20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年有抵押借款合同：房產抵押貸款本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式5.借款用途6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物登記情況7.抵押權人權利和義務7.1抵押權人權利7.2抵押權人義務8.借款人權利和義務8.1借款人權利8.2借款人義務9.抵押物保管9.1抵押物保管責任9.2抵押物保管措施10.違約責任10.1借款人違約責任10.2抵押權人違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與抵押權人之間的權利義務關系，確保借款人按時歸還借款，抵押權人依法實現抵押權。2.當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細地址）聯系電話：（電話號碼）2.2抵押權人信息抵押權人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細地址）聯系電話：（電話號碼）3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：_________元整。（小寫）：_________元。3.2借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。4.借款利率及支付方式4.1借款利率借款利率為年利率_________%，按月計息。4.2利息支付方式借款人應按月支付利息，于每月的_________日前將利息匯入抵押權人指定的賬戶。5.借款用途借款人應將借款用于合法、正當的經營活動，不得用于違法、違規的用途。6.抵押物信息6.1抵押物概述抵押物為位于_________市_________區_________路的房產，房產證號為_________。6.2抵押物登記情況抵押物已辦理抵押登記手續，抵押權人取得抵押登記證明。7.抵押權人權利和義務7.1抵押權人權利抵押權人有權要求借款人按合同約定履行還款義務；在借款人逾期還款或發生其他違約行為時，抵押權人有權依法處分抵押物，實現抵押權。7.2抵押權人義務抵押權人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全；未經借款人同意，抵押權人不得擅自處分抵押物。8.借款人權利和義務8.1借款人權利借款人有權按照合同約定使用借款；在合同履行期間，借款人有權要求抵押權人妥善保管抵押物；在合同履行完畢后，借款人有權要求抵押權人解除抵押權。8.2借款人義務借款人應按照合同約定按時、足額償還借款本息；在合同履行期間，借款人不得擅自改變抵押物的用途；借款人應配合抵押權人進行抵押物的檢查和評估。9.抵押物保管9.1抵押物保管責任借款人負責抵押物的日常保管和維護，確保抵押物的安全完好。9.2抵押物保管措施借款人應采取必要的安全措施，防止抵押物因自然災害、人為損壞等原因造成損失。10.違約責任10.1借款人違約責任借款人未按合同約定償還借款本息的，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。10.2抵押權人違約責任抵押權人未按合同約定妥善保管抵押物的，應承擔相應的賠償責任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同；（2）抵押權人違約，借款人有權解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成立。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前_________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，借款人應立即歸還借款本息，抵押權人應解除抵押權。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為抵押權人所在地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。14.2合同份數本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。14.3通知方式除法律另有規定外，一方通知另一方應以書面形式進行，通過_________方式進行送達，送達日期以對方簽收為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供專業服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或行為導致甲乙任何一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同金額的_________%。4.第三方選任4.1第三方的選任由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立、公正地履行職責。5.第三方權利和義務5.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料；（2）第三方有權根據合同要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。5.2第三方義務（1）第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保服務質量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）第三方應承擔因其提供的服務或行為導致的甲乙任何一方損失的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，僅提供專業服務。6.2第三方與抵押權人的關系第三方與抵押權人是獨立的合同關系，第三方在合同履行過程中，應尊重抵押權人的合法權益，不得損害抵押權人的利益。6.3第三方與借款人的關系第三方與借款人是獨立的合同關系，第三方在合同履行過程中，應尊重借款人的合法權益，不得損害借款人的利益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供相關信息和資料，并配合第三方開展工作。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。8.第三方介入的終止（1）第三方未按照合同約定履行職責；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）第三方存在其他嚴重違約行為。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行合同義務，并處理與第三方相關的后續事宜。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中約定。9.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付，逾期未支付的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押登記證明要求：提供房產抵押登記證明原件，證明抵押物已登記在抵押權人名下。說明：該證明為抵押權人實現抵押權的重要依據。2.借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：證明借款人身份的真實性。3.抵押權人身份證明要求：提供抵押權人有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：證明抵押權人身份的真實性。4.借款合同要求：提供借款合同原件，包括合同簽訂日期、借款金額、借款期限、利率等關鍵信息。說明：借款合同是甲乙雙方權利義務關系的具體體現。5.抵押物評估報告要求：提供抵押物評估報告原件，由具備相應資質的評估機構出具。6.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議原件，明確第三方權利義務。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的重要文件。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議原件，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能出現的其他情況，提供相應的文件。說明：其他相關文件包括但不限于借款人營業執照、稅務登記證、財務報表等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按時償還借款本息未按合同約定使用借款未按合同約定提供抵押物未按合同約定配合抵押權人進行抵押物檢查和評估2.借款人違約責任認定標準借款人未按時償還借款本息的，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。借款人未按合同約定使用借款的，抵押權人有權要求借款人立即改正，并承擔相應的違約責任。借款人未按合同約定提供抵押物的，抵押權人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的違約責任。借款人未按合同約定配合抵押權人進行抵押物檢查和評估的，抵押權人有權要求借款人改正，并承擔相應的違約責任。3.抵押權人違約行為未按合同約定妥善保管抵押物未按合同約定提供借款未按合同約定解除抵押權4.抵押權人違約責任認定標準抵押權人未按合同約定妥善保管抵押物的，應承擔相應的賠償責任。抵押權人未按合同約定提供借款的，應承擔相應的違約責任，包括支付利息和賠償損失。抵押權人未按合同約定解除抵押權的，應承擔相應的違約責任。示例說明：借款人未按時償還借款本息，逾期天數超過30天，抵押權人有權要求借款人支付逾期利息，并按合同約定承擔相應的違約責任，如支付滯納金等。全文完。2024年有抵押借款合同：房產抵押貸款1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人擔保人基本信息1.3貸款人基本信息1.4抵押權人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費用3.1貸款利率3.2各類費用及計算方法4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押登記手續5.抵押權實現及處置5.1抵押權設立5.2抵押權行使條件5.3抵押物處置方式6.貸款發放及使用6.1貸款發放時間6.2貸款使用規定7.還款計劃及方式7.1還款計劃7.2還款時間及金額7.3逾期還款處理8.保密條款9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3其他14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1借款人基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________住所地：________________聯系電話：________________1.2借款人擔保人基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________住所地：________________聯系電話：________________1.3貸款人基本信息名稱：____________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.4抵押權人基本信息名稱：____________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣________元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3還款方式：按月等額本息還款法。第三條貸款利率及費用3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率根據市場情況由雙方協商確定。3.2各類費用及計算方法：3.2.1貸款利息：按照實際貸款金額和約定的利率計算，每月支付一次。3.2.2保險費：按照貸款金額的百分比和約定的保險費率計算，每年支付一次。3.2.3其他費用：包括但不限于評估費、抵押登記費、公證費等，具體費用由雙方協商確定。第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________抵押物地址：________________抵押物類型：________________抵押物權屬證明：________________4.2抵押物價值評估抵押物評估價值：人民幣________元整。評估機構：________________評估日期：________________4.3抵押登記手續抵押登記機關：________________抵押登記日期：________________抵押登記編號：________________第五條抵押權實現及處置5.1抵押權設立本合同簽訂之日起，抵押權自動設立。5.2抵押權行使條件借款人未按約定償還貸款本息時，貸款人有權行使抵押權。5.3抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于公開拍賣、協議轉讓等，具體處置方式由雙方協商確定。第六條貸款發放及使用6.1貸款發放時間貸款人于____年____月____日將貸款金額一次性發放至借款人指定賬戶。6.2貸款使用規定借款人應按照約定的用途使用貸款，不得挪用。第七條還款計劃及方式7.1還款計劃還款月份|還款金額（元）|____年____月|___________年____月|_______|.____年____月|_______7.2還款時間及金額借款人應于每月____日前將當月應還金額足額支付至貸款人指定賬戶。7.3逾期還款處理借款人逾期還款的，貸款人有權按約定的逾期利率計收利息，并采取相應的催收措施。逾期還款超過____天，貸款人有權依法采取包括但不限于拍賣抵押物在內的措施追償貸款。第八條保密條款8.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務不因合同終止或解除而失效，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。第九條違約責任9.1違約行為定義（1）借款人未按約定時間償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）抵押權人未按約定辦理抵押登記手續；（5）貸款人未按約定發放貸款。9.2違約責任承擔（1）借款人違約的，應向貸款人支付逾期利息，并承擔相應的違約金。（2）抵押權人違約的，應承擔因違約行為給貸款人造成的損失。（3）貸款人違約的，應向借款人支付違約金，并賠償由此給借款人造成的損失。9.3違約金計算違約金按照逾期金額的____%計算，自逾期之日起至實際還款之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應依法受理并作出裁決，雙方應遵守裁決結果。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件本合同經雙方協商一致，可以變更。11.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同；（2）抵押權人嚴重違約，貸款人有權解除合同；（3）貸款人因國家政策調整或市場變化等原因，有權解除合同。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并簽署書面變更或解除協議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互退還對方交付的財產，并辦理合同終止手續。第十三條其他約定事項13.1通知方式雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時通知對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人身份證明；（2）抵押物權屬證明；（3）貸款發放憑證；（4）還款計劃表。13.3其他本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十四條合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點：________________14.3合同附件清單附件清單如下：（1）借款人身份證明；（2）抵押物權屬證明；（3）貸款發放憑證；（4）還款計劃表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，協助合同履行或提供專業服務的獨立第三方。（1）甲乙雙方的員工、股東或關聯方；（2）合同簽訂之前已存在的甲乙雙方的業務關系方；（3）合同履行過程中，未經甲乙雙方同意加入的第三方。第二條第三方職責（1）提供專業服務，如評估、審計、咨詢等；（2）協助甲乙雙方進行合同履行；（3）監督合同履行情況；（4）協調甲乙雙方之間的爭議。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關文件、信息、場地等。3.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。第四條第三方義務4.1第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。4.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。（1）因不可抗力導致的損失；（2）因甲乙雙方違約行為導致的損失；（3）因第三方故意或重大過失導致的損失。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并由甲乙雙方共同發出邀請或指定。6.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的債務承擔責任。7.2第三方與抵押權人之間的關系是獨立的，第三方不對抵押權人的權益承擔責任。7.3第三方與擔保人之間的關系是獨立的，第三方不對擔保人的義務承擔責任。第八條第三方變更及退出8.1第三方如需變更，應經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同發出變更通知。8.2第三方退出合同，應提前____天通知甲乙雙方，并辦理相關手續。第九條第三方介入的終止9.1當合同履行完畢或終止時，第三方介入也隨之終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并根據評估結果支付相應的服務費用。第十條補充條款10.1本條款的補充約定，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準。10.3本條款的任何變更或補充，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：借款人有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人身份和借款資格。2.抵押物權屬證明要求：抵押物的產權證、土地使用權證等證明文件復印件。說明：用于證明抵押物的合法所有權。3.貸款發放憑證要求：貸款發放的銀行轉賬憑證或貸款合同復印件。說明：用于證明貸款已成功發放。4.還款計劃表要求：詳細列出還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。說明：用于明確還款計劃，便于借款人按時還款。5.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：用于確定抵押物的評估價值。6.抵押登記手續要求：抵押登記證明文件復印件。說明：用于證明抵押登記手續已完成。7.保險單要求：貸款保險單復印件。說明：用于證明貸款已購買保險。8.通知函要求：甲乙雙方之間的通知函復印件。說明：用于證明雙方之間的溝通和通知。9.爭議解決協議要求：爭議解決協議復印件。說明：用于證明雙方已就爭議解決達成一致。10.合同變更協議要求：合同變更協議復印件。說明：用于證明合同內容已變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按約定時間償還貸款本息。（2）借款人未按約定用途使用貸款。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。（4）抵押權人未按約定辦理抵押登記手續。（5）貸款人未按約定發放貸款。（6）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準（1）借款人違約，應向貸款人支付逾期利息，并承擔相應的違約金。（2）抵押權人違約，應承擔因違約行為給貸款人造成的損失。（3）貸款人違約，應向借款人支付違約金，并賠償由此給借款人造成的損失。（4）第三方違約，應根據合同約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明（1）借款人逾期還款一個月，應支付逾期利息，并承擔每日萬分之五的違約金。（2）抵押權人未在合同約定的時間內完成抵押登記，應承擔由此給貸款人造成的損失。（3）貸款人未在合同約定的時間內發放貸款，應向借款人支付違約金，并賠償由此給借款人造成的損失。（4）第三方未按約定提供專業服務，應承擔由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年有抵押借款合同：房產抵押貸款2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同簽訂雙方2.借款人基本信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯系方式3.借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率3.3還款方式4.借款期限4.1借款期限4.2還款期限4.3提前還款規定5.抵押房產信息5.1抵押房產地址5.2抵押房產產權證號5.3抵押房產評估價值6.抵押物登記手續6.1抵押登記申請6.2抵押登記費用6.3抵押登記時間7.抵押權人權利義務7.1抵押權人權利7.2抵押權人義務8.借款人權利義務8.1借款人權利8.2借款人義務9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權人違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署14.1借款人簽字14.2抵押權人簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同簽訂地點：甲方住所地。1.3合同簽訂雙方：甲方（借款人）為：，身份證號碼：05678；乙方（抵押權人）為：，身份證號碼：05679。2.借款人基本信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：056783.借款金額及利率3.1借款金額：人民幣100萬元整。3.2借款利率：年利率6%，按月計息，每月支付利息。3.3還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣1萬元。4.借款期限4.1借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。4.2還款期限：借款期限屆滿后，借款人應在30日內一次性償還本金及利息。4.3提前還款規定：借款人可在借款期限屆滿前提前償還全部或部分本金，但需提前一個月通知乙方。5.抵押房產信息5.1抵押房產地址：市區街道號。5.2抵押房產產權證號：字第56號。5.3抵押房產評估價值：經評估機構評估，抵押房產價值為人民幣150萬元。6.抵押物登記手續6.1抵押登記申請：乙方應在借款合同簽訂之日起30日內向相關部門申請抵押登記。6.2抵押登記費用：抵押登記費用由借款人承擔。6.3抵押登記時間：抵押登記手續辦理完畢后，乙方應在7個工作日內將抵押登記證明書交付借款人。7.抵押權人權利義務7.1抵押權人權利：7.1.1乙方有權在借款人未按時償還借款本息時，依法行使抵押權。7.1.2乙方有權監督抵押物的使用情況，確保抵押物的價值不受損害。7.2抵押權人義務：7.2.1乙方應妥善保管抵押登記證明書，不得將其用于其他用途。7.2.2乙方在抵押期間，不得轉讓抵押權或以其他方式處分抵押物。8.借款人權利義務8.1借款人權利：8.1.1借款人有權要求乙方按照合同約定支付借款本息。8.1.2借款人在合同約定的條件下，有權申請提前還款或部分還款。8.2借款人義務：8.2.1借款人應按照合同約定的時間和金額償還借款本息。8.2.2借款人應保證抵押物的完整性和安全性，不得擅自改變抵押物的用途。8.2.3借款人應及時通知乙方抵押物的任何變動，包括但不限于產權變更、抵押物滅失等情況。9.違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1借款人未按時償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。9.1.2借款人擅自改變抵押物用途或導致抵押物價值減少的，應賠償乙方因此遭受的損失。9.2抵押權人違約責任：9.2.1乙方未按時登記抵押權的，應賠償借款人因此遭受的損失。9.2.2乙方違反合同約定轉讓抵押權或處分抵押物的，應賠償借款人因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴重違約，經乙方催告后仍未改正的。10.1.2乙方因不可抗力原因無法履行合同義務的。10.2合同終止條件：10.2.1借款人償還了全部借款本息及逾期利息。10.2.2抵押權實現，抵押物歸乙方所有。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1本合同爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2其他約定事項二：12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1借款人簽字：（簽字）13.2抵押權人簽字：（簽字）13.3證人簽字：（簽字）14.合同附件14.1本合同附件一：借款合同14.2本合同附件二：抵押物評估報告14.3本合同附件三：抵押登記證明書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等，在合同履行過程中提供專業服務的第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲方提出申請。2.2第三方介入需具備相應的資質和條件，甲方應在申請時提供第三方的相關證明材料。2.3第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.第三方責權利界定3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定提供專業服務，確保服務的質量。3.1.2第三方在服務過程中出現失誤，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方按照約定支付服務費用。3.2.2第三方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以便其完成服務。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.3.2第三方應在合同約定的范圍內提供服務，不得超出其專業范圍。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2若第三方責任超過合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間是委托合同關系，甲方是委托人，第三方是受托人。5.1.2第三方應按照甲方的委托事項履行義務，不得擅自變更委托事項。5.2第三方與乙方的關系：