物業(yè)+軟件服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)及軟件服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修及安全保衛(wèi)等工作；

（2）設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及檢修；

（3）綠化保潔：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化、保潔工作；

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的業(yè)主提供咨詢、投訴、建議等服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下軟件服務(wù)：

（1）軟件開發(fā)：根據(jù)甲方需求，為甲方開發(fā)相應(yīng)的軟件產(chǎn)品；

（2）軟件維護(hù)：對(duì)已交付的軟件產(chǎn)品進(jìn)行定期維護(hù)、升級(jí)及修復(fù)；

（3）技術(shù)支持：為甲方提供軟件使用過程中的技術(shù)支持。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)用：____元/月；

（2）設(shè)施設(shè)備管理費(fèi)用：____元/月；

（3）綠化保潔費(fèi)用：____元/月。

2.3甲方應(yīng)按月向乙方支付軟件服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）軟件開發(fā)費(fèi)用：____元/月；

（2）軟件維護(hù)費(fèi)用：____元/月；

（3）技術(shù)支持費(fèi)用：____元/月。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

4.3乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)明細(xì)表；

2.軟件服務(wù)明細(xì)表；

3.甲方物業(yè)清單；

4.乙方服務(wù)人員名單。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其物業(yè)及軟件服務(wù)的優(yōu)質(zhì)、高效運(yùn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供物業(yè)及軟件服務(wù)。同時(shí)，為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)及軟件服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修及安全保衛(wèi)等工作；

（2）設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及檢修；

（3）綠化保潔：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化、保潔工作；

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的業(yè)主提供咨詢、投訴、建議等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)技術(shù)支持：為乙方及甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；

（2）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)用：____元/月；

（2）設(shè)施設(shè)備管理費(fèi)用：____元/月；

（3）綠化保潔費(fèi)用：____元/月。

2.3甲方應(yīng)按月向丙方支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用：____元/月；

（2）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用：____元/月。

三、甲方的權(quán)益與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部規(guī)定。

3.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.5甲方有權(quán)要求乙方及丙方在服務(wù)過程中，對(duì)業(yè)主、物業(yè)及軟件系統(tǒng)進(jìn)行合理使用，不得損害甲方權(quán)益。

四、乙方的責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的物業(yè)及軟件系統(tǒng)進(jìn)行合理使用，不得損害甲方權(quán)益。

4.4乙方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照甲方要求，為乙方及甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

5.3丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部規(guī)定。

5.4丙方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方及丙方支付____%的滯納金。

6.3乙方及丙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)明細(xì)表；

2.軟件服務(wù)明細(xì)表；

3.甲方物業(yè)清單；

4.乙方服務(wù)人員名單；

5.丙方專業(yè)服務(wù)人員名單。

本合同引入第三方主體，旨在提高甲方物業(yè)及軟件服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，有助于甲方更好地監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)軟件服務(wù)提供商，為甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）提供物業(yè)及軟件服務(wù)。鑒于甲方擁有物業(yè)資產(chǎn)，乙方希望通過引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同提供服務(wù)，以優(yōu)化服務(wù)流程，提升服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)及軟件服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修及安全保衛(wèi)等工作；

（2）設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及檢修；

（3）綠化保潔：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化、保潔工作；

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的業(yè)主提供咨詢、投訴、建議等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)技術(shù)支持：為乙方及甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；

（2）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)用：____元/月；

（2）設(shè)施設(shè)備管理費(fèi)用：____元/月；

（3）綠化保潔費(fèi)用：____元/月。

2.3丙方應(yīng)按月向乙方支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用：____元/月；

（2）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用：____元/月。

三、乙方的權(quán)益與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行物業(yè)管理的日常運(yùn)營，包括但不限于提供必要的工作場(chǎng)地、設(shè)備等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

3.5乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，以提升服務(wù)質(zhì)量。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照乙方要求，為乙方及甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.3丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方內(nèi)部規(guī)定。

4.4丙方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理的日常運(yùn)營，提供必要的工作場(chǎng)地、設(shè)備等。

5.3甲方不得要求乙方或丙方提供超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

5.4甲方不得泄露乙方或丙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.3乙方或丙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)