20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目普通合伙合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人注冊地址1.4合伙人聯(lián)系電話1.5合伙人銀行賬戶2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目資金來源3.合伙人出資及權(quán)益3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時間3.4權(quán)益分配4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)周期4.3工程量清單4.4工程進(jìn)度要求5.合作模式及責(zé)任劃分5.1合作模式5.2責(zé)任劃分5.3合作期限6.項(xiàng)目資金管理6.1資金籌集6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量事故處理8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計劃8.2進(jìn)度檢查8.3進(jìn)度調(diào)整9.專利、技術(shù)及知識產(chǎn)權(quán)9.1專利權(quán)9.2技術(shù)秘密9.3知識產(chǎn)權(quán)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效、變更及終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告13.2附件二：合伙人出資證明13.3附件三：項(xiàng)目合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人名稱（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：環(huán)保科技有限公司1.2合伙人法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合伙人注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合伙人聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543211.5合伙人銀行賬戶（1）甲方銀行賬戶：62220000000000000000（2）乙方銀行賬戶：622211111111111111112.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱市綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：20000平方米2.4項(xiàng)目總投資人民幣壹億元整2.5項(xiàng)目資金來源甲方出資5000萬元，乙方出資5000萬元3.合伙人出資及權(quán)益3.1出資方式甲方以貨幣資金形式出資，乙方以設(shè)備和技術(shù)作價出資。3.2出資比例甲方出資比例為50%，乙方出資比例為50%。3.3出資時間甲方于合同簽訂之日起30日內(nèi)完成出資，乙方于合同簽訂之日起60日內(nèi)完成出資。3.4權(quán)益分配甲方享有項(xiàng)目投資收益的50%，乙方享有項(xiàng)目投資收益的50%。4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策要求進(jìn)行建設(shè)。4.2建設(shè)周期自合同簽訂之日起，項(xiàng)目建設(shè)周期為24個月。4.3工程量清單詳見附件一：《市綠色生態(tài)住宅小區(qū)工程量清單》。4.4工程進(jìn)度要求按月度進(jìn)度計劃進(jìn)行，每月底前提交下月度進(jìn)度計劃。5.合作模式及責(zé)任劃分5.1合作模式雙方采用共同出資、共同管理、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益的合作模式。5.2責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計、施工、設(shè)備采購等工作。5.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.項(xiàng)目資金管理6.1資金籌集雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集，確保項(xiàng)目資金及時到位。6.2資金使用資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度計劃進(jìn)行，確保資金合理、合規(guī)使用。6.3資金監(jiān)管雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管小組，對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)綠色建筑的設(shè)計、施工、驗(yàn)收規(guī)范。（2）確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢查（1）項(xiàng)目施工過程中，每周進(jìn)行一次質(zhì)量檢查。（2）項(xiàng)目竣工前，進(jìn)行綜合質(zhì)量驗(yàn)收。8.3質(zhì)量事故處理（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，立即停止施工，查明原因，制定整改措施。（2）整改完成后，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。9.項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計劃（1）項(xiàng)目開工前，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計劃。（2）每月底前，對進(jìn)度計劃進(jìn)行評估，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.2進(jìn)度檢查（1）每周對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保按計劃推進(jìn)。（2）每月底前，提交項(xiàng)目進(jìn)度報告。9.3進(jìn)度調(diào)整（1）如遇不可抗力或特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。（2）調(diào)整后的進(jìn)度計劃需書面通知對方。10.專利、技術(shù)及知識產(chǎn)權(quán)10.1專利權(quán)（1）項(xiàng)目涉及的技術(shù)專利歸雙方共有。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。10.2技術(shù)秘密（1）雙方在項(xiàng)目合作中掌握的技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自項(xiàng)目合作結(jié)束之日起不少于5年。10.3知識產(chǎn)權(quán)（1）項(xiàng)目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用、許可第三方使用或轉(zhuǎn)讓。11.保密條款11.1保密信息范圍（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）任何一方在項(xiàng)目合作中獲取的對方商業(yè)信息。11.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。11.3違約責(zé)任（1）如違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.合同生效、變更及終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同變更（1）任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，本合同自動終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入是指甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險程度等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同附件。15.4第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備履行合同的能力。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。（2）甲方應(yīng)按時向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)資料。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。（2）乙方應(yīng)按時向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方管理，執(zhí)行甲方指令。（2）甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)服從乙方管理，執(zhí)行乙方指令。（2）乙方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理，執(zhí)行甲乙雙方的指令。（2）甲乙雙方對第三方的工作成果負(fù)有連帶責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方變更后的責(zé)任和義務(wù)，由變更后的第三方承擔(dān)。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因違約行為造成的損失。20.第三方退出20.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由接替方或甲乙雙方承擔(dān)。21.第三方信息保密21.1第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。21.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露相關(guān)信息。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《市綠色生態(tài)住宅小區(qū)工程量清單》詳細(xì)要求：包括工程量、單價、總價、施工部位等信息，需與合同中的工程量清單一致。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目工程量及造價。2.附件二：合伙人出資證明詳細(xì)要求：包括出資憑證、出資時間、出資金額等，需加蓋出資方公章。說明：本附件作為合同附件，用于證明合伙人已按照合同約定完成出資。3.附件三：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、甲方、乙方、項(xiàng)目規(guī)模、投資總額、合作期限、合作內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目合作的具體內(nèi)容。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段時間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度要求、責(zé)任主體等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目進(jìn)度安排。5.附件五：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括設(shè)計、施工、驗(yàn)收等方面的質(zhì)量要求，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方及第三方在保密方面的責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的出資時間內(nèi)完成出資。示例說明：甲方未在合同約定的30日內(nèi)完成出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出資總額的1%。2.違約行為：乙方未按時出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的出資時間內(nèi)完成出資。示例說明：乙方未在合同約定的60日內(nèi)完成出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出資總額的1%。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。示例說明：第三方未按時完成設(shè)計工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為設(shè)計費(fèi)總額的1%。4.違約行為：項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目進(jìn)度延誤應(yīng)由延誤方承擔(dān)責(zé)任。示例說明：由于施工方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，施工方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日違約金。5.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。示例說明：項(xiàng)目質(zhì)量不符合綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任方應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露保密信息。示例說明：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目普通合伙合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家有關(guān)綠色建筑的政策法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)2.合同當(dāng)事人2.1合伙人基本信息2.2合伙人法定代表人或授權(quán)代表人3.合伙目的及范圍3.1合伙項(xiàng)目基本情況3.2合伙項(xiàng)目綠色建筑指標(biāo)要求4.投資額及出資方式4.1投資總額4.2出資比例及出資方式5.合作內(nèi)容與分工5.1合伙人職責(zé)5.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.3項(xiàng)目運(yùn)營管理6.合伙人權(quán)利與義務(wù)6.1合伙人權(quán)利6.2合伙人義務(wù)7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分7.2各階段時間節(jié)點(diǎn)8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量責(zé)任9.項(xiàng)目資金管理9.1資金籌集9.2資金使用10.合伙人利潤分配及虧損分擔(dān)10.1利潤分配方式10.2虧損分擔(dān)方式11.合伙期限11.1合伙起始時間11.2合伙終止條件12.合伙變更與解除12.1合伙變更12.2合伙解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)a.國家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)政策法規(guī)；b.當(dāng)?shù)卣P(guān)于綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)；c.本合同當(dāng)事人提供的項(xiàng)目可行性研究報告。第二條合同當(dāng)事人2.1.1合伙人一：甲方，全稱X有限公司，住所地X，法定代表人X，營業(yè)執(zhí)照注冊號X。2.1.2合伙人二：乙方，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地X，法定代表人X，營業(yè)執(zhí)照注冊號X。2.1.3合伙人雙方授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表X，乙方授權(quán)代表X。第三條合伙目的及范圍3.1.1合伙目的：共同投資建設(shè)一座符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。3.1.2合伙范圍：包括但不限于項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營等全過程。第四條投資額及出資方式4.1.1投資總額：人民幣叁億元整。4.1.2出資比例：甲方出資人民幣壹億伍仟萬元整，占投資總額的50%；乙方出資人民幣壹億伍仟萬元整，占投資總額的50%。4.1.3出資方式：甲方以貨幣資金出資，乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施出資。第五條合作內(nèi)容與分工5.1.1合伙人一（甲方）職責(zé)：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批及報建工作；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集及管理；c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理及驗(yàn)收；d.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。5.1.2合伙人二（乙方）職責(zé)：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計及施工圖設(shè)計；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地及配套設(shè)施的提供；c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織及質(zhì)量控制；d.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營維護(hù)。第六條合伙人權(quán)利與義務(wù)6.1.1合伙人權(quán)利：a.合伙人對項(xiàng)目享有共同的投資決策權(quán)；b.合伙人有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施情況；c.合伙人有權(quán)按照出資比例分享項(xiàng)目收益。6.1.2合伙人義務(wù)：a.合伙人應(yīng)按照出資比例履行出資義務(wù)；b.合伙人應(yīng)遵守合同約定，履行各自職責(zé)；c.合伙人應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。第七條項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分：a.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批階段；b.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計階段；c.項(xiàng)目施工階段；d.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付使用階段；e.項(xiàng)目運(yùn)營管理階段。7.1.2各階段時間節(jié)點(diǎn)：a.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批階段：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成；b.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計階段：自立項(xiàng)及審批階段完成后3個月內(nèi)完成；c.項(xiàng)目施工階段：自規(guī)劃設(shè)計階段完成后12個月內(nèi)完成；d.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付使用階段：自施工階段完成后6個月內(nèi)完成；e.項(xiàng)目運(yùn)營管理階段：自交付使用之日起，合伙期限為____年。第八條項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)：a.項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；b.項(xiàng)目設(shè)計應(yīng)滿足甲方提出的綠色建筑指標(biāo)要求；c.施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。8.1.2質(zhì)量責(zé)任：a.項(xiàng)目設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)設(shè)計質(zhì)量責(zé)任，確保設(shè)計合理、可靠；b.施工單位應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；c.甲方對項(xiàng)目整體質(zhì)量負(fù)監(jiān)督責(zé)任，對質(zhì)量問題有權(quán)提出整改要求。第九條項(xiàng)目資金管理9.1.1資金籌集：a.甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，包括但不限于銀行貸款、自籌資金等；b.乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施所需的資金。9.1.2資金使用：a.項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行；b.項(xiàng)目資金使用情況應(yīng)定期向合伙人匯報，并接受合伙人監(jiān)督。第十條合伙人利潤分配及虧損分擔(dān)10.1.1利潤分配方式：a.合伙人按出資比例分享項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤；b.利潤分配時間為每年年度結(jié)束后一個月內(nèi)完成。10.1.2虧損分擔(dān)方式：a.合伙人按出資比例分擔(dān)項(xiàng)目產(chǎn)生的虧損；b.虧損分擔(dān)時間為每年年度結(jié)束后一個月內(nèi)完成。第十十一條合伙期限11.1.1合伙期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起____年。11.1.2合伙期限屆滿或達(dá)到合同約定的終止條件，合伙自動終止。第十十二條合伙變更與解除12.1.1合伙變更：a.合伙人如需變更出資比例，應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議；b.合伙人如需變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表，應(yīng)提前書面通知對方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。12.1.2合伙解除：a.合伙人違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同；b.項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十十三條違約責(zé)任13.1.1違約情形：a.合伙人未按約定出資；b.合伙人未按約定履行職責(zé)；c.合伙人違反合同約定，給對方造成損失的。13.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十十四條爭議解決14.1.1爭議解決方式：a.合伙人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。14.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a.合伙人雙方協(xié)商確定仲裁委員會；b.如無約定，爭議提交至項(xiàng)目所在地仲裁委員會。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.1定義：a.第三方是指在本合同履行過程中，由合伙人一方或雙方共同邀請或委托介入項(xiàng)目建設(shè)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2范圍：a.第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、融資、法律事務(wù)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的邀請與委托16.1.1邀請：a.合伙人一方或雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請第三方介入；b.邀請第三方時，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.1.2委托：a.合伙人一方或雙方可委托第三方代表其履行合同中的某項(xiàng)或某幾項(xiàng)義務(wù)；b.委托第三方時，應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、期限、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.1明確第三方責(zé)任限額：a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入項(xiàng)目的具體職責(zé)和風(fēng)險進(jìn)行評估；b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或合同中明確約定，一般不得超過項(xiàng)目總投資的一定比例。17.1.2責(zé)任限額的調(diào)整：a.如項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合伙人一方或雙方同意；b.責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1合伙人之間的責(zé)任劃分：a.合伙人應(yīng)按照合同約定，各自履行其職責(zé)，對項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任；b.合伙人一方因第三方介入導(dǎo)致的責(zé)任，另一方有權(quán)向第三方追償。18.1.2第三方與合伙人的責(zé)任劃分：a.第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，對其介入項(xiàng)目的工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，合伙人不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.3第三方與施工單位的責(zé)任劃分：a.第三方與施工單位之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合同約定執(zhí)行；b.第三方對施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合要求；c.施工單位應(yīng)服從第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1.1合伙人對第三方介入的監(jiān)督：a.合伙人有權(quán)對第三方介入項(xiàng)目的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面；b.合伙人發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求其改正或解除委托協(xié)議。19.1.2第三方的管理：a.第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行有效管理；b.第三方應(yīng)定期向合伙人匯報工作進(jìn)展，并及時溝通解決項(xiàng)目中的問題。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1.1第三方退出條件：a.委托協(xié)議或合同約定的退出條件達(dá)成；b.第三方因自身原因提出退出；c.項(xiàng)目提前完工或終止。20.1.2第三方退出程序：a.第三方退出前，應(yīng)向合伙人提交退出申請；b.合伙人應(yīng)在收到退出申請后，與第三方協(xié)商處理退出事宜；c.第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由合伙人一方或雙方指定的替代方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計文件要求：包括總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型等。說明：設(shè)計文件是項(xiàng)目建設(shè)的施工圖紙，必須符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。說明：施工合同是施工單位履行建設(shè)任務(wù)的依據(jù)。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)限、工作內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：監(jiān)理合同是確保施工質(zhì)量的重要手段。5.融資協(xié)議要求：明確資金來源、利率、還款期限、違約責(zé)任等。說明：融資協(xié)議是項(xiàng)目資金籌措的保障。6.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方委托協(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要文件。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報告要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估。說明：驗(yàn)收報告是項(xiàng)目完工的標(biāo)志。8.項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營管理的各項(xiàng)制度、流程、職責(zé)等。說明：運(yùn)營管理手冊是項(xiàng)目長期運(yùn)營的指導(dǎo)文件。9.合伙人變更協(xié)議要求：明確合伙人變更的流程、條件、責(zé)任等。說明：合伙人變更協(xié)議是合伙人變更的正式文件。10.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)、賠償方式等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是解決違約爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定出資b.未按約定履行職責(zé)c.違反合同約定，給對方造成損失d.施工單位未按設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工e.第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的嚴(yán)重程度b.給對方造成的損失c.違約方的主觀過錯d.合同約定3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.違約行為：甲方未按約定出資。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b.違約行為：施工單位未按設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償由此造成的損失。c.違約行為：第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目普通合伙合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.合伙人的權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人的權(quán)利3.2合伙人的義務(wù)4.項(xiàng)目資金管理4.1資金籌集4.2資金使用4.3資金監(jiān)督5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1項(xiàng)目規(guī)劃5.2項(xiàng)目設(shè)計5.3項(xiàng)目施工5.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)6.2運(yùn)營計劃6.3運(yùn)營監(jiān)督7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計算7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險控制9.項(xiàng)目終止與清算9.1項(xiàng)目終止條件9.2項(xiàng)目清算程序9.3項(xiàng)目清算責(zé)任10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合伙人地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合伙人法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目投資總額[項(xiàng)目總投資金額]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目預(yù)計建設(shè)開始時間至結(jié)束時間]第三條合伙人的權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人的權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利[甲方具體權(quán)利描述]3.1.2乙方權(quán)利[乙方具體權(quán)利描述]3.2合伙人的義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)[甲方具體義務(wù)描述]3.2.2乙方義務(wù)[乙方具體義務(wù)描述]第四條項(xiàng)目資金管理4.1資金籌集[資金籌集方式、來源等]4.2資金使用[資金使用計劃、審批流程等]4.3資金監(jiān)督[資金監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式等]第五條項(xiàng)目建設(shè)管理5.1項(xiàng)目規(guī)劃[項(xiàng)目總體規(guī)劃、分期建設(shè)等]5.2項(xiàng)目設(shè)計[設(shè)計單位、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等]5.3項(xiàng)目施工[施工單位、施工標(biāo)準(zhǔn)等]5.4項(xiàng)目驗(yàn)收[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等]第六條項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)[項(xiàng)目運(yùn)營預(yù)期目標(biāo)]6.2運(yùn)營計劃[運(yùn)營具體計劃、時間表等]6.3運(yùn)營監(jiān)督[運(yùn)營監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督內(nèi)容等]第七條項(xiàng)目收益分配7.1收益計算[收益計算方法、依據(jù)等]7.2收益分配比例[甲乙雙方收益分配比例]7.3收益分配時間[收益分配周期、支付方式等]第八條項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別[列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險，如政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等]8.2風(fēng)險評估[對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，包括風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度]8.3風(fēng)險控制[制定風(fēng)險控制措施，包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施等]第九條項(xiàng)目終止與清算9.1項(xiàng)目終止條件[列出可能導(dǎo)致項(xiàng)目終止的條件，如資金鏈斷裂、項(xiàng)目目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)等]9.2項(xiàng)目清算程序[項(xiàng)目終止后的清算流程，包括資產(chǎn)盤點(diǎn)、債務(wù)清理、剩余資金分配等]9.3項(xiàng)目清算責(zé)任[明確各方在項(xiàng)目清算過程中的責(zé)任和義務(wù)]第十條合同生效與變更10.1合同生效[合同生效的條件，如各方簽字蓋章、合同文本交付等]10.2合同變更[合同變更的程序，包括變更通知、變更內(nèi)容確認(rèn)、變更文件的簽署等]第十一條違約責(zé)任11.1違約情形[列出可能構(gòu)成違約的情形，如未按時支付款項(xiàng)、未履行建設(shè)義務(wù)等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[指定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]第十三條合同解除13.1合同解除條件[列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]13.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括解除通知、解除生效等]第十四條合同終止14.1合同終止條件[列出合同終止的條件，如項(xiàng)目完成、各方協(xié)商一致等]14.2合同終止程序[合同終止的具體程序，包括合同解除、清算完成等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)理、擔(dān)保、融資等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目咨詢與策劃2.項(xiàng)目設(shè)計監(jiān)理3.項(xiàng)目施工監(jiān)理4.項(xiàng)目融資與擔(dān)保5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合法報酬權(quán)。16.3第三方與其他方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，也不承擔(dān)甲乙雙方的虧損責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估后確定。17.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：1.對于項(xiàng)目咨詢與策劃服務(wù)，第三方責(zé)任限額為[金額]；2.對于項(xiàng)目設(shè)計監(jiān)理服務(wù)，第三方責(zé)任限額為[金額]；3.對于項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)，第三方責(zé)任限額為[金額]；4.對于項(xiàng)目融資與擔(dān)保服務(wù)，第三方責(zé)任限額為[金額]；5.對于其他服務(wù)，第三方責(zé)任限額為[金額]。17.3超額責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過上述責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.2第三方職責(zé)明確在服務(wù)合同中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、