南寧小學租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋作為南寧小學的校舍使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租房屋位于__________，具體地址為：__________，房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用出租房屋過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應負責出租房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.1附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋作為南寧小學的校舍使用，第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同的履行和乙方租賃期間的各項義務執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租房屋位于__________，具體地址為：__________，房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任及權(quán)利

5.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方租賃期間的各項義務執(zhí)行，包括但不限于房屋使用、維護、租金支付等。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的各項證明文件，以驗證乙方履行合同的情況。

5.3第三方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并在乙方連續(xù)三次警告后，有權(quán)向甲方報告并提出終止租賃的建議。

六、甲方權(quán)利及義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定維護房屋，如乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用范圍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、乙方責任及義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

7.2乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

7.4乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；逾期超過____日未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。

8.2乙方損壞房屋或附屬設施的，應承擔修復或賠償責任。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.4乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義及目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保合同的公正履行，保障甲方的權(quán)益，同時監(jiān)督乙方履行合同義務，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

十二、甲方為主導的目的及意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在確保租賃房屋的安全、合規(guī)使用，同時保障甲方獲得合理的租金回報，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明復印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋作為南寧小學的教學場所使用，第三方作為服務方，負責提供租賃期間的各項服務，包括但不限于房屋維護、安全保障等，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租房屋位于__________，具體地址為：__________，房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、服務內(nèi)容及費用

4.1第三方作為服務方，應提供以下服務：

（1）定期對出租房屋進行維護和修繕；

（2）提供日常清潔和綠化服務；

（3）保障租賃期間的安全，包括但不限于門禁管理、消防檢查等。

4.2第三方服務費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付全部服務費用。

五、乙方權(quán)利及義務

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按合同約定使用出租房屋；

（2）要求第三方提供約定的服務；

（3）在第三方服務不符合約定時，要求甲方或第三方采取措施改進。

5.2乙方應承擔以下義務：

（1）按時支付租金和服務費用；

（2）愛護并合理使用出租房屋；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方權(quán)利及義務

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按合同約定支付租金和服務費用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用出租房屋；

（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取措施糾正。

6.2甲方應承擔以下義務：

（1）確保出租房屋符合乙方使用需求；

（2）協(xié)助第三方提供必要的服務條件；

（3）在乙方提出合理要求時，協(xié)助解決服務問題。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金或服務費用的，應向甲方支付滯納金；逾期超過____日未支付租金或服務費用的，甲方有權(quán)解除合同。

7.2甲方未按約定提供出租房屋或協(xié)助第三方提供服務的，應向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的及意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在確保租賃房屋滿足教學需求，同時獲得優(yōu)質(zhì)的服務，保障學校的正常運營和發(fā)展。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合同中的主導地位相對弱化，旨在確保乙方在教學場所的租賃過程中能夠得到充分的保障和便利，實現(xiàn)雙方的共贏合作。

附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）房屋