甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業門面租賃協議標準格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整機制6.租賃用途7.維修責任8.保險責任9.違約責任10.解除和終止租賃合同11.爭議解決方式12.法律適用及管轄13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯系方式：____________1.2承租方：1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯系方式：____________2.租賃標的2.1租賃物：2.1.1位于____________的商業門面，面積為____________平方米。2.1.2租賃物的具體位置、結構和現狀等詳見附件一。2.2租賃物的權利瑕疵：2.2.1出租方保證租賃物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。2.2.2出租方應負責解決租賃物權屬糾紛，并承擔因此產生的全部費用。3.租賃期限3.1租賃期限為____________年，自____________之日起至____________日止。3.2租賃期滿后，如承租方需續租，應提前____________個月書面通知出租方。3.3租賃期限內，如出租方需提前解除合同，應支付給承租方相當于____________個月租金的違約金。4.租金及支付方式4.1租金標準為每平方米每月____________元，總計____________元/月。4.2承租方應在每月____________日前支付當月租金。4.3租金支付方式為____________。5.租金調整機制5.1租金調整機制如下：5.1.1租賃期內，如遇市場租金上漲，雙方可協商調整租金。5.1.2租賃期內，如遇政策調整導致租金上漲，雙方按政策規定調整租金。6.租賃用途6.1承租方應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2承租方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔。7.維修責任7.1出租方負責租賃物的結構安全和主要設施設備的維修保養。7.2承租方負責日常使用中的小修小補，并妥善保管租賃物。7.3租賃期內，如租賃物出現重大故障，出租方應在接到通知后____________小時內予以修復。8.保險責任8.1出租方應依法辦理租賃物的保險手續，并將承租方納入保險受益人。8.2承租方應按約定用途使用租賃物，并自行辦理必要的保險手續。8.3保險費用由承租方承擔。9.違約責任9.1出租方違約：9.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應支付給承租方相當于____________個月租金的違約金。9.1.2出租方未按約定維修租賃物的，應承擔因此給承租方造成的直接損失。9.2承租方違約：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應支付給出租方相當于____________個月租金的違約金。9.2.2承租方未按約定使用租賃物的，應承擔因此給出租方造成的直接損失。10.解除和終止租賃合同10.1租賃期內，如出租方或承租方單方面解除合同，應支付給對方相當于____________個月租金的違約金。10.2租賃期內，如出租方或承租方因違約導致合同解除，違約方應承擔因此給對方造成的直接損失。10.3租賃期滿后，如承租方未續租，合同自動終止。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為中華人民共和國____________市。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同的附件包括：租賃物現狀說明、租賃物位置結構圖等。14.附件14.1附件一：租賃物現狀說明14.2附件二：租賃物位置結構圖14.3附件三：租賃物保險單證第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀說明詳細描述租賃物的現狀，包括建筑結構、設施設備、使用狀況等。附件二：租賃物位置結構圖提供租賃物的詳細位置和結構圖，以便雙方明確租賃物的具體位置和空間布局。附件三：租賃物保險單證提供租賃物的保險單證，明確保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用。2.出租方未按約定維修租賃物，導致承租方遭受損失。3.承租方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的用途或設立權利負擔。責任認定標準：1.出租方違約：應支付給承租方相當于違約期間租金的違約金，并承擔因此給承租方造成的直接損失。2.承租方違約：應支付給出租方相當于違約期間租金的違約金，并承擔因此給出租方造成的直接損失。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常開展業務，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如租金損失、業務利潤損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的商業門面。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的經濟賠償。5.保險：指雙方為租賃物投保的保險，包括財產保險、責任保險等。6.解除合同：指合同雙方依法終止合同關系的行為。1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的商業門面，用于承租方的經營活動。2.租金：承租方按約定支付給出租方的費用，作為使用租賃物的對價。3.租賃期限：指合同約