甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建設承包協議范例版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯系方式2.業主信息2.1業主名稱2.2業主地址2.3業主聯系方式3.房屋建設內容3.1建設地點3.2建設面積3.3建設風格3.4建設預算4.合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3付款時間節點5.工程進度與交付時間5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3交付時間及條件6.工程質量與標準6.1工程質量要求6.2工程驗收標準6.3質量保障措施7.承包商責任與義務7.1施工安全7.2材料供應7.3工程變更7.4工程保險8.業主責任與義務8.1配合施工8.2工程款項支付8.3工程驗收8.4維護工程完好9.違約責任與賠償9.1承包商違約9.2業主違約9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑有限公司1.2承包商地址：市區路號第二條業主信息2.1業主名稱：X先生（女士）2.2業主地址：市區路號第三條房屋建設內容3.1建設地點：市區路號3.2建設面積：平方米3.3建設風格：現代簡約風格3.4建設預算：人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第四條合同價格與支付方式4.1合同總價：人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2支付方式：銀行轉賬4.3付款時間節點：（1）合同簽訂后七個工作日內，業主支付合同總價的30%；（2）工程進度達到20%時，業主支付合同總價的30%；（3）工程進度達到50%時，業主支付合同總價的20%；（4）工程竣工并驗收合格后，業主支付合同總價的10%。第五條工程進度與交付時間5.1工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3交付時間及條件：工程竣工并通過驗收合格后，承包商應按照合同約定的時間交付給業主。第六條工程質量與標準6.1工程質量要求：符合國家相關法律法規、行業標準和合同約定。6.2工程驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013執行。6.3質量保障措施：承包商應承擔工程質量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家標準執行。第八條承包商責任與義務7.1承包商應按照合同約定的內容和標準完成工程建設，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。7.2承包商負責采購建設材料、設備，并保證其質量。如因材料質量問題導致工程質量問題，承包商應承擔相應責任。7.3承包商應按照合同約定的時間和進度完成工程建設，如有延期，應承擔相應的違約責任。7.4承包商應按照合同約定和國家相關法律法規的要求，為工程投保相應的保險，并承擔保險費用。第九條業主責任與義務8.1業主應按照合同約定支付工程款項，如有延期支付，應承擔相應的違約責任。8.2業主應協助承包商辦理工程建設相關的審批、驗收等手續，并提供必要的施工條件。8.3業主應在合同約定的時間內完成工程驗收，如有延期，應承擔相應的違約責任。8.4業主應按照合同約定使用和維護工程，確保工程的安全和完好。第十條違約責任與賠償9.1如承包商未按照合同約定完成工程建設，或工程質量不符合約定，業主有權要求承包商限期整改，或按照合同約定索賠。9.2如業主未按照合同約定支付工程款項，承包商有權暫停工程，或按照合同約定索賠。9.3違約賠償金額及方式：具體賠償金額和方式按照合同約定和國家相關法律法規執行。第十一條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協商解決合同爭議，如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2雙方同意接受仲裁委員會的仲裁，如雙方在合同簽訂時未約定仲裁委員會，則由合同簽訂地人民法院管轄。10.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。第十二條合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。11.2合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行。第十三條保密條款12.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和個人信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計算，期限為年。12.3如一方違反保密義務，泄露對方商業秘密或個人信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款13.1合同附件：包括工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等。13.2合同修訂歷史：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修訂，應以書面形式簽訂修訂協議。13.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括建筑設計圖紙、結構設計圖紙、電氣設計圖紙等，用于指導施工過程。2.施工圖紙：詳細展示施工過程中的各種細節，包括建筑布局、結構、電氣等。3.工程量清單：列出工程所需的各種材料、工程量及其價格，用于控制成本和進度。4.施工合同：本合同，明確雙方的權利和義務。5.施工組織設計：詳細說明施工過程中的組織架構、人員配置、施工方法等。6.安全生產方案：明確施工過程中的安全措施，確保施工安全。7.材料采購合同：如有材料采購部分，需附上相關合同。8.保險單據：工程保險單據，證明工程已購買相應保險。9.工程驗收報告：工程竣工后的驗收報告，證明工程質量符合標準。10.工程變更協議：如有工程變更，需附上相關協議。附件的詳細要求和說明：1.工程設計文件應符合國家相關法律法規、行業標準和合同約定，具備施工可行性。2.施工圖紙應清晰、準確，標明尺寸、材料、施工方法等詳細信息。3.工程量清單應完整、準確，清單項目應與施工圖紙相一致。4.施工合同應明確雙方的權利和義務，包括工程內容、質量標準、進度、付款等。5.施工組織設計應合理，確保施工過程的高效、安全進行。6.安全生產方案應具體、可行，包括安全措施、應急預案等。7.材料采購合同應明確材料種類、規格、數量、價格、交貨時間等。8.保險單據應證明工程已購買相應保險，保險金額和范圍應符合合同約定。9.工程驗收報告應由具有相應資質的第三方出具，證明工程質量符合國家標準。10.工程變更協議應明確變更內容、原因、范圍、價格等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定完成工程建設，或工程質量不符合約定，視為違約。業主有權要求承包商限期整改，或按照合同約定索賠。示例：承包商因管理不善導致工程進度延誤，業主有權要求承包商在規定時間內完成工程，并有權要求違約賠償。2.業主未按照合同約定支付工程款項，視為違約。承包商有權暫停工程，或按照合同約定索賠。示例：業主未按時支付工程款項，承包商有權暫停施工，并要求業主支付違約賠償。3.雙方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。示例：雙方未按照合同約定配合對方進行施工，導致工程進度延誤，雙方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同，雙方之間達成的權利和義務關系。2.承包商：指承擔工程建設任務的企業或個人。3.業主：指擁有工程建設項目的土地、房屋等不動產的所有者。4.工程：指雙方約定建設的房屋、構筑物等建設項目。5.質量：指工程符合國家相關法律法規、行業標準和合同約定的程度。6.進度：指工程按照合同約定的時間節點完成的情況。7.付款：指業主按照合同約定支付工程款項的行為。8.違約：指雙方未按照合同約定履行義務的行為。9.賠償：指因違約行為導致的損失補償。10.法律：指國家制定的法律、法規，用于規范雙方行為和解決合同爭議。1.承包商應按照合同約定完成工程建設，確保工程質量、安全、進度和投資控制等