20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區停車位租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯系方式1.2乙方名稱、地址、聯系方式1.3甲乙雙方法定代表人的姓名、職務2.停車位的租賃情況2.1停車位的具體位置、編號、面積2.2停車位的租賃期限2.3停車位的租賃費用及支付方式3.租賃費用的計算及支付3.1租賃費用的計算標準3.2租賃費用的支付期限3.3違約責任及違約金4.停車位的維護與管理4.1停車位的日常維護4.2停車位的清潔衛生4.3停車位的公共設施維護5.停車位的停車規定5.1停車時間規定5.2停車車輛類型規定5.3停車違例處理6.停車位的停車服務6.1停車位的車輛停放服務6.2停車位的車輛取車服務6.3停車位的其他服務7.停車位的保險責任7.1甲乙雙方應承擔的保險責任7.2保險責任的承擔期限7.3保險理賠的程序8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的具體程序10.3爭議解決的法律適用11.合同的生效與修改11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同修改的法律效力12.合同的附件12.1合同附件的種類12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改13.合同的簽署與備案13.1合同的簽署程序13.2合同的備案程序13.3合同的備案機構14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他事項的執行與解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：X房地產開發有限公司1.1.1地址：X市X區X路X號1.1.2聯系電話：02156781.1.3法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：1.2.1地址：X市X區X路X號1.2.2聯系電話：021876543211.2.3法定代表人：2.停車位的租賃情況2.1停車位的具體位置：位于甲方開發的X小區地下停車場，編號為001號停車位2.2停車位的使用面積：20平方米2.3停車位租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.停車位的租賃費用及支付方式3.1租賃費用：每月人民幣2000元整3.2支付方式：乙方應于每月1日前將租賃費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶4.租賃費用的計算及支付4.1租賃費用的計算標準：根據甲方制定的收費標準執行4.2支付期限：每月1日前支付4.3違約責任及違約金：如乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金5.停車位的維護與管理5.1停車位的日常維護：甲方負責對停車位進行日常維護，確保停車位的使用安全5.2停車位的清潔衛生：乙方應保持停車位內車輛整潔，不得在停車位內堆放雜物5.3停車位的公共設施維護：甲方負責對停車位內的公共設施進行定期檢查和維護6.停車位的停車規定6.1停車時間規定：24小時開放，乙方應遵守小區內停車規定6.2停車車輛類型規定：允許小型轎車、SUV等小型車輛停放6.3停車違例處理：如乙方違反停車規定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于罰款、清除車輛等7.停車位的停車服務7.1停車位的車輛停放服務：甲方提供24小時車輛停放服務，乙方應按照規定停放車輛7.2停車位的車輛取車服務：甲方保證乙方車輛在停車位內安全停放，提供取車便利7.3停車位的其他服務：甲方可根據實際情況提供其他增值服務，如車輛充電、洗車等8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1乙方未按時支付租賃費用累計超過三個月8.1.2乙方違反合同約定，造成甲方財產損失8.1.3因不可抗力因素導致合同無法繼續履行8.2合同解除的程序8.2.1甲方應在解除事由發生之日起十五日內書面通知乙方8.2.2乙方應在收到解除通知之日起七日內作出答復，若未答復視為同意解除8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應立即搬離停車位，并歸還鑰匙8.3.2甲方應在合同終止后七日內退還乙方已支付但未使用的租賃費用9.違約責任9.1違約行為的界定9.1.1乙方未按約定時間支付租賃費用9.1.2乙方違反停車規定，造成他人或甲方損失9.2違約責任的承擔9.2.1乙方應承擔因違約行為導致的全部損失9.2.2乙方應向甲方支付違約金，具體金額根據違約情況協商確定9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按每日租賃費用的一倍計算9.3.2違約金應在違約行為發生后七日內支付10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決的具體程序10.2.1雙方應在爭議發生后三十日內提交書面爭議解決申請10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務10.3爭議解決的法律適用10.3.1合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律11.合同的生效與修改11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同即生效11.1.2合同經甲方備案后正式生效11.2合同的修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方11.2.2雙方同意修改內容后，應重新簽訂書面合同11.3合同修改的法律效力11.3.1合同的修改具有與原合同相同的法律效力12.合同的附件12.1合同附件的種類12.1.1停車位租賃協議12.1.2甲方開具的停車位租賃發票12.2合同附件的效力12.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.3合同附件的修改12.3.1合同附件的修改應與合同主體一致，并經雙方簽字蓋章13.合同的簽署與備案13.1合同的簽署程序13.1.1雙方代表應在合同上簽字蓋章13.1.2合同簽署后，雙方應將合同副本各自保存一份13.2合同的備案程序13.2.1甲方應在合同簽署之日起十五日內將合同備案至相關部門13.3合同的備案機構13.3.1合同備案機構為X房地產開發有限公司所在地的不動產登記機構14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2其他事項的執行與解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行14.2.2本合同解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。15.2第三方介入范圍15.2.1.1停車位租賃事宜的咨詢、評估、談判等；15.2.1.2停車位租賃合同的起草、審查、修改等；15.2.1.3停車位租賃合同的備案、登記等；15.2.1.4停車位租賃合同糾紛的調解、仲裁、訴訟等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請16.1.1任何一方需要第三方介入時，應提前十五日向對方書面提出申請，并說明第三方介入的具體事項和理由。16.2第三方介入同意16.2.1對方收到第三方介入申請后，應在七日內書面回復同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入協議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，一般不超過乙方應付租賃費用的百分之十。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方在執行本合同時，如因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方損失。17.3第三方責任限額的支付17.3.1第三方責任限額的支付，由責任方承擔，如責任方無法承擔，則由第三方代為支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在執行本合同時，應遵守甲乙雙方的權利義務，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在執行本合同時，應遵守乙方的使用要求，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間應相互尊重、協作，共同確保本合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1本合同履行完畢；19.1.2第三方介入協議約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止的程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應書面通知第三方。19.2.2第三方應在收到終止通知后七日內辦理相關手續，確保本合同的履行不受影響。20.本部分條款的效力20.1本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以本部分條款為準。20.2本部分條款的修改20.2.1本部分條款的修改，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。20.3本部分條款的解釋權20.3.1本部分條款的解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位租賃協議詳細要求：協議應包含甲乙雙方的基本信息、停車位信息、租賃期限、租賃費用、支付方式、維護管理、停車規定、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本協議是本合同的主要附件，是雙方權利義務的具體體現。2.甲方開具的停車位租賃發票詳細要求：發票應包含甲方名稱、地址、乙方名稱、地址、租賃車位信息、租賃費用、支付日期等。附件說明：本發票用于證明乙方已支付租賃費用，是租賃關系的有效憑證。3.第三方介入協議詳細要求：協議應包含第三方的基本信息、介入事項、責任、權利和義務、費用、期限等。附件說明：本協議是第三方介入本合同的依據，明確了第三方的職責。4.停車位使用規則詳細要求：規則應包含停車位的使用時間、車輛類型、違例處理等。附件說明：本規則是乙方使用停車位的行為準則，有助于維護停車位的使用秩序。5.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、程序、費用、法律適用等。附件說明：本協議是解決合同爭議的依據，有助于保障雙方的合法權益。6.其他附件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如維修記錄、費用結算單等。附件說明：本附件是合同履行的補充材料，有助于確保合同條款的準確執行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租賃費用乙方違反停車規定，造成他人或甲方損失甲方未按時提供停車位或未履行維護義務第三方在介入過程中違反合同約定2.責任認定標準違約行為的認定：根據合同條款和相關法律法規，結合實際情況進行判斷。責任的承擔：違約方應根據違約程度承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明示例一：乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。示例二：乙方違反停車規定，造成他人車輛損壞，應承擔賠償責任，并支付相應維修費用。示例三：甲方未按時提供停車位，導致乙方無法停車，應向乙方支付違約金或提供替代停車位。示例四：第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應責任，如賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年小區停車位租賃協議1本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）基本信息1.1.2.乙方（承租方）基本信息2.2.租賃車位信息2.1.車位編號2.2.車位位置2.3.車位面積2.4.車位類型3.3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.4.租賃費用4.1.租賃費用標準4.2.支付方式4.3.支付時間5.5.車位使用規范5.1.車輛停放規定5.2.車位使用限制5.3.車輛保管責任6.6.車位維護責任6.1.甲方維護責任6.2.乙方維護責任7.7.車位租賃變更7.1.租賃期限變更7.2.租賃費用變更7.3.車位信息變更8.8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.9.爭議解決方式9.1.協商解決9.2.仲裁或訴訟解決10.10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.12.不可抗力12.1.不可抗力事件定義12.2.不可抗力事件處理13.13.通知方式13.1.通知內容13.2.通知方式14.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.1.甲方（出租方）基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方聯系人：____________________甲方聯系電話：____________________1.1.2.乙方（承租方）基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方聯系人：____________________乙方聯系電話：____________________2.2.1.車位編號車位編號：____________________2.2.車位位置車位位于：____________________2.3.車位面積車位面積：____________________平方米2.4.車位類型車位類型：____________________3.3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.4.1.租賃費用標準租賃費用：人民幣____________________元/月4.2.支付方式乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月租金。4.3.支付時間1.銀行轉賬：____________________2.現金支付：____________________5.5.1.車輛停放規定乙方應在車位內規范停放車輛，不得占用他人車位。5.2.車位使用限制未經甲方同意，乙方不得將車位轉租或分租他人。5.3.車輛保管責任乙方應妥善保管其車輛，因車輛故障或事故造成的損失由乙方自行承擔。6.6.1.甲方維護責任甲方負責車位的日常維護，包括但不限于：車位地面清潔、照明設施的維護等。6.2.乙方維護責任乙方應保持車位內車輛整潔，不得在車位內堆放雜物。7.7.1.租賃期限變更雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限應在本合同中予以注明。7.2.租賃費用變更雙方協商一致，可對租賃費用進行變更，變更后的租賃費用應在本合同中予以注明。7.3.車位信息變更雙方協商一致，可對車位信息進行變更，變更后的車位信息應在本合同中予以注明。8.8.1.甲方違約責任8.1.1.若甲方未按時提供車位，應向乙方支付每日____________________元的違約金。8.1.2.若甲方未履行車位維護責任，導致車位損壞，甲方應負責修復并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3.若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。8.8.2.乙方違約責任8.2.1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日____________________元的違約金。8.2.2.若乙方違反車位使用規定，占用他人車位或轉租車位，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。8.2.3.若乙方損壞車位設施，乙方應負責修復或賠償相應損失。9.9.1.協商解決任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.9.2.仲裁或訴訟解決仲裁或訴訟的最終裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.10.2.合同終止條件本合同因下列原因終止：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.任何一方違約，對方有權解除合同。11.11.1.合同解除條件11.1.1.甲方未按時提供車位；11.1.2.乙方未按時支付租金；11.1.3.任何一方違反合同約定的其他條款。11.11.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____________________天書面通知對方；對方應在接到通知后____________________天內作出答復。12.12.1.不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。12.12.2.不可抗力事件處理發生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應立即協商解決。如經協商無法解決的，可暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。13.13.1.通知內容任何通知均應以書面形式發出，通知內容包括但不限于通知的日期、內容、發送方和接收方信息等。13.13.2.通知方式1.郵寄：____________________2.傳真：____________________3.電子郵件：____________________14.14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致的內容可作為本合同的補充部分。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁機構、律師事務所等，以及任何因本合同履行需要介入的第三方。15.2.第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供中介服務、進行車位評估、解決合同爭議、提供法律咨詢等。15.3.第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽署相關協議或委托書。16.16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應確保第三方的資質和信譽，并對其行為承擔責任。16.1.2.甲方應將第三方介入的相關費用納入車位租賃費用中。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應配合第三方進行相關工作，并承擔相應的費用。16.2.2.乙方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。17.17.第三方責任限額17.1.責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責而給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，并應在本合同中予以注明。17.3.責任限額調整在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因導致第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1.第三方對甲方的責任第三方對甲方承擔責任的范圍限于其在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。18.2.第三方對乙方的責任第三方對乙方承擔責任的范圍限于其在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。18.3.第三方對甲乙雙方的共同責任第三方對甲乙雙方的共同責任是指其在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的共同損失。19.19.第三方介入過程中的保密義務第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業秘密和隱私負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.20.第三方介入過程中的行為規范20.1.第三方應遵守國家法律法規，尊重甲乙雙方的合法權益。20.2.第三方在介入過程中，應公正、公平地履行職責，不得偏袒任何一方。21.21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件1.本合同履行完畢；2.第三方職責已完成；3.第三方被解除委托；4.第三方無法繼續履行職責。21.2.第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續。22.22.第三方介入的后續處理第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，并處理相關后續事宜。第