件6：其他相關文件變更工程的洽商記錄變更工程的審批記錄變更工程的施工記錄變更工程的驗收記錄說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付價款2.乙方未按約定完成變更工程3.丙方未按約定提供設計方案4.第三方未按約定提供服務違約責任認定標準：1.按照合同約定承擔違約責任2.按照合同約定賠償損失3.按照合同約定支付違約金示例說明：若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權根據合同約定要求甲方支付違約金，同時有權要求延長施工時間以保證工程進度。全文完。2024年度建筑項目工程變更合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術語定義第二條工程變更范圍2.1變更工程概述2.2變更工程量清單2.3變更工程時間安排第三條變更工程費用3.1變更工程費用計算3.2變更工程費用支付方式3.3變更工程費用調整機制第四條變更工程質量標準4.1變更工程質量要求4.2變更工程質量驗收4.3變更工程質量保修第五條變更工程進度安排5.1變更工程進度計劃5.2變更工程進度報告5.3變更工程進度協調第六條變更工程合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條合同的變更和轉讓9.1合同變更條件9.2合同轉讓方式9.3合同變更或轉讓后的處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護10.3保密信息的泄露處理第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式11.3法律適用和爭議解決機構第十二條其他條款12.1合同的生效和終止日期12.2合同的書面形式12.3合同的份數和保管第十三條合同附件13.1變更工程設計文件13.2變更工程量清單13.3其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑規劃設計研究院地址：××省××市××區××路××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××建筑工程施工有限公司地址：××省××市××區××路××號1.4合同術語定義（1）工程變更：指在合同簽訂后，由于設計、施工、市場等客觀原因，導致合同內容發生調整的過程。（2）變更工程：指根據工程變更通知，對原有工程進行的修改、增加或減少的工程部分。（3）合同金額：指雙方在合同中約定的，完成變更工程所需的費用總額。（4）合同工期：指雙方在合同中約定的，完成變更工程所需的時間。第二條工程變更范圍2.1變更工程概述（1）建筑設計調整：根據甲方需求，對原有建筑設計進行調整，包括平面布局、結構形式、材質等。（2）施工方案調整：根據變更后的設計，對原有施工方案進行調整，確保施工順利進行。（3）工程量增減：根據變更設計，對工程量進行增減，并據此調整合同金額。2.2變更工程量清單詳見附件一：變更工程量清單。2.3變更工程時間安排詳見附件二：變更工程時間安排。第三條變更工程費用3.1變更工程費用計算本合同變更工程費用按照乙方提供的變更工程量清單和市場行情進行計算。具體計算方式為：（1）人工費：按照乙方提供的施工方案和工程量清單，按照當地人工市場行情進行計算。（2）材料費：按照乙方提供的材料清單和市場行情進行計算。（3）機械使用費：按照乙方提供的機械使用清單和市場行情進行計算。（4）管理費：按照甲方提供的管理費率進行計算。（5）利潤：按照甲方提供的利潤率進行計算。3.2變更工程費用支付方式本合同變更工程費用支付方式如下：（1）變更工程進度達到30%時，支付30%的工程款。（2）變更工程進度達到60%時，支付60%的工程款。（3）變更工程進度達到90%時，支付90%的工程款。（4）變更工程驗收合格后，支付剩余的10%工程款。3.3變更工程費用調整機制本合同變更工程費用調整機制如下：（1）變更工程量清單中的人工費、材料費、機械使用費等，如遇市場行情波動，可按照市場行情進行調整。（2）變更工程進度超過合同約定的時間，按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同金額的0.5%。第四條變更工程質量標準4.1變更工程質量要求本合同變更工程質量要求如下：（1）設計質量：乙方應按照甲方需求，提供符合國家規范、行業標準和甲方要求的設計文件。（2）施工質量：丙方應按照乙方提供的設計文件，施工質量應符合國家規范、行業標準和甲方要求。（3）驗收質量：變更工程驗收應符合國家規范、行業標準和甲方要求。4.2變更工程質量驗收（1）乙方組織初步驗收，對變更工程的質量進行全面檢查。（2）甲方、乙方、丙方共同參加驗收，對變更工程的質量進行評定。（3）驗收合格的，甲方、乙方、丙方共同簽署驗收報告。4.3變更工程質量保修本合同變更工程質量保修期限為一年，自驗收合格之日起計算。保修期內，如出現質量問題，乙方負責維修或更換。第五條變更工程進度安排5.1變更工程進度計劃詳見附件三：變更工程進度計劃。5.2變更工程進度報告乙方應按照變更工程進度計劃，定期向甲方報告變更工程進度。5.3變更工程進度協調甲方、乙方、丙方應密切配合，確保變更工程進度按計劃進行。如遇第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式如下：（1）雙方應通過友好協商解決爭議。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第九條合同的變更和轉讓9.1合同變更條件本合同變更條件如下：（1）雙方協商一致。（2）因國家政策、法律法規變化，導致合同內容需要調整。（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。9.2合同轉讓方式本合同不得轉讓，除非經雙方協商一致并書面同意。9.3合同變更或轉讓后的處理合同變更或轉讓后，各方應按照變更或轉讓后的合同內容繼續履行合同義務。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、設計文件、施工技術等與合同有關的全部信息。10.2保密信息的使用和保護各方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的泄露處理如發生保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，并賠償其他方因此遭受的損失。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。11.3法律適用和爭議解決機構本合同的法律適用和爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的生效和終止日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至變更工程驗收合格之日終止。12.2合同的書面形式本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。12.3合同的份數和保管本合同的份數和保管按照各方協商確定的方式進行。第十三條合同附件13.1變更工程設計文件詳見附件四：變更工程設計文件。13.2變更工程量清單詳見附件五：變更工程量清單。13.3其他相關文件詳見附件六：其他相關文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：（簽字）甲方蓋章：14.2乙方簽字蓋章乙方代表：（簽字）乙方蓋章：14.3丙方簽字蓋章丙方代表：（簽字）丙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲方、乙方和丙方之外，根據合同約定或實際情況，參與或協助完成變更工程的各方，包括但不限于監理方、咨詢方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍（1）監理方：負責對變更工程的施工過程進行監督管理，確保施工質量、安全及進度符合合同要求。（2）咨詢方：提供專業咨詢服務，協助甲方、乙方和丙方解決變更工程中的技術問題。（3）施工分包方：根據乙方或丙方的分包安排，參與變更工程的施工。第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：（1）嚴格按照合同約定及國家相關法律法規要求，完成各自職責范圍內的任務。（2）保證施工質量、安全及進度符合合同要求。（3）對因自身原因導致的工程質量問題、安全事故等承擔責任。2.2第三方介入的權利第三方介入的權利包括但不限于：（1）按照合同約定獲得相應的支付。（2）對變更工程提出合理化建議。（3）參與變更工程的質量驗收。2.3第三方介入的義務第三方介入的義務包括但不限于：（1）遵守合同約定，不得擅自變更設計或施工方案。（2）按照合同約定的時間節點完成任務。（3）確保施工過程中的安全防護措施到位。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應共同協商確定第三方的選擇標準，包括但不限于資質、經驗、信譽等。3.2第三方合同甲方、乙方和丙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任。3.3第三方支付方式第三方的支付方式應按照合同約定，可以是固定金額、按工程量或按時間節點支付。3.4第三方質量保證第三方應提供質量保證，確保變更工程的質量符合合同要求。3.5第三方責任限額第三方的責任限額應根據合同約定，可以是金額限制、工程量限制或時間限制。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的確定甲方、乙方和丙方應根據第三方的資質、經驗、信譽等因素，共同協商確定第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的表述在合同中應明確第三方的責任限額，如：“第三方對因其原因導致的工程質量問題、安全事故等承擔的責任限額為合同金額的5%。”4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可以根據合同履行情況進行調整，調整方式應由甲方、乙方和丙方共同協商確定。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：（1）雙方協商解決。（2）調解解決。（3）訴訟解決。5.2第三方介入的爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構應由甲方、乙方和丙方共同協商確定。5.3第三方介入的爭議解決費用第三方介入的爭議解決費用應由敗訴方承擔，或按照合同約定進行分擔。第六條第三方介入的其他相關事項6.1第三方介入的保密義務第三方應遵守保密義務，不得向任何第三方