20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同的工程概況與工程造價本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程類型1.5工程承包方式1.6工程設計單位1.7工程監理單位1.8工程施工單位1.9工程開工日期1.10工程竣工日期2.工程造價2.1工程造價構成2.2人工費2.3材料費2.4機械設備使用費2.5施工機具租賃費2.6施工臨時設施費2.7施工安全文明施工費2.8環保費2.9管理費2.10利潤2.11稅金2.12其他費用3.工程設計要求3.1設計深度3.2設計標準3.3設計變更3.4設計圖紙3.5設計交底3.6設計審核3.7設計變更費用4.工程施工要求4.1施工質量標準4.2施工進度要求4.3施工工藝4.4施工安全4.5施工環保4.6施工人員4.7施工設備4.8施工現場管理4.9施工驗收5.工程合同履行5.1合同生效5.2合同履行5.3合同變更5.4合同解除5.5合同終止6.付款方式6.1付款進度6.2付款方式6.3付款條件6.4付款期限6.5付款違約責任7.保修與維護7.1保修期限7.2保修內容7.3保修責任7.4維護要求7.5維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3合同變更文件12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表13.4簽署單位14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后果第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：住宅小區建設項目1.2工程地點：市區街道1.3工程規模：占地面積約萬平方米，總建筑面積約萬平方米1.4工程類型：住宅小區1.5工程承包方式：施工總承包1.6工程設計單位：建筑設計研究院1.7工程監理單位：工程監理有限公司1.8工程施工單位：建筑集團有限公司1.9工程開工日期：2024年3月1日1.10工程竣工日期：2025年12月31日2.工程造價2.1工程造價構成：包括但不限于人工費、材料費、機械設備使用費、施工機具租賃費、施工臨時設施費、施工安全文明施工費、環保費、管理費、利潤、稅金等2.2人工費：根據工程量和工種，按實際發生的人工費進行結算2.3材料費：根據工程量和材料價格，按實際發生的材料費進行結算2.4機械設備使用費：根據工程量和機械設備租賃價格，按實際發生的機械設備使用費進行結算2.5施工機具租賃費：根據工程量和施工機具租賃價格，按實際發生的施工機具租賃費進行結算2.6施工臨時設施費：根據工程量和臨時設施租賃價格，按實際發生的施工臨時設施費進行結算2.7施工安全文明施工費：根據工程量和安全生產、文明施工要求，按實際發生的費用進行結算2.8環保費：根據工程量和環保要求，按實際發生的環保費用進行結算2.9管理費：根據工程量和工程管理要求，按實際發生的管理費用進行結算2.10利潤：根據工程量和合同約定，按實際發生的利潤進行結算2.11稅金：根據國家稅法規定，按實際發生的稅金進行結算2.12其他費用：根據工程量和實際情況，按實際發生的其他費用進行結算3.工程設計要求3.1設計深度：滿足施工圖設計要求，確保施工過程中的質量和安全3.2設計標準：按照國家現行設計規范、標準執行3.3設計變更：在設計過程中，如因工程實際情況發生變化，需進行設計變更的，應由設計單位提出，經雙方確認后實施3.4設計圖紙：設計圖紙應完整、準確、清晰，符合施工要求3.5設計交底：設計單位應向施工單位進行設計交底，確保施工人員了解設計意圖和施工要求3.6設計審核：設計圖紙應經過監理單位審核，確保設計質量3.7設計變更費用：設計變更費用由變更原因方承擔4.工程施工要求4.1施工質量標準：按照國家現行施工質量標準執行4.2施工進度要求：按照合同約定的時間節點完成施工任務4.3施工工藝：采用先進的施工工藝和施工技術4.4施工安全：確保施工過程中的人身安全和工程安全4.5施工環保：遵守國家環保法規，減少施工對環境的影響4.6施工人員：施工人員應具備相應的資質和技能4.8施工現場管理：保持施工現場的整潔、有序，確保施工安全和質量4.9施工驗收：按照國家現行施工驗收標準進行驗收5.工程合同履行5.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務5.3合同變更：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認5.4合同解除：合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認5.5合同終止：合同終止需經雙方協商一致，并以書面形式確認6.付款方式6.1付款進度：按照合同約定的工程進度分期付款6.2付款方式：銀行轉賬6.3付款條件：根據工程進度和施工質量，經監理單位審核確認后支付6.4付款期限：按合同約定的付款期限支付6.5付款違約責任：逾期付款的，應向對方支付違約金，并承擔相應的法律責任8.違約責任8.1.1施工單位未按合同約定的時間節點完成施工任務；8.1.2施工單位未按合同約定的質量標準完成工程；8.1.3施工單位未按合同約定使用材料和設備；8.1.4設計單位未按合同約定提供設計文件；8.1.5監理單位未按合同約定履行監理職責；8.1.6任何一方未按合同約定支付款項；8.1.7其他違反合同約定的行為。8.2.1支付違約金，違約金按合同約定比例計算；8.2.2按合同約定賠償因違約行為造成的損失；8.2.3承擔相應的法律責任；8.2.4采取補救措施，恢復合同履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議；9.2爭議解決機構：如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行；9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.1雙方協商一致決定解除合同；10.1.2發生不可抗力事件，使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并經雙方確認；11.合同終止11.1.1合同約定的工程全部完成；11.1.2雙方協商一致決定終止合同；11.1.3因不可抗力事件導致合同無法履行；11.1.4合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對方，并經雙方確認；12.合同附件12.1設計文件：包括但不限于初步設計、施工圖設計等；12.2施工圖紙：包括但不限于主體結構施工圖、安裝施工圖等；12.3合同變更文件：包括但不限于設計變更通知書、施工變更通知書等；12.4其他相關文件：包括但不限于工程量清單、進度計劃、驗收報告等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區街道13.3簽署代表：甲方代表：，乙方代表：13.4簽署單位：甲方：房地產開發有限公司，乙方：建筑集團有限公司14.合同生效14.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效；14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效；14.3合同生效后果：本合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于監理單位、咨詢機構、評估機構、檢測機構、中介方等。15.2聘請：甲乙雙方可根據合同需要，聘請第三方提供專業服務，第三方服務內容應在合同中明確約定。16.第三方責任限額16.1責任范圍：第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務的范圍內，對于其服務范圍之外的責任，第三方不承擔責任。16.2限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供服務合同中約定的責任限額為準。16.3超額責任：如第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔。17.第三方職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應按照合同約定提供專業服務，確保服務質量；17.1.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準；17.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.1.4第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用；17.2.3第三方有權根據工作需要調整工作計劃和人員配置。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業服務，甲方對第三方的工作成果負責。18.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供專業服務，乙方對第三方的工作成果負責。18.3第三方與監理單位的關系：如第三方為監理單位，其應按照國家相關監理規定和合同約定履行監理職責，對施工過程進行監督和管理。18.4第三方與其他第三方的關系：如存在多個第三方，各第三方之間應相互協調，確保各自職責的履行。19.第三方介入時的額外條款19.1通知義務：甲乙雙方應在聘請第三方前，書面通知對方，并取得對方的同意。19.2協調機制：甲乙雙方應建立協調機制，確保第三方介入后，各方能夠有效溝通和協作。19.3費用承擔：第三方介入產生的費用，由聘請方承擔，除非合同另有約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。20.2變更效力：經雙方簽字蓋章的合同變更，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。21.2爭議解決機構：如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：設計文件應完整、準確、清晰，符合國家現行設計規范和標準。說明：包括初步設計、施工圖設計、設計變更通知書等。2.施工圖紙要求：施工圖紙應詳細、具體，包含施工工藝、材料規格、施工順序等。說明：包括主體結構施工圖、安裝施工圖、節點詳圖等。3.合同變更文件要求：合同變更文件應明確變更內容、變更原因、變更后合同條款等。說明：包括設計變更通知書、施工變更通知書、合同補充協議等。4.工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程項目的工程量、材料規格、單價等。說明：作為結算工程款的依據。5.進度計劃要求：進度計劃應明確施工階段的起止時間、關鍵節點等。說明：作為控制施工進度的依據。6.驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收情況、驗收結論等。說明：作為工程驗收的依據。7.質量檢驗報告要求：質量檢驗報告應詳細記錄材料、構件、工程的質量檢驗結果。說明：作為工程質量控制的依據。8.安全生產記錄要求：安全生產記錄應詳細記錄施工現場的安全生產情況。說明：作為安全生產管理的依據。9.環保監測報告要求：環保監測報告應詳細記錄施工現場的環保監測結果。說明：作為環保管理的依據。10.付款憑證要求：付款憑證應詳細記錄付款時間、金額、收款人等。說明：作為支付工程款的依據。11.其他相關文件要求：根據合同約定，可能涉及的其他相關文件。說明：包括但不限于政府審批文件、技術規范、行業標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時間節點完成施工任務；1.2甲乙雙方未按合同約定的質量標準完成工程；1.3甲乙雙方未按合同約定使用材料和設備；1.4第三方未按合同約定提供專業服務；1.5任何一方未按合同約定支付款項；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據合同約定和實際情況，由監理單位或第三方專業機構進行認定。2.2責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度和影響，按照合同約定和法律法規的規定進行認定。3.違約責任認定示例3.1甲乙雙方未按合同約定的時間節點完成施工任務，造成工期延誤：責任認定：由監理單位或第三方專業機構確認延誤原因和責任方。責任承擔：責任方應支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.2甲乙雙方未按合同約定的質量標準完成工程，造成質量問題：責任認定：由監理單位或第三方專業機構確認質量問題及責任方。責任承擔：責任方應承擔修復費用，并承擔由此造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業服務，造成工程延誤或質量問題：責任認定：由監理單位或第三方專業機構確認第三方責任。責任承擔：第三方應承擔修復費用，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年度建筑合同的工程概況與工程造價1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方單位名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯系方式1.3合同簽訂日期及地點2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程建設規模2.3工程建設內容2.4工程建設標準及要求3.工程造價3.1工程造價計算方法3.2工程造價組成及明細3.3工程造價調整方式4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分段進度節點5.工程質量要求5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3質量保修期限6.工程付款方式6.1付款比例及進度6.2付款節點及時間6.3付款方式及手續費7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠處理程序7.3索賠賠償標準8.工程保險8.1保險責任范圍8.2保險費用及支付方式8.3保險合同簽訂及備案9.違約責任9.1違約行為及處理方式9.2違約責任賠償標準10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決程序11.2爭議解決地點及方式11.3爭議解決費用12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1雙方權利義務14.2合同簽訂及履行14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方單位名稱及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：省市區路號乙方：房地產開發有限公司地址：省市區路號1.2雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：聯系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點：省市區路號會議室2.工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：住宅小區工程地點：省市區路號2.2工程建設規模總建筑面積：100000平方米地上層數：18層地下層數：1層2.3工程建設內容工程建設內容包括住宅、商業、地下車庫等。2.4工程建設標準及要求工程建設標準符合國家及地方相關標準，具體要求詳見附件《工程建設標準及要求》。3.工程造價3.1工程造價計算方法工程造價按照國家及地方規定的計價規則進行計算。3.2工程造價組成及明細工程造價組成包括：建筑安裝工程費、設備購置費、其他費用等。3.3工程造價調整方式工程造價調整方式按照國家及地方規定的調整辦法執行。4.工程進度安排4.1工程開工日期工程開工日期：2024年2月1日4.2工程竣工日期工程竣工日期：2025年12月31日4.3工程分段進度節點分段進度節點如下：1.土建基礎階段：2024年4月30日前完成2.主體結構階段：2024年10月31日前完成3.裝修裝飾階段：2025年3月31日前完成4.驗收交付階段：2025年12月31日前完成5.工程質量要求5.1工程質量標準工程質量標準符合國家及地方規定的合格標準。5.2質量驗收程序質量驗收程序按照國家及地方規定的驗收程序執行。5.3質量保修期限質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起五年。6.工程付款方式6.1付款比例及進度付款比例及進度如下：1.開工前支付合同總價款的10%2.土建基礎階段完成后支付合同總價款的20%3.主體結構階段完成后支付合同總價款的30%4.裝修裝飾階段完成后支付合同總價款的20%5.驗收交付階段完成后支付合同總價款的10%6.保修期滿后支付合同總價款的10%6.2付款節點及時間付款節點及時間按照上述付款比例及進度執行。6.3付款方式及手續費付款方式為銀行轉賬，手續費由乙方承擔。7.工程變更及索賠7.1工程變更程序工程變更程序如下：1.乙方提出變更申請，經甲方同意后，由雙方共同簽署變更協議。2.變更協議生效后，乙方應按照變更協議內容進行實施。7.2索賠處理程序索賠處理程序如下：1.乙方提出索賠申請，提供相關證據。2.甲方收到索賠申請后，應在七個工作日內進行核實。3.經核實，若符合索賠條件，甲方應在十個工作日內支付索賠款項。4.若不符合索賠條件，甲方應在七個工作日內書面答復乙方，并說明理由。8.工程保險8.1保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險、意外傷害險等。8.2保險費用及支付方式保險費用由乙方負責，支付方式為按年度繳納，于合同簽訂后五個工作日內支付首期保險費。8.3保險合同簽訂及備案乙方應在合同簽訂后十個工作日內，將保險合同原件提交甲方備案。9.違約責任9.1違約行為及處理方式若任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任賠償標準違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總價的10%。10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工、合同約定的其他終止條件等。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余工程、款項結算、爭議解決等問題。11.爭議解決方式11.1爭議解決程序爭議解決程序包括友好協商、調解、仲裁、訴訟等。11.2爭議解決地點及方式爭議解決地點為省市，爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方協商一致，可由雙方共同承擔。12.合同附件及補充條款12.1合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、工程質量驗收標準等。12.2補充條款補充條款由雙方協商一致后，以書面形式添加至合同中。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工、合同約定的其他終止條件等。14.其他約定事項14.1雙方權利義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同簽訂及履行合同簽訂后，雙方應按照合同約定進行工程建設和付款等事宜。14.3合同解釋及適用法律合同解釋以合同為準，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督、管理或其他支持的自然人、法人或其他組織。1.2范圍工程設計、施工監理、造價咨詢、質量檢測等專業技術服務；法律、財務、審計等咨詢與評估服務；合同履行的監督與管理服務；其他雙方約定的服務。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方可根據合同需要，選擇合適的第三方進行介入。2.2選擇第三方前，甲方或乙方應充分評估第三方的資質、能力、信譽等條件。2.3第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。3.第三方介入后的責任劃分3.1第三方在合同履行過程中，應遵循合同雙方的指示，并對其提供的服務負責。3.2第三方的責任限于其服務范圍，對合同履行過程中出現的非其服務范圍內的責任，第三方不承擔責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其服務合同約定，并參照合同總價的一定比例確定。4.2第三方責任限額不得低于其服務合同約定的賠償限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方的服務合同約定。5.2第三方在提供服務過程中，應與甲方、乙方保持溝通，及時反饋服務情況。5.3第三方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方、乙方的合法權益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應繼續履行合同約定的權利和義務。6.2甲方、乙方應確保第三方在合同履行過程中，不會影響工程進度和質量。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應按照雙方的服務合同約定執行。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合同約定處理剩余工作。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在服務合同中約定。8.2第三方介入的費用應包括但不