租賃合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃合作合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋進行經營使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構、面積、用途等情況詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2租賃房屋的使用權歸乙方所有，租賃期間，甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃房屋的使用與管理

3.1乙方應按照租賃房屋的用途進行合法經營，不得改變租賃房屋的結構和用途。

3.2乙方應合理使用租賃房屋，確保租賃房屋的安全、衛生和整潔。

3.3租賃期間，甲方負責租賃房屋的維修、保養和物業服務，乙方應配合甲方的工作。

四、租賃房屋的轉讓、轉租與抵押

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉讓、轉租或抵押給第三方。

4.2如甲方同意乙方轉讓、轉租或抵押租賃房屋，乙方應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

5.2如乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃房屋的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況表

附件二：租賃房屋租賃合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租賃合作合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋進行經營使用，為保障租賃房屋的合理管理和維護甲方的合法權益，第三方作為管理方，負責租賃房屋的日常管理和服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構、面積、用途等情況詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2租賃房屋的使用權歸乙方所有，租賃期間，甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

1.3第三方作為管理方，負責租賃房屋的日常管理和服務，包括但不限于維修、保養、物業服務等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為管理方，有權對租賃房屋進行日常檢查，確保租賃房屋的使用安全。

3.2第三方有權制定租賃房屋的管理規定，乙方應遵守相關規定。

3.3第三方有權對乙方在租賃房屋內的經營活動進行監督，確保經營活動符合法律法規和租賃合同約定。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有租賃房屋的收益權，乙方應按時支付租金，不得拖欠。

4.2甲方有權要求乙方對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構和使用用途。

4.3甲方有權要求第三方對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋的安全和使用功能。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照租賃房屋的用途進行合法經營，不得從事違法活動。

5.2乙方應遵守租賃合同約定，不得擅自轉讓、轉租或抵押租賃房屋。

5.3乙方應合理使用租賃房屋，保持房屋的整潔和安全，不得造成房屋損壞。

5.4乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

6.2如乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃房屋的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為管理方介入租賃合作合同，旨在提高租賃房屋的管理效率，確保房屋的安全和整潔，同時保障甲方的合法權益。

9.2第三方介入有助于規范租賃市場秩序，維護租賃雙方的合法權益，促進租賃關系的穩定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導租賃合作合同，旨在確保租賃房屋的合理使用，維護甲方的經濟利益和權益。

10.2甲方通過主導合同，可以加強對租賃房屋的監管，確保房屋的安全和穩定，為乙方的經營提供良好的環境。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況表

附件二：租賃房屋租賃合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

物業管理服務合同

甲方（業主）：__________

乙方（物業服務企業）：__________

第三方主體（監管機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業（以下簡稱“物業管理區域”），乙方作為物業服務企業，有意向為物業管理區域提供全面物業管理服務，為保障乙方在服務過程中的合法權益，第三方作為監管機構，負責對物業管理服務的質量進行監督，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.1乙方負責物業管理區域的日常物業管理服務，包括但不限于環境衛生、綠化維護、公共設施維護等。

1.2乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供符合要求的物業管理服務。

1.3第三方作為監管機構，有權對乙方提供的服務進行定期檢查和評估。

二、乙方權益與責任

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業管理服務費用。

2.2乙方有權要求甲方配合物業管理服務的開展，包括但不限于提供必要的設施和設備。

2.3乙方有權在服務過程中，對物業管理區域內的業主進行合理的管理和引導。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為監管機構，有權對乙方的服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。

3.2第三方有權對乙方的服務質量進行評估，并提出改進建議。

3.3第三方有權對乙方的違規行為進行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應按照合同約定支付物業管理服務費用，不得無故拖欠。

4.2甲方應保證物業管理區域內的業主遵守法律法規和物業管理規定。

4.3甲方不得擅自干涉乙方的正常服務活動，不得要求乙方從事違反法律法規的活動。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付物業管理服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的____%。

5.2如甲方違反合同約定，干涉乙方正常服務活動，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業管理區域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為物業服務企業，主導物業管理服務合同，旨在保障自身在提供服務過程中的合法權益，確保服務質量。

8.2乙方通過主導合同，可以更好地維護業主的權益，提升物業管理水平，增強業主的滿意度。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為業主，在物業管理服務合同中處于接受服務的地位，其主