甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場租賃合同：專柜經(jīng)營合同一本合同目錄一覽第一條：租賃商場及專柜位置1.1商場名稱及地址1.2專柜位置及面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條：租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍第五條：商場管理費5.1商場管理費用金額5.2商場管理費用支付方式5.3商場管理費用支付日期第六條：維修及保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條：保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任第八條：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條：合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條：合同的成立、生效及解除11.1合同成立條件11.2合同生效條件11.3合同解除條件第十二條：通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：租賃商場及專柜位置1.2商場地址：位于中華人民共和國省市區(qū)路號1.3專柜位置：購物中心二樓服裝區(qū)專柜A201號1.4專柜面積：專柜面積為10平方米第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2025年12月31日2.3租賃期限共計一年零十二個月第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金3.3租金支付日期：每月10日前支付當月租金第四條：租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃用途：專柜用于經(jīng)營服裝、鞋帽等商品4.2經(jīng)營范圍：承租方只能在該專柜經(jīng)營服裝、鞋帽等商品，不得經(jīng)營其他商品第五條：商場管理費5.1商場管理費用金額：每月商場管理費用為人民幣500元5.2商場管理費用支付方式：與租金一同通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.3商場管理費用支付日期：每月10日前支付當月商場管理費用第六條：維修及保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任：出租方負責專柜及其基礎設施的維修和保養(yǎng)6.2承租方維修責任：承租方負責專柜內(nèi)部設備的維修和保養(yǎng)第七條：保險責任7.1承租方保險責任：承租方必須為專柜內(nèi)的商品購買財產(chǎn)保險，并承擔保險費用7.2出租方保險責任：出租方負責為專柜及其基礎設施購買公共責任保險，并承擔保險費用第八條：違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按約定提供專柜或未履行合同義務的，應向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%8.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或管理費的，應向出租方支付違約金，違約金金額為應付租金或管理費的10%第九條：合同變更及終止9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的成立、生效及解除11.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立11.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同成立之日起生效11.3合同解除條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同第十二條：通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知12.2通知期限：雙方應至少提前15天書面通知對方變更或解除合同第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：附則14.1合同附件：本合同附件包括商場平面圖、專柜位置圖、租賃合同條款等14.2合同修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，共修訂1次，修訂日期為2024年2月15日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商場平面圖詳細說明：商場平面圖需標明專柜位置、樓層分布、公共設施位置等信息，以便承租方了解商場的具體布局。附件2：專柜位置圖詳細說明：專柜位置圖需詳細標明專柜在商場內(nèi)的具體位置，包括樓層、走道、附近商戶等信息，以便承租方準確找到專柜。附件3：租賃合同條款詳細說明：租賃合同條款為雙方簽訂的合同，包括租賃期限、租金支付、違約責任等各項條款，是雙方履行合同的依據(jù)。附件4：商品經(jīng)營范圍列表詳細說明：商品經(jīng)營范圍列表詳細列明承租方在專柜經(jīng)營的商品類別，以便出租方進行管理，同時確保承租方遵守合同約定的經(jīng)營范圍。附件5：商場管理規(guī)則詳細說明：商場管理規(guī)則為商場對商戶進行管理的規(guī)定，包括營業(yè)時間、衛(wèi)生保潔、安全防護等方面的要求，承租方需遵守相關規(guī)定。附件6：維修保養(yǎng)服務清單詳細說明：維修保養(yǎng)服務清單列明出租方負責維修保養(yǎng)的項目，包括專柜及基礎設施的維護、修理等，以保證專柜的正常使用。附件7：保險投保指南說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：違約行為示例：未能在合同約定的時間內(nèi)交付專柜給承租方使用。責任認定：按照合同約定，出租方應承擔違約金責任，違約金金額為租金總額的10%。2.承租方違約行為：違約行為示例：未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金和管理費。責任認定：按照合同約定，承租方應承擔違約金責任，違約金金額為應付租金或管理費的10%。3.雙方其他違約行為：違約行為示例：合同履行過程中，雙方未能就合同變更達成一致。責任認定：按照合同約定，違約方應承擔違約金責任，違約金金額為合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。在本合同中的應用：租賃合同是雙方約定的權利和義務的法律表現(xiàn)，是雙方履行合同的依據(jù)。2.租金：租金是指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。在本合同中的應用：租金是承租方根據(jù)合同約定，按照一定期限支付給出租方的費用。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。在本合同中的應用：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。4.租賃期限：租賃期限是