?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述房屋位于：____________________房屋面積：____________________房屋結構及設施：____________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽署本合支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應提前__個月通知對方，并按雙方約定承擔相應責任。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：一經發現虛假信息，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變結構、損壞設施。解決辦法：如有損壞，乙方應按市價賠償；如擅自改變結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應費用。3.乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。解決辦法：乙方逾期支付租金的，甲方有權依法追討滯納金，直至解除合同。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復責任。解決辦法：乙方未按約定交還房屋的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權保留押金直至房屋及附屬設施修復完畢。5.本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。解決辦法：如雙方就合同內容發生爭議，應以書面協議為準。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者，有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償甲方損失或支付違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。8.解除合同：指雙方提前終止合同關系的行為。9.友好協商：指甲乙雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、協商解決問題的方式。10.人民法院：指具有管轄權的人民法院，用于解決合同糾紛的司法機構。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給個人或企業。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付。4.需要明確房屋使用規定和維修責任的租賃。5.雙方需要明確違約責任和爭議解決方式的租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定。2.維修責任：詳細說明哪些維修屬于乙方責任，哪些屬于甲方責任。3.變更條款：如甲方出售房屋，本合同是否繼續有效，或需重新協商。4.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，如有保險，保險的有效范圍。5.提前終止合同：詳細說明提前終止合同的條件、程序和違約責任。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。7.房屋轉租：乙方是否可以將房屋轉租給第三方，如需轉租的條件和程序。附件列